Edificio Lúxor är ett modernt lägenhetsprojekt under konstruktion i Fuengirola, Málaga. Projektet omfattar åtta lägenheter på gångavstånd från Medelhavskusten. Byggnaden ligger på Calle Gimena i ett gångvänligt område och erbjuder tvårumslägenheter med 57 m² boyta. Läget ger direkt tillgång till Fuengirolas urbana service, inklusive flera stränder inom en kilometer och omfattande lokala tjänster. Projektet fokuserar på praktisk boendefunktionalitet i en kustmiljö med moderna byggmetoder och energieffektiva specifikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet har en central kustposition i Fuengirola, beläget 311 meter från Playa de Fuengirola. Bostaden ligger på en gångvänlig gata, med viktiga faciliteter som mataffärer, apotek och restauranger inom 500 meter. Läget erbjuder direkt gångförbindelse till strandpromenaden och stränderna, samtidigt som närheten till stadskärnan bibehålls. Orienteringen ger nordostläge, vilket ger naturligt ljus under hela dagen. Höjden på 19 meter över havet placerar byggnaden med delvis panoramautsikt över det urbana kustlandskapet.
Lägenheterna tillgodoser praktiska boendebehov genom funktionella planlösningar utformade för medelhavsliv. Varje enhet har två sovrum och ett badrum på 57 kvadratmeter, vilket optimerar utnyttjandet av ytan. De täckta terrasserna erbjuder skyddade utomhusytor som kan användas året runt. De inredda köken och garderoberna ger integrerade förvaringslösningar, medan luftkonditioneringen ger temperaturreglering under de varmare månaderna. Byggnaden har en hiss, vilket säkerställer tillgänglighet för alla boende, inklusive personer med nedsatt rörlighet.
Edificio Lúxor är för närvarande under konstruktion och representerar en modern utbyggnadsfas i Fuengirolas bostadsmarknad. Projektet följer moderna byggstandarder med isolerglas och luftkonditionering i hela byggnaden. Byggprocessen använder energieffektiva metoder, med specifikationer som uppfyller gällande regelverk. Projektet består av åtta lägenheter i en enda byggnad, vilket tyder på en kontrollerad byggtid med fokuserad kvalitetskontroll. Vid färdigställandet får de boende helt ny infrastruktur, system och finish som eliminerar behovet av omedelbara renoveringar.
Projektet erbjuder inte egna pooler, en vanlig funktion i många bostadsanläggningar på Costa del Sol. Trädgårdsutrymmen är begränsade till individuella terrasser snarare än gemensamma anlagda ytor. Projektet saknar underjordiskt garage och förlitar sig istället på gatuparkering. Lägenhetskonfigurationen inkluderar inte mer än ett badrum per enhet, vilket kan medföra begränsningar för vissa hushållskonstellationer. Det urbana läget innebär att den naturliga omgivningen är begränsad jämfört med mer lantliga eller förortsliknande projekt. Projektet erbjuder inte bevakning dygnet runt.
Ref: VL321121
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller par som söker en sekundär bostad i en spansk kuststad med etablerad infrastruktur. Lägenhetens storlek och praktiska design gör den lämplig för dem som planerar regelbundna besök under året snarare än sporadisk semesteranvändning. Läget gynnar de som föredrar gångvänlighet och omedelbar närhet till faciliteter utan beroende av privat transport. För internationella köpare underlättar närheten till Málagas flygplats (19 kilometer) praktiska resor. Bostaden tillgodoser investerares behov av hyrespotential i en beprövad turistdestination med attraktion året runt. Projektet passar även de som överväger att flytta till Spanien och som vill testa medelhavslivet i ett etablerat område som är vänligt inställt mot utländska boende.
Byggspecifikationerna indikerar fokus på praktisk modern finish snarare än lyxmaterial. Isolerglas i hela bostaden förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen, viktiga överväganden för urbant kustnära boende. Badrummen har moderna armaturer med standardiserade designer med fokus på funktionalitet snarare än skräddarsydda element. Köksinstallationerna inkluderar inredda vitvaror och förvaringslösningar som maximerar den tillgängliga ytan inom de 57 kvadratmetrarna. Luftkonditionering med både värme- och kylfunktion ger klimatkontroll året runt, med energieffektiva system som är typiska för moderna spanska byggstandarder. Den inre snickeriutrustningen inkluderar inbyggda garderober med modernt beslag och hållbara ytor utformade för medelhavsklimat.
Lägenheterna i Edificio Lúxor har pris från 285 000 € för tvårumslägenheter med 57 kvadratmeters boyta. Detta placerar projektet i mellansegmentet av Fuengirolas bostadsmarknad jämfört med liknande nyproduktion i området. Som referens kan nämnas jämförbara projekt som Artemisa (från 250 000 €), Luminal Homes (från 259 000 €) och Belvedere Collection (från 309 000 €). Priset inkluderar inredda kök med vitvaror, inbyggda garderober, luftkonditioneringsinstallation och terrassutrymmen. Kostnaden utgör en ingångsnivå för nybyggda lägenheter på gångavstånd från strandpromenaden i Fuengirolas centrala del.
Att bo i Edificio Lúxor möjliggör en praktisk kustnära livsstil präglad av gångvänlighet och omedelbar tillgång till urbana faciliteter. Morgonrutiner kan innefatta att hämta färskt bröd från närliggande bagerier innan man njuter av kaffe på terrassen. Närheten till stränderna möjliggör spontana besök vid havet, med möjligheten att promenera till Playa de Fuengirola på under fem minuter. Daglig shopping kan klaras till fots, med mataffärer, apotek och banker inom en radie på 500 meter. Läget stödjer både inomhus- och utomhusliv, där den täckta terrassen utgör ett övergångsutrymme för måltider eller avkoppling under hela dagen. Den gångvänliga gatan ger en känsla av lugn trots det centrala läget.
Omgivningen runt Edificio Lúxor stödjer ett självförsörjande liv med minimalt beroende av privat transport. Grundläggande tjänster som mataffärer (430 meter), apotek (300 meter) och banker (inom 500 meter) utgör en del av den dagliga gångmiljön. Projektet drar nytta av närheten till Fuengirolas stadskärna samtidigt som det bibehåller en lugnare miljö på en gågata. Kollektivtrafiken omfattar 14 busslinjer med 33 hållplatser i närområdet, samt Fuengirolas tågstation på 0,6 kilometer, med förbindelser till Málaga och andra kustdestinationer. Hälsosystemet inkluderar tre lokala vårdcentraler inom kommunen, med det närmaste sjukhuset beläget 9,1 kilometer bort i Málaga.
Kartan illustrerar Edificio Lúxors strategiska position i Fuengirolas centrala område, vilket framhävs av närheten till flera stränder och urban infrastruktur. Bostaden ligger på Calle Gimena, en gångvänlig gata som ansluter direkt till strandpromenaden. Det omgivande nätverket visar fördelningen av faciliteter inklusive mataffärer, apotek och restauranger, alla inom bekvämt gångavstånd. Kartan visar relationen till Fuengirolas tågstation (0,6 kilometer) och strandlinjens fortsättning längs kusten, med fyra stränder med Blå Flagg inom kort avstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Edificio Lúxor intar en position i Fuengirolas centrala kustområde, ungefär mitt på Costa del Sol mellan Málaga stad i öster och Marbella i väster. Fuengirola fungerar som en självförsörjande kommun i provinsen Málaga och erbjuder en balans mellan turistinfrastruktur och permanenta boendefaciliteter. Läget ger tillgång till både Málagas urbana utbud (cirka 30 kilometer österut) och de mer exklusiva projekten på västra Costa del Sol. I den närmaste regionen utmärker sig Fuengirola genom sin relativt platta kusttopografi jämfört med de kulligare projekten i öster och väster.
Stranden vid Playa de Fuengirola ligger 311 meter från projektet och nås inom en fyra minuters promenad. Tre ytterligare stränder (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo och Playa de San Francisco) ligger alla inom en kilometer och erbjuder variation i kustupplevelser. Golfbanor är särskilt tillgängliga, med fyra banor mellan 3,6 och 4,7 kilometer från bostaden, inklusive Campo Los Lagos och Cerrado del Aguila. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 19 kilometer bort och nås normalt på 25 minuter med bil. Fuengirolas tågstation på 0,6 kilometer erbjuder direkta förbindelser till Málagas stadskärna (cirka 35 minuter) och andra kustdestinationer.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas kustposition ger ett medelhavsklimat med 3 897 soltimmar per år, vilket stödjer utomhusaktiviteter under större delen av året. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,6°C skapar milda förhållanden, med vintermedel på cirka 12°C och sommarmax på ungefär 26°C. Badperioden varar i fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Höjden på 19 meter över havet medför minimal temperaturvariation jämfört med högre belägna platser i provinsen. Den måttliga lutningen på 4,0 % mot stranden skapar mjuka gradienter som är bekväma att gå på. Bostadens nordostorientering ger en balanserad solexponering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med Blå Flagg inom kommunen, inklusive Playa de Fuengirola bara 311 meter från projektet. Dessa certifierade stränder indikerar höga miljöstandarder, vattenkvalitet och faciliteter. De närmaste stränderna med Blå Flagg inkluderar Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola, alla nås inom en 15 minuters promenad eller kort bilfärd. Golfbanor är särskilt väl representerade, med fyra banor mellan 3,6 och 4,7 kilometer från bostaden. Området erbjuder 269 idrottsanläggningar inom Fuengirola, inklusive Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda på 0,6 kilometers avstånd. Den kommunala poolen vid Piscina María Peláez ligger 0,5 kilometer från lägenheten.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Edificio Lúxor intar en särskild position på Fuengirolas bostadsmarknad jämfört med liknande projekt i området. Jämfört med Artemisa (från 250 000 €) och Luminal Homes (från 259 000 €) ligger Edificio Lúxor i mellanprissegmentet på 285 000 €, men under Belvedere Collection (från 309 000 €). Projektets centrala läge i Fuengirola skiljer det från mer förortsliknande eller perifera projekt som vanligtvis erbjuder större bostäder men kräver transport till faciliteter. I det större Costa del Sol-sammanhanget erbjuder Fuengirola en mer etablerad urban miljö än framväxande semesterområden, med omfattande infrastruktur som vissa nyare projekt saknar. Jämfört med bostäder i Málaga stad i öster erbjuder Edificio Lúxor ett mer strandnära läge och lugnare tempo, samtidigt som man undviker de premiumpriser som förknippas med exklusiva projekt i väster.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
