Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 75 m² στην καρδιά της Fuengirola, σε προνομιακή αστική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, η παραλία και το κέντρο της πόλης, καθιστά τη ζωή εδώ εξαιρετικά πρακτική. Η ιδιοκτησία, αν και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής στις προτιμήσεις του αγοραστή, ενισχύοντας την αξία της μελλοντικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η γειτνίαση με παραλίες και λιμάνια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Οι δυνατότητες ανακαίνισης επιτρέπουν την εξατομίκευση του χώρου, καλύπτοντας συγκεκριμένες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά παρουσιάζει δυνατότητες ανανέωσης και προσαρμογής. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις, ενσωματώνοντας νέες τεχνολογίες και υλικά.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο. Η ανάγκη για ανακαίνιση και ενημέρωση των εγκαταστάσεων αποτελεί βασικό παράγοντα για την τελική διαμόρφωση και την επίτευξη σύγχρονων προτύπων.
Ref: VL379015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής παραθαλάσσιας πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορούν να διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, πραγματοποιώντας ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η γειτνίαση με το λιμάνι και τις παραλίες το καθιστούν ελκυστικό για παραθεριστές ή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα και να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες.
Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει στον αγοραστή την ευκαιρία να επιλέξει τα υλικά και τα φινιρίσματα σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η υπάρχουσα διάταξη, με την ενσωμάτωση παλαιότερης βεράντας, έχει ήδη αυξήσει τον χώρο και τον φωτισμό. Προτείνονται πιθανές βελτιώσεις, όπως η ενοποίηση της κουζίνας με το σαλόνι για τη δημιουργία ενός πιο σύγχρονου, ενιαίου χώρου, και η πιθανή μετατροπή του μπάνιου σε δύο ξεχωριστά, εφόσον απαιτείται. Η ενσωμάτωση ενός υπόγειου χώρου στάθμευσης και μιας αποθήκης 8 m² προσθέτει σημαντική πρακτική αξία. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι περιποιημένοι χώροι πρασίνου ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €350.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση και πιθανή αύξηση της αξίας του μετά τις παρεμβάσεις. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές. Υπάρχει η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, η οποία μπορεί να επηρεάσει το συνολικό κόστος επένδυσης. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες βελτίωσης και την εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς.
Η Fuengirola, ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές, εστιατόρια και παραλίες δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν τη ζωή εντός πόλης. Η παρουσία τουριστικών υποδομών και η υψηλή επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους διασφαλίζουν μια συνεχή ροή δραστηριοτήτων και επιλογών. Η πολιτιστική ποικιλομορφία και οι πολυάριθμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις συμβάλλουν σε ένα πλούσιο ημερήσιο πρόγραμμα. Η περιοχή, παρά την αστική της φύση, διατηρεί έναν μεσογειακό χαρακτήρα, με έντονη παρουσία της φύσης στις κοντινές παραλίες και πάρκα.
Η τοποθεσία στη Fuengirola προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (112 m), φαρμακείο (226 m) και κέντρα υγείας (8.5 km) διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ και 36 φαρμακεία προσφέρει πληθώρα επιλογών για διασκέδαση και ευκολία. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η υψηλή πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις υπογραμμίζουν την αστική κινητικότητα και την τουριστική κίνηση.
Η τοποθεσία στη Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και η πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαμονή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 km) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η Fuengirola διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, ενώ ταυτόχρονα εντάσσεται στην ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της Costa del Sol.
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400 m), η Playa de los Boliches (1.0 km) και η Playa de Santa Amalia (1.2 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση 18 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και η ύπαρξη του σιδηροδρομικού σταθμού Fuengirola (600 m) διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos (3.8 km) και Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadπαλών (92 m) και η εύκολη πρόσβαση σε 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, 1 κεντρικό πάρκο και 9 οδοντιατρεία συμπληρώνουν τις προσφερόμενες ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως. Με 3.897 ηλιόλουστες ώρες ανά έτος, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία διαμορφώνουν ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Η πυκνότητα του πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) και η τουριστική δραστηριότητα δημιουργούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η ύπαρξη πάρκων και πράσινων χώρων προσφέρει στιγμές χαλάρωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (269 συνολικά), όπως τα αθλητικά κέντρα Pabellón Juan Gómez Juanito και Complejo Deportivo Municipal Elola. Το λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km), καλύπτουν τις ανάγκες των παικτών.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 km) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η Fuengirola διατηρεί τη δική της ταυτότητα ως δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη, ενώ ταυτόχρονα εντάσσεται στην ευρύτερη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα της Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Fuengirola, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια πιο αστική και ζωντανή εμπειρία σε σύγκριση με γειτονικές, πιο ήσυχες περιοχές όπως η Mijas Pueblo ή η Benalmádena Pueblo. Σε αντίθεση με την εξαιρετικά τουριστική Marbella, η Fuengirola διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, με έναν ισχυρό τοπικό πληθυσμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διαμερίσματα όπως το 'Sunset Views' (vanaf €379.950) προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά συνήθως σε υψηλότερη τιμή, ενδεχομένως λόγω νεότερης κατασκευής ή καλύτερης θέας. Το 'Artemisa' (vanaf €250.000) μπορεί να αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή με λιγότερες παροχές. Το 'Laguna Suites' (vanaf €407.925) τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς πολυτελέστερες ανέσεις ή πιο σύγχρονη ανάπτυξη. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με την τιμή του και την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέρει μια ευκαιρία για προσαρμογή του χώρου σε μια καλά συνδεδεμένη και πολυσύχναστη περιοχή, διαφοροποιώντας το από τις πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές επιλογές στην ευρύτερη Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
