Questo penthouse di nuova costruzione si trova a La Calerita, quartiere di Fuengirola, e offre una superficie abitabile di 93 m² con tre camere da letto e tre bagni. Il progetto si trova in un ambiente urbano dove l'infrastruttura è accessibile a piedi. La distanza dalla spiaggia è di circa 658 metri in linea d'aria. L'edificio è dotato di ascensore, aria condizionata e cucina attrezzata. Il certificato di efficienza energetica è classe A.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nel centro di Fuengirola, in immediata vicinanza di comodità urbane. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 250 metri. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, sono a meno di 700 metri in linea d'aria. L'ambiente è urbano e offre un'alta densità di servizi per le esigenze quotidiane.
Con tre camere da letto e tre bagni su 93 m², la distribuzione offre una suddivisione adatta per residenza permanente. L'orientamento a sud permette la luce solare sulla terrazza privata. Un seminterrato offre spazio per due posti auto e una cantina, il che rappresenta un vantaggio pratico per i proprietari di veicoli in città.
Come nuova costruzione, la proprietà si trova in uno stato moderno. Le dotazioni includono finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche e cucina completamente attrezzata. L'impianto tecnico include aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel bagno principale. Secondo i dati della proprietà, è presente una preinstallazione per veicolo elettrico.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che può implicare disturbi acustici dovuti all'ambiente cittadino. La distribuzione con tre bagni su 93 m² suggerisce dimensioni delle camere compatte. L'ambiente non offre isolamento naturale diretto, poiché la densità edilizia è elevata. I prezzi sono indicativi e possono cambiare senza preavviso.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una posizione centrale in una città vivace e non dipendono da un'auto. La vicinanza a scuole e alla connessione ferroviaria la rende interessante per le famiglie che valorizzano i trasporti pubblici. La distribuzione con tre bagni su una superficie limitata utilizza lo spazio in modo efficiente. Chi cerca una casa tranquilla e isolata probabilmente non troverà ciò che cerca qui a causa della densità urbana e della vicinanza a luoghi di eventi (Feria de Muestras).
L'equipaggiamento si concentra sull'efficienza energetica e sul comfort standard. Un sistema aerotermico e il buon isolamento di pareti e soffitti contribuiscono al certificato energetico A. I pavimenti sono in finta legno, come si vede nelle foto. I bagni sono moderni con piastrelle. La cucina è completamente attrezzata. Dettagli tecnici come tapparelle elettriche e doppi vetri sono standard.
Il prezzo di ingresso è di 499.545 €. Questi prezzi si intendono senza IVA legale (10 %). Trattandosi di un progetto nuovo, i prezzi possono variare a seconda del piano e dell'orientamento. I prezzi menzionati sono indicativi e possono subire cambiamenti senza preavviso.
Fuengirola è una città ad alta densità di infrastrutture. La vita qui è urbana. Con una popolazione di oltre 85.000 abitanti (2025) e un alto numero di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è ampia. Per la spesa quotidiana, i supermercati sono accessibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (circa 600 m) permette l'uso dei trasporti pubblici. Il clima è mediterraneo con temperature medie tra 12 e 26 gradi. Le spiagge sono accessibili a piedi, il che concentra il tempo libero estivo direttamente al mare.
L'ambiente è caratterizzato dalla costruzione urbana e dalle possibilità di rifornimento. Il Pabellón Juan Gómez Juanito e altri centri sportivi si trovano a meno di un chilometro. Il Porto Deportivo de Fuengirola è a 700 metri. L'infrastruttura include 33 fermate autobus e 14 linee nel vicinato diretto. Campi da golf come Campo Los Lagos sono a circa 3,8 km in linea d'aria.
La mappa mostra la posizione centrale a Fuengirola. Il progetto è indicato vicino alla Playa de San Francisco e al porto. L'autostrada A-7 è rapidamente accessibile a nord, il che illustra il collegamento con Málaga e Marbella.
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte della comarca Costa del Sol Occidental. Rispetto a piccole località costiere, Fuengirola offre un'infrastruttura urbana con ospedali, stazioni ferroviarie e una vasta gastronomia.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria. L'accesso alla spiaggia è molto breve, con circa 658 m in linea d'aria. I treni possono essere raggiunti alla stazione di Fuengirola (0,6 km). L'autostrada è accessibile in meno di due minuti, rendendo rapido il collegamento con la Costa del Sol. Supermercati e farmacie sono accessibili a piedi in un raggio massimo di 226 m.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione si caratterizza per un clima mite. Storicamente vengono registrate circa 3.897 ore di sole all'anno. La temperatura media annuale è di 18,7 °C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia del 3 % influenzano minimamente il microclima. La stagione balneare dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze ci sono diverse spiagge Bandiera Blu, inclusa Playa de San Francisco e Boliches-Gaviotas. Le spiagge sono accessibili a piedi. Per gli sportivi, ci sono 269 impianti sportivi nei paraggi, incluso il Complejo Deportivo Municipal Elola. Campi da golf come Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono in un raggio di 4 a 5 km in linea d'aria.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova al centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città fa parte della comarca Costa del Sol Occidental. Rispetto a piccole località costiere, Fuengirola offre un'infrastruttura urbana con ospedali, stazioni ferroviarie e una vasta gastronomia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL761604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con Higuerón Bay Residences e Nova Marina a Fuengirola, questo progetto, con un prezzo di ingresso di 499.545 €, si situa al di sotto del loro livello di prezzo (a partire da 520.000 € o 580.000 €), pur offrendo una sensibilità di prezzo diversa. Sunset Views inizia con prezzi più bassi (a partire da 379.950 €), il che indica un segmento di mercato diverso. La posizione a La Calerita è più urbana e centrale di molti progetti sulle colline di Fuengirola o Mijas, il che migliora i collegamenti di trasporto e l'accessibilità pedonale ai servizi, ma offre meno viste e tranquillità delle zone periferiche.
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