에디피시오 룩소르(Edificio Lúxor)는 말라가(Málaga) 후엔히롤라(Fuengirola)에 건설 중인 현대적인 아파트 신축 분양 단지입니다. 이 프로젝트는 지중해 연안까지 도보 거리에 위치한 총 8세대 아파트로 구성되어 있습니다. 보행자 친화적인 지역인 히메나 거리(Calle Gimena)에 자리한 이 건물은 연면적 57m²의 침실 2개 아파트 매물을 제공합니다. 이 위치에서는 1킬로미터 이내에 여러 해변과 완비된 지역 생활 서비스를 포함한 후엔히롤라의 도심 편의시설에 직접 접근할 수 있습니다. 이 신축 분양 단지는 현대적인 건축 기법과 에너지 효율 사양을 갖춘 해안 환경에서 실용적인 주거 기능에 중점을 두고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 신축 분양 단지는 후엔히롤라의 해안 도심 지역에 위치하며, 플라야 데 후엔히롤라(Playa de Fuengirola)에서 311미터 떨어져 있습니다. 부동산 매물은 보행자 친화적인 거리에 있으며, 500미터 이내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 필수 편의시설이 있습니다. 해변 산책로와 해변까지 도보로 직접 접근이 가능하면서도 시내 중심지와 가까운 위치입니다. 남동향 방위로 하루 종일 자연광의 균형을 이룹니다. 해발 19미터의 높이 덕분에 건물에서 도시 해안 경관의 일부 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다.
이 아파트들은 지중해형 생활에 맞춰 설계된 실용적인 평면으로 기능적인 주거 요구를 충족합니다. 각 세대는 57제곱미터에 침실 2개와 욕실 1개를 갖추어 공간 효율을 극대화했습니다. 지붕이 있는 테라스는 연중 사용 가능한 보호된 야외 생활 공간을 제공합니다. 붙박이 주방과 옷장은 통합 수납 솔루션을 제공하며, 냉난방 에어컨은 따뜻한 달에 실내 온도를 조절합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 거동이 불편한 거주자를 포함한 모든 거주자의 접근성을 보장합니다.
에디피시오 룩소르는 현재 건설 중이며, 후엔히롤라 부동산 시장에서 현대적인 개발 단계를 대표합니다. 이 프로젝트는 전체에 이중창과 냉난방 에어컨을 갖춘 현대적인 건축 기준을 따릅니다. 건설 과정은 에너지 효율 공법을 적용하며, 사양은 현행 규정 요건을 충족합니다. 단지는 한 개 동에 총 8세대 아파트로 구성되어 통제된 공사 일정과 집중적인 품질 관리가 가능합니다. 준공 시 거주자들은 즉각적인 리모델링이 필요 없는 완전히 새로운 인프라, 시스템 및 마감재를 갖게 됩니다.
이 단지에는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 많은 주거 단지에서 흔히 볼 수 있는 전용 수영장이 없습니다. 정원 공간은 공용 조경 지역이 아닌 개별 테라스로 제한됩니다. 프로젝트에는 지하 주차장이 없으며, 대신 노면 주차 이용에 의존합니다. 아파트 구성상 세대당 욕실이 1개 이상 제공되지 않아 특정 가구 구성에는 제약이 될 수 있습니다. 도심 위치로 인해 보다 시골이나 교외 신축 분양 단지에 비해 자연 환경이 제한적입니다. 또한 24시간 보안 서비스는 제공되지 않습니다.
Ref: VL321121
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 단지는 인프라가 잘 갖춰진 스페인 해안 도시에서 세컨드 하우스를 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 아파트의 규모와 실용적인 설계는 가끔의 휴가용이 아닌 연중 정기적으로 방문할 계획인 분들에게 알맞습니다. 이 위치는 자차에 의존하지 않고 걸어서 편의시설에 접근하기를 선호하는 분들에게 유리합니다. 해외 구매자에게는 말라가 공항(19킬로미터)과의 근접성이 편리한 여행 일정을 가능하게 합니다. 이 부동산 매물은 연중 매력이 있는 검증된 관광지에서 임대 수익 잠재력을 찾는 투자자의 요구에 부응합니다. 또한 스페인 이주를 고려하며 기존 교민 친화 지역에서 지중해형 생활을 시험해 보려는 분들에게도 적합합니다.
건축 사양은 고급 자재보다는 실용적인 현대적 마감에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 전체에 적용된 이중창은 에너지 효율과 소음 차단을 강화하여 도심 해안 생활에 중요한 요소입니다. 욕실은 맞춤형 요소보다 기능성에 중점을 둔 표준화된 디자인의 현대적인 설비를 갖추고 있습니다. 주방 설비에는 빌트인 가전과 수납 솔루션이 포함되어 57제곱미터 공간을 최대한 활용합니다. 냉난방 겸용 에어컨은 최근 스페인 건축 기준에 부합하는 에너지 효율 시스템으로 연중 실내 기후를 조절합니다. 실내 목공에는 최신 하드웨어와 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 마감의 붙박이 옷장이 포함됩니다.
에디피시오 룩소르의 아파트는 연면적 57제곱미터, 침실 2개 유형 기준 시작가 €285,000입니다. 이는 인근 유사 신축 분양과 비교할 때 후엔히롤라 부동산 시장의 중간 가격대에 위치합니다. 참고로 비교 가능한 단지로는 아르테미사(Artemisa, 시작가 €250,000), 루미날 홈스(Luminal Homes, 시작가 €259,000), 벨베데레 컬렉션(Belvedere Collection, 시작가 €309,000)이 있습니다. 가격에는 가전이 포함된 붙박이 주방, 붙박이 옷장, 냉난방 에어컨 설치, 테라스 공간이 포함됩니다. 이 비용은 후엔히롤라 중심 지역에서 해변까지 도보 거리에 있는 신축 분양 아파트의 진입 가격대입니다.
에디피시오 룩소르에서의 생활은 걷기 편한 환경과 도심 편의시설에 대한 즉각적인 접근이 특징인 실용적인 해안 라이프스타일에 적합합니다. 아침 일과는 인근 베이커리에서 갓 구운 빵을 사와 테라스에서 커피를 즐기는 것으로 시작할 수 있습니다. 해변과 가까워 플라야 데 후엔히롤라까지 5분 이내에 걸어갈 수 있어 즉흥적인 바다 나들이가 가능합니다. 일상 쇼핑은 도보로 해결할 수 있으며, 슈퍼마켓, 약국, 은행이 반경 500미터 이내에 있습니다. 지붕이 있는 테라스는 하루 종일 식사나 휴식을 위한 연결 공간으로 활용되며, 실내외 생활을 모두 지원합니다. 보행자 친화적인 거리는 중심지 입지에도 불구하고 평온한 분위기를 자아냅니다.
에디피시오 룩소르의 주변 환경은 자차 의존도를 최소화한 자립형 생활을 지원합니다. 슈퍼마켓(430미터), 약국(300미터), 은행(500미터 이내) 등 필수 서비스가 일상적인 도보 생활권을 이룹니다. 단지는 후엔히롤라 시내 중심지와 가까우면서도 더 조용한 보행자 거리 환경을 누립니다. 대중교통으로는 인근에 33개 정류장을 둔 14개 버스 노선과 0.6킬로미터 거리의 후엔히롤라 기차역이 있어 말라가 및 기타 해안 목적지로 연결됩니다. 의료 인프라로는 시내에 3개의 의료 센터가 있으며, 가장 가까운 병원은 9.1킬로미터 떨어진 말라가에 위치합니다.
지도는 여러 해변 및 도심 인프라와의 근접성으로 부각되는 후엔히롤라 중심 지역 내 에디피시오 룩소르의 전략적 위치를 보여줍니다. 부동산 매물은 해변 산책로와 직접 연결되는 보행자 친화적 거리인 히메나 거리에 자리합니다. 주변 네트워크에는 편안한 도보 거리 내에 있는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등의 편의시설 분포가 나타나 있습니다. 지도는 후엔히롤라 기차역(0.6킬로미터)과의 관계 및 해안선을 따라 이어지는 해변들, 그리고 가까운 거리 내 접근 가능한 4개 블루 플래그 해변을 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에디피시오 룩소르는 후엔히롤라 중심 해안 지역에 위치하며, 동쪽의 말라가 시와 서쪽의 마르벨라 사이 코스타 델 솔의 대략 중간 지점에 해당합니다. 후엔히롤라는 말라가 도 내 자립적인 자치시로서 관광 인프라와 상시 주거 편의시설 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 말라가의 도심 혜택(동쪽 약 30킬로미터)과 서부 코스타 델 솔의 고급 신축 분양 모두에 접근이 용이합니다. 인근 지역 내에서 후엔히롤라는 동서쪽의 구릉성 단지에 비해 비교적 평평한 해안 지형이 특징입니다.
플라야 데 후엔히롤라 해변은 단지에서 311미터 거리에 있어 도보 4분 이내에 접근할 수 있습니다. 추가로 3개 해변(플라야 데 산타 아말리아, 플라야 델 카스티요, 플라야 데 산 프란시스코)이 모두 1킬로미터 이내에 있어 다양한 해안 경험을 제공합니다. 골프 시설도 접근성이 뛰어나며, 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 세라도 델 아길라(Cerrado del Aguila)를 포함한 4개 골프장이 부동산 매물에서 3.6~4.7킬로미터 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 19킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 25분이 소요됩니다. 0.6킬로미터 거리의 후엔히롤라 기차역은 말라가 시내(약 35분) 및 기타 해안 목적지로 직행 서비스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
후엔히롤라의 해안 위치는 연간 3,897시간의 일조량을 가진 지중해성 기후를 제공하여 대부분의 계절에 야외 활동이 가능합니다. 연평균 기온 18.6°C는 온화한 환경을 조성하며, 겨울 평균은 약 12°C, 여름 최고 기온은 약 26°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상에 도달하는 6월부터 9월까지 약 4개월간 지속됩니다. 해발 19미터의 높이는 도내 고지대에 비해 기온 변화가 적습니다. 해변 방향의 완만한 4.0% 경사는 걷기에 편안한 완만한 기울기를 만듭니다. 부동산의 북동향 방위는 햇빛 노출의 균형을 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
후엔히롤라는 시내에 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변 4곳을 보유하고 있으며, 그중 플라야 데 후엔히롤라는 단지에서 단 311미터 거리에 있습니다. 인증 해변은 높은 환경 기준, 수질, 편의시설을 갖추고 있음을 의미합니다. 가장 가까운 블루 플래그 해변으로는 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 후엔히롤라가 있으며, 모두 도보 15분 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 골프 시설도 특히 잘 갖춰져 있으며, 4개 골프장이 부동산 매물에서 3.6~4.7킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역에는 파베욘 후안 고메스 후아니토(Pabellón Juan Gómez Juanito)와 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola)를 포함한 269개의 스포츠 시설이 후엔히롤라 내에 있으며, 두 곳 모두 0.6킬로미터 거리에 있습니다. 시립 수영장인 피시나 마리아 펠라에스(Piscina María Peláez)는 아파트에서 0.5킬로미터 떨어져 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
에디피시오 룩소르는 인근 유사 단지와 비교할 때 후엔히롤라 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 아르테미사(시작가 €250,000) 및 루미날 홈스(시작가 €259,000)와 비교하면 에디피시오 룩소르는 €285,000의 중간 가격대에 위치하지만 벨베데레 컬렉션(시작가 €309,000)보다는 낮습니다. 후엔히롤라 중심 입지는 일반적으로 더 넓은 매물을 제공하지만 편의시설 이용에 차량이 필요한 교외 또는 외곽 단지와 차별화됩니다. 더 광범위한 코스타 델 솔 맥락에서 후엔히롤라는 일부 최신 단지에 부족한 완비된 인프라를 갖추어 신흥 리조트 지역보다 더 확립된 도심 환경을 제공합니다. 동쪽 말라가 시내의 매물과 비교하면 에디피시오 룩소르는 해변과 더 가깝고 여유로운 분위기를 제공하면서도 서부 고급 단지의 프리미엄 가격은 피할 수 있습니다.
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