Projekt v Fuengiroli predstavlja novo stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je dokončano in pripravljeno za vselitev. Z bivalno površino 152 m² in zasebnim zunanjim prostorom, ki vključuje 62 m² zemljišča, ponuja prostor za udobno bivanje. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do plaže in storitev na dosegu roke ter bližina letališča Malaga zagotavljajo funkcionalnost za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mestnem območju Fuengirola, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev. To omogoča lahkotno integracijo v lokalno življenje, kjer so dnevne potrebe in možnosti za prosti čas dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja priročnost lege.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo dodaten prostor. Priložnost za zasebni zunanji prostor, kot je vrt ali terasa, dopolnjuje notranje udobje, medtem ko pripravljenost nepremičnine zmanjšuje čas čakanja na vselitev.
Nepremičnina je označena kot 'Gereed' (Dokončano), zindicativnim datumom dokončanja v letu 2024. To pomeni, da je gradnja zaključena in objekt pripravljen za takojšnjo uporabo ali dokončno ureditev ob nakupu, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Ta nepremičnina ni opremljena s pohištvom in zahteva ločeno ureditev notranje opreme. Čeprav ponuja zasebni zunanji prostor, je del širšega kompleksa z vmesnimi vrtovi, kar pomeni, da zunanja površina ni popolnoma ločena, ampak je del urejene skupne infrastrukture.
Ref: VL526218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dokončano stanovanje v živahnem obalnem mestu s celoletno infrastrukturo. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu morja, a hkrati obdržati stik z mestnim utripom in vsemi storitvami. Kupci, ki cenijo mobilnost brez avtomobila, bodo izkoristili bližino trgovin, restavracij in javnega prevoza. Par ali mlada družina, ki načrtuje selitev ali potrebuje prostor za počitnice, bo našla funkcionalnost v treh spalnicah in dveh kopalnicah ter uživala v zasebnem zunanjem prostoru za sprostitev. Tudi starejši ali posamezniki z omejeno mobilnostjo bi lahko imeli koristi od dostopnosti, ki jo ponuja lokacija in manjše višinske razlike v neposredni bližini plaže, čeprav je treba upoštevati stopnjo naklona do plaže (3%). Končno, tisti, ki želijo zmanjšati čas med nakupom in vselitvijo, bodo cenili status 'Gereed'.
Projekt vključuje sodobne standarde gradnje in zaključkov, z namenom zagotavljanja udobnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Omenjene značilnosti, kot so talno ogrevanje v kopalnicah, dvojna zasteklitev oken in vlakna optična povezava, nakazujejo na pozornost do detajlov pri zagotavljanju udobja in sodobne tehnološke opremljenosti. Kuhinje so popolnoma opremljene z visoko kakovostnimi aparati, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih nakupih po prevzemu. Vgrajene omare povečujejo učinkovitost prostora. Poleg tega integracija klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto. Ta raven zaključkov in opreme je usklajena s pričakovanji za sodobna stanovanja v tej regiji, ki ciljajo na dolgoročno zadovoljstvo prebivalcev.
Stanovanje je na voljo po ceni 535.000 €. Ker je projekt zaključen ('Gereed'), je na voljo za takojšen prevzem. Vse enote v okviru tega projekta imajo podobno osnovno ceno, pri čemer lahko variacije nastanejo zaradi specifičnih značilnosti posamezne enote, kot je natančna lega znotraj kompleksa ali dodaten razgled. Trenutna ponudba ne vključuje opreme, kar omogoča kupcem, da si notranjost prilagodijo lastnim željam po prevzemu. Ob upoštevanju povprečnih cen v regiji in ponujenih lastnosti, predstavlja ta cena pozicioniranje znotraj srednjega do višjega segmenta za dokončana stanovanja v tej lokaciji.
Dnevno življenje v tem projektu v Fuengiroli se odvija v dinamičnem, a dostopnem okolju. Lokacija ponuja sinergijo med mestnim udobjem in bližino morja. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, na razdalji 100-200 metrov ter številnimi restavracijami in kavarnami v bližini, je vsakodnevno življenje poenostavljeno. S 14 javnimi prevoznimi linijami in 33 postajališči v okolici je mobilnost zagotovljena, tudi brez lastnega vozila. Bližina plaže Playa de San Francisco (400 m) omogoča redne sprehode ali kopanje. Ta koncept stanovanja v urbanem središču pritegne tiste, ki cenijo aktivno družabno življenje, široko ponudbo storitev in enostaven dostop do obmorskih aktivnosti, medtem ko se izogibajo izolaciji bolj oddaljenih lokacij.
Fuengirola, kot lokacija, ponuja živahno okolje, ki združuje prednosti obalne metropole z dostopnostjo majhnega mesta. Z 85.211 prebivalci (2025) in močno turistično prisotnostjo (8085 ležišč v hotelih) mesto nudi stalno dinamiko, ki pa je uravnotežena z obstoječo infrastrukturo za stalne prebivalce. Na voljo je 212 restavracij, 64 kavarn, 36 lekarn in 10 zobozdravnikov znotraj 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene. Bližina 4 'Blue Flag' plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), ter številnih športnih objektov, kot je športni center Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), omogoča širok nabor dejavnosti. Vendar je pomembno opozoriti, da gre za urbanizirano območje z visoko gostoto poselitve in dejavnosti, kar lahko v času turistične sezone prinese večjo raven hrupa in prometa. Srednji dohodek v provinci (16.450 €) nakazuje na širše socioekonomsko okolje, kjer življenje poteka v sodobnem mediteranskem ritmu.
Projekt se nahaja v obalnem pasu Costa del Sol, v provinci Málaga, na jugu Španije. Ta lokacija je del širšega območja, znanega po turizmu, blagem podnebju in razviti infrastrukturi, kar jo uvršča med popularne destinacije za mednarodne kupce nepremičnin.
Projekt je strateško umeščen v osrednji del Costa del Sol, v mestu Fuengirola, ki leži med Benalmádeno na zahodu in Mijasom/Marbellom na vzhodu. Ta centralna lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih ključnih destinacij na obali. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, znaša približno 18 km (zračne razdalje), kar omogoča hitro povezavo z mednarodnim letališčem in mestnimi znamenitostmi. Marbella, znana po svojem luksuznem utripu, je dosegljiva v približno 20 minutah vožnje. To pozicioniranje omogoča prebivalcem, da izkoristijo ugodnosti Fuengirola, hkrati pa imajo dostop do raznolikosti, ki jo ponujajo sosednja obalna mesta in notranjost Andaluzije.
Lokacija ponuja odlično strateško pozicijo glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Središče Fuengiroli je dosegljivo v nekaj minutah (0.5 km do železniške postaje Fuengirola), medtem ko je mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 18 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) v bližini, dostopna z krajšo vožnjo. Lokalna infrastruktura je prav tako na dosegu roke: supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna 226 metrov, bolnišnica pa 8.5 km. S 14 javnimi prevoznimi linijami in 33 postajališči v okolici je mobilnost dobro pokrita, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Fuengirola se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino morja in tipično sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 14°C in 26°C, z izrazitim poletnim obdobjem, ko je povprečna letna temperatura 18.5°C. To omogoča prijetne temperature skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za ta del Costa del Sol. Naklon do plaže meri 3.0%, kar je zmerno. Okolico zaznamuje sončno vreme, ki je bistveno za turizem in življenjski slog v regiji. Klimatski pogoji so sicer ugodni za zunanje aktivnosti, vendar je območje gosto poseljeno, kar pomeni, da se naravna območja v neposredni bližini projekta nanašajo predvsem na urejene mestne parke in obalno sprehajališče, ne na divjo naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola je znana po svojih obalah in ponuja štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do morske obale. Poleg plaž, območje ponuja bogato paleto športnih in rekreativnih možnosti. V bližini se nahajajo številni športni centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) in Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), ki nudijo prostor za različne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu nekaj kilometrov, vključno s Campo Los Lagos (3.8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. S skupno 269 športnimi objekti v regiji, ponudba za aktivno preživljanje prostega časa izpolnjuje različne interese.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško umeščen v osrednji del Costa del Sol, v mestu Fuengirola, ki leži med Benalmádeno na zahodu in Mijasom/Marbellom na vzhodu. Ta centralna lega omogoča relativno enostaven dostop do drugih ključnih destinacij na obali. Oddaljenost od Malage, glavnega mesta province, znaša približno 18 km (zračne razdalje), kar omogoča hitro povezavo z mednarodnim letališčem in mestnimi znamenitostmi. Marbella, znana po svojem luksuznem utripu, je dosegljiva v približno 20 minutah vožnje. To pozicioniranje omogoča prebivalcem, da izkoristijo ugodnosti Fuengirola, hkrati pa imajo dostop do raznolikosti, ki jo ponujajo sosednja obalna mesta in notranjost Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z sosednjimi projekti na območju Fuengirola, kot so Aura Higueron (od €669.000) in Higuerón Bay Residences (od €567.000), to stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno 535.000 €, kar ga umesti v bolj dostopen cenovni razred znotraj podobnih novogradenj. Nova Marina v Fuengiroli, ki se začne pri €520.000, ponuja še nekoliko nižjo ceno, vendar je ta projekt zaključen in ponuja lastne edinstvene prednosti. Lokacija projekta v samem mestnem jedru Fuengirola, z neposredno bližino plaže in široko paleto storitev na dosegu roke, se razlikuje od projektov v bolj ekskluzivnih, a manj urbanih predelih, kot je Higuerón. Medtem ko projekti v Higuerónu pogosto poudarjajo ekskluzivnost, wellness in golf, ta lokacija v mestu Fuengirola daje prednost vsakodnevni praktičnosti, mobilnosti in neposrednemu dostopu do obmorskega življenja. Glede na zaključenost in ponujene površine, cena odraža dobro vrednost za kupce, ki iščejo dokončano stanovanje v aktivnem obalnem okolju, zlasti v primerjavi z dražjimi projekti na območju Higuerón, ki so lahko še v gradnji ali ponujajo drugačne tipe nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
