Ce bureau est stratégiquement situé au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale. D'une superficie de 30 m² avec 1 salle de bain, cette propriété au quatrième étage offre un espace de travail fonctionnel. L'emplacement allie à merveille la commodité urbaine à la proximité de la mer Méditerranée. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs internationaux, grâce à sa proximité avec l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage dans un environnement urbain, les commodités essentielles sont facilement accessibles. Sa proximité avec la marina et divers centres sportifs contribue à un emplacement dynamique et accessible pour les professionnels.
Cette propriété est conçue pour un usage professionnel, mettant l'accent sur la fonctionnalité et la commodité. Équipé de la climatisation et d'une salle de bain récemment rénovée avec douche, il offre un environnement de travail confortable adapté à diverses activités commerciales.
La propriété est située dans un immeuble existant et est en excellent état. La disposition est optimisée pour un usage de bureau, avec une possibilité d'adaptation aux besoins spécifiques de l'entreprise. Elle est vendue en l'état, y compris le mobilier existant.
Cette propriété est principalement conçue comme un espace de bureau et n'est pas équipée pour un logement traditionnel. Elle ne dispose pas de chambres, et sa configuration est optimisée à des fins professionnelles. Un parking direct n'est pas inclus, et les vues donnent sur les environs urbains.
Ce bureau est une option appropriée pour les entrepreneurs débutants ayant besoin d'une base professionnelle dans une ville dynamique. Il offre également des opportunités aux entreprises établies cherchant à renforcer leur présence dans un quartier central et très visible. Les indépendants ou consultants à la recherche d'un espace de travail présentable à proximité des clients et des transports publics apprécieront l'emplacement. La proximité des installations sportives et des restaurants séduit également les professionnels visant un équilibre vie professionnelle-vie privée dans un environnement de vie de haute qualité. Son emplacement à distance de marche de la plage et de la marina peut être un atout supplémentaire pour ceux qui adoptent le style de vie méditerranéen.
Situé au quatrième étage, ce bureau est présenté en excellent état. Il est doté de la climatisation pour un contrôle climatique optimal et d'une salle de bain récemment rénovée avec douche, un ajout précieux pour un espace commercial. L'orientation nord-ouest assure une lumière naturelle pendant l'après-midi, contribuant à une atmosphère de travail agréable. Le bureau est proposé partiellement meublé, avec des éléments tels qu'un bureau de réception et des plantes visibles sur les photos, suggérant qu'il est prêt à être utilisé immédiatement.
Ce bureau dans le centre de Fuengirola est disponible à partir de 137 300 €. Ce prix reflète son emplacement central et sa configuration fonctionnelle. Avec 30 m² d'espace utilisable et 1 salle de bain, il représente une option accessible pour les professionnels ou les investisseurs recherchant un espace de bureau dans une ville côtière dynamique. Les variations de prix ne sont pas détaillées, mais le prix de départ offre une référence pour l'évaluation des biens commerciaux dans la région.
Le centre de Fuengirola est un centre urbain animé où la vie quotidienne se déroule au milieu d'une infrastructure riche. Avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main. L'excellente mobilité est assurée par 14 lignes de transport public avec 33 arrêts, rendant une voiture pas toujours essentielle pour les déplacements quotidiens. La région bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an et d'une température moyenne de 18,7°C, contribuant à un climat agréable une grande partie de l'année. C'est un endroit qui combine efficacité commerciale et style de vie méditerranéen, avec des plages à moins d'un kilomètre et de nombreuses installations sportives à portée de main.
Le centre de Fuengirola offre une expérience urbaine animée. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les banques (27 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. L'accessibilité est excellente, avec la gare à seulement 600 m et une gare routière à 100 m. La proximité de la marina (700 m) et de diverses installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) enrichit l'environnement. Les plages, y compris Playa de San Francisco (400 m), sont à quelques pas, idéales pour la détente.
Ce bureau est situé au centre de Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. La carte illustre sa position par rapport à la ligne côtière, à la marina et au cœur urbain, avec diverses commodités et nœuds de transport à portée de main.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de la région Costa del Sol Occidental, entre Málaga et Marbella. La ville bénéficie de l'atmosphère vibrante et de l'infrastructure étendue de la région. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (18 km) et d'excellentes liaisons ferroviaires et routières en font un nœud accessible en Andalousie.
Ce bureau jouit d'une excellente accessibilité. La plage Playa de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, tels que le Campo Los Lagos, sont accessibles en moins de 4 km. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km à vol d'oiseau. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques. Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, et la gare de Fuengirola est idéalement située à 600 mètres. L'emplacement central dans la ville rend de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La région offre 3 897 heures d'ensoleillement par an, assurant une lumière du jour abondante, avec une saison de baignade de 4 mois où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. Son altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 3,0% vers la plage garantissent un environnement confortable sans gradients extrêmes. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, contribuant à un climat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu, dont Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, toutes situées à une courte distance du bureau. La marina de Fuengirola se trouve à 700 mètres. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles, dont 269 installations sportives dans la région, avec des centres sportifs et des piscines accessibles à pied. La proximité de divers parcours de golf, tels que le Campo Los Lagos (3,8 km), offre des possibilités de loisirs pour les golfeurs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne, dans la province de Málaga. Elle fait partie intégrante de la région Costa del Sol Occidental, entre Málaga et Marbella. La ville bénéficie de l'atmosphère vibrante et de l'infrastructure étendue de la région. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga (18 km) et d'excellentes liaisons ferroviaires et routières en font un nœud accessible en Andalousie.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL158823
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets résidentiels tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bureau à Fuengirola, avec son prix de départ de 137 300 €, se positionne comme une option plus abordable, spécifiquement pour l'immobilier commercial. Alors que les projets résidentiels mentionnés ont des prix de départ plus élevés et potentiellement plus d'espace de vie, cette propriété se concentre sur la fonctionnalité et l'emplacement pour un usage professionnel dans une ville animée. Fuengirola est connue pour son atmosphère vibrante et son excellente infrastructure, ce qui la rend attrayante pour les entreprises. Les prix à Torre del Mar et Estepona, bien que résidentiels, suggèrent une valeur marchande plus élevée dans ces zones spécifiques. Ce bureau se distingue par son emplacement urbain central et sa proximité immédiate avec les commodités, ce qui peut constituer un avantage concurrentiel important par rapport aux projets privilégiant la tranquillité résidentielle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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