Edificio Lúxor is een kleinschalig nieuwbouwproject in Fuengirola, Málaga, bestaande uit acht moderne appartementen. Het project bevindt zich in een stedelijke kustomgeving op slechts 150 meter van de zee. Met een oppervlakte van 57 m² bieden de twee-slaapkamerappartementen praktische woonruimte met een moderne afwerking. De ligging in het centrum van Fuengirola zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van het strand en de zeepromenade een mediterrane levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Edificio Lúxor bevindt zich in een stedelijke kustzone van Fuengirola, op loopafstand van essentiële voorzieningen. Het project ligt op 150 meter van het strand en de promenade, met directe toegang tot restaurants, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid, met sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten binnen 1 kilometer bereikbaar.
De appartementen in Edificio Lúxor zijn ontworpen voor efficiënt wonen in een mediterraan klimaat. Met twee slaapkamers, één badkamer en een woonoppervlakte van 57 m² bieden ze functionele ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De open keuken, privéterras en airconditioning beantwoorden aan de behoefte aan comfortabel wonen met buitenruimte, geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning met verhuurmogelijkheden.
Edificio Lúxor bevindt zich in de bouwfase als nieuwbouwproject. De ontwikkeling omvat acht appartementen met eigentijdse specificaties, waaronder volledig ingerichte keukens, moderne badkamers en airconditioning. De bouw maakt gebruik van hedendaagse bouwtechnieken met energievriendelijke materialen. De planning richt zich op een efficiënte realisatie van het project met aandacht voor kwaliteit.
Edificio Lúxor biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. Het project is niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een groot grondoppervlak of een vrijstaande woning. De beperkte omvang van het project (slechts acht eenheden) biedt minder gemeenschappelijke interactie dan grotere complexen. Parkeergelegenheid is beperkt tot straatparkeren in de omgeving.
Ref: VL321121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Edificio Lúxor past goed bij kopers die op zoek zijn naar een praktische tweede woning in een mediterrane omgeving met volledige voorzieningen. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kustnabijheid maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen zonder volledig geïsoleerd te zijn van essentiële services. Voor werkende professionals met de mogelijkheid tot remote werk biedt dit project de kans om gedurende langere perioden vanuit Spanje te werken, dankzij de goede verbindingen met Málaga en de nabijheid van de luchthaven. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met verhuurmogelijkheden is dit project interessant. Fuengirola's populariteit als toeristische bestemming zorgt voor een constante vraag naar kwalitatieve huurwoningen.
Edificio Lúxor is ontwikkeld als een moderne nieuwbouw met aandacht voor eigentijdse specificaties en duurzame materialen. De appartementen zijn ontworpen met praktische en esthetische overwegingen, wat blijkt uit de keuze voor open leefruimtes met veel natuurlijk licht. De keukens zijn volledig ingericht met moderne apparatuur en functionele indelingen, waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De badkamers beschikken over kwaliteitsafwerking met eigentijdse sanitair en tegelwerk. Een belangrijk technisch aspect is de installatie van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie, essentieel voor het mediterrane klimaat. De appartementen zijn verder uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie.
De appartementen in Edificio Lúxor zijn beschikbaar vanaf een richtprijs van €285.000 voor een twee-slaapkamerunit van 57 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Fuengirola vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Artemisa (vanaf €357.000) en Belvedere Collection (vanaf €365.000), biedt Edificio Lúxor een voordeligere instap. Alleen Luminal Homes met een vanafprijs van €259.000 is meer concurrerend op prijsniveau. De beschikbaarheid is beperkt tot acht eenheden.
Edificio Lúxor biedt een woonomgeving die zich richt op een praktisch stedelijk kustleven. De kleine schaal van het complex, met slechts acht appartementen, bevordert een rustige en georganiseerde woonomgeving zonder de drukte van grote residentiële complexen. Bewoners kunnen dagelijkse boodschappen te voet doen, met supermarkten, winkels en restaurants binnen een straal van 500 meter. 's Ochtends genieten van een wandeling naar het strand voor het ontbijt in een nabijgelegen café, terwijl de avonden zich lenen voor een promenadewandeling langs de kustlijn. Voor dagelijkse behoeften zijn er diverse voorzieningen direct beschikbaar: apotheek op 81 meter, verschillende banken op loopafstand en meerdere gezondheidscentra in de directe omgeving. De aanwezigheid van sportfaciliteiten op 600 meter biedt mogelijkheden voor regelmatige lichaamsbewoning.
De leefomgeving rond Edificio Lúxor wordt gekenmerkt door een stedelijke kustsetting met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. Met een dichtheid van 205 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 kilometer, biedt Fuengirola een volledig functionele stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten binnen 500 meter bereikbaar. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de stad maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met drie gezondheidscentra in de directe omgeving en een ziekenhuis op 9,1 kilometer afstand. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig met 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito op slechts 600 meter afstand.
De kaart toont de centrale ligging van Edificio Lúxor in Fuengirola, op loopafstand van de stranden en binnen het stedelijke centrum van de stad. De positie wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en restaurants, allen binnen een straal van 500 meter. De kaart illustreert tevens de verbinding met belangrijkste infrastructurele elementen zoals het treinstation (600 meter) en de toegangswegen naar Marbella en Málaga.
Edificio Lúxor bevindt zich in Fuengirola, een stad centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola functioneert als zelfstandige gemeente binnen de regio en is geïntegreerd in de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Marbella (24 km ten zuidwesten) en Málaga (27 km ten noordoosten), twee belangrijke steden in de provincie. Met een eigen bevolking van 85.211 inwoners biedt Fuengirola een volwaardige stedelijke omgeving, terwijl de nabijheid van deze grotere steden zorgt voor toegang tot aanvullende voorzieningen.
Edificio Lúxor onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de San Francisco op 400 meter, Playa de Fuengirola op 311 meter en Playa de Santa Amalia op 345 meter. Voor vervoer per vliegtuig is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op slechts 19 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 25 minuten rijden betekent. Golfenthousiastelingen vinden meerdere opties in de directe omgeving: Cerrado del Aguila Golf op 3,6 kilometer, Campo Los Lagos op 3,9 kilometer en El Chaparral Golf Club op 4,3 kilometer. Steden als Marbella (24 km) en Málaga (27 km) zijn met de auto binnen 30 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met zomers die temperaturen tot 26°C bereiken en milde winters met minima rond 12°C. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur 20°C of hoger is. Edificio Lúxor is gelegen op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 3,0% naar het strand. De noordoostelijke oriëntatie van het gebouw zorgt voor een goede balans in blootstelling aan zon en schaduw gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag stranden, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. De dichtstbijzijnde stranden bij Edificio Lúxor zijn Playa de San Francisco op 400 meter, Playa de Fuengirola op 311 meter en Playa de Santa Amalia op 345 meter. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de directe omgeving: Cerrado del Aguila Golf op 3,6 kilometer, Campo Los Lagos op 3,9 kilometer en El Chaparral Golf Club op 4,3 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio met 269 sportfaciliteiten in totaal, waaronder Pabellón Juan Gómez Juanito op 600 meter afstand en Piscina María Peláez op 500 meter afstand.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Edificio Lúxor bevindt zich in Fuengirola, een stad centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Fuengirola functioneert als zelfstandige gemeente binnen de regio en is geïntegreerd in de Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. De stad is strategisch gepositioneerd tussen Marbella (24 km ten zuidwesten) en Málaga (27 km ten noordoosten), twee belangrijke steden in de provincie. Met een eigen bevolking van 85.211 inwoners biedt Fuengirola een volwaardige stedelijke omgeving, terwijl de nabijheid van deze grotere steden zorgt voor toegang tot aanvullende voorzieningen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Edificio Lúxor positioneert zich in het middensegment van de Fuengirola vastgoedmarkt met een vanafprijs van €285.000. In vergelijking met directe concurrenten in dezelfde stad, zoals Artemisa (vanaf €357.000) en Belvedere Collection (vanaf €365.000), biedt het een meer voordelige instap. Alleen Luminal Homes met een vanafprijs van €259.000 is concurrerender op het gebied van prijs, maar dan moet rekening worden gehouden met mogelijke verschillen in locatie en specificaties. In de bredere context van de Costa del Sol onderscheidt Fuengirola zich van omliggende gebieden zoals Marbella en Estepona door een meer toegankelijke prijsstelling en een grotere stedelijke voorzieningenvoorraad. Terwijl in Marbella de prijzen voor vergelijkbare appartementen aanzienlijk hoger liggen, biedt Fuengirola een vergelijkbare kustlevensstijl met gelijkwaardige toegang tot stranden en faciliteiten tegen een lagere instapdrempel. Met 2.391 vastgoedtransacties in de regio laat Fuengirola een actieve vastgoedmarkt zien, wat wijst op een gezonde vraag en waardeontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID