Cet appartement situé au dernier étage se trouve dans un immeuble calme et bien desservi à Fuengirola. Il offre deux chambres et une salle de bain sur 59 m² de surface habitable. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines ainsi que la possibilité de se rendre à pied à la plage en font une option attrayante pour divers profils d'acheteurs. L'emplacement dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville réputée pour sa bonne infrastructure et son ambiance animée. La situation dans le centre urbain signifie que de nombreux magasins, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied. La plage est également à quelques minutes de marche, offrant un équilibre idéal entre le confort urbain et la vie côtière.
Ce bien convient aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien situé. Avec deux chambres, il offre de l'espace pour les petites familles, les couples ou les personnes seules souhaitant une chambre d'amis ou un bureau à domicile. La possibilité de se rendre à pied aux commerces et à la plage répond au désir d'un quotidien sans complication et d'un style de vie caractérisé par de courtes distances.
Il s'agit d'un appartement dans un immeuble résidentiel existant. L'accent est mis sur la perspective de revente ou la possibilité d'utiliser le bien comme investissement. L'état est décrit comme bon, ce qui suggère une propriété qui peut être occupée ou louée sans rénovations majeures. Les caractéristiques du bâtiment font partie d'une construction établie.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, et l'orientation est à caractère urbain. Il s'agit d'une propriété de revente qui peut ne pas présenter les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ou une construction entièrement nouvelle, comme c'est le cas pour les projets de construction neuve purs. La surface habitable de 59 m² est compacte et peut ne pas être suffisante pour les très grands ménages.
Cet appartement convient à divers profils. Pour les jeunes familles ou les couples qui apprécient la proximité des commodités et des écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité), l'emplacement offre une base pratique. C'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel de location solide, compte tenu de l'attrait touristique de Fuengirola (85 211 habitants et 25 hôtels). Les personnes recherchant un style de vie plus calme tout en conservant les avantages d'un environnement urbain apprécieront cet équilibre. La courte distance de la plage et des installations sportives séduira les épicuriens à la recherche d'un style de vie actif et ensoleillé, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an.
L'appartement est décrit comme étant 'en excellent état' et prêt à être occupé, ce qui implique que les finitions sont fonctionnelles et de bonne qualité. La cuisine est indépendante, ce qui suggère une disposition traditionnelle. L'espace de vie est décrit comme 'spacieux', malgré la surface habitable compacte de 59 m². Des détails sur les matériaux spécifiques tels que les sols ou la robinetterie ne sont pas précisés, mais les photos suggèrent une apparence moderne avec des éléments tels que des murs à rayures et des parquets dans les chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnellement aménagée. L'orientation vers la ville et la rue suggère une vue urbaine, sans la focalisation spécifique sur les panoramas naturels que l'on trouve parfois dans les projets de construction neuve.
L'appartement est proposé à partir de 369 000 €. Compte tenu de ses 2 chambres et 1 salle de bain sur 59 m² de surface habitable, son prix se situe dans le segment moyen de l'offre à Fuengirola. La ville connaît un marché immobilier actif avec 2 391 transactions annuelles, ce qui témoigne d'une demande saine. Le prix au mètre carré est donc relativement stable. La disponibilité de ce bien spécifique est celle d'une unité individuelle dans un bâtiment existant, ce qui diffère des projets de construction neuve à grande échelle. Les variations de prix sont principalement déterminées par l'état spécifique, l'étage et les éventuelles modernisations récentes de l'appartement.
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain dynamique. Cet appartement est situé dans un quartier animé de la ville, où les commodités quotidiennes – des supermarchés aux boutiques locales et aux restaurants – sont accessibles à pied. La proximité de la Paseo Marítimo et de diverses plages comme Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, à environ 650 mètres, invite à un style de vie à la fois actif et détendu. La ville se caractérise par une forte densité de population et un secteur touristique florissant, ce qui se traduit par une activité constante, même en dehors de la haute saison. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sont disponibles, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito à 600 mètres. La localisation dans une zone urbaine avec une pente de 3% vers la plage assure un accès facile à la côte sans sentiers escarpés écrasants.
La vie à Fuengirola se caractérise par la combinaison d'une dynamique urbaine et de la proximité de la mer Méditerranée. Avec 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km, la structure des commodités quotidiennes est très complète. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires souligne son adéquation pour les familles. La ville compte 3 centres de santé, rapprochant les soins médicaux. La situation en bord de mer, avec des plages comme Playa de Fuengirola à moins de 700 mètres, invite à la détente et aux loisirs. L'environnement est relativement plat avec une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente modérée vers la plage, facilitant la marche et le vélo. Les 33 arrêts de transport public et les 14 lignes de transport public offrent de bonnes alternatives à la voiture.
Cet appartement est situé dans le centre urbain de Fuengirola, sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité immédiate de la mer, du littoral et de l'infrastructure de la ville, y compris les routes principales et les transports publics. L'emplacement souligne les caractéristiques urbaines et l'accessibilité des commodités à pied.
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental. La ville elle-même est une ville côtière animée dotée d'un vaste réseau de services. La situation sur la côte centrale assure une bonne connexion avec d'autres destinations populaires. La province de Málaga, avec sa riche offre culturelle et la proximité des montagnes de la Sierra de Mijas, offre une diversité de paysages et d'activités, tandis que Fuengirola représente les aspects urbains et côtiers.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. La plage, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Le supermarché le plus proche est à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 18 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons internationales. Il y a 14 lignes de transport public avec 33 arrêts à proximité, facilitant les déplacements autonomes sans voiture. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf se trouvent respectivement à 3,8 km et 3,9 km. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec un accès aux routes locales et à l'autoroute A-7 voisine.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, le climat est idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse en moyenne 20°C, dure environ quatre mois. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3,0% vers la plage offrent un environnement agréable, sans les conditions météorologiques extrêmes qui peuvent survenir dans d'autres régions. La proximité de la nature est principalement formée par le littoral et les plages accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre de nombreuses possibilités de loisirs balnéaires. Avec quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, la qualité de l'eau est garantie. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Outre les plages, plusieurs installations sportives se trouvent à proximité, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme le Campo Los Lagos sont situés à 3,8 km. La marina de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, à 700 mètres, offre également des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Elle fait partie intégrante de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental. La ville elle-même est une ville côtière animée dotée d'un vaste réseau de services. La situation sur la côte centrale assure une bonne connexion avec d'autres destinations populaires. La province de Málaga, avec sa riche offre culturelle et la proximité des montagnes de la Sierra de Mijas, offre une diversité de paysages et d'activités, tandis que Fuengirola représente les aspects urbains et côtiers.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL946626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants à Fuengirola, tels que Sunset Views (à partir de 379 950 €), Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), cet appartement se positionne dans le segment inférieur en termes de rapport qualité-prix. Bien que les projets mentionnés puissent offrir des constructions plus récentes ou des installations supplémentaires, cet appartement offre un emplacement comparable ou meilleur par rapport à la plage et aux commodités urbaines immédiates. Le cadre urbain de ce bien le distingue des projets potentiellement plus axés sur des zones plus calmes et résidentielles en dehors du centre immédiat. L'accent est mis ici sur l'accessibilité directe et un espace de vie compact et fonctionnel. La concurrence à Fuengirola est vive, avec une dynamique de marché alimentée à la fois par la construction neuve et la revente de logements existants. Cet appartement s'adresse à un acheteur qui privilégie l'emplacement et la fonctionnalité par rapport aux installations de luxe supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
