Овај стан од 74 м² са 3 спаваће собе и 1 купатилo смештен је у срцу Фуенхироле, на само неколико минута хода од плаже, градског центра и железничке станице. Локација нуди изузетну погодност за свакодневни живот, са свим потребним садржајима на дохват руке. Станари могу уживати у урбаном начину живота са лаким приступом локалним културним и рекреативним активностима, као и близином обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном језгру Фуенхироле, што омогућава лак приступ градским садржајима и луци. Близина плаже, удаљене само 658 метара, чини га погодним за љубитеље морских активности. Окружење је динамично, са многим услугама и установама у непосредној близини.
Простор од 74 м² нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Могућност комбиновања помоћне просторије са кухињом или отварања кухиње према дневној соби нуди потенцијал за модернизацију и прилагођавање простора индивидуалним потребама.
Иако се ради о постојећем стану, постоји могућност за модернизацију и прилагођавање. Постојећи садржаји попут базена отвореног целе године, гаражног места и оставе доприносе функционалности. Потенцијални купци треба да узму у обзир потребу за освежавањем како би стан прилагодили савременим стандардима.
Овај стан се налази у већ изграђеном подручју, што значи да није део новог стамбеног комплекса са модерним објектима. Потребно је ажурирање ентеријера како би се у потпуности искористио потенцијал простора. Поглед је углавном на град и улицу, без отворених погледа на море или природу.
Ref: VL379015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са непосредном близином свих градских садржаја и плаже. Особе које цене лак приступ продавницама, ресторанима, школама и јавном превозу ће сматрати ову локацију изузетно практичном. Појединци који планирају да реновирају и прилагоде свој дом својим специфичним потребама, уз могућност повећања вредности некретнине, такође ће пронаћи потенцијал у овом стану. Близина железничке станице (0.6 км) чини га добром опцијом за оне који путују на посао или често користе јавни превоз. Такође, за оне који траже место са добром инфраструктуром за одмор, са близином спортских објеката и марина, ова локација пружа одличну полазну тачку.
Стан захтева одређена ажурирања, али нуди значајан потенцијал за адаптацију. Тренутно стање описује се као 'фер' са потребом за реновирањем или рестаурацијом. Постојећи распоред омогућава значајне промене, као што је интеграција терасе у дневни боравак ради већег простора и светлости, или комбиновање помоћне просторије са кухињом ради проширења. Купатило је пространо и већ је реновирано, са могућношћу поделе на два. Спаваће собе су спољашње, са природним светлом. Материјали и завршни слојеви ће вероватно захтевати модернизацију како би се постигао савремени изглед и осећај. Постојање клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Укључено гаражно место и остава од 8 м² додају функционалност.
Овај стан се нуди по почетној цени од 350.000 евра. Цена одражава локацију у центру Фуенхироле, близину садржаја и плаже, као и потенцијал за модернизацију. Са 74 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 1 купатилo, цена по квадратном метру је око 4.730 евра. Укључује гаражно место и оставу. Постојећа продајна цена је у складу са понудама у региону, као што су Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €), што сугерише да је цена конкурентна у односу на сличне некретнине у Фуенхироли. Доступност стана зависи од тренутне ситуације на тржишту.
Живот у овом стану у Фуенхироли значи прихватање урбаног ритма са свим предностима које он носи. Свакодневне потрепштине, попут намирница, апотека и банака, удаљене су само неколико минута хода. Близина различитих ресторана и кафића (205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км) подстиче друштвени живот. Осећај живљења у центру града се надограђује лаким приступом обали; плаже попут Плаја де Сан Франциско су на 400 метара. Ово омогућава лак прелазак са градских активности на опуштање уз море. Спортске активности су такође лако доступне, са неколико спортских центара у близини (0.6-0.9 км). Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини чини локацију погодном за породице са децом.
Фуенхирола нуди живахну урбану средину са близином Медитерана. Становници могу уживати у свакодневном животу где се све потрепштине налазе на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете (112 м), апотеке (226 м) и банке (27 у близини). Град има 85.211 становника (2025) и развијену туристичку инфраструктуру са 25 хотела. Током лета, место постаје динамичније због туризма, али ван сезоне задржава локални осећај. Близина луке (0.7 км) додаје могућности за поморске активности. Образовни систем је добро развијен са 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.897 сунчаних сати годишње доприносе удобном животу на отвореном.
Овај становник се налази у густо насељеном урбаном центру Фуенхироле, на Коста дел Сол. Претежно урбани амбијент се надограђује близином обале, са неколико плажа у непосредној близини. Локација је добро повезана са осталим деловима града и региона путем јавног превоза и главних саобраћајница.
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, интегрална је у регион Коста дел Сол. Удаљена је 27 км од главног града провинције, Малаге, и 24 км од познатог туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим културним и комерцијалним понудама, док истовремено нуди предности живота у граду средње величине. У односу на Малагу, пружа опуштенију атмосферу, али са одличном инфраструктуром. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно повећава њену стратешку вредност за међународне путнике.
Локација овог стана нуди одличну доступност. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара, док су остале плаже попут Боличес-Гавиотас, Карвахал и Кастиљо-Ехидо такође у близини (све са Плавом заставом). Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Урбана средина Фуенхироле пружа лак приступ супермаркетима (112 м), апотекама (226 м) и болницама (8.5 км). За голфере, неколико терена за голф је доступно у радијусу од 4-5 км, укључујући Кампо Лос Лагос и Мијас Голф. Јавни превоз је добро организован са 33 аутобуске станице и железничким станицама Фуенхирола (0.6 км) и Карвахал (3.5 км), што чини путовање без аутомобила лакшим.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се налази на надморској висини од 15 метара, са благом падином од 3.0% према плажи, што доприноси пријатној клими. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.7°C, са распоном од 12°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим, сувим летима, што је идеално за активности на отвореном и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Фуенхироле нуди разноврсне рекреативне могућности. Постоје четири плаже са Плавом заставом у близини, укључујући Плаја де Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и саму Фуенхиролу, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Лос Лагос, Серрадо дел Агила Голф и Мијас Голф су удаљени мање од 5 км. Спортски центри као што су Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола налазе се на само 0.6 км, нудећи објекте за различите спортове. Луке попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (0.7 км) додају могућности за поморске активности и рекреацију на води.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали провинције Малага, интегрална је у регион Коста дел Сол. Удаљена је 27 км од главног града провинције, Малаге, и 24 км од познатог туристичког центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим културним и комерцијалним понудама, док истовремено нуди предности живота у граду средње величине. У односу на Малагу, пружа опуштенију атмосферу, али са одличном инфраструктуром. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно повећава њену стратешку вредност за међународне путнике.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Фуенхироли истиче се својом централном урбаном локацијом и функционалним распоредом. Цена од 350.000 евра за стан са 3 спаваће собе је конкурентна, посебно узимајући у обзир потребу за освежавањем. Упоредиви пројекти попут Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €) нуде сличне конфигурације, али ова локација пружа непосредну близину свим градским садржајима, што можда није случај код насеља која су више оријентисана ка одмаралиштима. За разлику од луксузнијих опција у Марбељи, овај стан нуди практичност и приступачност за свакодневни живот. Такође, близина транспортних чворишта, попут железничке станице, чини га атрактивнијим за оне који траже лак приступ Малаги или другим градовима, за разлику од некретнина које су више изоловане. Потенцијал за модернизацију омогућава купцима да створе дом по свом укусу, што може бити предност у односу на станове са фиксним, застарелим ентеријерима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
