Questo appartamento all'ultimo piano si trova in un edificio tranquillo e ben collegato a Fuengirola. Offre due camere da letto e un bagno su 59 m² di superficie abitabile. La vicinanza immediata a tutti i servizi urbani, così come la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, lo rendono un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti. La posizione in un ambiente urbano consolidato sulla Costa del Sol combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, una città nota per la sua buona infrastruttura e atmosfera vivace. La posizione nel centro urbano significa che numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia è anche a pochi minuti di distanza, offrendo un equilibrio ideale tra comfort urbano e vita costiera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben posizionato. Con due camere da letto, offre spazio per piccole famiglie, coppie o singoli che desiderano una camera per gli ospiti o un ufficio domestico. La possibilità di raggiungere a piedi negozi e spiaggia soddisfa il desiderio di una vita quotidiana senza complicazioni e di uno stile di vita caratterizzato da brevi distanze.
Questa proprietà è un appartamento in un edificio residenziale già esistente. L'attenzione è rivolta alla prospettiva di rivendita o alla possibilità di utilizzare la proprietà come investimento. Lo stato è descritto come buono, il che suggerisce una proprietà che può essere abitata o affittata senza grandi ristrutturazioni. Le caratteristiche dell'edificio fanno parte di una costruzione consolidata.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e l'orientamento è di carattere urbano. Si tratta di una proprietà di rivendita che potrebbe non presentare gli standard più recenti in termini di efficienza energetica o una costruzione completamente nuova, come è comune nei progetti di nuova costruzione pura. La superficie abitabile di 59 m² è compatta e potrebbe non essere sufficiente per nuclei familiari molto numerosi.
Questo appartamento è adatto a diversi profili. Per giovani famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza ai servizi e alle scuole (15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze), la posizione offre una base pratica. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà con un solido potenziale di affitto, data l'attrazione turistica di Fuengirola (85.211 abitanti e 25 hotel). Le persone che cercano uno stile di vita più tranquillo, pur desiderando mantenere i vantaggi di un ambiente urbano, apprezzeranno questo equilibrio. La breve distanza dalla spiaggia e dalle strutture sportive attirerà gli amanti della vita che cercano uno stile di vita attivo e soleggiato, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno.
L'appartamento è descritto come 'in eccellenti condizioni' e pronto per essere abitato, il che implica che le finiture sono funzionali e di buona qualità. La cucina è separata, il che suggerisce una disposizione tradizionale. Lo spazio abitativo è descritto come 'spazioso', nonostante la superficie abitabile compatta di 59 m². Dettagli su materiali specifici come pavimenti o sanitari non sono specificati, ma le foto suggeriscono un aspetto moderno con elementi come pareti a righe e pavimenti in legno nelle camere da letto, e un bagno funzionalmente attrezzato. L'orientamento verso la città e la strada suggerisce una vista urbana, senza il focus specifico su panorami naturali che a volte si trova nei progetti di nuova costruzione.
L'appartamento è offerto a partire da €369.000. Considerando le sue 2 camere da letto e 1 bagno su 59 m² di superficie abitabile, il suo prezzo si posiziona nella fascia media dell'offerta a Fuengirola. La città ha un mercato immobiliare attivo con 2.391 transazioni annue, il che indica una domanda sana. Il prezzo al metro quadrato è quindi relativamente stabile. La disponibilità di questa specifica proprietà è quella di un'unità singola in un edificio esistente, che differisce dai progetti di nuova costruzione su larga scala. Le variazioni di prezzo sono determinate principalmente dallo stato specifico, dal piano e da eventuali recenti ammodernamenti dell'appartamento.
Fuengirola, situata sulla Costa del Sol centrale, offre un ambiente urbano dinamico. Questo appartamento si trova in una zona vivace della città, dove i servizi quotidiani – dai supermercati ai negozi locali e ai ristoranti – sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al Paseo Marítimo e a diverse spiagge come la Playa de Fuengirola e la Playa de San Francisco, a circa 650 metri, invitano a uno stile di vita attivo e rilassato. La città è caratterizzata da un'alta densità di popolazione e da un fiorente settore turistico, che si traduce in un'attività costante, anche al di fuori dell'alta stagione. Per gli amanti dello sport, sono disponibili diversi centri, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri. La posizione in un'area urbana con una pendenza del 3% verso la spiaggia assicura un facile accesso alla costa senza percorsi ripidi opprimenti.
La vita a Fuengirola è caratterizzata dalla combinazione di dinamismo urbano e vicinanza al Mar Mediterraneo. Con 205 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km, la struttura dei servizi quotidiani è molto completa. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La città dispone di 3 centri sanitari, avvicinando l'assistenza medica. La posizione sulla costa, con spiagge come la Playa de Fuengirola a meno di 700 metri, invita alla ricreazione e al relax. L'ambiente è relativamente pianeggiante con un'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia, che facilita passeggiate e ciclismo. Le 33 fermate dei trasporti pubblici e le 14 linee di trasporto pubblico offrono buone alternative all'auto.
Questo appartamento è situato nel centro urbano di Fuengirola, sulla Costa del Sol centrale. La mappa mostra la vicinanza immediata al mare, alla costa e all'infrastruttura della città, comprese le strade principali e i trasporti pubblici. La posizione sottolinea le caratteristiche urbane e l'accessibilità dei servizi a piedi.
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Fa parte integrante della regione omonima e della Costa del Sol Occidental. La città stessa è un vivace centro costiero con una vasta rete di servizi. La sua posizione sulla costa centrale garantisce un buon collegamento con altre destinazioni popolari. La provincia di Málaga, con la sua ricca offerta culturale e la vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas, offre una diversità di paesaggi e attività, mentre Fuengirola rappresenta gli aspetti urbani e costieri.
L'accessibilità di questo appartamento è un punto di forza. La spiaggia, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Il supermercato più vicino è a 112 metri e una farmacia a 226 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 18 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti internazionali. Ci sono 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze, che facilitano gli spostamenti autonomi senza auto. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano rispettivamente a 3,8 km e 3,9 km. L'accessibilità in auto è anch'essa buona, con accesso alle strade locali e alla vicina autostrada A-7.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Con storicamente 3.897 ore di sole all'anno, il clima è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera in media i 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia offrono un ambiente piacevole, senza le condizioni meteorologiche estreme che possono verificarsi in altre regioni. La vicinanza alla natura è formata principalmente dalla linea costiera e dalle spiagge accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre numerose opportunità per la ricreazione balneare. Con quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, la qualità dell'acqua è garantita. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. Oltre alle spiagge, ci sono diverse strutture sportive nelle immediate vicinanze, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri. Per gli amanti del golf, diversi campi come il Campo Los Lagos si trovano a 3,8 km di distanza. Il porto turistico di Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metri, offre anche opportunità di svago acquatico.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Fa parte integrante della regione omonima e della Costa del Sol Occidental. La città stessa è un vivace centro costiero con una vasta rete di servizi. La sua posizione sulla costa centrale garantisce un buon collegamento con altre destinazioni popolari. La provincia di Málaga, con la sua ricca offerta culturale e la vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas, offre una diversità di paesaggi e attività, mentre Fuengirola rappresenta gli aspetti urbani e costieri.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL946626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti a Fuengirola, come Sunset Views (da €379.950), Laguna Suites (da €407.925) e Torreblanca Heights (da €425.000), questo appartamento si posiziona nella fascia inferiore in termini di rapporto qualità-prezzo. Sebbene i progetti menzionati possano offrire costruzioni più recenti o servizi aggiuntivi, questo appartamento offre una posizione comparabile o migliore rispetto alla spiaggia e ai servizi urbani immediati. L'ambiente urbano di questo immobile lo distingue da progetti che potrebbero essere più focalizzati su aree più tranquille e residenziali al di fuori del centro immediato. L'attenzione qui è sull'accessibilità diretta e su uno spazio abitativo compatto e funzionale. La concorrenza a Fuengirola è vivace, con una dinamica di mercato guidata sia dalle nuove costruzioni che dalla rivendita di immobili esistenti. Questo appartamento si rivolge a un acquirente che dà priorità alla posizione e alla funzionalità rispetto a servizi di lusso aggiuntivi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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