关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，可轻松步行至海滩、港口、商店和学校。其城市位置确保了日常生活所需的一切都近在咫尺，便利了居民的出行和生活节奏。
这套公寓旨在满足日常生活和舒适居住的需求。三间卧室提供充足的空间，而翻新过的浴室则增添了实用性。公寓的布局允许进行个性化改造，以适应不同的生活方式和偏好。
虽然该房产目前处于现有状态，但它代表了一个改造和现代化的机会。公寓维护良好，并提供潜在的升级空间，以提高其功能性和美学吸引力，使其符合现代生活标准。
该房产需要进行一些更新，这为买家提供了将其改造成理想家居的机会。此外，虽然公寓拥有公共泳池，但它没有私人花园或露台。部分照片显示了可能需要更新的区域。
Ref: VL379015
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于富恩吉罗拉的公寓特别适合那些重视便利性和城市生活方式的买家。如果您正在寻找一个所有设施触手可及的家，包括商店、餐馆、公共交通和海滩，那么这个房产就是一个理想的选择。它适合那些希望对其居住空间进行个性化改造并根据自己的喜好进行翻新的个人或家庭。考虑到公寓有三间卧室，它也适合有孩子的家庭或需要在家办公空间的人士。此外，靠近海滩和各种休闲活动使之成为那些寻求活跃的海岸生活方式的人士的理想选择。对于那些寻求在充满活力的安达卢西亚地区拥有一个舒适且交通便利的家的人来说，这是一个绝佳的机会。
该公寓的内部状况显示出需要进行更新和翻新的机会。虽然部分区域（如浴室）已进行翻新，但整体而言，该房产为买家提供了根据其个人品味和现代标准进行升级的潜力。纳入旧露台以增加空间和采光，表明了对功能性的关注。厨房布局允许进行改造，例如将其与客厅合并，以创造一个更开放的空间。主卧室朝向东南，可确保充足的自然光线和良好的通风。公寓的结构为进一步的改进提供了灵活性，例如将宽敞的浴室改造成两个独立的卫生间。包括地下停车位和储藏室，增加了实用性。共有区域提供了一个全年的游泳池和绿化区域，增加了居住的舒适度。
该公寓的起价为 350,000 欧元，是富恩吉罗拉市场上一个具有竞争力的选择。该房产提供三间卧室和一间浴室，面积为 74 平方米，在城市中心区域提供了良好的价值。鉴于其优越的地理位置和潜在的改造升级空间，该价格点具有吸引力。建议的买家尽早联系以获取最准确的可用性信息和详细价格结构，因为房产市场条件可能会影响供应和定价。
这套位于富恩吉罗拉市中心公寓为寻求城市便利与海岸生活方式的居民提供了绝佳的居住选择。74平方米的空间内设有三间卧室和一间浴室，适合家庭或需要额外空间的个人。公寓的战略位置意味着商店、餐馆、公共交通和海滩都近在咫尺，极大地便利了日常生活。步行几分钟即可到达海滩，为居民提供了享受阳光、海洋和海滨活动的便利。周边地区拥有完善的基础设施，包括教育机构、医疗中心和体育设施，确保了全面的生活体验。该地区充满活力，拥有繁多的餐厅和咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。虽然该公寓需要更新，但它提供了一个绝佳的机会，可以根据个人品味和需求进行个性化改造，成为一个舒适且实用的家。
富恩吉罗拉是一个充满活力的城市，位于阳光明媚的西班牙南部海岸。该公寓坐落在城市中心，周围是成熟的社区，提供日常生活所需的一切。步行即可到达各种便利设施，包括商店、超市（112 米）、餐馆（205 家）、药店（36 家）和银行（27 家）。距离海滩仅几步之遥，居民可以享受地中海的生活方式。该市拥有良好的交通连接，包括火车站（0.6 公里）和众多的公交线路（33 个公交站点），方便前往周边地区和马拉加机场（18 公里）。社区拥有完善的教育和医疗保健基础设施，有 15 所小学、10 所中学和 3 个健康中心。
这张地图展示了富恩吉罗拉公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、市中心和各种便利设施的便利性。它强调了该房产在城市环境中的战略地位，以及它与当地景点和交通网络的联系。
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和全年宜人的气候而闻名的地区。该市地理位置优越，可轻松前往马拉加市（约 30 公里）和其他著名的海岸城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。作为 Costa del Sol 区域的一部分，富恩吉罗拉受益于完善的基础设施和旅游服务，使其成为居住和度假的热门目的地。该城市在 Costa del Sol Occidental 区域内得到了整合，这进一步加强了其区域联系和对当地经济的贡献。
该公寓的地理位置提供了卓越的可达性。距离海滩仅 658 米，距离 Playa de Fuengirola 仅几步之遥。超市（112 米）、药店（226 米）和电动汽车充电站（92 米）均在步行范围内，提供了极大的便利。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8 公里）和 Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里），都在短途车程内。城市拥有发达的公共交通网络，包括 14 条公交线路和 33 个公交站点，以及一个火车站（0.6 公里），方便前往马拉加机场（18 公里）。驾车出行也很方便，距离 A-7 高速公路不远。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉受益于地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,897 小时的阳光，为户外活动提供了充足的机会。该地区拥有长达 4 个月的游泳季节，水温通常在 20°C 以上，非常适合享受海滩和水上运动。公寓的海拔为 15 米，靠近海岸，因此享有宜人的微风和开阔的视野。该地区每年有 34 个地方节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近富恩吉罗拉的众多海滩，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有四个蓝旗认证的海滩，例如 Boliches-Gavetias 和 Castillo-Ejido，确保了高标准的清洁度和设施。除了海滩，还有丰富的娱乐选择。该市拥有 269 个体育设施，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里），提供各种运动场所。附近的 Puerto Deportivo de Fuengirola（0.7 公里）为水上运动爱好者提供了便利。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，包括 Campo Los Lagos（3.8 公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的中心地带，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和全年宜人的气候而闻名的地区。该市地理位置优越，可轻松前往马拉加市（约 30 公里）和其他著名的海岸城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。作为 Costa del Sol 区域的一部分，富恩吉罗拉受益于完善的基础设施和旅游服务，使其成为居住和度假的热门目的地。该城市在 Costa del Sol Occidental 区域内得到了整合，这进一步加强了其区域联系和对当地经济的贡献。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与 Sunset Views（起价 379,950 欧元）和 Laguna Suites（起价 407,925 欧元）等价格较高的房产相比，这套位于富恩吉罗拉的公寓（起价 350,000 欧元）在价格上具有相当大的优势，尤其考虑到其优越的市中心位置。然而，需要注意的是，它需要进行翻新，这与提供更现代装修的物业不同。Artemisa（起价 250,000 欧元）提供了更低的价格点，但可能位于不同的区域或具有不同的特性，例如更少的卧室或不同的便利设施。该项目的主要吸引力在于其无与伦比的步行便利性，适合那些优先考虑靠近当地设施和海滩的买家。虽然需要进行更新，但其价格点提供了一个较低的进入门槛，可以根据买家的喜好进行个性化改造，使其成为富恩吉罗拉独具吸引力的选择。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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