Cet appartement est situé dans un emplacement central à Fuengirola, province de Málaga. La propriété offre trois chambres et une salle de bain sur 74 m² de surface habitable. Proposé à partir de 350 000 €, il s'adresse aux acheteurs recherchant un logement à distance de marche de toutes les commodités essentielles. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine caractérisent la vie quotidienne dans ce quartier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Fuengirola, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate des plages, des magasins et des restaurants, promettant une haute qualité de vie dans un environnement urbain. La connexion au réseau de transport régional et la proximité de la côte sont des caractéristiques marquantes de cet emplacement.
Pour les résidents qui apprécient le confort urbain, cette propriété offre l'avantage de pouvoir effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied. La proximité des plages et des loisirs, ainsi que la bonne accessibilité des écoles et des centres de santé, répondent à un large éventail de besoins résidentiels.
Il s'agit d'un appartement existant qui nécessite certaines mises à jour. Cependant, la structure principale et la disposition offrent un potentiel d'adaptation selon les goûts et les besoins individuels, afin d'optimiser le confort de vie.
L'appartement n'est pas classé comme un nouveau projet de construction et peut donc nécessiter des travaux de modernisation pour répondre aux normes actuelles. Il n'offre pas de vue directe sur la mer et convient davantage aux acheteurs à la recherche d'un appartement avec potentiel dans un environnement urbain établi.
Ref: VL379015
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. C'est une option pour les personnes qui recherchent une propriété avec du potentiel pour une personnalisation individuelle et qui sont prêtes à entreprendre des travaux de rénovation. Les familles y trouveront une bonne infrastructure avec des écoles et des installations sportives à proximité. L'emplacement est également avantageux pour les acheteurs qui dépendent des transports en commun et des courtes distances. Les personnes qui recherchent un appartement comme résidence de vacances ou pour une utilisation saisonnière dans une ville animée comme Fuengirola pourraient également l'apprécier, surtout si elles attachent de l'importance à une bonne connectivité.
La propriété, un appartement de 74 m², se présente comme un bien avec du potentiel, mais qui nécessite une modernisation. Actuellement, l'équipement est considéré comme "acceptable", ce qui signifie que certaines zones nécessitent un rafraîchissement ou une restauration. La description mentionne que l'ancienne terrasse a été intégrée au salon pour créer plus d'espace et de lumière. La cuisine est spacieuse et offre un espace de rangement, avec la possibilité de la moderniser en intégrant la buanderie séparée ou en l'ouvrant sur le salon. Les trois chambres sont extérieures et reçoivent la lumière du jour. La chambre principale est décrite comme spacieuse avec une orientation sud-est. La salle de bain est également spacieuse et a déjà été rénovée, mais offre également la possibilité d'être divisée en deux salles de bain. Une place de parking souterrain et un grand débarras sont disponibles. La résidence dispose d'un ascenseur, d'une piscine commune ouverte toute l'année et d'espaces verts paysagers.
L'appartement est proposé à partir de 350 000 € et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain sur une surface habitable de 74 m². La tarification prend en compte la localisation centrale à Fuengirola et le potentiel existant pour des rénovations. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une unité unique. Le prix indiqué sert de référence pour des biens comparables dans cette zone urbaine bien desservie, qui connaît une forte demande.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale, offrant un mélange de vie urbaine et de loisirs en bord de mer. L'environnement de la propriété est caractérisé par une forte densité de services et de commodités facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes, comme les achats dans le supermarché voisin (112 m) ou les visites à la pharmacie (226 m), sont simples. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de San Francisco (400 m), permet un accès rapide à la mer Méditerranée. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes de bus, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'environnement est connu pour son infrastructure, avec de nombreux restaurants, magasins et centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km).
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie faire partie d'une communauté urbaine dynamique. L'environnement immédiat offre une multitude de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. Pour les besoins culinaires, plus de 200 restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité des établissements d'enseignement et de santé, y compris 15 écoles primaires, 10 écoles secondaires et 3 centres de santé, rend le quartier attrayant pour les familles. La ville elle-même compte plus de 85 000 habitants et attire un nombre considérable de touristes avec ses 25 hôtels et plus de 8 000 lits, ce qui assure une animation constante, mais signifie également que l'infrastructure est conçue pour une forte densité de population.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement au cœur de Fuengirola. Elle illustre la proximité des principales liaisons de transport telles que la gare, les plages et le centre-ville. Le marqueur souligne l'accessibilité à pied des supermarchés et des installations de loisirs, donnant une impression visuelle de l'environnement urbain.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Faisant partie de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental, la ville s'intègre parfaitement au centre économique et culturel de la côte sud de l'Espagne. Elle sert de point névralgique, offrant à la fois une ambiance urbaine et des loisirs en bord de mer. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 25 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est), ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Málaga (18 km), positionnent Fuengirola comme une option bien accessible et centrale dans la populaire région de vacances.
L'accès aux plages est excellent, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres et quatre plages Pavillon Bleu à proximité. Le port de Fuengirola est également à 700 mètres. L'aéroport de Málaga se trouve à 18 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 33 arrêts et 14 lignes, facilitant l'utilisation des bus et des trains (gare de Fuengirola 600 m). La connectivité pour les véhicules électriques est également assurée avec une borne de recharge à 92 mètres. La localisation centrale rend souvent la voiture superflue pour les courses quotidiennes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an. Cela permet de profiter longtemps des activités en plein air et de la baignade, la saison officielle de baignade en mer durant environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et souligne la proximité de la mer. La légère pente vers la plage de 3,0% est modérée et n'affecte guère l'accessibilité. Les conditions climatiques sont généralement considérées comme agréables pour des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre une variété de plages accessibles à pied ou à courte distance. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, suivie de la Playa de los Boliches (1,0 km) et de la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quatre de ces plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et de bons équipements. L'offre de loisirs dans les environs est variée : il existe de nombreux centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) avec des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) et le Mijas Golf (4,4 km) sont à portée de main. Le port voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. Faisant partie de la région du même nom et de la Costa del Sol Occidental, la ville s'intègre parfaitement au centre économique et culturel de la côte sud de l'Espagne. Elle sert de point névralgique, offrant à la fois une ambiance urbaine et des loisirs en bord de mer. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 25 km à l'ouest) et Marbella (environ 30 km à l'est), ainsi que la bonne connexion à l'aéroport international de Málaga (18 km), positionnent Fuengirola comme une option bien accessible et centrale dans la populaire région de vacances.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens à Fuengirola, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, à partir de 350 000 €. "Sunset Views" est répertorié comme un projet comparable avec un prix de départ de 379 950 €, ce qui suggère une gamme de prix similaire, mais légèrement supérieure. "Artemisa", en revanche, est nettement moins cher avec un prix d'entrée de 250 000 €, ce qui suggère des surfaces plus petites ou un emplacement moins central. "Laguna Suites" se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 407 925 €, ce qui pourrait indiquer des équipements plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement central, offrant une forte densité de commodités accessibles à pied. Alors que d'autres biens peuvent présenter des années de construction plus récentes ou des équipements plus modernes, cet appartement se distingue par son emplacement et son potentiel d'adaptation personnalisée. Il s'adresse aux acheteurs qui valorisent une infrastructure établie et des distances courtes, et se positionne comme une option solide pour ceux qui sont prêts à investir dans l'adaptation d'un bien immobilier bien situé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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