Edificio Lúxor to współczesna inwestycja apartamentowa w budowie w Fuengiroli, w prowincji Málaga. Projekt obejmuje osiem apartamentów w odległości spaceru od wybrzeża Morza Śródziemnego. Budynek położony przy ulicy Calle Gimena, w obszarze przyjaznym pieszym, oferuje nieruchomości z dwiema sypialniami i powierzchnią użytkową 57 m². Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury Fuengiroli, w tym licznych plaż w promieniu jednego kilometra oraz kompleksowych usług lokalnych. Inwestycja koncentruje się na praktycznej funkcjonalności mieszkalnej w nadmorskim otoczeniu, z nowoczesnymi metodami budowy i parametrami energooszczędnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja zajmuje nadmorską miejską lokalizację w Fuengiroli, zaledwie 311 metrów od plaży Playa de Fuengirola. Nieruchomość znajduje się przy ulicy przyjaznej pieszym, a niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, mieszczą się w promieniu 500 metrów. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp pieszy do nadmorskiej promenady i plaż, jednocześnie zachowując bliskość centrum miasta. Ekspozycja północno-wschodnia zapewnia równowagę naturalnego światła w ciągu dnia. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza pozwala budynkowi cieszyć się częściowym panoramicznym widokiem na nadmorski krajobraz miasta.
Apartamenty odpowiadają na funkcjonalne potrzeby mieszkalne dzięki praktycznym układom zaprojektowanym z myślą o życiu śródziemnomorskim. Każda jednostka oferuje dwie sypialnie i jedną łazienkę na powierzchni 57 metrów kwadratowych, optymalizując wykorzystanie przestrzeni. Kryte tarasy zapewniają zadaszone miejsca do życia na zewnątrz, odpowiednie do całorocznego użytkowania. Zabudowane kuchnie i szafy oferują zintegrowane rozwiązania przechowywania, a klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia pozwala kontrolować temperaturę w cieplejszych miesiącach. Budynek posiada windę, co zapewnia dostępność dla wszystkich mieszkańców, w tym osób o ograniczonej mobilności.
Edificio Lúxor znajduje się obecnie w budowie i reprezentuje nowoczesny etap rozwoju rynku nieruchomości Fuengiroli. Projekt spełnia współczesne standardy budowlane, z podwójnym szkleniem i klimatyzacją z funkcją grzania i chłodzenia w całym budynku. Proces budowy wdraża energooszczędne metody, a specyfikacja spełnia aktualne wymogi regulacyjne. Inwestycja składa się z ośmiu apartamentów w jednym budynku, co wskazuje na kontrolowany harmonogram budowy i skrupulatną kontrolę jakości. Po zakończeniu budowy mieszkańcy otrzymają zupełnie nową infrastrukturę, instalacje i wykończenia, eliminujące konieczność natychmiastowego remontu.
Inwestycja nie oferuje prywatnych basenów, częstej cechy wielu kompleksów mieszkalnych na Costa del Sol. Przestrzenie zielone ograniczają się do indywidualnych tarasów, a nie wspólnych terenów zielonych. Projekt nie obejmuje parkingu podziemnego, bazując zamiast tego na dostępności parkingu ulicznego. Konfiguracja apartamentów nie przewiduje więcej niż jednej łazienki na jednostkę, co może stanowić ograniczenie dla niektórych gospodarstw domowych. Miejska lokalizacja oznacza, że otoczenie naturalne jest ograniczone w porównaniu z bardziej wiejskimi lub podmiejskimi inwestycjami. Inwestycja nie zapewnia usług ochrony całodobowej.
Ref: VL321121
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta inwestycja odpowiada osobom lub parom poszukującym drugiej rezydencji w nadmorskim hiszpańskim miasteczku z rozwiniętą infrastrukturą. Rozmiar apartamentu i praktyczny design czynią go odpowiednim dla osób planujących regularne wizyty w ciągu roku, a nie tylko okazjonalne wakacyjne użytkowanie. Lokalizacja sprzyja tym, którzy preferują dostępność pieszą i bezpośredni dostęp do udogodnień bez konieczności korzystania z prywatnego transportu. Dla kupujących międzynarodowych bliskość lotniska w Maladze (19 kilometrów) ułatwia wygodne planowanie podróży. Nieruchomość odpowiada potrzebom inwestorów szukających potencjału wynajmu w sprawdzonej destynacji turystycznej o całorocznej atrakcyjności. Inwestycja odpowiada również osobom rozważającym przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą wypróbować życie śródziemnomorskie w ugruntowanym, przyjaznym ekspatom obszarze.
Specyfikacja budowlana wskazuje na nacisk na praktyczne, nowoczesne wykończenia zamiast luksusowych materiałów. Podwójne szklenie w całej nieruchomości poprawia efektywność energetyczną i izolację akustyczną, co jest istotne dla miejskiego życia nadmorskiego. Łazienki oferują współczesne wyposażenie o ustandaryzowanych projektach nastawionych na funkcjonalność, a nie indywidualne rozwiązania na zamówienie. Instalacje kuchenne obejmują sprzęt zabudowany i rozwiązania przechowywania maksymalizujące dostępną przestrzeń w obrębie 57 metrów kwadratowych. Jednostki klimatyzacyjne z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają całoroczną kontrolę klimatu, korzystając z energooszczędnych systemów typowych dla ostatnich hiszpańskich standardów budowlanych. Stolarka wewnętrzna obejmuje zabudowane szafy z nowoczesnymi okuciami i trwałymi wykończeniami zaprojektowanymi na warunki śródziemnomorskie.
Apartamenty w Edificio Lúxor oferowane są w cenach od 285 000 € za jednostki z dwiema sypialniami o powierzchni użytkowej 57 metrów kwadratowych. To sytuuje inwestycję w średnim segmencie rynku nieruchomości Fuengiroli w porównaniu z podobnymi nowymi inwestycjami w okolicy. Dla porównania, podobne inwestycje to Artemisa (od 250 000 €), Luminal Homes (od 259 000 €) i Belvedere Collection (od 309 000 €). Cena obejmuje zabudowane kuchnie ze sprzętem AGD, szafy zabudowane, montaż klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz przestrzenie tarasowe. Koszt ten stanowi punkt wejścia dla nowych apartamentów w odległości spaceru od nabrzeża w centralnej części Fuengiroli.
Życie w Edificio Lúxor sprzyja praktycznemu nadmorskiemu stylowi życia, charakteryzującemu się dostępnością pieszą i natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień. Poranne rutyny mogą obejmować zakup świeżego chleba w pobliskich piekarniach przed poranną kawą na tarasie. Bliskość plaż umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem, z możliwością dotarcia pieszo na Playa de Fuengirola w mniej niż pięć minut. Codzienne zakupy można załatwić pieszo, ponieważ supermarkety, apteki i banki znajdują się w promieniu 500 metrów. Lokalizacja sprzyja życiu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, a kryty taras stanowi przestrzeń przejściową do posiłków lub relaksu w ciągu dnia. Ulica przyjazna pieszym zapewnia poczucie spokoju mimo centralnej lokalizacji.
Bezpośrednie otoczenie Edificio Lúxor sprzyja samowystarczalnemu stylowi życia z minimalną zależnością od prywatnego transportu. Niezbędne usługi, w tym supermarkety (430 metrów), apteki (300 metrów) i banki (w promieniu 500 metrów), tworzą codzienne środowisko spacerowe. Inwestycja korzysta z bliskości centrum Fuengiroli, zachowując jednocześnie spokojniejsze otoczenie pieszej ulicy. Transport publiczny obejmuje 14 linii autobusowych z 33 przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie, a także dworzec kolejowy Fuengirola oddalony o 0,6 kilometra, oferujący połączenia do Malagi i innych nadmorskich miejscowości. Infrastruktura zdrowotna obejmuje trzy przychodnie w gminie, a najbliższy szpital znajduje się 9,1 kilometra dalej, w Maladze.
Mapa ilustruje strategiczną pozycję Edificio Lúxor w centralnej części Fuengiroli, podkreśloną bliskością licznych plaż i miejskiej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Calle Gimena, przyjaznej pieszym ulicy łączącej się bezpośrednio z nadmorską promenadą. Otaczająca sieć pokazuje rozmieszczenie udogodnień, w tym supermarketów, aptek i restauracji, wszystko w wygodnej odległości spacerowej. Mapa przedstawia relację do dworca kolejowego Fuengirola (0,6 kilometra) oraz ciąg plaż wzdłuż wybrzeża, z czterema plażami z Błękitną Flagą dostępnymi w krótkiej odległości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Edificio Lúxor zajmuje pozycję w centralnej nadmorskiej części Fuengiroli, mniej więcej w połowie Costa del Sol, między Malagą na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Fuengirola funkcjonuje jako samowystarczalna gmina w prowincji Málaga, oferująca równowagę między infrastrukturą turystyczną a stałymi udogodnieniami mieszkalnymi. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do oferty miejskiej Malagi (około 30 kilometrów na wschód), jak i bardziej ekskluzywnych inwestycji zachodniej części Costa del Sol. W bezpośrednim regionie Fuengirola wyróżnia się stosunkowo płaską topografią nadmorską w porównaniu z bardziej pagórkowatymi inwestycjami na wschodzie i zachodzie.
Plaża Playa de Fuengirola znajduje się 311 metrów od inwestycji, osiągalna w cztery minuty pieszo. Trzy dodatkowe plaże (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo i Playa de San Francisco) mieszczą się w promieniu jednego kilometra, oferując różnorodność doświadczeń nadmorskich. Obiekty golfowe są wyjątkowo dostępne, z czterema polami w odległości od 3,6 do 4,7 kilometra od nieruchomości, w tym Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 19 kilometrów, typowo osiągalne w 25 minut samochodem. Dworzec kolejowy Fuengirola oddalony o 0,6 kilometra zapewnia bezpośrednie połączenia do centrum Malagi (około 35 minut) i innych nadmorskich miejscowości.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorskie położenie Fuengiroli zapewnia klimat śródziemnomorski z 3 897 godzinami słońca rocznie, sprzyjając aktywności na zewnątrz przez większość roku. Średnia roczna temperatura 18,6°C tworzy łagodne warunki, ze średnią zimową około 12°C i letnimi szczytami około 26°C. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, typowo od czerwca do września. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza skutkuje minimalną zmiennością temperatur w porównaniu z położonymi wyżej miejscami w prowincji. Umiarkowany spadek 4,0% w kierunku plaży tworzy łagodne nachylenia komfortowe do spacerów. Północno-wschodnia ekspozycja nieruchomości równoważy nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola może poszczycić się czterema plażami z Błękitną Flagą w granicach gminy, w tym Playa de Fuengirola oddaloną zaledwie 311 metrów od inwestycji. Te certyfikowane plaże świadczą o wysokich standardach środowiskowych, jakości wody i udogodnieniach. Najbliższe plaże z Błękitną Flagą to Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, wszystkie dostępne w 15 minut pieszo lub krótką przejażdżką samochodem. Obiekty golfowe są szczególnie dobrze reprezentowane, z czterema polami w odległości od 3,6 do 4,7 kilometra od nieruchomości. Okolica oferuje 269 obiektów sportowych w Fuengiroli, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddalone o 0,6 kilometra. Miejski basen Piscina María Peláez znajduje się 0,5 kilometra od apartamentu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Edificio Lúxor zajmuje charakterystyczną pozycję na rynku nieruchomości Fuengiroli w porównaniu z podobnymi inwestycjami w okolicy. W zestawieniu z Artemisa (od 250 000 €) i Luminal Homes (od 259 000 €), Edificio Lúxor plasuje się w średnim przedziale cenowym przy 285 000 €, pozostając jednak poniżej Belvedere Collection (od 309 000 €). Centralna lokalizacja w Fuengiroli odróżnia inwestycję od bardziej podmiejskich lub peryferyjnych projektów, które zwykle oferują większe nieruchomości, ale wymagają transportu do udogodnień. W szerszym kontekście Costa del Sol Fuengirola zapewnia bardziej ugruntowane środowisko miejskie niż rozwijające się obszary kurortowe, z kompleksową infrastrukturą, której brakuje niektórym nowszym inwestycjom. W porównaniu z nieruchomościami w mieście Málaga na wschodzie, Edificio Lúxor oferuje większą bliskość plaży i bardziej zrelaksowane tempo, unikając jednocześnie cen premium związanych z ekskluzywnymi inwestycjami na zachodzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
