Questo appartamento si trova in una posizione centrale a Fuengirola, provincia di Málaga. La proprietà offre tre camere da letto e un bagno su 74 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da 350.000 €, si rivolge ad acquirenti che cercano un alloggio a pochi passi da tutti i servizi essenziali. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana caratterizzano la vita quotidiana in questa zona della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. Si trova a pochi passi da spiagge, negozi e ristoranti, promettendo un'alta qualità di vita in un ambiente urbano. Il collegamento alla rete di trasporto regionale e la vicinanza alla costa sono caratteristiche distintive di questa posizione.
Per i residenti che apprezzano il comfort urbano, questa proprietà offre il vantaggio di poter sbrigare molte faccende quotidiane a piedi. La vicinanza a spiagge e luoghi ricreativi, nonché la buona accessibilità a scuole e centri sanitari, soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative.
Si tratta di un appartamento esistente che richiede alcuni aggiornamenti. Tuttavia, la struttura principale e la disposizione offrono potenziale per adattamenti secondo gusti e necessità individuali, al fine di ottimizzare il comfort abitativo.
L'appartamento non è classificato come un nuovo progetto di costruzione e, pertanto, potrebbe richiedere lavori di ammodernamento per soddisfare gli standard attuali. Non offre vista diretta sul mare ed è più adatto per acquirenti alla ricerca di un appartamento con potenziale in un ambiente urbano consolidato.
Ref: VL379015
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che preferiscono una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È un'opzione per persone che cercano una proprietà con potenziale per la personalizzazione individuale e che sono disposte a intraprendere lavori di ristrutturazione. Le famiglie troveranno qui una buona infrastruttura con scuole e strutture sportive nelle vicinanze. La posizione è anche vantaggiosa per acquirenti che dipendono dai trasporti pubblici e dalle brevi distanze. Persone che cercano un appartamento come residenza di vacanza o per uso stagionale in una città vivace come Fuengirola potrebbero anche apprezzarlo, soprattutto se danno importanza a una buona connettività.
La proprietà, un appartamento di 74 m², si presenta come un immobile con potenziale, ma che necessita di ammodernamento. Attualmente, l'arredamento è considerato "discreto", il che significa che alcune aree necessitano di un rinfresco o restauro. La descrizione menziona che l'ex terrazza è stata integrata nel soggiorno per creare più spazio e luce. La cucina è spaziosa e offre spazio di stoccaggio, con la possibilità di modernizzarla integrando la lavanderia separata o aprendola verso il soggiorno. Le tre camere da letto sono esterne e ricevono luce naturale. La camera da letto principale è descritta come spaziosa con orientamento sud-est. Il bagno è anch'esso spazioso e già ristrutturato, ma offre anche la possibilità di essere diviso in due bagni. Sono disponibili un posto auto sotterraneo e un ampio ripostiglio. Il complesso residenziale dispone di ascensore, piscina condominiale aperta tutto l'anno e aree verdi paesaggistiche.
L'appartamento è offerto a partire da 350.000 € e comprende tre camere da letto e un bagno su una superficie abitabile di 74 m². Il prezzo tiene conto della posizione centrale a Fuengirola e del potenziale esistente per le ristrutturazioni. La disponibilità può variare, trattandosi di un'unità singola. Il prezzo indicato serve come riferimento per proprietà comparabili in questa zona urbana ben servita, che registra un'elevata domanda.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, che offre un mix di vita urbana e svago sul lungomare. L'ambiente della proprietà è caratterizzato da un'alta densità di servizi e comodità facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente in cui le faccende quotidiane, come la spesa nel vicino supermercato (112 m) o le visite in farmacia (226 m), sono semplici. La vicinanza a diverse spiagge, come la Playa de San Francisco (400 m), consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee di autobus, il che facilita la mobilità senza auto. L'ambiente è noto per la sua infrastruttura, con numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km).
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa far parte di una vivace comunità urbana. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi che semplificano la vita quotidiana. Un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri. Per le esigenze culinarie, ci sono oltre 200 ristoranti disponibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a istituti di istruzione e sanitari, tra cui 15 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 3 centri sanitari, rende la zona attraente per le famiglie. La città stessa conta oltre 85.000 abitanti e attira un numero considerevole di turisti con i suoi 25 hotel e oltre 8.000 posti letto, il che garantisce una costante animazione, ma significa anche che l'infrastruttura è progettata per un'alta densità di popolazione.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Fuengirola. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto come la stazione ferroviaria, le spiagge e il centro città. Il marcatore evidenzia l'accessibilità a piedi a supermercati e strutture ricreative, offrendo un'impressione visiva dell'ambiente urbano.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Come parte dell'omonima regione e della Costa del Sol Occidental, la città si integra perfettamente nel centro economico e culturale della costa meridionale della Spagna. Funge da snodo che consente sia l'atmosfera urbana che la vita sul lungomare. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 25 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est), nonché il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (18 km), posizionano Fuengirola come un'opzione ben accessibile e centrale all'interno della popolare regione di vacanza.
L'accesso alle spiagge è eccellente, con la Playa de San Francisco a soli 400 metri e quattro spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Anche il porto di Fuengirola si trova a 700 metri. L'aeroporto di Málaga dista 18 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee, facilitando l'uso di autobus e treni (stazione di Fuengirola 600 m). La connettività per veicoli elettrici è inoltre garantita da una stazione di ricarica a 92 metri. La posizione centrale rende spesso l'auto superflua per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,7°C. La regione è rinomata per le sue numerose ore di sole, con storicamente registrate 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere a lungo di attività all'aperto e di nuoto, con la stagione ufficiale di balneazione nelle acque costiere che dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature miti e sottolinea la vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia del 3,0% è moderata e non ostacola quasi l'accessibilità. Le condizioni climatiche sono generalmente considerate piacevoli per attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge accessibili a piedi o a breve distanza. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, seguita dalla Playa de los Boliches (1,0 km) e dalla Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono certificate Bandiera Blu, sinonimo di alta qualità dell'acqua e di buone strutture. L'offerta ricreativa nei dintorni è diversificata: ci sono numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) con piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) e il Mijas Golf (4,4 km) sono a portata di mano. Il vicino porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), offre ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Come parte dell'omonima regione e della Costa del Sol Occidental, la città si integra perfettamente nel centro economico e culturale della costa meridionale della Spagna. Funge da snodo che consente sia l'atmosfera urbana che la vita sul lungomare. La vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 25 km a ovest) e Marbella (circa 30 km a est), nonché il buon collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (18 km), posizionano Fuengirola come un'opzione ben accessibile e centrale all'interno della popolare regione di vacanza.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, a partire da 350.000 €. "Sunset Views" è elencato come un progetto comparabile con un prezzo di partenza di 379.950 €, suggerendo una fascia di prezzo simile, ma leggermente superiore. "Artemisa", d'altra parte, è significativamente più economico con un prezzo d'ingresso di 250.000 €, il che suggerisce aree più piccole o una posizione meno centrale. "Laguna Suites" si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di 407.925 €, il che potrebbe indicare servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione centrale, che offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi. Mentre altre proprietà possono presentare anni di costruzione più recenti o servizi più moderni, questo appartamento spicca per la sua posizione e il potenziale di adattamento personalizzato. Si rivolge ad acquirenti che valorizzano un'infrastruttura consolidata e brevi distanze, e si posiziona come un'opzione solida per coloro che sono disposti a investire nell'adattamento di una proprietà ben posizionata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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