Dette projekt er beliggende i Fuengirola, en by på Costa del Sol med en høj befolkningstæthed og omfattende infrastruktur. Boligen er en lejlighed på 152 m² med tre soveværelser, beliggende i et etagebyggeri (urbanisation). Ejendommen er placeret på stueplan og inkluderer en privat have på 62 m² samt et overdækket terrasseområde. Projektet er kategoriseret som nybyggeri og har en sydvendt orientering. Afstanden til kysten er ca. 658 meter, hvilket definerer placeringen som kystnær. Ejendommen er en del af et lukket kompleks med fælles faciliteter, herunder svømmebassiner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er lokaliseret i Fuengirola Málaga. Fra adressen er der ca. 658 meter til nærmeste strand, Playa de Fuengirola. Boligen er integreret i et bymæssigt område med høj tæthed af services. Der er betydelig infrastruktur i umiddelbar nærhed, inklusiv offentlig transport og indkøbsmuligheder. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 18 km fra ejendommen.
Med et boligareal på 152 m² og tre soveværelser adresserer projektet behovet for plads til permanente beboere eller større husstande. Privat have og overdækket terrasse giver udendørs opholdsareal direkte tilknyttet boligen. To indendørs parkeringspladser og et bryggers opfylder praktiske krav til opbevaring og mobilitet. Den sydvendte orientering sikrer dagslys exposure i opholdsrummene.
Ejendommen er markedsført som nybyggeri, hvilket indikerer, at indvendige afslutninger og installationer følger gældende byggestandarder. Konstruktionen omfatter dobbeltglas og klimaanlæg. Bebyggelsen er organiseret som et lukket fællesskab med portstyring. Ejendommens tekniske stand er karakteriseret ved følgende: Air Conditioning, Fully Fitted Kitchen, Fibre Optic.
Projektet er en lejlighed i etagebyggeri, hvilket medfører fælles regler for orden og vedligeholdelse af fællesarealer. Beliggenheden i et urbant område med 85.211 indbyggere medfører en vis grad af støj og trafik i nærheden. Ejendommen er ikke møbleret, hvilket kræver indkøb af møbler ved indflytning. Hældning på 3.0 % til stranden indebærer en let stigning ved gang til og fra kysten.
Ref: VL526218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profil passer til en køber, der søger en bolig med høj kvadratmeter og yndefulde udendørs arealer nær kysten. Den sydvendte have og placeringen på stueplan gør den velegnet til dem, der prioriterer havearbejde eller nem adgang uden trapper. Beliggenheden i Fuengirola egner sig til både familier, der har brug for adgang til skoler og faciliteter året rundt, samt par, der ønsker en permanent base tæt på byliv og strand. Køberen bør være komfortabel med livet i et byområde med den tilhørende aktivitet.
Køkkenet er angivet som 'Fully Fitted' med indbyggede hårde hvidevarer. Badeværelserne har gulvvarme, hvilket er en standard for bekvemmelighed i nyere spanske boliger. Vinduerne er dobbeltglas (Double Glazing), hvilket bidrager til termisk og akustisk isolation. Bygningen er konstrueret med materialer, der overholder moderne energieffektivitetskrav. Teknisk infrastruktur såsom fiber optics er installeret. Afslutningen inkluderer indbyggede skabe (Built-in Wardrobes) for maksimal udnyttelse af pladsen. Det præcise energimærke er specificeret i databasen.
Prisen for denne bolig er angivet som fra €495,000. Dette niveau afspejler en stor bolig (152 m²) i en centralt beliggende kommune på Costa del Sol. I forhold til markedet i Fuengirola repræsenterer dette en pris pr. m², der er konkurrencedygtig for nybyggeri med privat haveområde. Sammenlignet med andre projekter som Higuerón Bay Residences (fra €580,000) og Nova Marina (fra €520,000), er prissætningen i den lavere ende for comparable nybyggeri-lejligheder. Prisen inkluderer to parkeringspladser, som ofte tillægges ekstra i markedet.
Dette er en bolig placeret i et tæt bebygget byområde med direkte adgang til byens faciliteter. Med en afstand på under 700 meter til stranden og supermarkeder inden for 112 meter, er dagligdagen baseret på gåafstand. Nærheden til Fuengirola bymidte (0.6 km til stationen) betyder, at bilen kan stå hjemme ved mange ture. Området er karakteriseret ved en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber en aktiv året rundt. Tilgången til vandre- og cykelstier langs kysten ligger lige uden for døren. Det privateareal i form af haven giver mulighed for udendørs ophold uden at forlade grunden.
Fuengirola byder om et udvalg af faciliteter med 205 restauranter og 36 apoteker inden for en 2 km radius. Der er kort afstand til både dagligvarebutikker (112 m) og specialforretninger. Kulturelle tilbud og sportsfaciliter er let tilgængelige via det lokale busnet (33 stoppesteder i byen). Nærheden til havnen (Puerto Deportivo de Fuengirola) giver mulighed for maritime aktiviteter. Byens infrastruktur understøtter en hverdag uden lang transporttid.
Kortet viser ejendommens placering i det vestlige Fuengirola, tæt på kystlinjen og Higuerón-området. Afstanden til stranden er markeret som minimal (under 1 km). Nærhed til lufthavnen og golfbaner er visuelt tydeliggjort. Det kan ses, at ejendommen ligger i et udbygget byområde med nem adgang til hovedfærdselsårer.
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Málaga by og de vestlige kystbyer som Marbella. Denne placering giver adgang til storbyens tilbud (Málaga) og turistområderne mod vest. Kommunen har en høj befolkningstæthed på 10.4 km², hvilket betyder, at alt er tæt på. Byen er forbundet til hovedvejen AP-7 og kystvejen N-340, hvilket sikrer mobilitet langs kysten.
Stranden ved Playa de San Francisco kan nås til fods på ca. 8-10 minutter (658 m). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 18 km væk, hvilket svarer til ca. 20 minutter i bil. Golfbanen Campo Los Lagos er den nærmeste, beliggende 3.8 km fra adressen. Supermarkeder ligger inden for 112 m. Apotek er fundet 226 m fra ejendommen. Offentlig transport er tilgængelig med Fuengirola station 0.6 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Der registreres historisk 3.897 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen varer i ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Højden over havet er 15 meter, hvilket minimerer vindpåvirkning. Den sydvendte orientering af boligen maksimerer eksponeringen for sollys om eftermiddagen og aftenen på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, inklusiv Playa de Fuengirola, har tildelt Blå Flag-status, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Der er fire Blue Flag-strande i byen. Vandtemperaturen tillader badning i fire måneder af året. For sportsinteresserede er der 269 sportsfaciliteter i kommunen. Der er adgang til flere golfbaner inden for en radius af 5 km (Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf). Havnen tilbyder mulighed for vandaktiviteter og restauranter.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental. Byen fungerer som et knudepunkt mellem Málaga by og de vestlige kystbyer som Marbella. Denne placering giver adgang til storbyens tilbud (Málaga) og turistområderne mod vest. Kommunen har en høj befolkningstæthed på 10.4 km², hvilket betyder, at alt er tæt på. Byen er forbundet til hovedvejen AP-7 og kystvejen N-340, hvilket sikrer mobilitet langs kysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
I forhold til Higuerón Bay Residences (fra €580.000) tilbyder dette projekt en mere overkommelig indgangspris for lignende kvadratmeter. Mens Higuerón Bay ofte er markedsført med fokus på luksus og resort-følelse, fokuserer dette projekt på 'Værdi for pengene' med en større have. Sammenlignet med Sunset Views (fra €379.950) er prisen højere, men dette afspejler den bedre beliggenhed tættere på stranden og Fuengirola bymidte. Nova Marina (fra €520.000) er en direkte konkurrent, men Las Lomas 2 tilbyder en mere eksklusiv placering på stueplan med privat udendørs areal. I regional kontekst tilbyder Fuengirola mere 'by-agtig' infrastruktur end mindre byer som Mijas Pueblo, hvilket kan være en fordel for købere, der søger permanens frem for feriehus.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boligudbuddet ud fra placering, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
