Edificio Lúxor representa un desarrollo de apartamentos contemporáneo en construcción en Fuengirola, Málaga. El proyecto consta de ocho apartamentos a pocos minutos a pie de la costa mediterránea. Situado en la Calle Gimena, en una zona peatonal, el edificio ofrece inmuebles de dos dormitorios con 57 m² de superficie habitable. La ubicación proporciona acceso directo a los servicios urbanos de Fuengirola, incluidas varias playas a menos de un kilómetro y servicios locales completos. El desarrollo se centra en la funcionalidad residencial práctica en un entorno costero, con métodos de construcción modernos y especificaciones de eficiencia energética.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo ocupa una posición urbana costera en Fuengirola, situado a 311 metros de la Playa de Fuengirola. La propiedad se encuentra en una calle peatonal, con servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 500 metros. La ubicación ofrece acceso peatonal directo al paseo marítimo y a las playas, manteniendo al mismo tiempo la proximidad al centro de la ciudad. La orientación es noreste, lo que equilibra la luz natural a lo largo del día. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar sitúa al edificio con vistas panorámicas parciales sobre el paisaje costero urbano.
Los apartamentos cubren necesidades residenciales funcionales mediante distribuciones prácticas diseñadas para la vida mediterránea. Cada unidad cuenta con dos dormitorios y un baño en 57 metros cuadrados, optimizando la eficiencia del espacio. La inclusión de terrazas cubiertas proporciona zonas de estar al aire libre protegidas, aptas para su uso durante todo el año. Las cocinas equipadas y los armarios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, mientras que el aire acondicionado frío/calor permite controlar la temperatura durante los meses más cálidos. El edificio incluye ascensor, garantizando la accesibilidad para todos los residentes, incluidas las personas con movilidad reducida.
Edificio Lúxor se encuentra actualmente en construcción y representa una fase de desarrollo moderno en el panorama inmobiliario de Fuengirola. El proyecto sigue estándares de construcción contemporáneos con doble acristalamiento y aire acondicionado en toda la propiedad. El proceso constructivo implementa métodos de eficiencia energética, con especificaciones que cumplen los requisitos normativos vigentes. El desarrollo consta de ocho apartamentos en un solo edificio, lo que sugiere un plazo de construcción controlado con un control de calidad centrado. La finalización proporcionará a los residentes infraestructura, sistemas y acabados completamente nuevos que eliminan la necesidad de reformas inmediatas.
El desarrollo no ofrece piscinas privadas, una característica común en muchos complejos residenciales de la Costa del Sol. Los espacios verdes se limitan a las terrazas individuales en lugar de zonas ajardinadas comunitarias. El proyecto no incluye aparcamiento subterráneo, dependiendo en su lugar de la disponibilidad de aparcamiento en la calle. La configuración de los apartamentos no incluye más de un baño por unidad, lo que puede presentar limitaciones para ciertas estructuras familiares. La ubicación urbana implica que el entorno natural es limitado en comparación con desarrollos más rurales o suburbanos. El desarrollo no ofrece servicios de seguridad las 24 horas.
Ref: VL321121
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo es adecuado para individuos o parejas que busquen una residencia secundaria en una ciudad costera española con infraestructura consolidada. El tamaño y el diseño práctico del apartamento lo hacen idóneo para quienes planean visitas regulares a lo largo del año en lugar de un uso vacacional ocasional. La ubicación beneficia a quienes prefieren desplazarse a pie y el acceso inmediato a los servicios sin depender del transporte privado. Para compradores internacionales, la proximidad al Aeropuerto de Málaga (19 kilómetros) facilita la organización de los viajes. La propiedad responde a las necesidades de inversores que buscan potencial de alquiler en un destino turístico consolidado con atractivo durante todo el año. El desarrollo también se adapta a quienes consideran trasladarse a España y desean probar la vida mediterránea en una zona consolidada y acogedora para expatriados.
Las especificaciones de construcción indican un enfoque en acabados modernos y prácticos en lugar de materiales de lujo. El doble acristalamiento en toda la propiedad mejora la eficiencia energética y el aislamiento acústico, consideraciones importantes para la vida costera urbana. Los baños presentan instalaciones contemporáneas con diseños estandarizados centrados en la funcionalidad más que en elementos a medida. Las instalaciones de cocina incluyen electrodomésticos integrados y soluciones de almacenamiento que maximizan el espacio disponible dentro de los 57 metros cuadrados. Las unidades de aire acondicionado frío/calor proporcionan control climático durante todo el año, con sistemas de eficiencia energética típicos de los estándares de construcción españoles recientes. La carpintería interior incluye armarios empotrados con herrajes modernos y acabados duraderos diseñados para las condiciones mediterráneas.
Los apartamentos de Edificio Lúxor tienen un precio desde 285.000 € para unidades de dos dormitorios con 57 metros cuadrados de superficie habitable. Esto sitúa al desarrollo en el segmento medio del mercado inmobiliario de Fuengirola en comparación con promociones de obra nueva similares en la zona. Como referencia, desarrollos comparables incluyen Artemisa (desde 250.000 €), Luminal Homes (desde 259.000 €) y Belvedere Collection (desde 309.000 €). El precio incluye cocinas equipadas con electrodomésticos, armarios empotrados, instalación de aire acondicionado y espacios de terraza. El coste representa un punto de entrada para apartamentos de obra nueva a pocos minutos a pie del paseo marítimo en la zona central de Fuengirola.
Vivir en Edificio Lúxor permite un estilo de vida costero práctico caracterizado por la posibilidad de desplazarse a pie y el acceso inmediato a los servicios urbanos. Las rutinas matinales podrían incluir recoger pan fresco en las panaderías cercanas antes de disfrutar de un café en la terraza. La proximidad a las playas permite visitas espontáneas al mar, con la opción de caminar hasta la Playa de Fuengirola en menos de cinco minutos. Las compras diarias pueden realizarse a pie, con supermercados, farmacias y bancos en un radio de 500 metros. La ubicación favorece tanto la vida interior como exterior, con la terraza cubierta como espacio de transición para comidas o relajación a lo largo del día. La calle peatonal ofrece una sensación de tranquilidad a pesar de la ubicación céntrica.
Los alrededores inmediatos de Edificio Lúxor permiten un estilo de vida autónomo con mínima dependencia del transporte privado. Servicios esenciales como supermercados (430 metros), farmacias (300 metros) y bancos (dentro de 500 metros) forman parte del entorno cotidiano peatonal. El desarrollo se beneficia de la proximidad al centro de Fuengirola manteniendo un entorno más tranquilo de calle peatonal. El transporte público incluye 14 líneas de autobús con 33 paradas en la zona inmediata, junto con la estación de tren de Fuengirola a 0,6 kilómetros, que ofrece conexiones con Málaga y otros destinos costeros. La infraestructura sanitaria incluye tres centros de salud en el municipio, con el hospital más cercano situado a 9,1 kilómetros en Málaga.
El mapa ilustra la posición estratégica de Edificio Lúxor dentro de la zona central de Fuengirola, destacada por su proximidad a varias playas e infraestructura urbana. La propiedad está en la Calle Gimena, una calle peatonal que conecta directamente con el paseo marítimo. La red circundante muestra la distribución de servicios, incluidos supermercados, farmacias y restaurantes, todos a una distancia cómoda a pie. El mapa muestra la relación con la estación de tren de Fuengirola (0,6 kilómetros) y la sucesión de playas a lo largo de la costa, con cuatro playas con Bandera Azul accesibles a poca distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Edificio Lúxor ocupa una posición en la zona costera central de Fuengirola, aproximadamente a mitad de camino de la Costa del Sol, entre Málaga al este y Marbella al oeste. Fuengirola funciona como un municipio autónomo dentro de la provincia de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre infraestructura turística y servicios residenciales permanentes. La ubicación proporciona accesibilidad tanto a la oferta urbana de Málaga (aproximadamente 30 kilómetros al este) como a los desarrollos más exclusivos de la Costa del Sol occidental. En la región inmediata, Fuengirola se distingue por su topografía costera relativamente llana en comparación con los desarrollos más montañosos al este y al oeste.
La Playa de Fuengirola se encuentra a 311 metros del desarrollo, accesible en un paseo de cuatro minutos. Tres playas adicionales (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo y Playa de San Francisco) están todas a menos de un kilómetro, ofreciendo variedad de experiencias costeras. Las instalaciones de golf son notablemente accesibles, con cuatro campos entre 3,6 y 4,7 kilómetros de la propiedad, incluidos Campo Los Lagos y Cerrado del Águila. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 19 kilómetros, alcanzable normalmente en 25 minutos en coche. La estación de tren de Fuengirola, a 0,6 kilómetros, ofrece servicios directos al centro de Málaga (aproximadamente 35 minutos) y otros destinos costeros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La posición costera de Fuengirola proporciona un clima mediterráneo con 3.897 horas de sol anuales, favoreciendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temperatura media anual de 18,6 °C crea condiciones suaves, con medias invernales de alrededor de 12 °C y picos veraniegos de aproximadamente 26 °C. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C, típicamente de junio a septiembre. La elevación de 19 metros sobre el nivel del mar resulta en una mínima variación térmica en comparación con ubicaciones de mayor altitud de la provincia. La pendiente moderada del 4,0 % hacia la playa crea gradientes suaves y cómodos para caminar. La orientación noreste de la propiedad equilibra la exposición a la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul en su municipio, incluida la Playa de Fuengirola a solo 311 metros del desarrollo. Estas playas certificadas indican altos estándares ambientales, calidad del agua y servicios. Las playas con Bandera Azul más cercanas incluyen Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas accesibles en un paseo de 15 minutos o un trayecto corto en coche. Las instalaciones de golf están particularmente bien representadas, con cuatro campos entre 3,6 y 4,7 kilómetros de la propiedad. La zona ofrece 269 instalaciones deportivas en Fuengirola, incluidos el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 kilómetros. La piscina municipal María Peláez está situada a 0,5 kilómetros del apartamento.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Edificio Lúxor ocupa una posición distintiva en el mercado inmobiliario de Fuengirola en comparación con desarrollos similares de la zona. Frente a Artemisa (desde 250.000 €) y Luminal Homes (desde 259.000 €), Edificio Lúxor se sitúa en el rango medio de precios con 285.000 €, aunque permanece por debajo de Belvedere Collection (desde 309.000 €). La ubicación céntrica dentro de Fuengirola lo diferencia de desarrollos más suburbanos o periféricos que suelen ofrecer inmuebles más grandes pero requieren transporte para acceder a los servicios. En el contexto más amplio de la Costa del Sol, Fuengirola ofrece un entorno urbano más consolidado que las zonas turísticas emergentes, con una infraestructura completa de la que carecen algunos desarrollos más nuevos. En comparación con propiedades en la ciudad de Málaga al este, Edificio Lúxor ofrece mayor proximidad a la playa y un ritmo más relajado, evitando al mismo tiempo los precios premium asociados a los desarrollos exclusivos del oeste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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