Este ático de obra nueva se encuentra en La Calerita, un barrio de Fuengirola, y ofrece una superficie habitable de 93 m² con tres dormitorios y tres baños. El proyecto se ubica en un entorno urbano donde la infraestructura es accesible a pie. La distancia al playas es de unos 658 metros en línea recta. El edificio cuenta con ascensor, aire acondicionado y cocina amueblada. El certificado de eficiencia energética es clase A.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en el centro de Fuengirola, en cercanías inmediatas a comodidades urbanas. Supermercados y farmacias se encuentran a menos de 250 metros. Las playas más cercanas, Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco, están a menos de 700 metros en línea recta. El entorno es urbano y ofrece una alta densidad de servicios para las necesidades diarias.
Con tres dormitorios y tres baños en 93 m², la distribución ofrece una división adecuada para residencia permanente. La orientación sur permite luz solar en la terraza privada. Un sótano ofrece espacio para dos plazas de aparcamiento y un trastero, lo que supone una ventaja práctica para los propietarios de vehículos en ciudad.
Como obra nueva, la propiedad se encuentra en un estado moderno. Las instalaciones incluyen ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y cocina totalmente equipada. La técnica incluye aire acondicionado y suelo radiante en el baño principal. Según los datos de la propiedad, hay una preinstalación para vehículo eléctrico.
El proyecto se ubica en una zona urbana, lo que puede implicar molestias acústicas debido al ambiente ciudad. La distribución con tres baños en 93 m² sugiere tamaños de habitaciones compactos. El entorno no ofrece aislamiento natural directo, ya que la densidad constructiva es alta. Los precios son orientativos y pueden cambiar sin previo aviso.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad animada y no desean depender de un coche. La proximidad a colegios y la conexión ferroviaria la hace interesante para familias que valoran el transporte público. La distribución con tres baños en una superficie limitada aprovecha el espacio de forma eficiente. Quienes busquen una vivienda tranquila y aislada probablemente no encontrarán lo que buscan aquí debido a la densidad urbana y la cercanía a lugares de eventos (Feria de Muestras).
El equipamiento se centra en la eficiencia energética y el confort estándar. Un sistema aerotérmico y el buen aislamiento de paredes y techos contribuyen al certificado energético A. Los suelos son de imitación madera, como se ve en las fotos. Los baños son modernos con azulejos. La cocina está totalmente equipada. Detalles técnicos como persianas eléctricas y doble acristalamiento son estándar.
El precio de entrada es de 499.545 €. Estos precios se entienden sin el IVA legal (10 %). Al tratarse de una obra nueva, los precios pueden variar según la planta y la orientación. Los precios mencionados son orientativos y pueden sufrir cambios sin previo aviso.
Fuengirola es una ciudad con alta densidad de infraestructura. La vida aquí es urbana. Con una población de más de 85.000 habitantes (2025) y un alto número de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, la oferta de servicios es grande. Para la compra diaria, los supermercados son accesibles andando. La proximidad a la estación de tren de Fuengirola (aprox. 600 m) permite el uso del transporte público. El clima es mediterráneo con temperaturas medias entre 12 y 26 grados. Las playas son accesibles a pie, lo que concentra el ocio veraniego directamente en el mar.
El entorno está caracterizado por la construcción urbana y las posibilidades de suministro. El Pabellón Juan Gómez Juanito y otros centros deportivos se encuentran a menos de un kilómetro. El Puerto Deportivo de Fuengirola está a 700 metros. La infraestructura incluye 33 paradas de autobús y 14 líneas en el entorno directo. Campos de golf como Campo Los Lagos están a unos 3,8 km en línea recta.
El mapa muestra la ubicación central en Fuengirola. El proyecto está indicado cerca de la Playa de San Francisco y el puerto. La autopista A-7 es rápidamente accesible al norte, lo que ilustra la conexión con Málaga y Marbella.
Fuengirola se encuentra en el centro de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la comarca Costa del Sol Occidental. En comparación con pequeños pueblos costeros, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana con hospitales, estaciones de tren y una amplia gastronomía.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km en línea recta. El acceso a la playa es muy corto, con unos 658 m en línea recta. Los trenes se pueden alcanzar en la estación de Fuengirola (0,6 km). La autopista es accesible en menos de dos minutos, lo que hace rápida la conexión con la Costa del Sol. Supermercados y farmacias son accesibles a pie en un radio máximo de 226 m.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. Históricamente se registran unas 3.897 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,7 °C. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa del 3 % influyen mínimamente en el microclima. La temporada de baños dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
En las cercanías hay varias playas Bandera Azul, incluidas Playa de San Francisco y Boliches-Gaviotas. Las playas son accesibles a pie. Para los deportistas, hay 269 instalaciones deportivas en los alrededores, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola. Campos de golf como Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf están en un radio de 4 a 5 km en línea recta.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en el centro de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la comarca Costa del Sol Occidental. En comparación con pequeños pueblos costeros, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana con hospitales, estaciones de tren y una amplia gastronomía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL761604
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Higuerón Bay Residences y Nova Marina en Fuengirola, este proyecto, con un precio de entrada de 499.545 €, se sitúa por debajo de su nivel de precios (desde 520.000 € o 580.000 €), aunque ofrece una sensibilidad de precios diferente. Sunset Views comienza con precios más bajos (desde 379.950 €), lo que indica un segmento de mercado diferente. La ubicación en La Calerita es más urbana y central que muchos proyectos en las colinas de Fuengirola o Mijas, lo que mejora las conexiones de transporte y la accesibilidad a pie a los servicios, pero ofrece menos vistas y tranquilidad que las zonas periféricas.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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