立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このオフィスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや港に近接しています。周辺は都市化されており、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、ビジネス活動と地域社会へのアクセスを容易にし、日々の業務に利便性をもたらします。
このオフィスは、コンサルタント、法律事務所、クリニック、エージェンシーなど、中心部に拠点を持ち、多くの人々の目に触れる機会を求めるあらゆる専門職に適しています。エアコン完備の快適な作業空間と、シャワー設備付きのモダンなバスルームが、日々の業務をサポートします。
このオフィスは既存の建物内にあり、即入居可能な状態です。現在、コンサルティング会社として機能しており、改修されたバスルームなど、すぐに業務を開始できる状態にあります。詳細な建設時期や今後の改修計画については、追加情報をご確認ください。
このオフィスは、住宅としての利用には適していません。また、物件の北西向きの向きは、午後の日差しは期待できるものの、終日の採光には限りがある可能性があります。駐車場は提供されていません。詳細な制限については、別途お問い合わせください。
このオフィスは、フエンヒロラ中心部でビジネスを始めたい、あるいは事業を拡大したい専門家や企業にとって、理想的な選択肢となります。特に、コンサルティング業、法律事務所、クリニック、エージェンシーなど、顧客とのアクセスや地域での認知度を重視する業種に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、仕事の合間にリフレッシュしたい、あるいは海辺の環境で働きたいと考える人々にとっても魅力的です。公共交通機関へのアクセスが良好なため、従業員の通勤やクライアントの訪問も容易です。また、周辺にはレストランやカフェが多数あり、ビジネスミーティングやランチにも事欠きません。エアコン完備で、シャワー付きのバスルームも備わっているため、快適なオフィス環境をすぐに整えることができます。午後の日差しが差し込む明るい空間は、生産性の向上にも寄与するでしょう。フエンヒロラは年間を通じて温暖な気候であり、3,897時間の日照時間にも恵まれているため、一年中快適にビジネス活動を行えます。
このオフィスは、優れた状態にあり、すぐに業務を開始できる状態です。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。バスルームは最近改装され、シャワー設備が備わっています。これはオフィス物件としては珍しく、実用性を高める付加価値となっています。床材、壁材、照明などの詳細な仕様については、追加情報でご確認ください。内装は、プロフェッショナルな雰囲気を演出し、クライアントに良い印象を与えるようにデザインされています。北西向きの窓からは午後の自然光が差し込み、明るい作業空間を提供します。エレベーターも完備されており、4階へのアクセスも容易です。部分的に家具が備わっており、初期投資を抑えて開業できます。
このオフィス物件は、€137,300から提供されています。広さは30平方メートルで、バスルームが1つ備わっています。この価格帯は、フエンヒロラ中心部という利便性の高い立地を考慮すると、比較的手頃な範囲と言えます。オフィスとしての利用を前提とした物件であり、その機能性と立地条件が価格に反映されています。詳細な間取りや、他の利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
フエンヒロラ中心部という活気あふれるロケーションに位置するこのオフィスは、日々のビジネス活動を支える利便性を提供します。ビーチまでわずか数百メートルという近さでありながら、都市部ならではの多彩なアメニティが身近にあります。オフィスにはエアコンが完備され、快適な室内環境が保たれます。最近改装されたバスルームにはシャワーも付いており、オフィスとしては異例の付加価値となっています。北西向きの窓からは午後の日差しが差し込み、遅い時間まで明るい作業空間を確保できます。周辺には205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行など、ビジネスに必要な施設が充実しています。このエリアは、フエンヒロラの活気ある中心部であり、常に人々の往来があります。公共交通機関へのアクセスも良好で、日々の通勤やクライアントの訪問に便利です。
フエンヒロラ中心部に位置するこのオフィスは、都市生活の利便性を享受できます。オフィスからわずか112mのところにスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。薬局も226m、銀行も近くにあります。ビーチまではわずか658mで、仕事の合間にリフレッシュできます。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、ランチやビジネスミーティングの選択肢が豊富です。スポーツセンターやプールも近隣にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。医療センターも8.5kmの距離にあり、安心です。このエリアは、フエンヒロラの活気ある中心部であり、観光客も多く訪れますが、オフィスとしての利用に適した環境が整っています。公共交通機関の便も良く、車がなくても生活しやすい地域です。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるオフィスの立地を示しています。ビーチ、港、主要な交通機関、そして多様な商業施設やレストランが近接していることがわかります。この戦略的なロケーションは、ビジネス活動にとって非常に有利な条件を提供します。
フエンヒロラは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この地域は、アンダルシア州の一部として、豊かな文化と美しい海岸線で知られています。フエンヒロラは、マラガ市とマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の多様な観光スポット、商業施設、文化イベントに容易にアクセスできます。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に有名です。フエンヒロラは、これらの魅力の中心にありながら、独自の都市的な利便性も提供しています。
このオフィスは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラまではわずか658mです。マラガ空港へは、車で約18kmの距離にあります。スーパーマーケットは112m、薬局は226m、病院は8.5kmの距離にあります。ゴルフコースも複数あり、Campo Los Lagosまでは3.8kmです。EV充電ステーションも92mと近くにあります。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停があり、14のバス路線が利用可能です。フエンヒロラ駅まで徒歩6分（0.6km）と、鉄道アクセスも良好です。これらの要因により、車がなくても快適に生活できるエリアと言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃と温暖な気候に恵まれています。年間を通じて約3,897時間の日照時間があり、太陽の光を十分に享受できます。海抜15mに位置し、緩やかな傾斜（3.0%）でビーチにアクセスできます。水温が20℃以上になる水浴シーズンは4ヶ月間続きます。これは、ビーチでのアクティビティや、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに適した条件です。年間を通じて、穏やかな気候の中で、屋外での活動やリラクゼーションを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと豊富なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか658mです。他にも、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマーリアなど、複数のビーチが徒歩圏内または短距離にあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つあり、水質と安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、スポーツセンターやプールも多数あり、健康維持やスポーツを楽しむための施設が充実しています。港も近く、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中央部にあります。この地域は、アンダルシア州の一部として、豊かな文化と美しい海岸線で知られています。フエンヒロラは、マラガ市とマルベーリャの間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の多様な観光スポット、商業施設、文化イベントに容易にアクセスできます。コスタ・デル・ソルは、その温暖な気候、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に有名です。フエンヒロラは、これらの魅力の中心にありながら、独自の都市的な利便性も提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL158823
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ中心部にあるこのオフィス物件は、€137,300という価格設定で、周辺の商業用不動産と比較して競争力のある選択肢を提供します。近隣のトレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000〜）といった住宅プロジェクトと比較すると、このオフィス物件は、主にビジネス用途に特化しており、価格帯も異なります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に交通の便が良く、商業活動が活発な地域として知られています。このオフィスは、その中心部に位置するため、ビーチへの近さ、公共交通機関へのアクセス、そして日々の生活に必要なアメニティへの近接性といった点で、他の地域にはない利便性を提供します。例えば、TorremolinosやBenalmádenaといった近隣の沿岸都市も商業開発が進んでいますが、フエンヒロラ中心部のこの物件は、その都市機能とビーチへのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。投資という観点からは、フエンヒロラのような活気ある観光地でのオフィススペースは、安定した需要が見込める可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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