Edificio Lúxor on moderni rakenteilla oleva asuntokohde Fuengirolassa, Málagassa. Projekti käsittää kahdeksan asuntoa kävelymatkan päässä Välimeren rannikolta. Calle Gimenalla kävelyyn soveltuvalla alueella sijaitseva rakennus tarjoaa kaksi makuuhuonetta sisältäviä kohteita, joiden asuinpinta-ala on 57 m². Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Fuengirolan kaupunkipalveluihin, mukaan lukien useita rantoja yhden kilometrin säteellä sekä kattavat paikalliset palvelut. Uudiskohde keskittyy käytännölliseen asumiseen rantaympäristössä nykyaikaisilla rakennusmenetelmillä ja energiatehokkailla teknisillä ratkaisuilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee ranta-alueella Fuengirolan kaupungissa, 311 metrin päässä Playa de Fuengirolasta. Kiinteistö sijaitsee kävelyyn soveltuvalla kadulla, ja tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat 500 metrin sisällä. Sijainti tarjoaa suoran jalankulkuyhteyden ranta-alueen kävelykadulle ja rannoille säilyttäen samalla lähyyden kaupungin keskustaan. Suuntaus on koillinen, mikä tasaa luonnonvaloa päivän aikana. 19 metrin korkeus merenpinnasta antaa rakennukselle osittaisia panoraamanäkymiä kaupunkimaiselle rantamaisemalle.
Asunnot vastaavat käytännön asumistarpeita Välimeren elämään suunnitelluilla toimivilla pohjaratkaisuilla. Jokainen huoneisto sisältää kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen 57 neliömetrin pinta-alalla, mikä optimoi tilankäytön. Katetut terassit tarjoavat suojattuja ulkoilmatiloja ympärivuotiseen käyttöön. Kalustekeittiöt ja vaatekaapit tarjoavat integroituja säilytysratkaisuja, ja ilmastointi mahdollistaa lämpötilan hallinnan lämpiminä kuukausina. Rakennuksessa on hissi, mikä varmistaa saavutettavuuden kaikille asukkaille, myös liikuntarajoitteisille.
Edificio Lúxor on tällä hetkellä rakenteilla ja edustaa modernia vaihetta Fuengirolan kiinteistömarkkinoilla. Projekti noudattaa nykyaikaisia rakennusstandardeja kaksinkertaisilla ikkunoilla ja ilmastoinnilla koko rakennuksessa. Rakennusprosessissa käytetään energiatehokkaita menetelmiä, ja tekniset ratkaisut täyttävät nykyiset sääntelyvaatimukset. Kohde koostuu kahdeksasta asunnosta yhdessä rakennuksessa, mikä viittaa hallittuun rakennusaikatauluun ja kohdennettuun laadunvalvontaan. Valmistuminen tarjoaa asukkaille uudet rakenteet, järjestelmät ja viimeistelyt, mikä poistaa tarpeen välittömille remonteille.
Kohteessa ei ole omia uima-altaita, mikä on yleinen piirre monissa Costa del Solin asuinkomplekseissa. Puutarhatilat rajoittuvat yksittäisiin terasseihin yhteisten istutettujen alueiden sijaan. Projektiin ei sisälly maanalaista autohallia, vaan luotetaan kadunvarren pysäköintiin. Asuntokokoonpanossa ei ole enempää kuin yhtä kylpyhuonetta per asunto, mikä voi rajoittaa tiettyjä kotitalousratkaisuja. Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että luontoympäristö on rajallisempi kuin maaseutu- tai esikaupunkikohteissa. Kohteessa ei ole 24 tunnin turvapalveluita.
Ref: VL321121
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa espanjalaisessa rantakaupungissa vakiintuneella infrastruktuurilla. Asunnon koko ja käytännöllinen suunnittelu sopivat säännöllisiin vierailuihin ympäri vuoden satunnaisen lomakäytön sijaan. Sijainti hyödyttää niitä, jotka arvostavat käveltävyyttä ja välitöntä pääsyä palveluihin ilman riippuvuutta yksityisautosta. Kansainvälisille ostajille Málagan lentokentän läheisyys (19 kilometriä) helpottaa matkustusjärjestelyjä. Kohde vastaa sijoittajien tarpeita, jotka etsivät vuokrapotentiaalia vakiintuneessa turistikaupungissa ympärivuotisella vetovoimalla. Kohde sopii myös Espanjaan muuttoa suunnitteleville, jotka haluavat kokeilla Välimeren elämää vakiintuneella ulkomaalaisystävällisellä alueella.
Rakennustiedot osoittavat keskittymisen käytännöllisiin moderneihin viimeistelyihin luksusmateriaalien sijaan. Kaksinkertaiset ikkunat koko kohteessa parantavat energiatehokkuutta ja ääneneristystä, mikä on tärkeää kaupunkimaisessa rantaelämässä. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset kalusteet ja standardoidut ratkaisut, jotka keskittyvät toimivuuteen räätälöityjen elementtien sijaan. Keittiöasennukset sisältävät kalusteet ja kodinkoneet sekä säilytysratkaisut, jotka maksimoivat käytettävissä olevan tilan 57 neliömetrin pinta-alalla. Ilmastointilaitteet, joissa on sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto, tarjoavat ympärivuotisen ilmastoinnin energiatehokkaita järjestelmiä käyttäen, kuten on tapana uudemmissa espanjalaisissa rakennusstandardeissa. Sisäpuoliset puusepäntyöt sisältävät kiinteät vaatekaapit moderneilla järjestelmillä ja kestävillä viimeistelyillä, jotka on suunniteltu Välimeren olosuhteisiin.
Edificio Lúxorin asuntojen alkaen-hinta on 285 000 € kaksi makuuhuonetta sisältävistä 57 neliömetrin asunnoista. Tämä sijoittaa kohteen Fuengirolan kiinteistömarkkinoiden keskihintasegmenttiin verrattuna vastaaviin uudiskohteisiin alueella. Vertailukohtina vastaavia kohteita ovat Artemisa (alkaen 250 000 €), Luminal Homes (alkaen 259 000 €) ja Belvedere Collection (alkaen 309 000 €). Hintaan sisältyy kalustekeittiö kodinkoneineen, kiinteät vaatekaapit, ilmastointiasennus ja terassitilat. Hinta edustaa sisääntulotasoa uudiskohteen asunnoille kävelymatkan päässä ranta-alueelta Fuengirolan keskustassa.
Edificio Lúxorissa asuminen sopii käytännölliseen rantaelämäntyyliin, jonka tunnusmerkkejä ovat käveltävyys ja välitön pääsy kaupunkipalveluihin. Aamurutiineihin voi sisältyä tuoreen leivän haku lähileipomoista ennen kahvin nauttimista terassilla. Lähellä olevat rannat mahdollistavat spontaanit rantavierailut, ja Playa de Fuengirolaan voi kävellä alle viidessä minuutissa. Päivittäiset ostokset voi hoitaa kävellen, sillä supermarketit, apteekit ja pankit ovat 500 metrin säteellä. Sijainti tukee sekä sisä- että ulkoasumista, ja katettu terassi tarjoaa välitilan aterioille tai rentoutumiseen päivän aikana. Kävelyyn soveltuva katu luo rauhallisuuden tunnetta keskustassa sijaitsemisesta huolimatta.
Edificio Lúxorin välittömät ympäristöt tukevat itsenäistä elämäntapaa minimaalisella riippuvuudella yksityisautosta. Peruspalvelut, kuten supermarketit (430 metriä), apteekit (300 metriä) ja pankit (500 metrin sisällä), ovat osa päivittäistä kävely-ympäristöä. Kohde hyötyy läheisyydestä Fuengirolan keskustaan säilyttäen samalla rauhallisemman kävelykatuympäristön. Julkinen liikenne käsittää 14 linjaa ja 33 pysäkkiä välittömässä läheisyydessä sekä Fuengirolan juna-aseman 0,6 kilometrin päässä, joka tarjoaa yhteydet Málagaan ja muihin rantakohteisiin. Terveysinfrastruktuuri sisältää kolme terveyskeskusta kunnan alueella, ja lähin sairaala sijaitsee 9,1 kilometrin päässä Málagassa.
Kartta havainnollistaa Edificio Lúxorin strategista sijaintia Fuengirolan keskustassa, ja sen tunnusmerkkejä ovat läheisyys useisiin rannikoihin ja kaupunkinfrastruktuuriin. Kiinteistö sijaitsee Calle Gimenalla, kävelyyn soveltuvalla kadulla, joka yhdistyy suoraan ranta-alueen kävelykatuun. Ympäröivä verkosto näyttää palveluiden sijoittumisen, mukaan lukien supermarketit, apteekit ja ravintolat, kaikki mukavan kävelymatkan päässä. Kartta näyttää suhteen Fuengirolan juna-asemaan (0,6 kilometriä) ja rantojen etenemisen rannikolla, ja neljä sinilippurantaa on saavutettavissa lyhyen matkan päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Edificio Lúxor sijaitsee Fuengirolan keskisellä ranta-alueella, suunnilleen puolivälissä Costa del Solia Málagan kaupungin idässä ja Marbellan lännessä välillä. Fuengirola toimii itsenäisenä kuntana Málagan maakunnassa tarjoten tasapainon turismin infrastruktuurin ja pysyvien asumispalveluiden välillä. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä Málagan kaupunkitarjontaan (noin 30 kilometriä itään) että läntisen Costa del Solin eksklusiivisempiin kohteisiin. Välittömällä alueella Fuengirola erottuu suhteellisen tasaisella rantamaastollaan itään ja länteen sijaitseviin kukkulaisempiin kohteisiin verrattuna.
Playa de Fuengirolan ranta sijaitsee 311 metrin päässä kohteesta ja on saavutettavissa neljän minuutin kävelymatkan päässä. Kolme muuta rantaa (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo ja Playa de San Francisco) ovat kaikki yhden kilometrin sisällä tarjoten vaihtelua rantakokemuksiin. Golfmahdollisuudet ovat erityisen saavutettavissa, sillä neljä kenttää sijaitsevat 3,6–4,7 kilometrin päässä kohteesta, mukaan lukien Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 19 kilometrin päässä ja tavoitetaan yleensä 25 minuutissa autolla. Fuengirolan juna-asema 0,6 kilometrin päässä tarjoaa suoria yhteyksiä Málagan keskustaan (noin 35 minuuttia) ja muihin rantakohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolan rantasijainti tarjoaa Välimeren ilmastoa 3 897 vuotisella aurinkotuntimäärällä, mikä tukee ulkoilua suurimman osan vuodesta. 18,6 asteen vuosikeskilämpötila luo leudot olosuhteet, ja talvikeskiarvot ovat noin 12 astetta ja kesähuiput noin 26 astetta. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin vesilämpötila on vähintään 20 astetta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. 19 metrin korkeus merenpinnasta johtaa minimaaliseen lämpötilavaihteluun verrattuna maakunnan korkeammalla sijaitseviin alueisiin. Kohtalainen 4,0 %:n kaltevuus rantaan päin luo loivia mäkiä, jotka ovat mukavia kävellä. Kohteen koillissuuntaus tasaa altistusta auringonvalolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirola voi ylpeillä neljällä sinilippurannalla kunnan alueella, mukaan lukien Playa de Fuengirola vain 311 metrin päässä kohteesta. Sertifioidut rannat osoittavat korkeita ympäristöstandardeja, veden laatua ja palveluita. Lähimmät sinilippurannat ovat Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola, kaikki saavutettavissa 15 minuutin kävelyllä tai lyhyellä ajomatkalla. Golfmahdollisuudet ovat erityisen hyvin edustettuina, ja neljä kenttää sijaitsevat 3,6–4,7 kilometrin päässä kohteesta. Alueella on 269 urheilupaikkaa Fuengirolassa, mukaan lukien Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, molemmat 0,6 kilometrin päässä. Kunnallinen uima-allas Piscina María Peláez sijaitsee 0,5 kilometrin päässä asunnosta.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Edificio Lúxor hallitsee erityisasemaa Fuengirolan kiinteistömarkkinoilla verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella. Verrattuna kohteisiin Artemisa (alkaen 250 000 €) ja Luminal Homes (alkaen 259 000 €) Edificio Lúxor sijoittuu keskihintaiseen 285 000 euron hintaan, mutta pysyy Belvedere Collectionin (alkaen 309 000 €) alapuolella. Kohteen keskeinen sijainti Fuengirolassa erottaa sen esikaupunkimaisemmista tai reuna-alueiden kohteista, jotka tyypillisesti tarjoavat suurempia kohteita mutta vaativat liikennettä palveluihin. Laajemmassa Costa del Solin kontekstissa Fuengirola tarjoaa vakiintuneemman kaupunkiympäristön kuin nousevat lomakohteet, ja siinä on kattava infrastruktuuri, jota joistakin uudemmista kohteista puuttuu. Verrattuna itään sijaitseviin Málagan kaupungin kohteisiin Edificio Lúxor tarjoaa suuremman rantaläheyden ja rennomman tahdin välttäen samalla läntisten eksklusiivisten kohteiden korkeat hinnat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
