フエンヒロラにあるこのモダンなアパートメントは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、合計93平方メートルの快適な生活空間を提供します。この物件は高品質の素材で建設されており、持続可能性とエネルギー効率に重点を置いています。壁と天井の遮音性、メインバスルームの床暖房、効率的なエアロサーマルシステムが含まれています。さらに、建物はクラスAのエネルギー効率証明書を取得しており、エネルギー消費の削減と環境への影響を最小限に抑えます。アパートメントには、設備の整ったキッチン、電動シャッター、および規制に準拠した電気自動車充電用の準備が整っています。地下駐車場2台分と収納スペースも含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラのラ・カレラ地区（La Calerita）に位置するこのアパートメントは、すべての基本的なサービスと主要な観光スポットに簡単にアクセスできる戦略的な立地を誇ります。高速道路から車で2分未満で、コスタ・デル・ソル全域への簡単な接続が可能です。このエリアは、徒歩圏内に店舗、薬局、学校、公園があり、日常生活の利便性を提供します。
このアパートメントは、モダンな快適さとリラックスしたライフスタイルを求める家族や個人に最適です。十分な自然光、高品質な仕上げ、機能的な間取りを提供します。ビーチ、学校、さまざまな都市の施設への近さは、日常生活やレクリエーション活動に最適な場所となっています。
このプロジェクトは新築であり、すぐに居住可能です。開発業者は、持続可能性、エネルギー効率、そして高い生活水準を確保するために、高品質な素材と先進技術の使用に重点を置いています。建物はクラスAのエネルギー効率証明書を取得しています。
アパートメントからは海の景色は見えず、都会的な眺めになります。アパートメントは3階にあり、エレベーターまたは階段でのアクセスが必要です。ビーチに近いものの、プールやジムなどの特別なアメニティはプロジェクトの一部ではありません。購入価格には10％のVATは含まれていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで便利な都市生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。ビーチ、ショップ、レストラン、学校に近い環境を必要とする家族に適しています。モダンなアメニティと高いエネルギー効率基準は、快適さ、持続可能性、そして低い運営コストを重視する購入者を引きつけます。さらに、年間を通じて穏やかな気候と豊富な日照は、寒い気候から逃れたい人々にとって理想的な場所です。交通の便が良く、すべての設備が整っており、南スペインの活力を体験できる永住または休暇用の家をお探しなら、このアパートメントは検討に値します。
アパートメントは高品質の素材を使用し、細部と居住の快適さに配慮して建設されています。主な特徴は、遮音性のある壁と天井、メインバスルームの床暖房、そして最適なエネルギー効率のための効率的なエアロサーマルシステムです。キッチンは設備の整ったもので、電動シャッターは安全性と利便性を高めています。二重ガラス窓は、さらなる断熱性と遮音性を提供します。アパートメントは、移動が制限されている人々にもアクセス可能です。
このアパートメントの価格は499,545ユーロからで、フエンヒロラにある3ベッドルームの住宅として魅力的な選択肢となっています。価格は、その便利な立地、新しい建設の高い品質基準、3つのバスルーム、そして93平方メートルの広々としたスペースを反映しています。この価格には10％のVAT（IVA）は含まれておらず、予告なく変更される場合があります。この物件には、地下駐車場2台分と収納スペースが含まれており、その価値と利便性を高めています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソールの中心部に位置する活気ある都市で、地中海式のライフスタイルを提供しています。この地域は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間平均は18.7°Cです。2025年現在、人口は85,211人であり、一年中活気のあるコミュニティです。市内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、多様な饮食とサービスを提供しています。教育面では、15の小学校と10の中学校があります。さらに、3つの医療センターが運営されており、住民に医療サービスを提供しています。この地域は年間3,897時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
アパートメントは、便利なアメニティを備えた成熟した都市エリアであるフエンヒロラのラ・カレラ地区に位置しています。さまざまなショップ、レストラン、学校、そして散歩に最適なラ・ロマ公園（La Loma Park）など、徒歩圏内にあります。最寄りのビーチまで徒歩10分以内なので、いつでも海を楽しむことができます。公共交通機関は14のバス路線と33の停留所があり、よく発達しており、市内での移動を容易にします。
アパートメントはフエンヒロラの中央エリアに位置し、店舗、レストラン、学校などの様々な施設に囲まれています。ビーチに近く、交通の便も良好で、隣接する都市やマラガ空港へのアクセスも容易です。
アンダルシア自治州マラガ県コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、高速道路や主要鉄道駅への近さを含む優れた交通網を備えており、地域内の他の都市や観光スポットを探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントの立地は非常に便利です。ビーチまでわずか658メートル（Playa de Fuengirola）で、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）はすぐ近くにあります。公共交通機関も利用しやすく、フエンヒロラ駅までわずか600メートル、さらに14のバス路線と33の停留所があります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmで、国際的な旅行に便利です。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosを含む複数のゴルフコースを4km以内に見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7°C、穏やかな冬、暖かい夏という地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域の標高は海抜15メートルで、ビーチへの傾斜は穏やかな3.0%であり、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、フエンヒロラのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco - 400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de Los Boliches - 1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（Playa de Santa Amalia - 1.2km）からわずか数歩の場所にあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、その清潔さと設備を保証しています。さらに、周辺地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（Pabellón Juan Gómez Juanito - 0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラ（Complejo Deportivo Municipal Elola - 0.6km）などの充実したスポーツ施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県コスタ・デル・ソル中心部に位置するフエンヒロラは、重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソル西部自治体連合（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）の一部です。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、高速道路や主要鉄道駅への近さを含む優れた交通網を備えており、地域内の他の都市や観光スポットを探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL761604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、フエンヒロラにあるこのアパートメントは、便利な都市環境で新しい住宅を所有するユニークな機会を提供します。ハイゲロン・ベイ・レジデンス（Higuerón Bay Residences）（580,000ユーロから）やノヴァ・マリーナ（Nova Marina）（520,000ユーロから）のようなプロジェクトは、しばしば海岸線やマリーナに近い立地を提供しますが、価格は高く、新築ではない場合があります。サンセット・ビューズ（Sunset Views）（379,950ユーロから）はより手頃な価格ですが、ベッドルームの数が少なかったり、面積が小さかったりする可能性があり、このプロジェクトほど都市中心部のすべての施設に近くないかもしれません。499,545ユーロの開始価格で、このプロジェクトは利便性、新築の品質、都市生活の間の良いバランスを提供し、アクセシビリティと充実したインフラストラクチャを重視する購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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