Este apartamento no último andar está localizado num edifício tranquilo e bem conectado em Fuengirola. Oferece dois quartos e uma casa de banho em 59 m² de área útil. A proximidade imediata a todas as comodidades urbanas, bem como a possibilidade de chegar à praia a pé, tornam esta propriedade uma opção atraente para diversos perfis de compradores. A localização num ambiente urbano estabelecido na Costa del Sol combina as vantagens da vida urbana com a proximidade ao Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade conhecida pela sua boa infraestrutura e ambiente vibrante. A localização no centro urbano significa que numerosas lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. A praia também fica a poucos minutos a pé, oferecendo um equilíbrio ideal entre o conforto urbano e a vida costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento prático e bem localizado. Com dois quartos, oferece espaço para famílias pequenas, casais ou indivíduos que desejam um quarto de hóspedes ou um escritório em casa. A possibilidade de chegar a pé às lojas e à praia satisfaz o desejo de um quotidiano descomplicado e um estilo de vida caracterizado por curtas distâncias.
Esta propriedade é um apartamento num edifício residencial já existente. O foco está na perspetiva de revenda ou na possibilidade de utilizar a propriedade como investimento. O estado é descrito como bom, o que sugere uma propriedade que pode ser ocupada ou alugada sem grandes renovações. As características do edifício fazem parte de uma construção estabelecida.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, e a orientação é de caráter urbano. Trata-se de uma propriedade de revenda que pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou uma construção totalmente nova, como é comum em projetos de construção nova pura. A área útil de 59 m² é compacta e pode não ser suficiente para agregados familiares muito grandes.
Este apartamento adequa-se a diversos perfis. Para jovens famílias ou casais que valorizam a proximidade a serviços e escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades), a localização oferece uma base prática. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade com um potencial de aluguer sólido, dada a atração turística de Fuengirola (85.211 habitantes e 25 hotéis). Pessoas que procuram um estilo de vida mais calmo, mas que ainda desejam manter as vantagens de um ambiente urbano, apreciarão este equilíbrio. A curta distância da praia e das instalações desportivas apelará aos apreciadores da vida que procuram um estilo de vida ativo e ensolarado, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano.
O apartamento é descrito como 'em excelente estado' e pronto a habitar, o que implica que os acabamentos são funcionais e de qualidade decente. A cozinha é independente, o que sugere uma disposição tradicional. O espaço de convivência é descrito como 'espaçoso', apesar da área útil compacta de 59 m². Detalhes sobre materiais específicos, como pisos ou acessórios de casa de banho, não são especificados, mas as fotos sugerem uma aparência moderna com elementos como paredes listradas e pisos de madeira nos quartos, e uma casa de banho funcionalmente equipada. A orientação para a cidade e a rua sugere uma vista urbana, sem o foco específico em paisagens naturais que por vezes se encontra em projetos de construção nova.
O apartamento é oferecido a partir de 369.000 €. Tendo em conta os seus 2 quartos e 1 casa de banho em 59 m² de área útil, o seu preço posiciona-se no segmento médio da oferta em Fuengirola. A cidade tem um mercado imobiliário ativo com 2.391 transações anuais, o que indica uma procura saudável. O preço por metro quadrado é, portanto, relativamente estável. A disponibilidade desta propriedade específica é a de uma unidade individual num edifício existente, o que difere de projetos de construção nova em larga escala. As variações de preço são determinadas principalmente pelo estado específico, andar e possíveis modernizações recentes do apartamento.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, oferece um ambiente urbano dinâmico. Este apartamento está situado numa área vibrante da cidade, onde as comodidades diárias – desde supermercados a lojas locais e restaurantes – são acessíveis a pé. A proximidade ao Paseo Marítimo e a diversas praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco, a cerca de 650 metros, convidam a um estilo de vida ativo e relaxado. A cidade caracteriza-se por uma elevada densidade populacional e um próspero setor turístico, o que resulta numa atividade constante, mesmo fora da época alta. Para os amantes do desporto, existem vários centros disponíveis, como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros. A localização numa área urbana com uma inclinação de 3% para a praia assegura um acesso fácil à costa sem caminhos íngremes avassaladores.
A vida em Fuengirola caracteriza-se pela combinação de uma dinâmica urbana e a proximidade do Mar Mediterrâneo. Com 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km, a estrutura de serviços diários é muito completa. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias sublinha a sua adequação para famílias. A cidade conta com 3 centros de saúde, aproximando os cuidados médicos. A localização na costa, com praias como a Playa de Fuengirola a menos de 700 metros, convida à recreação e ao relaxamento. O ambiente é relativamente plano, com uma altitude média de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia, o que facilita caminhar e andar de bicicleta. As 33 paragens de transporte público e as 14 linhas de transporte público oferecem boas alternativas ao carro.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Fuengirola, na Costa del Sol central. O mapa mostra a proximidade imediata do mar, da costa e da infraestrutura da cidade, incluindo as estradas principais e os transportes públicos. A localização enfatiza as características urbanas e a acessibilidade das comodidades a pé.
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Constitui parte integrante da região homónima e da Costa del Sol Occidental. A cidade em si é uma animada localidade costeira com uma extensa rede de serviços. A sua localização na costa central garante uma boa ligação com outros destinos populares. A província de Málaga, com a sua rica oferta cultural e a proximidade das montanhas da Sierra de Mijas, oferece uma diversidade de paisagens e atividades, enquanto Fuengirola representa os aspetos urbanos e costeiros.
A acessibilidade deste apartamento é um ponto forte. A praia, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. O supermercado mais próximo está a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km em linha reta, garantindo boas ligações internacionais. Existem 14 linhas de transporte público com 33 paragens nas proximidades, o que facilita a deslocação autónoma sem carro. Para os golfistas, os campos Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf ficam a 3,8 km e 3,9 km, respetivamente. A acessibilidade de carro também é boa, com acesso às estradas locais e à autoestrada A-7 próxima.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear, em que a temperatura da água atinge em média mais de 20°C, dura cerca de quatro meses. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% para a praia oferecem um ambiente agradável, sem as condições climáticas extremas que podem ocorrer noutras regiões. A proximidade à natureza é formada principalmente pela linha costeira e pelas praias acessíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola oferece inúmeras oportunidades de recreação balnear. Com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, a qualidade da água é garantida. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Além das praias, existem várias instalações desportivas nas imediações, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. Para os amantes do golfe, vários campos como o Campo Los Lagos ficam a 3,8 km. A marina de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, também oferece oportunidades de recreação aquática.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Constitui parte integrante da região homónima e da Costa del Sol Occidental. A cidade em si é uma animada localidade costeira com uma extensa rede de serviços. A sua localização na costa central garante uma boa ligação com outros destinos populares. A província de Málaga, com a sua rica oferta cultural e a proximidade das montanhas da Sierra de Mijas, oferece uma diversidade de paisagens e atividades, enquanto Fuengirola representa os aspetos urbanos e costeiros.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL946626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos circundantes em Fuengirola, como Sunset Views (a partir de 379.950 €), Laguna Suites (a partir de 407.925 €) e Torreblanca Heights (a partir de 425.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento inferior em termos de relação qualidade-preço. Embora os projetos mencionados possam oferecer construções mais recentes ou instalações adicionais, este apartamento oferece uma localização comparável ou melhor em relação à praia e às comodidades urbanas imediatas. O ambiente urbano deste imóvel distingue-o de projetos que podem estar mais focados em áreas mais calmas e residenciais fora do centro imediato. O foco aqui está na acessibilidade direta e num espaço de vida compacto e funcional. A concorrência em Fuengirola é vibrante, com uma dinâmica de mercado impulsionada tanto pela construção nova como pela revenda de imóveis existentes. Este apartamento atrai um comprador que prioriza a localização e a funcionalidade em detrimento de instalações de luxo adicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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