关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的 La Calerita 地区，地理位置优越，方便前往所有必需的服务设施和主要景点。距离高速公路入口不到 2 分钟路程，方便连接整个太阳海岸。该区域生活便利，步行即可到达超市、药店、学校和公园。
对于寻求现代舒适和便利生活的家庭或个人而言，这套公寓是理想的选择。它拥有充足的自然光线、高品质的装修和实用的布局。靠近海滩、学校和各种城市设施，使其成为日常生活和休闲活动的理想场所。
该项目为新建住宅，已完工，可立即入住。开发商注重采用优质材料和先进技术，确保了可持续性、能源效率和高标准的居住舒适度。建筑拥有 A 级能效证书。
该项目不提供海景，而是城市景观。该公寓位于三楼，需要使用电梯或楼梯到达。虽然靠近海滩，但游泳池和健身房等专属设施并非项目的一部分。购买价格不含 10% 的增值税。
对于那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）享受便利城市生活的人来说，这套公寓是一个不错的选择。它适合需要靠近海滩、商店、餐厅和学校的家庭。其现代化的设施和高能效标准吸引了那些重视舒适、可持续性和低运营成本的买家。此外，该地区全年温和的气候和充足的日照使其成为寻求逃离寒冷气候的北方买家的理想选择。如果您正在寻找一个交通便利、生活设施齐全、且能体验西班牙南部活力的永久居所或度假屋，那么这套公寓值得考虑。
该公寓采用高品质材料建造，注重细节和居住舒适度。主要特点包括：隔音效果良好的墙壁和天花板，可在主要浴室享受地暖，以及一个高效的空气热能系统，以实现最佳的能源效率。厨房设备齐全，并配有电动百叶窗，增加了安全性和便利性。全屋采用双层玻璃窗，进一步提升了隔热和隔音效果。公寓还提供无障碍通道，方便行动不便的人士使用。
该公寓的起价为 499,545 欧元，是位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的 3 居室住宅。价格反映了其在优越地段的便利性、新建的高品质标准以及提供的 3 间浴室和 93 平方米的宽敞空间。此价格不包含 10% 的增值税（IVA），并且可能会在不事先通知的情况下发生变动。该房产包含两个地下停车位和一个储藏室，增加了其价值和便利性。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的城市，位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，提供地中海式的生活方式。该地区拥有 10.4 平方公里的土地，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。这里有 85,211 名居民（截至 2025 年），是一个全年都充满活力的社区。该市拥有 205 家餐厅、63 家咖啡馆和 36 家药店，提供丰富的餐饮和便利服务。教育方面，有 15 所小学和 10 所中学。此外，还有 3 个健康中心，为居民提供医疗保障。该地区全年有 3,897 小时的日照，非常适合户外活动。
公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的 La Calerita 地区，这是一个成熟的城市区域，生活便利。步行即可到达各种商店、餐厅、学校和公园，包括名为 La Loma 的公园，是休闲散步的好去处。最近的海滩距离酒店不到 10 分钟路程，让您随时可以享受海滩生活。该地区的公共交通发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，出行方便。
该公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的中心区域，周边遍布各种便利设施，包括商店、餐厅和学校。它靠近海滩，并享有良好的交通连接，可以轻松前往周边城镇和马拉加机场。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）中部太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，是马拉加省（Province of Málaga）一个重要的沿海城市。它在太阳海岸西部市政当局联合会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）中占有一席之地。该市面积 10.4 平方公里，拥有便利的交通网络，包括靠近高速公路和主要的火车站，使其成为连接该地区其他城镇和景点的理想基地。
该公寓的地理位置非常便利。距离海滩仅 658 米（Playa de Fuengirola），步行即可到达。超市（112 米）、药店（226 米）和 EV 充电站（92 米）近在咫尺。公共交通也非常便捷，距离 Fuengirola 火车站仅 600 米，有 14 条公交线路和 33 个公交站点。距离马拉加机场（AGP）约 18 公里（hemelsbreed），方便国际出行。高尔夫爱好者可以在 4 公里内找到多家高尔夫球场，如 Campo Los Lagos。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季温暖。年平均日照时间长达 3,897 小时，是享受户外活动的理想场所。游泳季节通常为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 15 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 3.0%，适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离富恩吉罗拉（Fuengirola）的海滩仅几步之遥，包括 Playa de San Francisco（400 米）、Playa de los Boliches（1.0 公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2 公里）。该地区拥有 4 个蓝旗海滩，保证了海滩的清洁和设施。此外，周边地区还拥有完善的运动设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）中部太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，是马拉加省（Province of Málaga）一个重要的沿海城市。它在太阳海岸西部市政当局联合会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）中占有一席之地。该市面积 10.4 平方公里，拥有便利的交通网络，包括靠近高速公路和主要的火车站，使其成为连接该地区其他城镇和景点的理想基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL761604
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他项目相比，位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的该公寓提供了在便利的城市环境中拥有新建住宅的独特机会。Higuerón Bay Residences（起价 580,000 欧元）和 Nova Marina（起价 520,000 欧元）等项目通常提供更靠近海滨或海港的地点，但价格也更高，且可能不是新建项目。Sunset Views（起价 379,950 欧元）价格较低，但可能提供较少的卧室或面积，并且可能不如该项目那样靠近市中心的所有便利设施。该项目以其 499,545 欧元的起始价格，在便利性、新建品质和城市生活方面取得了良好的平衡，适合那些重视可达性和完善的周边设施的购房者。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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