Ce penthouse de construction neuve est situé à La Calerita, quartier de Fuengirola. Il propose une surface habitable de 93 m² comprenant trois chambres et trois salles de bain. Le projet se trouve dans un environnement urbain où les infrastructures sont accessibles à pied. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage est d'environ 658 mètres. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de la climatisation et d'une cuisine équipée. Le certificat de performance énergétique est de classe A.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé au cœur de Fuengirola, à proximité immédiate des commodités urbaines. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 250 mètres. Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco, sont à moins de 700 mètres à vol d'oiseau. L'environnement est urbain et offre une forte densité de services pour les besoins quotidiens.
Avec ses trois chambres et trois salles de bain sur 93 m², l'agencement offre une répartition adaptée à une résidence principale. L'orientation sud permet d'avoir de la lumière sur la terrasse privative. Un sous-sol offre de la place pour deux places de parking et un débarras, ce qui représente un avantage pratique pour les propriétaires de véhicules en ville.
En tant que construction neuve, la propriété est en parfait état. Les équipements comprennent du double vitrage, des stores électriques et une cuisine entièrement équipée. La technique comprend la climatisation ainsi qu'un chauffage au sol dans la salle de bain principale. Selon les données de la propriété, une pré-installation pour véhicule électrique est présente.
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer une nuisance sonore due à l'ambiance citadine. La disposition avec trois salles de bain sur 93 m² suggère des surfaces de pièces compactes. L'environnement n'offre pas d'isolement naturel direct, car la densité de construction est élevée. Les prix sont indicatifs et peuvent changer sans préavis.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une emplacement central dans une ville animée et ne souhaitant pas dépendre d'une voiture. La proximité des écoles et de la liaison ferroviaire le rend intéressant pour les familles qui accordent de l'importance aux transports en commun. L'aménagement avec trois salles de bain sur une surface limitée utilise l'espace de manière efficace. Ceux qui cherchent un logement calme et isolé ne trouveront probablement pas leur bonheur ici en raison de la densité urbaine et de la proximité des lieux d'événements (Feria de Muestras).
Les équipements mettent l'accent sur l'efficacité énergétique et le confort standard. Un système aérothermique et la bonne isolation des murs et plafonds contribuent au certificat énergétique A. Les sols sont en imitation bois, comme on peut le voir sur les photos. Les salles de bain sont modernes avec du carrelage. La cuisine est entièrement équipée. Les détails techniques tels que les stores électriques et le double vitrage sont standards.
Le prix d'entrée est de 499 545 €. Ces prix s'entendent hors TVA légale (10 %). S'agissant d'un projet neuf, les prix peuvent varier en fonction de l'étage et de l'orientation. Les prix mentionnés sont indicatifs et peuvent être modifiés sans préavis.
Fuengirola est une ville à forte densité d'infrastructures. La vie y est urbaine. Avec plus de 85 000 habitants (en 2025) et un nombre élevé de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de services est importante. Pour les courses quotidiennes, les supermarchés sont accessibles à pied. La proximité de la gare de Fuengirola (env. 600 m) permet l'utilisation des transports en commun. Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes entre 12 et 26 degrés. Les plages sont accessibles à pied, ce qui concentre les loisirs d'été directement en bord de mer.
L'environnement est caractérisé par une construction urbaine et des possibilités d'approvisionnement. Le Pabellón Juan Gómez Juanito et autres centres sportifs se trouvent à moins d'un kilomètre. Le port Puerto Deportivo de Fuengirola est à 700 mètres. L'infrastructure comprend 33 arrêts de bus et 14 lignes dans le voisinage direct. Les terrains de golf comme Campo Los Lagos sont à environ 3,8 km à vol d'oiseau.
La carte montre la situation centrale à Fuengirola. Le projet est indiqué près de la Playa de San Francisco et du port. L'autoroute A-7 est rapidement accessible au nord, ce qui illustre la liaison avec Málaga et Marbella.
Fuengirola est situé au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental. Par rapport aux petites stations balnéaires, Fuengirola offre une infrastructure urbaine avec des hôpitaux, des gares et une vaste gastronomie.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau. L'accès à la plage est très court, avec environ 658 m à vol d'oiseau. Les trains peuvent être atteints à la gare de Fuengirola (0,6 km). L'autoroute est accessible en moins de deux minutes, ce qui rend la liaison avec la Costa del Sol rapide. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied dans un rayon maximal de 226 m.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. Historiquement, environ 3 897 heures de soleil sont enregistrées par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage de 3 % influencent peu le microclimat. La saison de baignade dure environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité, on trouve plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco et Boliches-Gaviotas. Les plages sont accessibles à pied. Pour les amateurs de sport, il y a 269 installations sportives dans les environs, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola. Les terrains de golf comme Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf sont dans un rayon de 4 à 5 km à vol d'oiseau.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est situé au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental. Par rapport aux petites stations balnéaires, Fuengirola offre une infrastructure urbaine avec des hôpitaux, des gares et une vaste gastronomie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL761604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Higuerón Bay Residences et Nova Marina à Fuengirola, ce projet, avec un prix d'entrée de 499 545 €, se situe en dessous de leur niveau de prix (à partir de 520 000 € ou 580 000 €), tout en offrant une sensibilité aux prix différente. Sunset Views commence à des prix plus bas (à partir de 379 950 €), ce qui indique un segment de marché différent. L'emplacement à La Calerita est plus urbain et plus central que de nombreux projets dans les collines de Fuengirola ou Mijas, ce qui améliore les liaisons de transport et l'accessibilité piétonne aux services, mais offre moins de vues et de calme que les zones périphériques.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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