توفر هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، فرصة للعيش على كوستا ديل سول. تضم هذه الوحدة ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 152 متر مربع، وتجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الحياة على الواجهة البحرية. تقع الشقة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المختلفة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر خيارًا جذابًا للسكن يوازن بين سهولة الوصول وإيقاع الحياة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية متكاملة. يضمن القرب من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات سهولة الحياة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 متر وصيدلية على بعد 226 متر، مما يوفر للسكان الراحة اللازمة لاحتياجاتهم اليومية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. تقع في منطقة حضرية ولكنها قريبة من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة الحضري مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس والبحر. إنها توفر مساحة معيشة عملية ومريحة.
على الرغم من أن بيانات المشروع لا تذكر صراحة "مبنى جديد"، فإن الطبيعة الوصفية العامة للشقة وميزاتها، مثل المرافق الحديثة والمطبخ المجهز بالكامل، تشير إلى مستوى بناء حديث. وهذا يمنح المشترين الثقة في معايير التصميم والبناء الحديثة.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم وتوفر 152 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ومع ذلك، فإن مساحة الأرض الخاصة بها تبلغ 62 مترًا مربعًا فقط. بينما توفر حدائق مشتركة، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف تحت الأرض، لم يتم ذكر مرآب خاص.
Ref: VL526218
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. إنها خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في العيش في مكان يكون فيه الشاطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن الشقة مناسبة لمن يقدرون المرافق القريبة، مثل السوبر ماركت على بعد 112 متر والصيدلية على بعد 226 متر. مع 205 مطعمًا و 63 مقهى في المنطقة، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج والتواصل الاجتماعي. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. قرب الشقة من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق يجعلها جذابة لعشاق الشاطئ. يوجد أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر وفرة من الخيارات لهواة الرياضة. بشكل عام، الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في بيئة حضرية نابضة بالحياة.
تتميز الشقة بجودة بناء ممتازة ووظائف حديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن حالة "البناء الجديد" تشير إلى أنها بنيت وفقًا للمعايير الحالية. تشمل المرافق تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج، وكلها تساهم في الراحة وكفاءة الطاقة. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على أجهزة عالية الجودة، بينما توفر الحمامات الملحقة تدفئة أرضية لمزيد من الفخامة. تعزز الميزات العملية، مثل مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين، من فائدة العقار. الأمان هو جانب مهم للمشروع، حيث يقع في مجمع مسور يوفر راحة بال إضافية. تضيف الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة المجتمعية إلى جاذبية العقار.
تم تسعير الشقة بـ 495,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية شهيرة على كوستا ديل سول. بفضل ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا، وقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية المتنوعة، تمثل هذه الشقة قيمة جديرة بالاهتمام. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة، والذي بلغ 2391 صفقة، إلى سوق نشط، ومن المحتمل أن يتوافق هذا التسعير مع اتجاهات السوق العامة في المنطقة. في حين أن المشاريع المماثلة الأخرى، مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو)، لها أسعار أعلى، فإن Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) تقدم خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر، مما يشير إلى نطاقات أسعار مختلفة في السوق.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة للحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموقع ملائم، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي مكان قريب من مجموعة متنوعة من المرافق. إن كثافة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية تشير إلى منطقة مزدهرة مع وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية، بينما تكمل 3 مراكز صحية و 27 بنكًا البنية التحتية للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الإحساس العام للمنطقة هو مركز حضري نابض بالحياة يوفر جميع الضروريات وخيارات الترفيه، وهو مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش في مكان مزدحم ولكنه لا يزال قريبًا من الشاطئ.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا في بيئة حضرية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشة غنية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بموقع ملائم، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي متناول اليد لمجموعة متنوعة من المرافق. مع 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، يوفر الحي سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية مجموعة واسعة من الخيارات التعليمية، في حين تكمل 3 مراكز صحية و 27 بنكًا البنية التحتية للمنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المنطقة 85211 نسمة، وتزدهر السياحة مع 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يشير إلى وجهة شهيرة. بشكل عام، توفر الشقة مكانًا نابضًا بالحياة ولكنه ملائم للعيش، وهو مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالعيش الحضري بالقرب من الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة تقع على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. وتبرز قرب الشقة من الشواطئ ومركز المدينة والسوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف والمطار. كما تحدد المراكز الرياضية وحمامات السباحة والمارينا القريبة، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى المنطقة وخيارات الترفيه المتاحة.
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا مدينة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بخطها الساحلي النابض بالحياة ومرافقها المريحة. وهي جزء من الكومنولث البلدي لكوستا ديل سول الغربية. يبلغ عدد سكان المنطقة 85211 نسمة، وهي مركز حضري متكامل يقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، يسهل الوصول إليها إلى مناطق أخرى والسفر الدولي.
تتمتع الشقة بموقع مناسب للغاية، حيث تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. كما أنه قريب من 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم، و Mijas Golf على بعد 4.4 كم. تمتلك المنطقة شبكة مواصلات عامة متطورة مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 متر وصيدلية على بعد 226 متر ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 متر. يوجد 205 مطعم و 63 مقهى في المنطقة لتلبية الاحتياجات الغذائية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق مريح من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما لا يقل عن 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا، مع ميل معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ. في حين أن المنطقة حضرية، إلا أنها لا تزال توفر التعرض للمزايا الطبيعية والمناخية، خاصة مع قربها من الساحل والطقس اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ رئيسية في فوينخيرولا، بما في ذلك شاطئ فوينخيرولا على بعد 658 مترًا، وشاطئ سان فرانسيسكو على بعد 661 مترًا، وشاطئ سانتا أماليا على بعد 668 مترًا. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن تجربة شاطئ عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم، و Mijas Golf على بعد 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر مكان الإقامة مرافق ترفيهية وفيرة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، بالإضافة إلى مسبح Piscina María Peláez. يوفر مرسى فوينخيرولا على بعد 0.7 كم فرصًا للأنشطة المائية أيضًا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا مدينة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بخطها الساحلي النابض بالحياة ومرافقها المريحة. وهي جزء من الكومنولث البلدي لكوستا ديل سول الغربية. يبلغ عدد سكان المنطقة 85211 نسمة، وهي مركز حضري متكامل يقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا وماربيا، على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا، يسهل الوصول إليها إلى مناطق أخرى والسفر الدولي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من نمط الحياة الحضري وراحة الحياة على الواجهة البحرية. سعرها البالغ 495,000 يورو يضعها بين المشاريع الراقية مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) والمشاريع الأكثر تكلفة مثل Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو). توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة 152 متر مربع مساحة واسعة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في العديد من الشقق الأخرى ذات الأسعار المنخفضة. موقعها المناسب للمشي من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة. يوفر وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق وقربها من ملاعب الجولف المتعددة فرصًا واسعة للترفيه. قد تكون البيئة الحضرية في فوينخيرولا أكثر جاذبية لأولئك الذين يفضلون الأماكن النابضة بالحياة، مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة أو هدوءًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) تعزز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
