Edificio Lúxor er et moderne leilighetsbygg under konstruksjon i Fuengirola, Málaga. Prosjektet består av åtte leiligheter i gangavstand fra Middelhavskysten. Bygningen ligger i Calle Gimena i et gåvennlig område og tilbyr boliger med to soverom og 57 m² bruksareal. Beliggenheten gir direkte tilgang til Fuengirolas bymessige fasiliteter, med flere strender innenfor én kilometer og omfattende lokale tjenester. Nybygget fokuserer på praktisk boligfunksjonalitet i et kystmiljø, med moderne konstruksjonsmetoder og energieffektive spesifikasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i en kystnær, bymessig posisjon i Fuengirola, 311 meter fra Playa de Fuengirola. Boligen ligger i en gåvennlig gate, med viktige fasiliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter innenfor 500 meter. Beliggenheten gir direkte gangadgang til strandpromenaden og strendene, samtidig som den ligger nær sentrum. Orienteringen er nordøst, noe som gir en god balanse av naturlig lys gjennom dagen. Bygningen ligger 19 meter over havet og har delvis panoramautsikt over det kystnære bylandskapet.
Leilighetene dekker praktiske boligbehov gjennom funksjonelle planløsninger designet for middelhavsliv. Hver enhet har to soverom og ett bad innenfor 57 kvadratmeter, noe som maksimerer arealeffektiviteten. Takterrassene og dekkede terrasser gir beskyttede uteområder egnet for bruk hele året. Innredede kjøkken og garderober gir integrerte lagringsløsninger, mens klimaanlegget sørger for temperaturregulering i de varmere månedene. Bygningen har heis, som sikrer tilgjengelighet for alle beboere, også for personer med nedsatt mobilitet.
Edificio Lúxor er for tiden under konstruksjon og representerer en moderne utviklingsfase i Fuengirolas boligmarked. Prosjektet følger moderne bygningsstandarder med dobbeltglass og klimaanlegg i hele bygningen. Konstruksjonsprosessen benytter energieffektive metoder, med spesifikasjoner som oppfyller dagens lovkrav. Nybygget består av åtte leiligheter i én bygning, noe som tyder på en kontrollert byggetidslinje med fokusert kvalitetskontroll. Ved ferdigstillelse får beboerne helt nytt anlegg, systemer og finish, noe som fjerner behovet for umiddelbare renoveringer.
Nybygget har ikke privat basseng, noe som er vanlig i mange boliganlegg på Costa del Sol. Utearealene er begrenset til private terrasser i stedet for felles anlagte områder. Prosjektet har ikke parkeringskjeller, og er avhengig av gateparkering. Leilighetskonfigurasjonen har ikke mer enn ett bad per enhet, noe som kan være en begrensning for visse husholdninger. Den bymessige beliggenheten innebærer at naturomgivelsene er begrensede sammenlignet med mer landlige eller forstadsbaserte prosjekter. Nybygget har ikke vakttjeneste døgnet rundt.
Ref: VL321121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette nybygget passer for enkeltpersoner eller par som leter etter en sekundærbolig i en spansk kystby med etablert infrastruktur. Leilighetens størrelse og praktiske design gjør den egnet for dem som planlegger jevnlige besøk gjennom året, snarere enn sporadisk feriebruk. Beliggenheten gagner de som foretrekker gåvennlighet og umiddelbar nærhet til fasiliteter uten avhengighet av privat transport. For internasjonale kjøpere letter nærheten til Málaga flyplass (19 kilometer) praktiske reiseordninger. Boligen dekker behovene til investorer som leter etter utleiepotensial i en veletablert turistdestinasjon med appell hele året. Nybygget passer også for dem som vurderer å flytte til Spania og ønsker å teste middelhavslivet i et etablert område som er vennlig mot utlendinger.
Konstruksjonsspesifikasjonene tyder på fokus på praktisk, moderne finish snarere enn luksuriøse materialer. Dobbeltglass i hele boligen forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen, noe som er viktig ved bymessig kystliv. Badene har moderne armaturer med standardisert design med fokus på funksjonalitet snarere enn skreddersydde elementer. Kjøkkeninstallasjonene inkluderer innebygde hvitevarer og lagringsløsninger som maksimerer tilgjengelig areal innenfor de 57 kvadratmeterne. Klimaanlegg med både varme- og kjølefunksjon gir klimakontroll hele året, med energieffektive systemer som er typiske for nyere spanske bygningsstandarder. Det innvendige snekkerarbeidet inkluderer innredede garderober med moderne beslag og slitesterk finish designet for middelhavsklima.
Leilighetene i Edificio Lúxor har priser fra €285 000 for enheter med to soverom og 57 kvadratmeter bruksareal. Dette plasserer nybygget i mellomsegmentet av Fuengirolas boligmarked sammenlignet med tilsvarende nybygg i området. Som referanse kan nevnes sammenlignbare prosjekter som Artemisa (fra €250 000), Luminal Homes (fra €259 000) og Belvedere Collection (fra €309 000). Prisen inkluderer innredede kjøkken med hvitevarer, innebygde garderober, installasjon av klimaanlegg og terrassearealer. Kostnaden representerer et inngangsnivå for nybygde leiligheter i gangavstand fra strandpromenaden i Fuengirolas sentrale område.
Å bo i Edificio Lúxor passer for en praktisk kystlivsstil preget av gåvennlighet og umiddelbar tilgang til byfasiliteter. Morgenrutinene kan omfatte å hente ferskt brød fra nærliggende bakerier før man nyter kaffe på terrassen. Nærheten til strendene muliggjør spontane strandbesøk, med mulighet til å gå til Playa de Fuengirola på under fem minutter. Dagligvarer kan handles til fots, med supermarkeder, apoteker og banker innenfor en radius på 500 meter. Beliggenheten støtter både innendørs- og utendørsliv, der den dekkede terrassen gir et overgangsområde for måltider eller avslapning gjennom dagen. Den gåvennlige gaten gir en følelse av ro til tross for den sentrale beliggenheten.
De nærmeste omgivelsene til Edificio Lúxor støtter en selvstendig livsstil med minimal avhengighet av privat transport. Viktige tjenester som supermarkeder (430 meter), apoteker (300 meter) og banker (innenfor 500 meter) inngår i det daglige gåmiljøet. Nybygget ligger nær Fuengirolas sentrum, samtidig som det bevarer et roligere gatemiljø for gående. Kollektivtransporten inkluderer 14 bussruter med 33 holdeplasser i nærområdet, samt Fuengirola togstasjon 0,6 kilometer unna, med forbindelser til Málaga og andre kystdestinasjoner. Helseinfrastrukturen inkluderer tre lokale helsesenter i kommunen, med nærmeste sykehus 9,1 kilometer unna i Málaga.
Kartet viser Edificio Lúxors strategiske posisjon i Fuengirolas sentrale område, fremhevet av nærheten til flere strender og byinfrastruktur. Boligen ligger i Calle Gimena, en gåvennlig gate med direkte forbindelse til strandpromenaden. Det omkringliggende nettverket viser fordelingen av fasiliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, alle i komfortabel gangavstand. Kartet viser forholdet til Fuengirola togstasjon (0,6 kilometer) og rekken av strender langs kysten, med fire Blå flagg-strender tilgjengelige på kort avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Edificio Lúxor ligger i Fuengirolas sentrale kystområde, omtrent midtveis langs Costa del Sol mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Fuengirola fungerer som en selvstendig kommune i Málaga-provinsen og tilbyr en balanse mellom turisminfrastruktur og faste boligfasiliteter. Beliggenheten gir tilgang til både Málagas bytilbud (ca. 30 kilometer øst) og de mer eksklusive nybyggene i vestlige Costa del Sol. I den umiddelbare regionen skiller Fuengirola seg ut med sitt relativt flate kystterreng sammenlignet med de mer kupert beliggende prosjektene i øst og vest.
Stranden Playa de Fuengirola ligger 311 meter fra nybygget, tilgjengelig til fots på fire minutter. Tre ytterligere strender (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo og Playa de San Francisco) ligger alle innenfor én kilometer og gir variasjon i kystopplevelser. Golffasiliteter er spesielt tilgjengelige, med fire baner mellom 3,6 og 4,7 kilometer fra boligen, inkludert Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 19 kilometer unna, normalt nådd på 25 minutter med bil. Fuengirola togstasjon 0,6 kilometer unna gir direkte forbindelser til Málaga sentrum (ca. 35 minutter) og andre kystdestinasjoner.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas kystposisjon gir et middelhavsklima med 3 897 soltimer i året, noe som støtter utendørsaktiviteter store deler av året. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C gir milde forhold, med vintergjennomsnitt rundt 12 °C og sommertopper på omtrent 26 °C. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C, typisk fra juni til september. Høyden på 19 meter over havet gir minimale temperaturvariasjoner sammenlignet med høyereliggende steder i provinsen. Den moderate 4,0 % skråningen mot stranden gir skånsomme stigninger som er behagelige å gå. Boligens nordøstlige orientering gir en god balanse av soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola kan skilte med fire Blå flagg-strender i kommunen, inkludert Playa de Fuengirola bare 311 meter fra nybygget. Disse sertifiserte strendene indikerer høye miljøstandarder, vannkvalitet og fasiliteter. De nærmeste Blå flagg-strendene inkluderer Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, alle tilgjengelige til fots på 15 minutter eller en kort biltur. Golffasiliteter er godt representert, med fire baner mellom 3,6 og 4,7 kilometer fra boligen. Området tilbyr 269 idrettsanlegg i Fuengirola, inkludert Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 0,6 kilometer unna. Det kommunale bassenget Piscina María Peláez ligger 0,5 kilometer fra leiligheten.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Edificio Lúxor inntar en særpreget posisjon i Fuengirolas boligmarked sammenlignet med tilsvarende nybygg i området. Sammenlignet med Artemisa (fra €250 000) og Luminal Homes (fra €259 000) ligger Edificio Lúxor i mellomsegmentet med €285 000, men fortsatt under Belvedere Collection (fra €309 000). Nybyggets sentrale beliggenhet i Fuengirola skiller det fra mer perifere forstadsprosjekter som typisk tilbyr større boliger, men krever transport for å nå fasiliteter. I den bredere Costa del Sol-konteksten tilbyr Fuengirola et mer etablert bymiljø enn nyere turistområder, med en omfattende infrastruktur som noen nyere nybygg mangler. Sammenlignet med boliger i Málaga by i øst tilbyr Edificio Lúxor større strandnærhet og et roligere tempo, samtidig som man unngår premieprisene knyttet til eksklusive prosjekter i vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
