Dieses neu gebaute Penthouse befindet sich in La Calerita, einem Stadtteil von Fuengirola, und bietet eine Wohnfläche von 93 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädädern. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der die Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 658 Meter Luftlinie. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Klimaanlage und eine mit Möbeln ausgestattete Küche. Der Energieausweis weist die Klasse A aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind unter 250 Meter entfernt. Die nächsten Strände, Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco, sind weniger als 700 Meter Luftlinie entfernt. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Versorgungsdichte für den täglichen Bedarf.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädädern auf 93 m² bietet der Grundriss eine Aufteilung, die für dauerhaften Wohnraum geeignet ist. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht Sonnenlicht auf der privaten Terrasse. Ein Untergeschoss bietet Platz für zwei Parkplätze und einen Abstellraum, was in städtischen Lagen einen praktischen Vorteil für Fahrzeugbesitzer darstellt.
Als Neubau befindet sich die Immobilie in einem modernen Zustand. Zur Ausstattung gehören Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine voll ausgestattete Küche. Die Technik umfasst eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmerbad. Laut Objektdaten ist eine Vorinstallation für ein Elektrofahrzeug vorhanden.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet, was mit entsprechender Lärmbelästigung durch Stadtlärm verbunden sein kann. Der Grundriss mit drei Bädädern auf 93 m² deutet auf kompakte Raumgrößen hin. Die Umgebung bietet keine direkte Naturisolierung, da die Bebauungsdichte hoch ist. Die Preise sind Richtwerte und können ohne Vorankündigung geändert werden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer lebhaften Stadt suchen und nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die Nähe zu Schulen und der Bahnanbindung macht sie für Familien interessant, die Wert auf öffentliche Anbindungen legen. Die Ausstattung mit drei Bädädern auf begrenztem Raum nutzt die Fläche effizient. Wer einen ruhigen, abgelegenen Wohnort sucht, wird hier aufgrund der urbanen Dichte und der Nähe zu Veranstaltungsstätten (Feria de Muestras) eher nicht fündig.
Die Ausstattung legt den Fokus auf energetische Effizienz und Standardkomfort. Ein Aerothermie-System und die gute Dämmung der Wände und Decken tragen zum Energieausweis A bei. Böden bestehen aus Holzoptik, wie auf den Bildern zu sehen ist. Bäder sind modern mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet. Technische Details wie elektrische Rollläden und Doppelverglasung sind Standard.
Der Einstiegspreis liegt bei 499.545 €. Diese Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (10 %). Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Preise je nach Stockwerk und Ausrichtung variieren. Die genannten Preise sind Richtwerte und können sich ohne Vorankündigung ändern.
Fuengirola ist eine Stadt mit hoher Infrastrukturdichte. Das Leben hier findet städtisch statt. Mit einer Einwohnerzahl von über 85.000 (Stand 2025) und einer hohen Anzahl an Restaurants und Cafés in einem 2 km Radius ist das Angebot an Dienstleistungen groß. Für Alltagsbesorgungen sind Supermärkte fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (ca. 600 m) ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad. Die Strände sind zu Fuß erreichbar, was die Freizeitgestaltung sommers direkt am Meer konzentriert.
Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung und Versorgungsmöglichkeiten. Der Pabellón Juan Gómez Juanito und andere Sportzentren liegen in weniger als einem Kilometer Entfernung. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 700 Meter entfernt. Die Infrastruktur umfasst 33 Bushaltestellen und 14 Linien im direkten Umfeld. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind etwa 3,8 km Luftlinie entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Fuengirola. Das Projekt ist in der Nähe der Playa de San Francisco und des Hafens eingezeichnet. Die Autobahn A-7 ist im Norden schnell erreichbar, was die Anbindung an Málaga und Marbella verdeutlicht.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Fuengirola eine städtische Infrastruktur mit Krankenhäusern, Bahnhöfen und einer breiten Gastronomie.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km Luftlinie entfernt. Das Strandzugang ist mit ca. 658 m Luftlinie sehr kurz. Züge können am Bahnhof Fuengirola (0,6 km) erreicht werden. Die Autobahn ist in weniger als zwei Minuten erreichbar, was die Anbindung an die Costa del Sol schnell macht. Supermärkte und Apotheken sind in maximal 226 m Entfernung zu Fuß erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Historisch werden etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7 °C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung zum Strand hin von 3 % beeinflussen das Mikroklima nur minimal. Das Schwimmseizon dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Blaue Flagge Strände, darunter Playa de San Francisco und Boliches-Gaviotas. Die Strände sind fußläufig erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf sind im Umkreis von 4 bis 5 km Luftlinie zu finden.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental. Im Vergleich zu kleineren Küstenorten bietet Fuengirola eine städtische Infrastruktur mit Krankenhäusern, Bahnhöfen und einer breiten Gastronomie.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL761604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Higuerón Bay Residences und Nova Marina in Fuengirola liegt dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 499.545 € unterhalb deren Preisniveaus (ab 520.000 € bzw. 580.000 €), bietet jedoch auch eine andere Preissensibilität. Sunset Views beginnt bei niedrigeren Preisen (ab 379.950 €), was auf einen anderen Marktsegment hindeutet. Die Lage in La Calerita ist stadtnaher und urbaner als viele Projekte in den Hügeln von Fuengirola oder Mijas, was die Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit von Services verbessert, aber auch weniger Aussicht und Ruhe bietet als periphere Lagen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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