Цей аналіз стосується квартири з 3 спальнями, розташованої в центрі Фуенхіроли, провінція Малага. Об'єкт площею 74 м² знаходиться в міському середовищі, що забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Розташування в центральній частині Коста-дель-Соль сприяє інтеграції з регіональною інфраструктурою та пропонує доступ до різноманітних міських і прибережних переваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах пішої доступності від пляжу та міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та транспортні вузли. Близькість до центральних частин Фуенхіроли забезпечує зручний доступ до місцевих визначних пам'яток та послуг, формуючи динамічний міський спосіб життя.
Ця квартира задовольняє потреби тих, хто шукає функціональне житло в центрі міської забудови. Простір адаптований для повсякденного проживання, з можливістю індивідуальних модифікацій для покращення комфорту. Наявність додаткового паркомісця та комори підвищує практичну цінність для мешканців.
Об'єкт є вторинним житлом, яке потребує оновлення. Хоча будівельна фаза та деталі будівництва не вказані, стан нерухомості вказує на необхідність ремонту та модернізації відповідно до сучасних стандартів та індивідуальних переваг майбутніх власників.
Ця нерухомість потребує ремонту та модернізації. Некритичні недоліки, як-от потреба в оновленні оздоблення, є основною характеристикою. Вона не пропонує готового сучасного дизайну 'під ключ' і вимагає інвестицій у ремонт для досягнення бажаного рівня комфорту та естетики.
Ref: VL379015
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути привабливою для осіб, які шукають житло в жвавому міському центрі з усіма зручностями під рукою. Вона підходить для тих, хто планує або вже переїхав до Іспанії та цінує легкий доступ до послуг, громадського транспорту та пляжу. Розташування в центрі Фуенхіроли, близько до залізничної станції та комерційних зон, робить її зручною для тих, хто часто подорожує або потребує хорошого транспортного сполучення. Покупці, які мають намір здійснити ремонт та адаптувати житло до своїх особистих потреб та смаків, знайдуть тут значний потенціал. Інвестори, які шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду в популярному туристичному районі, також можуть розглянути цей варіант, враховуючи високу туристичну привабливість Фуенхіроли. Наявність паркомісця та комори є додатковою перевагою для тих, хто потребує додаткового простору для зберігання або паркування автомобіля в центральній частині міста, де це може бути обмежено.
Нерухомість потребує оновлення, що вказує на стан, який не відповідає найсучаснішим стандартам оздоблення. Існуючий опис згадує можливість об'єднання окремих приміщень, таких як комора з кухнею, або створення відкритого планування кухні-вітальні, що свідчить про потенціал для модернізації. Спальні описуються як зовнішні, з природним освітленням, а головна спальня виділяється розміром та орієнтацією на південний схід. Ванна кімната простора і, як зазначено, має потенціал для поділу на дві. Включення підземного паркомісця та великої комори (8 м²) є функціональними перевагами. Інформація про загальний басейн та зелені зони свідчить про наявність загальних зручностей. Однак, конкретні деталі щодо матеріалів, використаних у первинному будівництві, або щодо поточного стану оздоблення, вимагають додаткового дослідження для повної оцінки якості.
Ціна цього 3-кімнатного помешкання в Фуенхіролі становить від 350 000 євро. Вказана ціна відображає початковий рівень вартості за квартиру з 74 м² житлової площі. Площа нерухомості та її розташування в центрі міста є ключовими факторами ціноутворення. Враховуючи, що це вторинне житло, яке потребує ремонту, потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на модернізацію. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні збори та витрати на ремонт, не включені в цю стартову ціну. Вартість може варіюватися залежно від стану, проведених оновлень та індивідуальних потреб покупця в подальшій адаптації помешкання.
Розташування в центрі Фуенхіроли означає життя в оточенні міської динаміки. Щоденний ритм визначається близькістю до численних закладів: від супермаркетів та аптек до ресторанів і кафе, розташованих у радіусі пішої доступності. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність доступу до послуг та міської інфраструктури. Відстань до найближчого пляжу становить близько 650 метрів, що робить його доступним для щоденних прогулянок або відпочинку. Наявність громадського транспорту та близькість до залізничної станції (0.6 км) полегшує пересування як у межах міста, так і до інших населених пунктів узбережжя. Рівень забудови та середня висота 15 метрів над рівнем моря вказують на типове міське планування. Це означає, що мешканці можуть очікувати стандартних міських умов проживання, включаючи рівень шуму та трафіку, характерний для центральних районів. Незважаючи на міський характер, наявність парків (1 у радіусі 2 км) та озеленених зон у громаді пропонує можливості для відпочинку та дозвілля.
Фуенхірола, як міська локація, пропонує насичене повсякденне життя. З 205 ресторанами, 63 кафе, 36 аптеками та 27 банками в радіусі 2 км, мешканці мають легкий доступ до широкого спектра послуг. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичних центрів, забезпечує необхідну інфраструктуру для сімей та комфортного проживання. Близькість до спортивних центрів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км), та плавального басейну (Piscina María Peláez, 0.5 км), сприяє активному способу життя. Відстань до найближчого пляжу (Playa de San Francisco, 0.4 км) та порту (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 км) робить прибережну зону легкодоступною для відпочинку та морських видів спорту. Розташування в межах 18 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль полегшує міжнародні подорожі.
Ця карта показує розташування об'єкта в центральній частині Фуенхіроли, підкреслюючи його близькість до пляжів, порту та основних міських зручностей. Вона надає візуальний огляд доступності основних транспортних вузлів, таких як залізнична станція, та близькість до прибережних зон.
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона інтегрована в економічний та культурний простір регіону Коста-дель-Соль та Західної Асоціації муніципалітетів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує хорошу зв'язаність з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на заході та Торремолінос на сході. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та міжнародного аеропорту (18 км) робить її доступним центром для життя та подорожей. Місто займає площу 10.4 км² та має населення близько 85,000 мешканців, що свідчить про міський характер та розвинену інфраструктуру.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості до численних зручностей. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 18 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення для мандрівників. Деякі з найближчих полів для гольфу, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані близько 4 км. Супемаркет знаходиться на відстані 112 метрів, а аптека – 226 метрів, що свідчить про високий рівень локальної доступності. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 205 ресторанів, 36 аптек та 27 банків, що задовольняє різноманітні потреби мешканців. Наявність 14 маршрутів громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізничної станції Фуенхірола (0.6 км), забезпечує добру мобільність.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Середземного моря, що визначає її кліматичні умови. Середня річна температура становить 18.7°C, а показники коливаються від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,897, що створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі. Зважаючи на ці показники, сезон для купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря – 15 метрів, а помірний нахил до пляжу (3.0%) робить його легкодоступним. Цей клімат та географічне положення сприяють середземноморському способу життя, з акцентом на зовнішню активність та насолоду природними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Фуенхірола може похвалитися наявністю чотирьох пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться на відстані 400 метрів. Окрім пляжного відпочинку, тут є значна кількість спортивних об'єктів – 269 загалом, включаючи центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, розташовані на відстані 0.6 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Campo Los Lagos (4.0 км) та Cerrado del Aguila Golf (4.5 км). Близькість до порту (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона інтегрована в економічний та культурний простір регіону Коста-дель-Соль та Західної Асоціації муніципалітетів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує хорошу зв'язаність з іншими містами узбережжя, такими як Марбелья на заході та Торремолінос на сході. Близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та міжнародного аеропорту (18 км) робить її доступним центром для життя та подорожей. Місто займає площу 10.4 км² та має населення близько 85,000 мешканців, що свідчить про міський характер та розвинену інфраструктуру.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими об'єктами в Фуенхіролі, ця квартира пропонує унікальне поєднання центрального розташування та потенціалу для модернізації. Наприклад, 'Sunset Views' (від €379,950) може пропонувати сучаснішу обробку, але, ймовірно, розташована далі від абсолютного центру. 'Artemisa' (від €250,000) може бути більш доступною за ціною, але, як правило, такі об'єкти можуть мати меншу площу або потребувати значнішого ремонту, ніж цей. 'Laguna Suites' (від €407,925) ймовірно, пропонує вищий рівень оздоблення та сучасніші зручності, але за вищою ціною. Цей об'єкт, за ціною від €350,000, позиціонується як пропозиція для тих, хто шукає локацію з високим потенціалом, але готовий інвестувати в ремонт. Його головна перевага – це розташування в самому серці міської інфраструктури та близькість до моря, що є ключовим фактором для життя та потенційної здачі в оренду на Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
