Dieses Apartment im obersten Stockwerk befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnanlage in Fuengirola. Es bietet auf 59 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung auf der Costa del Sol kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage im städtischen Zentrum bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Strand ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, was eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnung suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie Platz für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand adressiert den Wunsch nach einem unkomplizierten Alltag und einem Lebensstil, der sich durch kurze Wege auszeichnet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Apartment in einer bereits bestehenden Wohnanlage. Der Fokus liegt auf der Wiederverkaufsperspektive oder der Möglichkeit, die Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine Immobilie hindeutet, die ohne größere Renovierungen bezogen oder vermietet werden kann. Die Gebäudemerkmale sind Teil einer etablierten Bauweise.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, und die Ausrichtung ist städtisch geprägt. Es handelt sich um eine Nachkaufimmobilie, die möglicherweise nicht die neuesten energieeffizienztechnischen Standards oder eine vollständig neue Bauweise aufweist, wie sie bei reinen Neubauprojekten üblich ist. Die Wohnfläche von 59 m² ist kompakt und möglicherweise nicht ausreichend für sehr große Haushalte.
Dit appartement past bij diverse profielen. Voor jonge gezinnen of stellen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt), biedt de locatie een praktische basis. Ook voor investeerders die een object zoeken met een solide verhuurpotentieel, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Fuengirola (85.211 inwoners en 25 hotels), is dit een interessante optie. Personen die een rustigere levensstijl nastreven maar toch de voordelen van een stedelijke omgeving willen behouden, zullen de balans waarderen. De korte afstand tot het strand en de sportfaciliteiten spreekt levensgenieters aan die een actieve en zonnige levensstijl zoeken, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar.
Het appartement is beschreven als 'in uitstekende staat' en klaar om te betrekken, wat impliceert dat de afwerkingen functioneel en van een degelijke kwaliteit zijn. De keuken is zelfstandig, wat wijst op een traditionele indeling. De leefruimte wordt als 'ruim' beschreven, ondanks het compacte woonoppervlak van 59 m². Details over specifieke materialen zoals vloeren of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de foto's suggereren een moderne uitstraling met elementen zoals gestreepte muren en houten vloeren in de slaapkamers, en een functioneel ingerichte badkamer. De oriëntatie op de stad en straat suggereert een stedelijk uitzicht, zonder de specifieke focus op natuurlijke vergezichten die soms bij nieuwbouwprojecten centraal staat.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €369.000. Gezien de 2 slaapkamers en 1 badkamer op 59 m² woonoppervlak, positioneert de prijs zich in het midden-segment van het aanbod in Fuengirola. De stad kent een actieve vastgoedmarkt met 2.391 transacties op jaarbasis, wat duidt op een gezonde vraag. De prijs per vierkante meter is hierdoor relatief stabiel. De beschikbaarheid van dit specifieke object is als losstaande eenheid in een bestaand gebouw, wat afwijkt van grootschalige nieuwbouwprojecten. Variaties in prijs worden voornamelijk bepaald door de specifieke staat, verdieping en eventuele recente moderniseringen van het appartement.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving. Dit apartment is gesitueerd in een levendig deel van de stad, waar de dagelijkse voorzieningen – van supermarkten tot lokale winkels en eetgelegenheden – zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de Paseo Marítimo en diverse stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de San Francisco, met afstanden van circa 650 meter, nodigt uit tot een levensstijl die zowel actief als ontspannen is. De stad kenmerkt zich door een hoge bevolkingsdichtheid en een bloeiende toeristische sector, wat resulteert in een constante activiteit, ook buiten het hoogseizoen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 600 meter afstand. De ligging binnen een stedelijk gebied met een hellingsgraad van 3% naar het strand, zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kust zonder overweldigende steile paden.
Het leven in Fuengirola wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke dynamiek en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 205 restaurants, 63 cafés en 36 apotheken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse voorzieningenstructuur zeer compleet. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. De stad telt 3 gezondheidscentra, wat de medische zorg dichtbij brengt. De ligging aan de kust, met stranden zoals Playa de Fuengirola op minder dan 700 meter, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De omgeving is relatief vlak met een gemiddelde hoogte van 15 meter boven zeeniveau, en een gematigde helling naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen bieden goede alternatieven voor de auto.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Fuengirola, op de centrale Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de kustlijn en de infrastructuur van de stad, inclusief belangrijke wegen en openbaar vervoer. De ligging benadrukt de stedelijke kenmerken en de toegankelijkheid van voorzieningen op loopafstand.
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de gelijknamige regio en de Costa del Sol Occidental. De stad zelf is een levendige kustplaats met een uitgebreid voorzieningennetwerk. De ligging aan de centrale kustlijn zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen. De provincie Málaga, met zijn rijke culturele aanbod en de nabijheid van de Sierra de Mijas bergen, biedt een diversiteit aan landschappen en activiteiten, terwijl Fuengirola de stedelijke en kustgerichte aspecten vertegenwoordigt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 112 meter, en een apotheek op 226 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 14 OV-lijnen met 33 haltes in de nabijheid, wat zelfstandig reizen zonder auto faciliteert. Voor golfers liggen de banen Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila Golf op respectievelijk 3.8 km en 3.9 km afstand. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met toegang tot lokale wegen en de nabijgelegen A-7 snelweg.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, is het klimaat bij uitstek geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 15 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.0% naar het strand bieden een aangename omgeving, zonder de extreme weersomstandigheden die in andere regio's kunnen voorkomen. De nabijheid van natuur wordt vooral gevormd door de kustlijn en de toegankelijke stranden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Fuengirola biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. Met vier Blue Flag bekroonde stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, is de waterkwaliteit gegarandeerd. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en het Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen zoals Campo Los Lagos op 3.8 km afstand. De jachthaven van Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, op 700 meter, biedt tevens recreatiemogelijkheden op het water.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de gelijknamige regio en de Costa del Sol Occidental. De stad zelf is een levendige kustplaats met een uitgebreid voorzieningennetwerk. De ligging aan de centrale kustlijn zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen. De provincie Málaga, met zijn rijke culturele aanbod en de nabijheid van de Sierra de Mijas bergen, biedt een diversiteit aan landschappen en activiteiten, terwijl Fuengirola de stedelijke en kustgerichte aspecten vertegenwoordigt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL946626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omliggende projecten in Fuengirola, zoals Sunset Views (vanaf €379.950), Laguna Suites (vanaf €407.925) en Torreblanca Heights (vanaf €425.000), positioneert dit appartement zich qua prijs-kwaliteitverhouding in het lagere segment. Hoewel de genoemde projecten mogelijk nieuwere constructies of extra faciliteiten bieden, biedt dit appartement een vergelijkbare of betere locatie ten opzichte van het strand en de directe stedelijke voorzieningen. De stedelijke setting van dit object onderscheidt het van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, meer residentiële gebieden buiten het directe centrum. De focus ligt hier op directe toegankelijkheid en een compacte, functionele woonruimte. De concurrentie in Fuengirola is levendig, met een marktdynamiek die zowel door nieuwbouw als door de herverkoop van bestaande woningen wordt gedreven. Dit appartement spreekt een koper aan die prioriteit geeft aan locatie en functionaliteit boven extra luxe faciliteiten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
