Dieses Apartment befindet sich in einer zentralen Lage in Fuengirola, Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 74 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit einer Preisvorstellung ab 350.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine Wohnung in fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur prägen das tägliche Leben in dieser Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Fuengirola, einer belebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Nähe zur Küste sind prägende Merkmale dieser Lage.
Für Bewohner, die urbanen Komfort schätzen, bietet diese Immobilie den Vorteil, dass viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren decken breite Wohnbedürfnisse ab.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsapartment, das sich in einem Zustand befindet, der gewisse Aktualisierungen erfordert. Die Kernstruktur und die Aufteilung bieten jedoch Potenzial für Anpassungen nach individuellem Geschmack und Bedarf, um den Wohnkomfort zu optimieren.
Das Apartment ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und erfordert daher möglicherweise Modernisierungsarbeiten, um aktuellen Standards zu entsprechen. Es bietet keine direkten Meerblicke und ist eher für Käufer geeignet, die eine Wohnung mit Potenzial in einem etablierten städtischen Umfeld suchen.
Ref: VL379015
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bevorzugen. Es ist eine Option für Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Familien finden hier eine gute Infrastruktur mit Schulen und Sportmöglichkeiten in der Nähe. Auch für Käufer, die auf öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege angewiesen sind, ist die Lage vorteilhaft. Personen, die eine Wohnung als Feriendomizil oder für eine saisonale Nutzung in einer belebten Stadt wie Fuengirola suchen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden, insbesondere wenn sie Wert auf eine gute Anbindung legen.
Die Immobilie, ein Apartment mit 74 m² Wohnfläche, präsentiert sich als ein Objekt mit Potenzial, das jedoch einer Modernisierung bedarf. Aktuell ist die Ausstattung als "fair" einzustufen, was bedeutet, dass einige Bereiche eine Auffrischung oder Restaurierung benötigen. Die Beschreibung erwähnt, dass die alte Terrasse in das Wohnzimmer integriert wurde, um zusätzlichen Raum und Licht zu schaffen. Die Küche ist geräumig und bietet Stauraum, wobei die Möglichkeit besteht, sie durch die Integration des separaten Hauswirtschaftsraums oder durch Öffnung zum Wohnbereich zu modernisieren. Die drei Schlafzimmer sind nach außen gerichtet und erhalten Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer wird als geräumig mit Südostausrichtung beschrieben. Das Badezimmer ist ebenfalls geräumig und wurde bereits renoviert, bietet aber auch Potenzial für eine Aufteilung in zwei Bäder. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großer Abstellraum sind vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen ganzjährig geöffneten Gemeinschaftspool und gepflegte Grünflächen.
Das Apartment wird ab 350.000 € angeboten und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 74 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die zentrale Lage in Fuengirola und das vorhandene Potenzial für Renovierungen. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Der angegebene Preis dient als Richtwert für vergleichbare Objekte in dieser gut erschlossenen städtischen Gegend, die eine hohe Nachfrage verzeichnet.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und strandnaher Erholung bietet. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (112 m) oder Besuche in Apotheken (226 m) unkompliziert sind. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de San Francisco (400 m), ermöglicht einen schnellen Zugang zum Mittelmeer. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 33 Haltestellen und 14 Buslinien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Umgebung ist für ihre Infrastruktur bekannt, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km).
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Für kulinarische Bedürfnisse stehen über 200 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und 3 Gesundheitszentren, macht die Gegend attraktiv für Familien. Die Stadt selbst zählt über 85.000 Einwohner und zieht mit ihren 25 Hotels und über 8.000 Betten eine beträchtliche Anzahl an Touristen an, was für eine stetige Belebung sorgt, aber auch bedeutet, dass die Infrastruktur auf eine hohe Bevölkerungsdichte ausgelegt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Fuengirola. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof, den Stränden und dem Stadtzentrum. Die Markierung hebt die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Freizeiteinrichtungen hervor und gibt einen visuellen Eindruck des urbanen Umfelds.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Als Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental integriert sich die Stadt nahtlos in das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südspanischen Küste. Sie fungiert als ein Knotenpunkt, der sowohl städtisches Flair als auch strandnahes Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) sowie die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (18 km) positionieren Fuengirola als eine gut erreichbare und zentral gelegene Option innerhalb der beliebten Urlaubsregion.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet, mit Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt und vier Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe. Auch der Hafen von Fuengirola ist nur 700 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen und Zügen (Bahnhof Fuengirola 600 m) erleichtert. Auch die Anbindung für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation 92 Meter entfernt gegeben. Die zentrale Lage macht das Auto für alltägliche Erledigungen oft entbehrlich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, mit historisch verzeichneten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft- und Badevergnügen, wobei das offizielle Schwimmsegel für die Küstengewässer etwa vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zum Meer unterstreicht. Die leichte Hanglage zum Strand von 3,0% ist moderat und beeinträchtigt die Erreichbarkeit kaum. Die klimatischen Bedingungen sind generell als angenehm für ganzjährige Aktivitäten im Freien anzusehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl an Stränden, die fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar sind. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) mit Schwimmbädern wie der Piscina María Peláez (0,5 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in Reichweite. Der nahegelegene Hafen, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Als Teil der gleichnamigen Region und der Costa del Sol Occidental integriert sich die Stadt nahtlos in das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der südspanischen Küste. Sie fungiert als ein Knotenpunkt, der sowohl städtisches Flair als auch strandnahes Wohnen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 25 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) sowie die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (18 km) positionieren Fuengirola als eine gut erreichbare und zentral gelegene Option innerhalb der beliebten Urlaubsregion.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, beginnend bei 350.000 €. "Sunset Views" wird als vergleichbares Projekt mit einem Startpreis von 379.950 € aufgeführt, was auf eine ähnliche, aber etwas höhere Preisklasse hindeutet. "Artemisa" liegt hingegen mit einem Einstiegspreis von 250.000 € deutlich darunter, was auf kleinere Flächen oder eine weniger zentrale Lage schließen lässt. "Laguna Suites" ist mit einem Startpreis von 407.925 € im oberen Segment angesiedelt, was auf luxuriösere Ausstattungen oder eine exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die eine hohe Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet. Während andere Objekte möglicherweise neuere Baujahre oder modernere Ausstattungen aufweisen, punktet dieses Apartment durch seine Lage und das Potenzial zur individuellen Anpassung. Es spricht Käufer an, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur und kurze Wege legen, und positioniert sich als eine solide Option für diejenigen, die bereit sind, in die Anpassung einer gut gelegenen Immobilie zu investieren.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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