Edificio Lúxor er et moderne lejlighedsnybyggeri under opførelse i Fuengirola, Málaga. Projektet omfatter otte lejligheder i gåafstand fra Middelhavskysten. Bygningen ligger på Calle Gimena i et fodgængervenligt område og tilbyder boliger med to soveværelser og 57 m² boligareal. Beliggenheden giver direkte adgang til Fuengirolas byfaciliteter, herunder flere strande inden for én kilometer og omfattende lokale serviceydelser. Nybyggeriet fokuserer på praktisk boligfunktionalitet i et kystmiljø med moderne byggemetoder og energieffektive specifikationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Nybyggeriet ligger i et kystnært byområde i Fuengirola, 311 meter fra Playa de Fuengirola. Boligen ligger i en fodgængervenlig gade med nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 500 meter. Beliggenheden giver direkte fodgængeradgang til strandpromenaden og strandene, samtidig med at der er nærhed til byens centrum. Orienteringen giver nordøstlig eksponering, hvilket skaber en balanceret mængde naturligt lys hele dagen. Beliggenheden 19 meter over havets overflade giver bygningen delvist panoramisk udsigt over det kystnære bylandskab.
Lejlighederne imødekommer praktiske boligbehov gennem hensigtsmæssige plantegninger designet til livet ved Middelhavet. Enheden har to soveværelser og ét badeværelse på 57 kvadratmeter, hvilket optimerer pladsudnyttelsen. De overdækkede terrasser giver beskyttede udendørs opholdsområder, der egner sig til brug hele året. De monterede køkkener og indbyggede garderober tilbyder integrerede opbevaringsløsninger, mens aircondition sørger for temperaturregulering i de varmere måneder. Bygningen har elevator, hvilket sikrer tilgængelighed for alle beboere, herunder personer med nedsat mobilitet.
Edificio Lúxor er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer en moderne udviklingsfase i Fuengirolas boligmarked. Projektet følger nutidige bygningsstandarder med termoruder og aircondition i hele bygningen. Byggeprocessen anvender energieffektive metoder, og specifikationerne opfylder gældende lovkrav. Nybyggeriet består af otte lejligheder i én bygning, hvilket indikerer en kontrolleret byggetid med målrettet kvalitetskontrol. Ved færdiggørelse får beboerne helt ny infrastruktur, installationer og finish, hvilket fjerner behovet for omfattende renoveringer umiddelbart efter indflytning.
Nybyggeriet tilbyder ikke privat pool, hvilket ellers er almindeligt i mange boliganlæg på Costa del Sol. Havearealer er begrænset til de enkelte terrasser frem for fælles anlagte områder. Projektet omfatter ikke parkeringskælder, men bygger i stedet på muligheder for gadeparkering. Lejlighedernes indretning omfatter ikke mere end ét badeværelse pr. enhed, hvilket kan være en begrænsning for visse husstande. Bybeliggenheden betyder, at den naturlige omgivelse er begrænset i forhold til mere landlige eller forstadsprægede projekter. Nybyggeriet tilbyder ikke vagt- eller sikkerhedstjeneste døgnet rundt.
Ref: VL321121
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette nybyggeri egner sig til singler eller par, der søger en sekundær bolig i en spansk kystby med etableret infrastruktur. Lejlighedens størrelse og praktiske design gør den velegnet til dem, der planlægger regelmæssige besøg i løbet af året frem for lejlighedsvist feriebrug. Beliggenheden gavner dem, der foretrækker bekvemmelighed og umiddelbar adgang til faciliteter uden afhængighed af privat transport. For udenlandske købere letter nærheden til Málaga Lufthavn (19 kilometer) praktiske rejseforbindelser. Boligen imødekommer behovet hos investorer, der leder efter udlejningspotentiale i en veletableret turistdestination med appel hele året. Nybyggeriet egner sig også til dem, der overvejer at flytte til Spanien og først vil afprøve livet ved Middelhavet i et etableret område, der er vant til udlændinge.
Byggespecifikationerne vidner om fokus på praktisk moderne finish frem for luksuriøse materialer. Termoruder i hele boligen forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen, hvilket er vigtige hensyn ved byliv ved kysten. Badeværelserne har moderne armaturer med standardiserede designs med fokus på funktionalitet frem for skræddersyede elementer. Køkkeninstallationerne omfatter indbyggede hvidevarer og opbevaringsløsninger, der maksimerer den tilgængelige plads på de 57 kvadratmeter. Airconditionanlæg med både varme- og kølefunktion giver klimastyring hele året og anvender energieffektive systemer, der er typiske for nyere spansk bygningsstandard. Det indre snedkerarbejde omfatter indbyggede garderober med moderne beslag og holdbar finish designet til middelhavsklimaet.
Lejlighederne i Edificio Lúxor har en pris fra €285.000 for enheder med to soveværelser og 57 kvadratmeter boligareal. Dette placerer nybyggeriet i middelsegmentet af Fuengirolas boligmarked sammenlignet med lignende nybyggerier i området. Til sammenligning kan nævnes projekterne Artemisa (fra €250.000), Luminal Homes (fra €259.000) og Belvedere Collection (fra €309.000). Prisen omfatter monterede køkkener med hvidevarer, indbyggede garderober, airconditioninstallation og terrassearealer. Prisen udgør et indgangsniveau for nybyggede lejligheder i gåafstand fra strandpromenaden i Fuengirolas centrale område.
Livet i Edificio Lúxor rummer en praktisk kystlivsstil præget af bekvemmelighed og umiddelbar adgang til byens faciliteter. Morgenen kan begynde med at hente frisk brød i nærliggende bagerier, før kaffen nydes på terrassen. Nærheden til strandene muliggør spontane besøg ved havet, og man kan gå til Playa de Fuengirola på under fem minutter. Dagligvarer kan klares til fods, med supermarkeder, apoteker og banker inden for en radius på 500 meter. Beliggenheden understøtter både inde- og udeliv, og den overdækkede terrasse fungerer som et mellemområde til måltider eller afslapning i løbet af dagen. Den fodgængervenlige gade giver en følelse af ro trods den centrale beliggenhed.
De nærmeste omgivelser omkring Edificio Lúxor understøtter et selvforsynende liv med minimal afhængighed af privat transport. Nødvendige tjenester som supermarkeder (430 meter), apoteker (300 meter) og banker (inden for 500 meter) er en del af dagligdagen til fods. Nybyggeriet drager fordel af nærheden til Fuengirolas bycentrum, samtidig med at gaden ligger i et roligere fodgængerområde. Den offentlige transport omfatter 14 busruter med 33 stop i det nærmeste område, og Fuengirola togstation ligger 0,6 kilometer væk med forbindelser til Málaga og andre kystdestinationer. Sundhedsinfrastrukturen omfatter tre lokale sundhedscentre i kommunen, og det nærmeste hospital ligger 9,1 kilometer væk i Málaga.
Kortet viser Edificio Lúxors strategiske placering i Fuengirolas centrale område, understreget af nærheden til flere strande og byinfrastruktur. Boligen ligger på Calle Gimena, en fodgængervenlig gade med direkte forbindelse til strandpromenaden. Det omgivende netværk viser fordelingen af faciliteter, herunder supermarkeder, apoteker og restauranter, alle i behagelig gåafstand. Kortet viser forholdet til Fuengirola togstation (0,6 kilometer) og rækken af strande langs kysten, med fire Blå Flag-strande inden for kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Edificio Lúxor ligger i Fuengirolas centrale kystområde, omtrent midtvejs langs Costa del Sol mellem byen Málaga i øst og Marbella i vest. Fuengirola fungerer som en selvstændig kommune i Málaga-provinsen og byder på en balance mellem turisminfrastruktur og permanente boligfaciliteter. Beliggenheden giver adgang til både Málagas byliv (ca. 30 kilometer mod øst) og de mere eksklusive nybyggerier langs den vestlige Costa del Sol. I den nærmeste region udmærker Fuengirola sig med sin relativt flade kysttopografi sammenlignet med de mere kuperede områder mod øst og vest.
Stranden ved Playa de Fuengirola ligger 311 meter fra nybyggeriet og kan nås på en fire minutters gåtur. Tre andre strande (Playa de Santa Amalia, Playa del Castillo og Playa de San Francisco) ligger alle inden for én kilometer og tilbyder variation i kystoplevelser. Golffaciliteter er særligt tilgængelige, med fire baner mellem 3,6 og 4,7 kilometer fra boligen, herunder Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 19 kilometer væk og nås typisk på 25 minutter med bil. Fuengirola togstation 0,6 kilometer væk giver direkte forbindelser til Málaga centrum (ca. 35 minutter) og andre kystdestinationer.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas kystbeliggenhed giver et middelhavsklima med 3.897 årlige solskinstimer, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,6°C skaber milde forhold, med vintergennemsnit omkring 12°C og sommertoppe på ca. 26°C. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheden 19 meter over havets overflade giver minimale temperaturudsving sammenlignet med højereliggende områder i provinsen. Den moderate hældning på 4,0% mod stranden skaber blide stigninger, der er behagelige at gå på. Boligens nordøstlige orientering balancerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola kan prale af fire Blå Flag-strande inden for kommunen, herunder Playa de Fuengirola blot 311 meter fra nybyggeriet. Disse certificerede strande vidner om høje miljøstandarder, vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste Blå Flag-strande omfatter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola, som alle kan nås på en 15 minutters gåtur eller en kort køretur. Golffaciliteter er særligt velrepræsenteret, med fire baner mellem 3,6 og 4,7 kilometer fra boligen. Området tilbyder 269 sportsfaciliteter i Fuengirola, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge 0,6 kilometer væk. Den kommunale swimmingpool ved Piscina María Peláez ligger 0,5 kilometer fra lejligheden.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Edificio Lúxor indtager en særpræget position i Fuengirolas boligmarked sammenlignet med lignende nybyggerier i området. Sammenlignet med Artemisa (fra €250.000) og Luminal Homes (fra €259.000) ligger Edificio Lúxor i middelprisklassen på €285.000, men stadig under Belvedere Collection (fra €309.000). Nybyggeriets centrale beliggenhed i Fuengirola adskiller det fra mere forstadsprægede eller perifere projekter, der typisk tilbyder større boliger, men kræver transport til faciliteter. I den bredere Costa del Sol-kontekst tilbyder Fuengirola et mere etableret bymiljø end nye ferieområder, med en omfattende infrastruktur, som visse nyere nybyggerier mangler. Sammenlignet med boliger i byen Málaga mod øst tilbyder Edificio Lúxor større nærhed til stranden og et mere afslappet tempo, uden de høje priser der følger med eksklusive projekter mod vest.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
