Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisessa, hyvin yhdistetyssä rakennuksessa Fuengirolassa. Se tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen 59 m² asuintilaa. Välitön läheisyys kaikkiin kaupungin mukavuuksiin sekä mahdollisuus kävellä rannalle tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon eri ostajaprofiileille. Sijainti vakiintuneella kaupunkialueella Costa del Solilla yhdistää kaupunkielämän edut Välimeren läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Fuengirolassa, kaupungissa, joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Sijainti kaupungin keskustassa tarkoittaa, että lukuisat kaupat, ravintolat ja julkinen liikenne ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ranta on myös vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa ihanteellisen tasapainon kaupungin mukavuuksien ja rantaelämän välillä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin sijaitsevaa asuntoa. Kahdella makuuhuoneella se tarjoaa tilaa pienille perheille, pariskunnille tai yksittäisille henkilöille, jotka haluavat vierashuoneen tai kotitoimiston. Mahdollisuus kävellä kauppoihin ja rannalle vastaa toiveeseen arkipäivän helppoudesta ja lyhyitä etäisyyksiä korostavasta elämäntyylistä.
Tämä kiinteistö on asunto jo olemassa olevassa asuinrakennuksessa. Painopiste on jälleenmyyntinäkymässä tai mahdollisuudessa käyttää kiinteistöä sijoituskohteena. Tila kuvataan hyväksi, mikä viittaa kiinteistöön, joka voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata ilman suurempia remontteja. Rakennuksen ominaisuudet ovat osa vakiintunutta rakennuskantaa.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja suunta on urbaani. Kyseessä on käytetty kiinteistö, joka ei välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai ole täysin uusi rakennus, kuten puhtaissa uudiskohteissa yleensä. 59 m² asuintila on kompakti eikä välttämättä riitä erittäin suurille kotitalouksille.
Tämä asunto sopii erilaisille profiileille. Nuorille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin ja kouluihin (15 ala- ja 10 yläastetta lähellä), sijainti tarjoaa käytännöllisen perustan. Se on myös kiinnostava vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on vankka vuokrapotentiaali, ottaen huomioon Fuengirolan matkailullisen vetovoiman (85 211 asukasta ja 25 hotellia). Ihmiset, jotka etsivät rauhallisempaa elämäntyyliä, mutta haluavat silti säilyttää kaupunkiympäristön edut, arvostavat tätä tasapainoa. Lyhyt etäisyys rantaan ja liikuntapaikkoihin vetoaa elämän nautiskelijoihin, jotka etsivät aktiivista ja aurinkoista elämäntyyliä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18,7 °C ja 3 897 aurinkotuntia vuodessa.
Asunto on kuvattu 'erinomaisessa kunnossa' ja valmiina muuttamaan, mikä viittaa siihen, että viimeistelyt ovat toimivia ja laadukkaita. Keittiö on erillinen, mikä viittaa perinteiseen pohjaratkaisuun. Olohuone kuvataan 'tilavaksi', huolimatta 59 m² kompaktista asuintilasta. Yksityiskohtia erityismateriaaleista, kuten lattioista tai kylpyhuonekalusteista, ei ole määritelty, mutta kuvat viittaavat moderniin ulkoasuun, jossa on elementtejä, kuten raidallisia seiniä ja puulattioita makuuhuoneissa, sekä toimivasti varusteltu kylpyhuone. Suunta kaupunkiin ja kadulle viittaa urbaaniin näkymään, ilman erityistä painotusta luonnonmaisemiin, jota joskus uusissa rakennuskohteissa korostetaan.
Asuntoa tarjotaan alkaen 369 000 €. Ottaen huomioon 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 59 m² asuintilassa, hinta sijoittuu Fuengirolan tarjonnan keskiluokkaan. Kaupungissa on aktiiviset kiinteistömarkkinat, joilla tehdään 2 391 kauppaa vuosittain, mikä osoittaa terveellistä kysyntää. Neliöhinta on siksi suhteellisen vakaa. Tämän kiinteistön saatavuus on erillisenä yksikkönä olemassa olevassa rakennuksessa, mikä poikkeaa suuren mittakaavan uudiskohteista. Hintaerot määräytyvät pääasiassa asunnon erityisen kunnon, kerroksen ja mahdollisten äskettäisten modernisointien perusteella.
Fuengirola, joka sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön. Tämä asunto sijaitsee kaupungin vilkkaalla alueella, jossa päivittäiset palvelut – supermarketeista paikallisiin kauppoihin ja ravintoloihin – ovat kävelyetäisyydellä. Paseo Marítimon ja useiden rantojen, kuten Playa de Fuengirolan ja Playa de San Franciscon, läheisyys, noin 650 metrin päässä, kutsuu aktiiviseen ja rentoon elämäntyyliin. Kaupungille on ominaista korkea väestöntiheys ja kukoistava matkailusektori, mikä johtaa jatkuvaan toimintaan myös sesongin ulkopuolella. Urheilun ystäville on tarjolla useita liikuntakeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito 600 metrin päässä. Sijainti kaupunkialueella, jonka kaltevuus rantaan on 3 %, takaa helpon pääsyn rannikolle ilman ylivoimaisen jyrkkiä polkuja.
Fuengirolan elämä on ominaista kaupungin dynaamisuuden ja Välimeren läheisyyden yhdistelmällä. 205 ravintolaa, 63 kahvilaa ja 36 apteekkia 2 km säteellä takaavat päivittäisten palveluiden erittäin kattavan rakenteen. 15 ala- ja 10 yläasteen läsnäolo korostaa sen soveltuvuutta perheille. Kaupungissa on 3 terveyskeskusta, mikä tuo lääketieteellisen hoidon lähelle. Sijainti rannikolla, Playa de Fuengirolan kaltaisten rantojen läheisyydessä alle 700 metrin päässä, kutsuu virkistäytymiseen ja rentoutumiseen. Ympäristö on suhteellisen tasainen, keskimääräinen korkeus 15 metriä merenpinnan yläpuolella ja kohtalainen kaltevuus rantaan, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. 33 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 14 linjaa tarjoavat hyviä vaihtoehtoja autolle.
Tämä asunto sijaitsee Fuengirolan kaupunkikeskustassa, Costa del Solin keskiosassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden mereen, rannikkoon ja kaupungin infrastruktuuriin, mukaan lukien pääväylät ja julkinen liikenne. Sijainti korostaa urbaaneja piirteitä ja kävelyetäisyydellä olevien palveluiden saavutettavuutta.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan ja Marbellan välissä. Se on olennainen osa samannimistä aluetta ja Costa del Sol Occidentalia. Kaupunki itsessään on vilkas rannikkokaupunki, jolla on laaja palveluverkosto. Keskeinen sijainti rannikolla takaa hyvät yhteydet muihin suosittuihin kohteisiin. Málagan maakunta, rikkaalla kulttuuritarjonnallaan ja läheisyydellään Sierra de Mijas -vuoristoon, tarjoaa monipuolisia maisemia ja aktiviteetteja, kun taas Fuengirola edustaa kaupunkimaisia ja rannikkokeskeisiä näkökohtia.
Tämän asunnon saavutettavuus on vahvuus. Playa de San Francisco -ranta sijaitsee vain 400 metrin päässä. Lähin supermarket on 112 metrin päässä ja apteekki 226 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 18 km linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähellä on 14 julkisen liikenteen linjaa 33 pysäkillä, mikä helpottaa itsenäistä matkustamista ilman autoa. Golfaajille Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf -kentät sijaitsevat 3,8 km ja 3,9 km etäisyydellä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, ja sieltä on pääsy paikallisille teille ja läheiselle A-7-moottoritielle.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä ympäri vuoden. Historiallisesti 3 897 aurinkotuntia vuodessa tekee ilmastosta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on keskimäärin yli 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja 3,0 % kohtalainen kaltevuus rantaan tarjoavat miellyttävän ympäristön ilman äärimmäisiä sääolosuhteita, joita voi esiintyä muualla. Luonnon läheisyys muodostuu pääasiassa rannikosta ja saavutettavista rannoista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ranta-aktiviteetteihin. Neljä Blue Flag -palkittua rantaa, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Carvajal, takaavat veden laadun. Lähin ranta, Playa de San Francisco, sijaitsee vain 400 metrin päässä. Rantojen lisäksi lähialueella on useita urheilutiloja, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, molemmat 600 metrin päässä. Golfin harrastajille Campo Los Lagos -kenttä sijaitsee 3,8 km etäisyydellä. Fuengirolan venesatama, Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 metrin päässä, tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan ja Marbellan välissä. Se on olennainen osa samannimistä aluetta ja Costa del Sol Occidentalia. Kaupunki itsessään on vilkas rannikkokaupunki, jolla on laaja palveluverkosto. Keskeinen sijainti rannikolla takaa hyvät yhteydet muihin suosittuihin kohteisiin. Málagan maakunta, rikkaalla kulttuuritarjonnallaan ja läheisyydellään Sierra de Mijas -vuoristoon, tarjoaa monipuolisia maisemia ja aktiviteetteja, kun taas Fuengirola edustaa kaupunkimaisia ja rannikkokeskeisiä näkökohtia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL946626
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Fuengirolan ympäröiviin projekteihin, kuten Sunset Views (alkaen 379 950 €), Laguna Suites (alkaen 407 925 €) ja Torreblanca Heights (alkaen 425 000 €), tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan alempaan segmenttiin. Vaikka mainitut projektit saattavat tarjota uudempia rakennuksia tai lisäpalveluita, tämä asunto tarjoaa vertailukelpoisen tai paremman sijainnin rantaan ja välittömiin kaupunkipalveluihin nähden. Tämän kohteen kaupunkiympäristö erottaa sen projekteista, jotka ehkä keskittyvät enemmän rauhallisemmille, asuinalueille kaupungin keskustan ulkopuolella. Painopiste on suorassa saavutettavuudessa ja kompaktissa, toimivassa asuintilassa. Fuengirolan kilpailu on vilkasta, ja markkinadynamiikkaa ruokkivat sekä uudisrakentaminen että olemassa olevien asuntojen jälleenmyynti. Tämä asunto vetoaa ostajaan, joka priorisoi sijainnin ja toimivuuden yli ylimääräisten luksuspalveluiden.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
