توفر هذه الشقة الحديثة في فوينخيرولا مساحة معيشة مريحة تضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة إجمالية 93 مترًا مربعًا. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة، مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة، ويتميز بعزل صوتي للجدران والأسقف، وتدفئة أرضية في الحمام الرئيسي، ونظام هوائي حراري فعال. بالإضافة إلى ذلك، يحمل المبنى شهادة كفاءة طاقة من الفئة A، مما يضمن انخفاض استهلاك الطاقة والتأثير البيئي. تم تجهيز الشقة بالكامل بالمطبخ، وستائر كهربائية، ومساحة مخصصة لشحن السيارات الكهربائية وفقًا للوائح الحالية. تشمل الشقة أيضًا موقفين للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة La Calerita في فوينخيرولا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والنقاط الرئيسية للاهتمام. على بعد أقل من دقيقتين بالسيارة من الطريق السريع، مما يضمن سهولة الاتصال بجميع أنحاء كوستا ديل سول. توفر المنطقة سهولة الحياة اليومية، مع متاجر وصيدليات ومدارس وحدائق على مسافة قريبة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المريح. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميم عملي. قربها من الشواطئ والمدارس والمرافق الحضرية المتنوعة يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وهو جاهز للسكن. لقد ركز المطورون على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة، مما يضمن الاستدامة وكفاءة الطاقة ومستوى عالٍ من الراحة السكنية. يحمل المبنى شهادة كفاءة طاقة من الفئة A.
لا توفر الشقة إطلالات على البحر، بل على منظر حضري. تقع الشقة في الطابق الثالث وتتطلب استخدام المصعد أو السلالم. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المرافق الحصرية مثل المسبح أو صالة الألعاب الرياضية ليست جزءًا من المشروع. لا يشمل سعر الشراء ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10%.
تعتبر هذه الشقة خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة حضري مريح على كوستا ديل سول. إنها مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى أن تكون قريبة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس. تجذب المرافق الحديثة ومعايير كفاءة الطاقة العالية المشترين الذين يقدرون الراحة والاستدامة وانخفاض تكاليف التشغيل. علاوة على ذلك، فإن المناخ المعتدل والشمس الوفيرة على مدار العام تجعل هذا المكان مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من الطقس البارد. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل وجميع وسائل الراحة، وتجربة حيوية جنوب إسبانيا، فإن هذه الشقة تستحق النظر.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل وراحة المعيشة. تشمل الميزات الرئيسية: جدران وأسقف معزولة صوتيًا، وتدفئة أرضية في الحمام الرئيسي، ونظام هوائي حراري فعال لتحقيق أقصى قدر من كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل، وتضيف الستائر الكهربائية الأمان والراحة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا إضافيًا للحرارة والصوت. الشقة متاحة أيضًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 499,545 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في فوينخيرولا بثلاث غرف نوم. يعكس السعر موقعها المريح، ومعايير البناء الجديدة عالية الجودة، ووجود 3 حمامات ومساحة واسعة تبلغ 93 مترًا مربعًا. لا يشمل السعر ضريبة القيمة المضافة (IVA) بنسبة 10%، وقد يتغير دون إشعار مسبق. يتضمن العقار موقفين للسيارات في الطابق السفلي وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته وراحته.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع في وسط كوستا ديل سول، وتقدم أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المنطقة 10.4 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط درجة الحرارة فيها ما بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا نشطًا على مدار العام. تضم المدينة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات. من الناحية التعليمية، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 3 مراكز صحية توفر الرعاية الطبية للسكان. تتمتع المنطقة بـ 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة La Calerita في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية ناضجة مع سبل عيش مريحة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس والحدائق، بما في ذلك حديقة La Loma، وهي مكان رائع للنزهات. يقع أقرب شاطئ على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر في أي وقت. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة.
تقع الشقة في منطقة مركزية في فوينخيرولا، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. إنها قريبة من الشاطئ وتتمتع باتصال جيد بالنقل، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع أندلوسيا ذاتي الحكم. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتتميز بشبكة نقل ممتازة، بما في ذلك القرب من الطرق السريعة ومحطات القطار الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول الفائق. يبعد الشاطئ 658 مترًا فقط (Playa de Fuengirola)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، حيث تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، بالإضافة إلى 14 خط حافلات و 33 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. سيجد عشاق الغولف العديد من الملاعب في حدود 4 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف دافئ. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 3.0% إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة سكنية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من شواطئ فوينخيرولا، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن نظافتها وتوفر مرافقها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية شاملة في المنطقة المحيطة، مثل pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 0.6 كم فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مجتمع أندلوسيا ذاتي الحكم. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتتميز بشبكة نقل ممتازة، بما في ذلك القرب من الطرق السريعة ومحطات القطار الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL761604
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا فرصة فريدة لامتلاك عقار جديد في موقع حضري مريح. غالبًا ما تقدم مشاريع مثل Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية أو الميناء، ولكن بأسعار أعلى، وقد لا تكون مبنية حديثًا. Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) أقل تكلفة، ولكن قد توفر عددًا أقل من غرف النوم أو مساحة أصغر، وقد لا تكون قريبة من جميع وسائل الراحة في وسط المدينة مثل هذا المشروع. بسعر يبدأ من 499,545 يورو، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين الراحة وجودة البناء الجديد والحياة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول والبنية التحتية المكتملة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
