Ten apartament na parterze w Fuengirola oferuje 152 m² powierzchni mieszkalnej, z czego znaczną część stanowi prywatny taras i ogród. Projekt składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, co czyni go funkcjonalnym rozwiązaniem dla osób szukających przestrzeni w strefie przybrzeżnej. Nieruchomość jest częścią zamkniętego kompleksu Las Lomas 2 del Higuerón. W obiekcie zastosowano systemy klimatyzacji oraz wysokiej standardy wykończenia, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Lokalizacja w odległości niespełna kilometra od plaży Playa de San Francisco bezpośrednio przekłada się na możliwość korzystania z infrastruktury nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy Las Lomas del Higuerón w Fuengirola, na południowym stoku. Nieruchomość znajduje się w odległości około 650 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego i plaży Playa de Fuengirola. W otoczeniu dominuje zabudowa miejska z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej. Poziom terenu wynosi około 15 metrów nad poziomem morza z łagodnym nachyleniem w kierunku wybrzeża wynoszącym około 3%.
Układ mieszkańcy obejmuje 152 m² powierzchni, co pozwala na wygodne zagospodarowanie strefy dziennej oraz nocnej. Dyspozycja trzech sypialni odpowiada na potrzeby rodzin lub osób wymagających dodatkowych pokoi gościnnych. Część wspólna połączona jest z 30 m² zadaszonego tarasu i 60 m² prywatnego ogrodu, co rozszerza przestrzeń użytkową na zewnątrz. Apartament posiada dwie miejsca parkingowe w hali podziemnej oraz pomieszczenie gospodarcze.
Projekt jest zrealizowany jako nowa zabudowa (New Construction). Stan nieruchomości określany jest jako gotowy do wprowadzenia (New Condition). Obiekt wyposażony jest w instalacje telekomunikacyjne światłowodowe oraz systemy klimatyzacji. Część wspólna kompleksu zawiera kilka basenów. Wykorzystane materiały i techniki budowlane są zgodne z obecnymi normami sektora.
Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze, co wiąże się z ograniczoną prywatnością w części ogrodowej w porównaniu do pięter wyższych. Ze względu na miejski charakter okolicy, w sezonie letnim może występować wzrost natężenia hałasu wynikający z turystyki. Apartament nie jest umeblowany, co wymaga zakupu wyposażenia. Projekt nie posiada widoku na morze w standardowym rozumieniu (początek tekstu sugeruje widok na ogród). Odległość do lotniska wynosi około 18 km.
Ref: VL526218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament spełnia wymagania w sytuacji poszukiwania mieszkania rezydencyjnego z dostępem do prywatnej zieleni. Trzy sypialnie pozwalają na zakwaterowanie rodziny z dziećmi lub tworzenie przestrzeni do pracy zdalnej. Lokalizacja na parterze i brak schodów wewnątrz lokalu czyni go odpowiednim dla osób, które unikają barier architektonicznych. Bliskość przystanków kolejki Cercanías (stacja Fuengirola) ułatwia dojazdy do Malagi dla osób nieposiadających samochodu. Oferta jest skierowana do nabywców szukających połączenia miejskiej wygody z dostępem do basenów komunalnych bez konieczności utrzymania dużego domu jednorodzinnego.
Standard wykończenia obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami AGD. W łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort cieplny. Okna wyposażone są w podwójne szkło, co poprawia izolację akustyczną i termiczną. Budynek posiada certyfikację efektywności energetycznej. Ściany działowe wykonane są zgodnie z normami akustycznymi dla budownictwa wielorodzinnego. Instalacja klimatyzacji typu split pozwala na niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych strefach. Elementy zewnętrzne, takie jak taras i ogród, są zagospodarowane zielenią urządzoną. Drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz monitoring w kompleksie stanowią elementy zabezpieczeń technicznych.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi €495,000. Przy powierzchni 152 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około €3,256. W porównaniu do średniej cenowej w dzielnicy Higuerón, gdzie projekty takie jak Higuerón Bay Residences rozpoczynają się od €580,000, ta oferta znajduje się w segmencie niższym. Lokalizacja w strefie Las Lomas jest ceniona ze względu na bliskość morza. Rynek wtórny i pierwotny w Fuengirola wykazuje duże zróżnicowanie cenowe zależne od odległości od plaży i widoków. Dostępność usług w promieniu 2 km wpływa na stabilność wartości nieruchomości.
Codzienne funkcjonowanie w tym miejscu oparte jest na dostępności usług w bliskim sąsiedztwie. W promieniu 250 metrów zlokalizowane są sklepy spożywcze, apteki oraz przystanki komunikacji publicznej. W odległości krótkiego spaceru znajduje się park sportowy Pabellón Juan Gómez Juanito oraz centrum rekreacji. Infrastruktura rowerowa i piesza pozwala na dotarcie do centrum miasta na piechotę. Około 18 kilometrów dzieli lokalizację od międzynarodowego portu lotniczego Malaga, co decyduje o czasie dojazdu samochodem wynoszącym około 20 minut. W najbliższym otoczeniu znajduje się dwadzieścia pięć restauracji, co wskazuje na dużą koncentrację gastronomii. Lokalizacja jest stymulowana przez pobliskie międzynarodkowe środowisko, co przekłada się na dostępność usług w różnych językach.
Dostępność infrastruktury miejskiej w tej lokalizacji jest wysoka. W promieniu 500 metrów znajduje się ponad 20 restauracji, kawiarnie oraz sklepy. Szpital publiczny w Furengirola oddalony jest o około 8,5 kilometra, co wymaga posiadania samochodu lub skorzystania z komunikacji publicznej w nagłych przypadkach. Do centrum miasta, gdzie zlokalizowane są urzędy i szersza oferta handlowa, jest około 3-4 kilometrów. Stacja kolejka Fuengirola (0,6 km) oferuje bezpośrednie połączenie z Malagą. W okolicy działa system transportu publicznego obejmujący 14 linii autobusowych.
Mapa przedstawia położenie obiektu w kontekście infrastruktury transportowej i przybrzeżnej. Zielone strefy na mapie oznaczają tereny golfowe w okolicy Cerrado del Aguila. Niebieskie linie wskazują przebieg komunikacji publicznej, w tym stację kolejową. Szlak rowerowy wzdłuż wybrzeża (Senda Litoral) biegnący wzdłuż plaż jest wskazany jako główna trasa rekreacyjna.
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol Occidental, około 30 km na południowy zachód od Malagi. Lokalizacja w dzielnicy Higuerón stanowi połączenie między miejskim centrum Fuengiroli a bardziej podmiejską strefą Benalmádeny. W okolicy dominuje zabudowa typu urbanisation. Sąsiednie projekty, takie jak Nova Marina i Sunset Views, wskazują na charakter tej strefy jako mieszkalnej o dużej gęstości zaludnienia.
Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się w odległości 668 metrów od obiektu. Spacer do niej zajmuje około 8-10 minut. Pobliskie plaże Boliches-Gaviotas i Carvajal posiadają Błękitną Flagę, co potwierdza czystość wody i infrastrukturę. Pola golfowe: Campo Los Lagos (3,8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) są dostępne w kilku minutach jazdy samochodem. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 700 metrów od apartamentu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 kilometrów (około 20 minut jazdy autostradą AP-7). Punkt ładowania samochodów elektrycznych dostępny jest w odległości 92 metrów.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży w strefie klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C. Historyczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3 897 rocznie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość n.p.m. wynosi 15 metrów. Lokalizacja na południowym stoku sprzyja nasłonecznieniu tarasu i ogrodu przez większość dnia. W zimie temperatury rzadko spadają poniżej zera, co umożliwia korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez okrągły rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże piaszczyste. Playa de San Francisco jest największą i najczęściej odwiedzaną plażą w Fuengirola. W promieniu 1 kilometra znajdują się trzy główne plaże miejskie. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są wypożyczalnie sprzętu w porcie jachtowym. Tereny rekreacyjne wokół basenów komunalnych w kompleksie uzupełniają ofertę wypoczynkową. W promieniu 1 kilometra zlokalizowany jest kompleks sportowy Elola. Obiekt posiada 4 Błękitne Flagi w okolicy, co świadczy o wysokim standardzie usług plażowych.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży w centralnej części Costa del Sol Occidental, około 30 km na południowy zachód od Malagi. Lokalizacja w dzielnicy Higuerón stanowi połączenie między miejskim centrum Fuengiroli a bardziej podmiejską strefą Benalmádeny. W okolicy dominuje zabudowa typu urbanisation. Sąsiednie projekty, takie jak Nova Marina i Sunset Views, wskazują na charakter tej strefy jako mieszkalnej o dużej gęstości zaludnienia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z sąsiednim projektem Higuerón Bay Residences, gdzie ceny zaczynają się od €580,000, prezentowany apartament oferuje niższy próg cenowy. Rozbieżność ta wynika z faktu, że Higuerón Bay to nowszy projekt z wyższym standardem wykończenia, podczas gdy Las Lomas 2 jest ukończoną inwestycją. W porównaniu do projektu Sunset Views, który oferuje mieszkania od €379,950, ten apartament jest droższy, co jest uzasadnione większą powierzchnią (152 m² vs mniejsze lokale w Sunset) oraz obecnością prywatnego ogrodu. Lokalizacja w Higuerón jest postrzegana jako bardziej ekskluzywna niż zabudowa w centrum Fuengiroli, ale mniej kosztochłonna niż rejon Benalmádeny Pueblo. Dostępność basenów w kompleksie jest standardem dla tej strefy, jednak prywatny ogród jest rzadziej spotykany w apartamentach w tej cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
