Nekretnina se nalazi u srcu Fuengirole, dinamičnog obalnog grada u provinciji Malaga. Ovaj apartman, smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na nekoliko minuta hoda od plaže, trgovačkih centara i restorana. Pozicioniran u centralnom delu Kosta del Sol, nudi pristup brojnim sadržajima i aktivnostima karakterističnim za mediteranski način života, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je povoljno smešten na pešačkoj udaljenosti od plaže i centra grada, što ga čini idealnim za one koji preferiraju gradski život sa lakim pristupom obali. Blizina stanice voza i raznovrsnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i parkovi dodatno naglašava njegovu praktičnu lokaciju u urbanom okruženju.
Sa tri spavaće sobe i jednim kupatilom, ovaj apartman je pogodan za male porodice ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor za goste ili radnu sobu. Potreba za renoviranjem nudi mogućnost personalizacije prostora prema ličnim preferencijama i modernim standardima življenja.
Ova nekretnina nije deo novogradnje; ona predstavlja postojeći stambeni objekat koji je prošao kroz određene renovacije, uključujući integraciju stare terase u dnevni boravak. Trenutno stanje zahteva dalja ulaganja radi modernizacije i prilagođavanja ukusu kupca.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u sklopu ekskluzivnog rezorta. Nije novogradnja i zahteva izvesna ulaganja u adaptaciju enterijera. Veličina od 74 m² može biti ograničavajući faktor za veće porodice ili one koji traže prostraniji životni prostor.
Ref: VL379015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže urbani životni stil na Kosta del Solu, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji žele da budu blizu plaže, restorana, prodavnica i javnog prevoza, te im nije prioritet blizina golf terena ili priroda. S obzirom na potrebu za renoviranjem, ovo je dobra opcija za investitore ili kupce koji žele da prilagode prostor sopstvenim željama i dizajnu. Parovi ili male porodice koje traže stalni dom ili dugoročnu nekretninu za odmor, a kojima je bitna centralna lokacija i praktičnost, naći će je privlačnom. Takođe, može biti interesantna za one koji planiraju da iznajmljuju nekretninu na duži rok, zahvaljujući dobroj lokaciji i potencijalu za adaptaciju.
Ovaj apartman nudi solidnu osnovu sa potencijalom za značajna poboljšanja. Trenutno stanje zahteva renoviranje, ali ključni elementi poput prostranog dnevnog boravka (koji je proširen na račun terase) i velikog kupatila (sa mogućnošću preuređenja) pružaju dobru polaznu tačku. Kuhinja je prostrana, sa odvojenom ostavom, što omogućava fleksibilnost u dizajnu, uključujući opciju otvaranja ka dnevnom boravku za moderan koncept otvorenog prostora. Spavaće sobe su sve spoljne, sa dobrim prirodnim osvetljenjem. Glavna spavaća soba se ističe veličinom i orijentacijom. Kupatilo je već renovirano, ali se nudi mogućnost daljeg poboljšanja. Uključeno je parking mesto u podzemnoj garaži i ostava od 8 m², što dodaje na funkcionalnosti. Potrebno je naglasiti da će kvalitet završnih radova nakon renoviranja zavisiti isključivo od izbora i budžeta kupca, ali potencijal za stvaranje modernog i udobnog doma je značajan.
Cena od 350.000 evra za apartman sa 3 spavaće sobe i 74 m² stambenog prostora u Fuengiroli pozicionira ga u srednji segment tržišta za ovu lokaciju. Raspoloživost podrazumeva jedan stambeni objekat koji je spreman za adaptaciju. Iako je cena navedena, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove adaptacije i renoviranja, kao i eventualne mesečne troškove održavanja zajedničkih prostorija i parkinga. Poređenjem sa sličnim nekretninama u regiji, poput Artemisa (od 250.000 evra) ili Laguna Suites (od 407.925 evra), ovaj apartman se nalazi u sredini cenovnog ranga, nudeći dobru vrednost za lokaciju i broj spavaćih soba.
Ovaj apartman u centru Fuengirole nudi životni ritam tipičan za obalni grad. Jutro se može započeti šetnjom do obližnje pekare ili kafea, nakon čega sledi odlazak na plažu udaljenu svega nekoliko minuta. Dnevni boravak, proširen integracijom terase, pruža svetao i prostran prostor za opuštanje. Kuhinja, iako funkcionalna, nudi potencijal za modernizaciju, poput otvaranja prema dnevnom boravku radi stvaranja otvorenog koncepta. Spavaće sobe su udobne i osvetljene prirodnom svetlošću, sa glavnom spavaćom sobim koja nudi dodatnu toplinu zbog jugoistočne orijentacije. Kupatilo je prostrano i renovirano, sa mogućnošću podele na dva manja. Poseduje parking mesto u podzemnoj garaži i ostavu od 8 m², što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Zajednički bazen i zelene površine pružaju dodatne pogodnosti za relaksaciju i druženje.
Život u ovom delu Fuengirole karakteriše urbani komfor i blizina svih neophodnih sadržaja. Sa supermarketom na 112 metara, apotekom na 226 metara i brojnim restoranima (preko 200 u radijusu od 2 km), sve je na dohvat ruke. Škole (15 osnovnih i 10 srednjih) i zdravstveni centri (3) su takođe lako dostupni, što ovu lokaciju čini pogodnom za porodice. Blizina plaža (Playa de San Francisco, Playa de los Boliches, Playa de Santa Amalia) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Kulturne i sportske aktivnosti su takođe obilne, sa sportskim centrima kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola na oko 600 metara. Infrastruktura javnog prevoza sa 33 stanice i 14 linija dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
Ovaj prikazuje lokaciju apartmana u Fuengiroli, naglašavajući njegovu blizinu plaži, centru grada, kao i ključnim infrastrukturnim tačkama poput stanice voza i osnovnih usluga. Mapa ilustruje urbanu prirodu okruženja i lakoću pristupa različitim sadržajima, što je ključni aspekt ove nekretnine.
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između Mijas Coste i Benalmáđene, na oko 25 km zapadno od Malage. Njena pozicija je ključna za pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella (udaljena oko 35 km) i Malaga grad (oko 30 km). Grad je dobro integrisan u regionalnu infrastrukturu, sa lakim pristupom autoputu A-7 i AP-7. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Fuengirola je poznata po svojim dugim peščanim plažama, živopisnoj promenadi i porodičnoj atmosferi, što je razlikuje od luksuznijih ili mirnijih destinacija u regiji.
Ovaj apartman se ističe izvanrednom pristupačnošću. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de San Francisco udaljenom samo 400 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 18 km, što omogućava brzo putovanje. Javni prevoz je dobro razvijen, sa stanicom Fuengirola na 600 metara i ukupno 14 linija javnog prevoza koje opslužuju područje. Golf tereni kao što su Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf udaljeni su oko 4 km, dok su sportski centri i bazeni takođe u neposrednoj blizini. Supermarket (112 m), apoteka (226 m) i banke (27 u radijusu od 2 km) dodatno doprinose praktičnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3.897 po godini). Raspon temperature tokom godine kreće se od prosečnih 12°C zimi do 26°C leti, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Plivački sezona, sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje otprilike 4 meseca. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi, dok je nagib terena prema plaži umeren (3.0%), što olakšava pristup obali. Okruženje nudi urbani pejzaž sa zelenim površinama u okviru urbanizacije, dok su veća prirodna područja dostupna putem kraćeg putovanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi direktan pristup raznim plažama, sa Playa de San Francisco na samo 400 metara. Pored nje, u blizini su i Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia, kao i četiri plaže sa Plavom zastavicom (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Osim plaža, grad nudi obilje rekreativnih sadržaja. U radijusu od 1 km nalaze se sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, kao i zatvoreni bazen Piscina María Peláez. Golf tereni su udaljeni oko 4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je takođe blizu (700 m), nudeći mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na vodi. Sa preko 269 sportskih objekata u okruženju, mogućnosti za rekreaciju su raznovrsne.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na centralnom delu Kosta del Sol, između Mijas Coste i Benalmáđene, na oko 25 km zapadno od Malage. Njena pozicija je ključna za pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella (udaljena oko 35 km) i Malaga grad (oko 30 km). Grad je dobro integrisan u regionalnu infrastrukturu, sa lakim pristupom autoputu A-7 i AP-7. Blizina aerodroma Malaga (18 km) čini je lako dostupnom za međunarodne posetioce. Fuengirola je poznata po svojim dugim peščanim plažama, živopisnoj promenadi i porodičnoj atmosferi, što je razlikuje od luksuznijih ili mirnijih destinacija u regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim nekretninama na Kosta del Solu, ovaj apartman u Fuengiroli nudi specifičnu kombinaciju urbane centralnosti i blizine plaže. Dok projekti poput 'Sunset Views' u Fuengiroli (od 379.950 evra) mogu nuditi modernije sadržaje ili poglede, ovaj apartman je cenovno pristupačniji, posebno u poređenju sa luksuznijim opcijama kao što su 'Laguna Suites' (od 407.925 evra). Niža cena za 'Artemisa' (od 250.000 evra) može ukazivati na manju kvadraturu, lošiju lokaciju ili potrebu za većim ulaganjima. Ovaj apartman se nalazi u sredini, nudeći solidnu vrednost za svoju lokaciju na Kosta del Solu, pogodan za one koji prioritet daju praktičnosti i dostupnosti sadržaja nad ekskluzivnim karakteristikama. Veća mesta kao što su Marbella nude drugačiji tip luksuza i mirnijeg okruženja, dok je Fuengirola poznata po živahnoj atmosferi i velikom broju turista tokom cele godine, što je prednost za one koji traže aktivan životni stil ili potencijal za izdavanje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
