Malaga'nın Fuengirola kentinin merkezinde yer alan bu 535 m²'lik ticari alan, benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Alan, depolama birimlerinin satışı için onaylanmış bir lisansa ve bodrum katındaki depolama alanına erişim sağlayan bir yük asansörüne sahiptir. Plaja ve tüm olanaklara yakınlığı, onu hem acil kar arayan girişimciler hem de uzun vadeli büyüme potansiyeli arayan geliştiriciler için uygun kılmaktadır.
Fuengirola'daki diğer ticari veya yatırım amaçlı gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu tesis benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Aura Higueron (669.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Carat (822.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok konut veya üst düzey perakendeye odaklanırken, The Kos (1.120.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segmentte yer almaktadır. Bu tesisin ayırt edici özelliği, onaylanmış depolama birimi lisansı ve 535 m²'lik kullanılabilir alanı olup, ortalama fiyatı 890.000 €'nun altında olan rakipler arasında nadiren görülür. Ek olarak, konut veya park yerlerine dönüştürme için özel bir proje çalışmasının varlığı, yatırımcılara ek değer ve esneklik sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem hacimleri (2.391), aktif bir piyasaya işaret ederken, bu tesisin benzersiz özellikleri, depolama alanları ve potansiyel geliştirme projeleri için belirli pazar talebini karşılamasına olanak tanımakta ve bu da yerel piyasada nispeten nadir bir arz olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Fuengirola'nın merkezinde, Calle Sevilla üzerinde yer almakta olup, mağazalar ve hizmetlerle çevrilidir ve plaja sadece 658 metre mesafededir. Şehir merkezindeki konumu, ticari operasyonlar için sağlam bir temel oluşturan üstün erişilebilirlik ve kolaylık sağlamaktadır.
Bu alan, özellikle istikrarlı bir nakit akışı arayan yatırımcılar için uygundur. Onaylanmış 70 depolama birimi, depolama çözümlerine olan talebi karşılayarak hemen kiralanabilir veya satılabilir. Ek olarak, konut birimlerine veya park yerlerine dönüştürme potansiyeli, çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Tesis sağlam durumda olup, depolama birimlerinin satışı için zaten bir lisansa sahiptir. Ayrıca, gelecekte konut birimleri veya park yerleri inşa etme olasılığını açan bir kullanım değişikliği proje çalışmasını da içermektedir. Bu potansiyel geliştirme projeleri, tesisin uzun vadeli değer artış potansiyelini göstermektedir.
Tesis şu anda ticari alan olarak sınıflandırılmaktadır ve lisansı ile altyapısı depolama işlevlerine yöneliktir. Konut veya park yerlerine dönüştürme için proje çalışması mevcut olsa da, bu değişiklikler henüz gerçekleştirilmemiştir ve ek planlama ve izin gerektirmektedir. Tesis şu anda doğrudan konut kullanımına yönelik olanaklar sunmamaktadır.
Bu ticari alan, İspanya'nın güney sahilinde önemli bir getiri arayan yatırımcılar için idealdir. 70 depolama birimi zaten satılık veya kiralanabilir lisansına sahip olduğu için, hemen kira geliri elde etmek isteyen girişimciler için uygundur. Geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için, proje çalışması, alanı konut birimlerine veya park yerlerine dönüştürerek değerini artırma fırsatı sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki gelişen turizm, özellikle yoğun sezonda, depolama ve park yerleri için istikrarlı bir pazar talebi sağlamaktadır. Bu alan, gelişmiş altyapıya ve kolay bir yaşam tarzına sahip bir bölgede iş yapmak isteyen girişimciler için de uygundur.
Detaylı kaplama malzemesi bilgisi sağlanmamış olsa da, ticari alan, depolama birimlerine erişimi kolaylaştıran bodrum katına doğrudan bağlanan işlevsel bir yük asansörüne sahiptir. Mevcut durumu "sağlam" ve "yakın zamanda yenilenmiş" olarak tanımlanmaktadır, bu da iyi bir bakıma ve kullanıma hazır duruma işaret etmektedir. Onaylanmış 70 depolama biriminin varlığı, işlevsel bir tasarıma işaret etmektedir. Proje çalışması, örneğin modern konut birimleri veya verimli park yerleri olarak dönüştürülerek, tesisin nihai kalitesini ve işlevselliğini daha da iyileştirme potansiyeli sunmaktadır.
Bu ticari alan 890.000 €'dan satışa sunulmaktadır ve 70 depolama birimi ile ilgili altyapıyı içeren kapsamlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu fiyat, merkezi konumu, anında gelir potansiyeli ve gelecekteki geliştirme fırsatlarını yansıtmaktadır. Bölgede aktif bir gayrimenkul işlem piyasası bulunmaktadır; son işlem hacmi 2.391 olup, güçlü bir talebi göstermektedir. Fiyat, tüm ticari alan için geçerlidir ve çok yönlülüğü sayesinde farklı yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Fuengirola, gelişmiş bir şehir altyapısına ve zengin turistik kaynaklara sahip canlı bir sahil kasabasıdır. Bu ticari alan, yaşamın hızlı tempolu olduğu ve gerekli tüm olanakların elinizin altında olduğu şehrin kalbinde yer almaktadır. Sabah kahvesinden akşam yemeğine, günlük alışverişten plaj keyfine kadar her şey yakındır. Bölgede çok sayıda restoran (205), eczane (36) ve banka (27) bulunmaktadır, bu da ticari faaliyetlerin kolaylığını sağlar. Yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme sezonu, bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Tesis, Fuengirola'nın merkezinde, plaja sadece 658 metre mesafede yer almakta olup, yürüme mesafesindedir. Bölge, 200'den fazla restoranı, 36 eczanesi ve 27 bankası ile olağanüstü bir kolaylık sunmaktadır. Marbella ve Mijas gibi popüler şehirlere yakınlığı, bölgeyi keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma ağı gelişmiştir: 14 otobüs hattı ve 33 otobüs durağı bulunmaktadır. Malaga Havaalanı'na sadece 18 km mesafede olması uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır.
İspanya'nın güney kıyısında yer alan Fuengirola, Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabasıdır. Bu ticari alan, şehrin merkezinde yer almakta olup, plajlara ve olanaklara kolay erişim sunarak şehrin canlılığını yansıtmaktadır.
Fuengirola, Malaga eyaletindeki Costa del Sol'un orta kesiminde yer almakta olup, Endülüs özerk topluluğunda önemli bir sahil kentidir. Bölgesel ekonomi ve turizmde önemli bir rol oynamaktadır. Şehir, 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 85.211 nüfusa sahiptir. Fuengirola, gelişmiş bir kentsel ağa sahiptir, Malaga şehrine yakındır ve Benalmádena ve Torremolinos gibi Costa del Sol'un batı kıyısındaki diğer kasabalara kolay erişim sağlamaktadır.
Ticari alandan plajlara (en yakın Playa de Fuengirola 658m) ve şehir merkezine (süpermarket 112m, eczane 226m) yürüme mesafesindedir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 18 km mesafede olması, kolay erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları, Campo Los Lagos (3.8km) gibi birden fazla golf sahasına kısa sürede ulaşabilirler. Toplu taşıma gelişmiştir, 14 otobüs hattı ve 33 otobüs durağı mevcuttur ve Fuengirola tren istasyonu sadece 0.6 km uzaklıktadır, bu da çevredeki bölgelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, ortalama yıllık 18.7°C sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir, bu da ılıman kışlar ve keyifli yazlar sunar. Bölge yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı uygundur. Bölge deniz seviyesinden 15 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %3.0'lük (orta) bir eğime sahiptir, bu da sahil yaşamının tadını çıkarmayı kolaylaştırmaktadır. Bölge parklar ve yeşil alanlarla çevrilidir, bu da şehir yaşamına doğal bir dokunuş katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları dahil olmak üzere birden fazla Mavi Bayraklı plaja yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Francisco sadece 400 metre uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6km) ve Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6km) gibi 269 spor tesisi bulunmaktadır. Yakınlarda ayrıca Campo Los Lagos (3.8km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Malaga eyaletindeki Costa del Sol'un orta kesiminde yer almakta olup, Endülüs özerk topluluğunda önemli bir sahil kentidir. Bölgesel ekonomi ve turizmde önemli bir rol oynamaktadır. Şehir, 10.4 km²'lik bir alana sahiptir ve yaklaşık 85.211 nüfusa sahiptir. Fuengirola, gelişmiş bir kentsel ağa sahiptir, Malaga şehrine yakındır ve Benalmádena ve Torremolinos gibi Costa del Sol'un batı kıyısındaki diğer kasabalara kolay erişim sağlamaktadır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL715502
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
