Dieses Büro befindet sich strategisch günstig im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie im vierten Stock einen funktionalen Arbeitsplatz. Die Lage vereint städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer. Es profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl für Anwohner als auch für internationale Besucher, dank der Nähe zum Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer städtischen Umgebung gelegen, sind wesentliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen und verschiedenen Sportzentren trägt zu einem dynamischen und zugänglichen Standort für Berufstätige bei.
Diese Immobilie ist für die berufliche Nutzung konzipiert und legt Wert auf Funktionalität und Komfort. Ausgestattet mit Klimaanlage und einem kürzlich renovierten Badezimmer mit Dusche, bietet sie eine angenehme Arbeitsumgebung für diverse Geschäftsaktivitäten.
Das Objekt befindet sich in einem bestehenden Gebäude und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Aufteilung ist auf Büronutzung ausgerichtet, mit Potenzial zur Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen. Es wird im Ist-Zustand verkauft, einschließlich der vorhandenen Einrichtung.
Diese Immobilie ist primär als Bürofläche konzipiert und nicht für den traditionellen Wohnzweck ausgestattet. Es gibt keine Schlafzimmer, und die Aufteilung ist für professionelle Zwecke optimiert. Direkte Parkmöglichkeiten sind nicht enthalten, und die Aussicht ist auf die städtische Umgebung gerichtet.
Dieses Büro ist eine geeignete Option für Existenzgründer, die einen professionellen Ausgangspunkt in einer dynamischen Stadt benötigen. Auch für etablierte Unternehmen, die ihre Präsenz in einem zentral gelegenen Gebiet mit hoher Sichtbarkeit stärken möchten, bietet diese Immobilie Möglichkeiten. Freiberufler oder Berater, die einen repräsentativen Arbeitsplatz in der Nähe von Kunden und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Nähe zu Sportanlagen und Restaurants ist auch für Fachleute attraktiv, die eine Work-Life-Balance in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität suchen. Die Lage nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Yachthafen entfernt kann ein zusätzlicher Anreiz für diejenigen sein, die den mediterranen Lebensstil pflegen.
Das Büro befindet sich im vierten Stock und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage für optimales Raumklima und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Dusche, eine nützliche Ergänzung für Büroräume. Die Nordwest-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht am Nachmittag, was zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre beiträgt. Das Büro wird teilmöbliert angeboten, mit Elementen wie einem Empfangstresen und Pflanzen, die auf Fotos zu sehen sind, was auf eine sofortige Nutzung hindeutet.
Dieses Büro im Zentrum von Fuengirola ist ab 137.300 € erhältlich. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage und die funktionale Einrichtung des Objekts wider. Mit 30 m² Nutzfläche und 1 Bad positioniert es sich als eine zugängliche Option für Fachleute oder Investoren, die Büroflächen in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, aber der angegebene Startpreis bietet einen Anhaltspunkt für die Marktbewertung dieser Art von Gewerbeimmobilien in der Region.
Das Zentrum von Fuengirola ist ein pulsierender städtischer Kern, in dem das tägliche Leben inmitten einer reichen Infrastruktur stattfindet. Mit 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken in einem Umkreis von 2 km sind alle notwendigen Annehmlichkeiten direkt erreichbar. Die Nähe von 14 ÖPNV-Linien mit 33 Haltestellen sorgt für hervorragende Mobilität, wodurch ein Auto für tägliche Wege nicht immer notwendig ist. Die Gegend verzeichnet 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18,7°C, was zu einem angenehmen Klima über weite Teile des Jahres beiträgt. Es ist ein Standort, der geschäftliche Effizienz mit einem mediterranen Lebensstil verbindet, mit Stränden weniger als einen Kilometer entfernt und zahlreichen Sportanlagen in Reichweite.
Das Zentrum von Fuengirola bietet ein lebendigesstädtisches Erlebnis. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Banken (27 im 2-km-Radius) sind zu Fuß erreichbar. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit dem Bahnhof nur 600 m entfernt und einem Busbahnhof 100 m entfernt. Die Nähe zum Yachthafen (700 m) und verschiedenen Sportanlagen wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) bereichert die Umgebung. Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal zur Entspannung.
Dieses Büro befindet sich im Zentrum von Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie, zum Yachthafen und zum städtischen Kern, mit verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsknotenpunkten in unmittelbarer Nähe.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental und liegt zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt profitiert von der lebendigen Atmosphäre und der umfassenden Infrastruktur der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) und hervorragende Verbindungen über Bahn und Bus machen es zu einem zugänglichen Knotenpunkt innerhalb Andalusiens.
Dieses Büro ist sehr gut erreichbar. Der Strand Playa de San Francisco liegt nur etwa 400 Meter Luftlinie entfernt. Verschiedene Golfplätze, wie der Campo Los Lagos, sind innerhalb von 4 km erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten mit 14 Linien und 33 Haltestellen, und der Bahnhof von Fuengirola liegt 600 Meter entfernt. Die zentrale Lage in der Stadt macht viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region bietet 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was für viel Tageslicht sorgt, mit einer Badesaison von 4 Monaten, in der die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 3,0% zum Strand sorgen für eine angenehme Umgebung ohne extreme Höhenunterschiede. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, was zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blue-Flag-Strände, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal, die alle in kurzer Entfernung vom Büro liegen. Der Yachthafen von Fuengirola befindet sich 700 Meter entfernt. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter 269 Sportanlagen in der Region, mit Sportzentren und Schwimmbädern in Gehweite. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, wie dem Campo Los Lagos (3,8 km), bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, in der Provinz Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Region Costa del Sol Occidental und liegt zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt profitiert von der lebendigen Atmosphäre und der umfassenden Infrastruktur der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) und hervorragende Verbindungen über Bahn und Bus machen es zu einem zugänglichen Knotenpunkt innerhalb Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL158823
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Büro in Fuengirola mit einem Einstiegspreis von 137.300 € als budgetfreundlichere Option, speziell für Gewerbeimmobilien. Während die genannten Wohnprojekte höhere Einstiegspreise und potenziell mehr Wohnfläche bieten, konzentriert sich diese Immobilie auf Funktionalität und Lage für geschäftliche Zwecke in einer belebten Stadt. Fuengirola ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur, was für Unternehmen attraktiv ist. Die Preise in Torre del Mar und Estepona, obwohl Wohnimmobilien, deuten auf einen höheren Marktwert in diesen spezifischen Gebieten hin. Dieses Büro unterscheidet sich durch seine zentrale städtische Lage und die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, was ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil gegenüber Projekten sein kann, die sich stärker auf die Ruhe des Wohnens konzentrieren.
Maiko ist Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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