Edificio Lúxor is een eigentijdse appartementencomplex in aanbouw in Fuengirola, Málaga. Het project omvat acht appartementen op loopafstand van de kust van de Middellandse Zee. Het gebouw ligt aan Calle Gimena in een voetgangersvriendelijke omgeving en biedt woningen met twee slaapkamers en 57 m² woonoppervlakte. De locatie biedt directe toegang tot de stedelijke voorzieningen van Fuengirola, waaronder meerdere stranden binnen één kilometer en uitgebreide lokale diensten. De ontwikkeling richt zich op praktische woonfunctionaliteit in een kustomgeving, met moderne bouwmethoden en energiezuinige specificaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in een stedelijke kustpositie in Fuengirola, op 311 meter van Playa de Fuengirola. De woning bevindt zich in een voetgangersvriendelijke straat, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen 500 meter. De locatie biedt directe toegang te voet naar de zeeboulevard en de stranden, terwijl de nabijheid van het stadscentrum behouden blijft. De oriëntatie is noordoost, wat zorgt voor een balans in natuurlijk licht gedurende de dag. De ligging op 19 meter boven zeeniveau geeft het gebouw gedeeltelijk panoramisch uitzicht over het stedelijke kustlandschap.
De appartementen voldoen aan functionele woonbehoeften met praktische indelingen die zijn ontworpen voor het Mediterraanse leven. Elke woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer binnen 57 vierkante meter, waarbij de ruimte efficiënt wordt benut. De overdekte terrassen bieden beschutte buitenruimtes die het hele jaar door gebruikt kunnen worden. De ingerichte keukens en kasten bieden geïntegreerde opbergoplossingen, terwijl de airconditioning zorgt voor temperatuurregeling tijdens de warmere maanden. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het voor alle bewoners toegankelijk is, ook voor mensen met beperkte mobiliteit.
Edificio Lúxor is momenteel in aanbouw en vertegenwoordigt een moderne ontwikkelingsfase in het woningaanbod van Fuengirola. Het project voldoet aan eigentijdse bouwnormen met dubbel glas en airconditioning in het hele gebouw. Het bouwproces maakt gebruik van energiezuinige methoden, met specificaties die aan de huidige wettelijke eisen voldoen. De ontwikkeling bestaat uit acht appartementen in één gebouw, wat wijst op een beheersbare bouwplanning en gerichte kwaliteitscontrole. Na oplevering beschikken bewoners over splinternieuwe infrastructuur, systemen en afwerkingen, waardoor directe renovaties niet nodig zijn.
De ontwikkeling biedt geen privézwembaden, een veelvoorkomend kenmerk in vele wooncomplexen aan de Costa del Sol. Tuinruimte is beperkt tot individuele terrassen in plaats van gemeenschappelijk aangelegde groenzones. Het project omvat geen ondergrondse parkeergarage; er wordt vertrouwd op parkeergelegenheid in de openbare straat. De appartementen beschikken niet over meer dan één badkamer per woning, wat voor bepaalde huishoudens beperkingen kan opleveren. De stedelijke ligging betekent dat de natuurlijke omgeving beperkter is dan bij meer landelijke of buitenstedelijke ontwikkelingen. De ontwikkeling biedt geen 24-uursbeveiliging.
Ref: VL321121
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ontwikkeling is geschikt voor individuen of stellen die een tweede woning zoeken in een Spaanse kustplaats met gevestigde infrastructuur. Het formaat en het praktische ontwerp van het appartement maken het geschikt voor wie het hele jaar door regelmatig komt, in plaats van incidenteel vakantiegebruik. De locatie is ideaal voor mensen die de voorkeur geven aan loopvriendelijkheid en directe toegang tot voorzieningen, zonder afhankelijk te zijn van privévervoer. Voor internationale kopers vergemakkelijkt de nabijheid van luchthaven Málaga (19 kilometer) het reizen. De woning voldoet aan de behoeften van investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel in een bewezen toeristische bestemming met aantrekkelijkheid het hele jaar door. De ontwikkeling is ook geschikt voor wie overweegt naar Spanje te verhuizen en het Mediterraanse leven wil ervaren in een gevestigde, expatvriendelijke omgeving.
De bouwspecificaties wijzen op een focus op praktische, moderne afwerkingen in plaats van luxe materialen. Dubbel glas in de hele woning verbetert de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, belangrijke overwegingen voor wonen in een stedelijke kustomgeving. De badkamers zijn voorzien van eigentijds sanitair met gestandaardiseerde ontwerpen die gericht zijn op functionaliteit in plaats van op maat gemaakte elementen. De keukeninstallaties omvatten ingebouwde apparatuur en opbergoplossingen die de beschikbare ruimte binnen de 57 vierkante meter maximaliseren. Airconditioningunits met zowel verwarmings- als koelfunctie bieden het hele jaar door klimaatbeheersing, met energiezuinige systemen die typerend zijn voor recente Spaanse bouwnormen. Het interieur schrijnwerk omvat inbouwkasten met modern beslag en duurzame afwerkingen die zijn ontworpen voor Mediterraanse omstandigheden.
De appartementen van Edificio Lúxor zijn verkrijgbaar vanaf €285.000 voor woningen met twee slaapkamers en 57 vierkante meter woonoppervlakte. Dit positioneert de ontwikkeling in het middensegment van de woningmarkt van Fuengirola in vergelijking met soortgelijke nieuwbouwprojecten in de omgeving. Ter referentie: vergelijkbare ontwikkelingen zijn Artemisa (vanaf €250.000), Luminal Homes (vanaf €259.000) en Belvedere Collection (vanaf €309.000). De prijs omvat ingerichte keukens met apparatuur, inbouwkasten, installatie van airconditioning en terrasruimtes. De kosten vormen een instapprijs voor nieuwbouwappartementen op loopafstand van de zeeboulevard in het centrum van Fuengirola.
Wonen in Edificio Lúxor sluit aan bij een praktische levensstijl aan de kust, gekenmerkt door loopvriendelijkheid en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Ochtendroutines kunnen bestaan uit vers brood halen bij nabijgelegen bakkers voordat je van je koffie geniet op het terras. De nabijheid van de stranden maakt spontane strandbezoeken mogelijk, met de optie om binnen vijf minuten lopend Playa de Fuengirola te bereiken. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan, met supermarkten, apotheken en banken binnen een straal van 500 meter. De locatie ondersteunt zowel binnen- als buitenleven, waarbij het overdekte terras een overgangsruimte biedt voor maaltijden of ontspanning gedurende de dag. De voetgangersvriendelijke straat geeft een gevoel van rust, ondanks de centrale ligging.
De directe omgeving van Edificio Lúxor ondersteunt een zelfvoorzienende levensstijl met minimale afhankelijkheid van privévervoer. Essentiële diensten zoals supermarkten (430 meter), apotheken (300 meter) en banken (binnen 500 meter) maken deel uit van de dagelijkse loopomgeving. De ontwikkeling profiteert van de nabijheid van het centrum van Fuengirola, terwijl het een rustigere ligging in een voetgangersstraat behoudt. Het openbaar vervoer omvat 14 buslijnen met 33 haltes in de directe omgeving, evenals het treinstation van Fuengirola op 0,6 kilometer, met verbindingen naar Málaga en andere kustbestemmingen. De medische infrastructuur omvat drie medische centra binnen de gemeente, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,1 kilometer afstand in Málaga.
De kaart toont de strategische positie van Edificio Lúxor binnen het centrale gebied van Fuengirola, met de nadruk op de nabijheid van meerdere stranden en stedelijke infrastructuur. De woning ligt aan Calle Gimena, een voetgangersvriendelijke straat die direct verbonden is met de zeeboulevard. Het omringende netwerk toont de verdeling van voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants, allemaal op comfortabele loopafstand. De kaart toont de relatie met het treinstation van Fuengirola (0,6 kilometer) en de opeenvolging van stranden langs de kust, met vier Blauwe Vlag-stranden op korte afstand bereikbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Edificio Lúxor ligt in het centrale kustgebied van Fuengirola, ongeveer halverwege de Costa del Sol, tussen Málaga stad in het oosten en Marbella in het westen. Fuengirola functioneert als een zelfstandige gemeente binnen de provincie Málaga en biedt een balans tussen toeristische infrastructuur en permanente woonvoorzieningen. De locatie biedt toegankelijkheid tot zowel het stedelijke aanbod van Málaga (ongeveer 30 kilometer naar het oosten) als de exclusievere ontwikkelingen aan de westelijke Costa del Sol. Binnen de directe regio onderscheidt Fuengirola zich door zijn relatief vlakke kusttopografie in vergelijking met de heuvelachtigere ontwikkelingen in het oosten en westen.
Het strand van Playa de Fuengirola ligt op 311 meter van de ontwikkeling, bereikbaar binnen vier minuten lopen. Drie aanvullende stranden (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo en Playa de San Francisco) bevinden zich allemaal binnen één kilometer, wat variëteit biedt in kustervaringen. Golfvoorzieningen zijn opvallend goed bereikbaar, met vier banen tussen 3,6 en 4,7 kilometer van de woning, waaronder Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 19 kilometer afstand, doorgaans binnen 25 minuten per auto bereikbaar. Het treinstation van Fuengirola op 0,6 kilometer biedt directe verbindingen met het centrum van Málaga (ongeveer 35 minuten) en andere kustbestemmingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De kustligging van Fuengirola biedt een Mediterraan klimaat met 3.897 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar ondersteunt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C zorgt voor milde omstandigheden, met wintergemiddelden van rond de 12°C en zomerpieken van ongeveer 26°C. Het zwemseizoen duurt vier maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt, doorgaans van juni tot september. De ligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor minimale temperatuurvariatie in vergelijking met hoger gelegen locaties in de provincie. De gematigde helling van 4,0% richting het strand zorgt voor zachte hellingen die comfortabel beloopbaar zijn. De noordoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een gebalanceerde blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blauwe Vlag-stranden binnen de gemeente, waaronder Playa de Fuengirola op slechts 311 meter van de ontwikkeling. Deze gecertificeerde stranden duiden op hoge milieunormen, waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde Blauwe Vlag-stranden zijn Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola, allemaal bereikbaar binnen 15 minuten lopen of een korte rit. Golfvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd, met vier banen tussen 3,6 en 4,7 kilometer van de woning. Het gebied biedt 269 sportvoorzieningen binnen Fuengirola, waaronder Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 0,6 kilometer afstand. Het gemeentelijke zwembad Piscina María Peláez ligt op 0,5 kilometer van het appartement.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Edificio Lúxor neemt een onderscheidende positie in binnen de woningmarkt van Fuengirola in vergelijking met soortgelijke ontwikkelingen in de omgeving. In vergelijking met Artemisa (vanaf €250.000) en Luminal Homes (vanaf €259.000) bevindt Edificio Lúxor zich met €285.000 in het middensegment, maar blijft het onder de Belvedere Collection (vanaf €309.000). De centrale ligging binnen Fuengirola onderscheidt de ontwikkeling van meer buitenstedelijke of perifere projecten die doorgaans grotere woningen bieden maar vervoer nodig hebben voor voorzieningen. In de bredere context van de Costa del Sol biedt Fuengirola een meer gevestigde stedelijke omgeving dan opkomende resortgebieden, met uitgebreide infrastructuur die sommige nieuwere ontwikkelingen missen. Vergeleken met woningen in Málaga stad in het oosten biedt Edificio Lúxor grotere strandnabijheid en een rustiger tempo, zonder de hoge prijzen van exclusieve ontwikkelingen in het westen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
