هذه الشقة الحضرية الحديثة الجديدة كليًا تقع في فوينخيرولا، وهي واحدة من أكثر المناطق الحضرية شعبية وحيوية في كوستا ديل سول، وتنشط على مدار العام. يوفر هذا العقار المبني حديثًا سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية والمطاعم والمتاجر وجميع الخدمات الأساسية، مما يجعله مثاليًا كمسكن دائم أو فرصة استثمارية. تقع الشقة في مبنى منخفض الكثافة، وتتميز بغرفة معيشة مشرقة مفتوحة مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يوفر التصميم مساحة معيشة ممتازة وتم تصميمه مع التركيز القوي على الضوء الطبيعي والوظائف. من الشرفة، يمكنك الاستمتاع بإطلالات جزئية على البحر وإطلالات جميلة على المدينة. يجمع المطبخ الحديث المفتوح بين أسطح العمل ذات التأثير الرخامي والخشب الدافئ والخزائن البيضاء، مما يخلق جوًا أنيقًا. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن جزيرة مركزية عملية تضيف وظائف وتصميمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة راسخة في فوينخيرولا، بالقرب من جميع وسائل الراحة والمتاجر وعلى بعد دقائق قليلة من الشاطئ. يقع الشاطئ ووسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها بيئة حضرية ملائمة.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة مريحة وموزعة بشكل جيد. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وخزائن مدمجة، وتضم شرفة خاصة، مما يوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية كافية، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والوظائف.
يمثل هذا المشروع عقارًا جديدًا تمامًا بتصميم حديث وتشطيبات عالية الجودة. تم بناء الشقة في مبنى منخفض الكثافة مع التركيز على الضوء الطبيعي والوظائف، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وراقية.
يقدم هذا المشروع شققًا حضرية، وليس فيلات أو منازل ذات حدائق خاصة. توفر الشرفة إطلالات جزئية على البحر، وليس إطلالة بانورامية كاملة خالية من العوائق. تقع الشقة في بيئة حضرية، وقد لا تكون هادئة تمامًا مثل المنازل المنفصلة الواقعة على الواجهة البحرية.
هذه الشقة الحديثة في فوينخيرولا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية نابضة بالحياة على مدار العام مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المرافق الصحية على بعد 8.5 كم، بما في ذلك 3 مراكز صحية، راحة البال للمقيمين. بالنظر إلى قربها من الشاطئ (أقربها 400 متر فقط) وسهولة الوصول إليها (18 كم إلى المطار)، يمكن أن تكون أيضًا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لديهم احتياجات سفر متكررة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تتصل غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة بالمساحة الخارجية مع الشرفة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة متكاملة وأسطح عمل ذات تأثير رخامي، بالإضافة إلى جزيرة مركزية عملية تجمع بين الجمال والوظائف. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. تم تصميم الحمامات بشكل عصري، أحدها هو حمام داخلي، مما يعزز مستوى الراحة. يركز التشطيب العام على الضوء الطبيعي والوظائف، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 699,000 يورو. كعقار جديد، فإنه يوفر وسائل راحة وتصميمًا عصريًا، بالإضافة إلى موقع متميز. تبلغ مساحة الشقة 108 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية وتضم شرفة خاصة. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقربها من الشاطئ، وتشطيباتها عالية الجودة. كاستثمار محتمل، فإن حجم معاملات العقارات في المنطقة (2,391) يشير إلى نشاطها.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة تنبض بالحياة على مدار العام. ستعيش في مركز جميع وسائل الراحة، مع المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، مما يوفر للمقيمين حياة يومية مريحة ومريحة. تتمتع المدينة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 14 خط حافلة و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، إنها مثالية لتبني أسلوب الحياة المتوسطي المشمس.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تتميز بالحياة المحلية الغنية والثقافة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية و 36 صيدلية وصول السكان إلى الخدمات الطبية بسهولة. تضيف 34 عطلة محلية سنويًا حيوية وثقافة إلى المدينة. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، فإنها تقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع إبراز قربها من الشاطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين عاصمة المقاطعة مالاغا ومدينة ماربيا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental)، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وسوق عقاري نشط، مع 2,391 معاملة عقارية.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. شواطئ المنطقة نفسها (مثل Boliches-Gaviotas) حاصلة على شهادة العلم الأزرق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد حوالي 4 كم فقط من المشروع. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وأقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 0.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 15 مترًا، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع انحدار طفيف باتجاه الشاطئ يبلغ حوالي 3.0%، مما يسهل الوصول إلى البحر. يتيح موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. تتميز المنطقة بغطاء نباتي غني يضيف لمسة من الخضرة إلى البيئة الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي كارفاجال، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتميز المدينة بمرافق ترفيهية رياضية وفيرة، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا، مثل بابيليون خوان غوميز خوانيتو وكومبليخو ديبورتيفو مونيسيبل إيلولا، على بعد 0.6 كم فقط من المشروع. تتوفر أيضًا حمامات سباحة داخلية، مثل بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الغولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، بين عاصمة المقاطعة مالاغا ومدينة ماربيا. وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental)، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا متميزًا. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة وسوق عقاري نشط، مع 2,391 معاملة عقارية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL604394
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية وجاذبية الشاطئ. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا، حيث يوفر 108 متر مربع من مساحة المعيشة، بينما Aura Higueron لديه سعر بدء مشابه، ولكن التفاصيل تحتاج إلى مزيد من المقارنة. مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو) أعلى سعرًا، مما قد يشير إلى موقع أعلى أو مساحة أكبر. تشتهر فوينخيرولا بأجوائها الحضرية النشطة على مدار العام، وبنيتها التحتية الواسعة (205 مطاعم، 36 صيدلية)، وروابط النقل الممتازة (18 كم إلى المطار)، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن والاستثمار، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو فخامة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
