Situado no coração vibrante de Fuengirola, este escritório oferece uma localização estratégica incomparável para profissionais e empreendedores. A propriedade, com uma área de 30 m², encontra-se num ambiente urbano animado, a uma curta distância de inúmeras comodidades e da marginal marítima. A sua proximidade a infraestruturas chave como estações de autocarro e comboio torna-o facilmente acessível, ideal para clientes e colaboradores. O ambiente envolvente é dinâmico, com uma alta concentração de atividades comerciais e serviços, garantindo um fluxo constante de pessoas. O escritório representa uma solução pragmática para quem procura um espaço profissional numa localidade de renome na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O escritório goza de uma posição central em Fuengirola, integrado num tecido urbano denso. A proximidade a pé das praias principais, como a Playa de San Francisco, e de serviços essenciais como supermercados e pontos de carregamento de veículos elétricos, define a sua conveniência diária. A proximidade à marina acrescenta um elemento de atratividade para reuniões de negócios ou momentos de relaxamento.
Este espaço foi concebido para profissionais que necessitam de um endereço central, visibilidade e facilidade de acesso. As características funcionais, incluindo sistemas de ar condicionado e uma casa de banho moderna com duche, satisfazem as necessidades operacionais diárias. A luz natural da tarde contribui para um ambiente de trabalho confortável e produtivo.
A propriedade está atualmente pronta para uso, sem necessidade de trabalhos adicionais de construção ou renovação. Trata-se de um espaço existente que oferece uma solução imediata para atividades profissionais. O seu excelente estado permite uma ocupação rápida, sem demoras ligadas a fases de desenvolvimento ou entrega.
Sendo um espaço comercial, o imóvel não se destina a uso residencial. Não dispõe de quartos, mas sim de um único ambiente funcional. A orientação norte-sudoeste limita a luz solar direta da tarde, embora garanta uma iluminação natural difusa. Não estão previstos espaços exteriores privados ou jardins.
Este escritório é particularmente adequado para profissionais liberais, consultores, escritórios de advocacia, clínicas ou agências que procuram uma sede central com imagem profissional e alta acessibilidade. A sua localização, a poucos minutos a pé da estação de autocarros e comboios, é ideal para quem gere uma atividade que exige frequentes deslocações ou recebe numerosos clientes e colaboradores. A proximidade à marina pode ser uma vantagem para atividades ligadas à náutica ou para quem deseja um ambiente de trabalho estimulante. O escritório, já pronto a usar e equipado com ar condicionado e uma casa de banho completa, adapta-se a quem necessita de uma solução prática e imediata, sem tempos de espera para construção ou equipamento.
O escritório apresenta-se em excelentes condições, pronto a ser ocupado. O sistema de ar condicionado garante um conforto ótimo durante todo o ano, independentemente das condições climáticas exteriores. A casa de banho foi recentemente renovada e inclui uma base de duche, uma característica pouco comum em espaços comerciais, mas que acrescenta um notável valor prático. A orientação norte-sudoeste assegura uma iluminação natural difusa durante as horas da tarde, criando um ambiente de trabalho agradável e reduzindo a necessidade de iluminação artificial. A presença de um elevador facilita o acesso à unidade, localizada no quarto andar.
O escritório está disponível no mercado a partir de €137.300. Este preço reflete a sua localização estratégica numa área urbana central e a sua funcionalidade como espaço comercial. Não são especificadas variações de preço com base na área ou características adicionais, sugerindo uma oferta padronizada para esta tipologia de imóvel. A disponibilidade é imediata, permitindo um rápido estabelecimento para novas atividades ou expansões.
Este escritório em Fuengirola situa-se numa área urbana densamente povoada, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a inúmeros serviços. A poucos passos encontram-se supermercados, farmácias, bancos e centros desportivos. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km indica uma atmosfera vibrante e uma vasta oferta para pausas ou almoços de trabalho. A forte presença turística, com 25 hotéis e mais de 8.000 camas, sugere um fluxo constante de visitantes ao longo do ano. A zona é bem servida por transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas operacionais, facilitando os deslocamentos internos e para outras localidades. A proximidade a escolas e centros de saúde completa o quadro de uma área funcional e completa, adequada para profissionais que valorizam a conveniência e a acessibilidade.
Viver ou trabalhar em Fuengirola significa beneficiar de um ambiente urbano dinâmico com acesso direto a inúmeros serviços. O supermercado situa-se a apenas 112 metros, enquanto a farmácia a 226 metros, tornando as tarefas quotidianas extremamente simples. A área está também bem equipada para mobilidade sustentável, com um ponto de carregamento elétrico a 92 metros. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 600 metros, oferece oportunidades de lazer e bem-estar. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km indica um contexto familiar, enquanto os 3 centros de saúde garantem assistência médica.
O mapa mostra a localização central do escritório em Fuengirola, sublinhando a sua proximidade a pontos nevrálgicos como a marina, as praias e as principais artérias de transporte. A área circundante é caracterizada por uma densa rede de serviços e infraestruturas, típica de um centro urbano consolidado na costa andaluza.
Fuengirola posiciona-se estrategicamente ao longo da costa central da Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, uma das zonas turísticas mais conhecidas da Europa. A sua proximidade a cidades como Marbella e Málaga, bem como a aldeias brancas pitorescas do interior, como Mijas Pueblo, oferece uma vasta gama de experiências culturais e de lazer. A cidade em si é um centro urbano consolidado, bem ligado e dotado de todas as infraestruturas necessárias, representando um ponto de referência na região pela sua vitalidade e acessibilidade.
O escritório está situado numa localização extremamente conveniente. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros, acessíveis em poucos minutos a pé. Para quem viaja frequentemente, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 18 km em linha reta, com fácil acesso através da rede rodoviária. As estações de comboio de Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) ligam a cidade a outras localidades da Costa del Sol. O transporte público é abrangente, com 33 paragens e 14 linhas de autocarro que garantem uma excelente mobilidade urbana e regional. As áreas de golfe próximas, como o Campo Los Lagos a 4 km, satisfazem os entusiastas deste desporto.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 26°C. A região recebe cerca de 3.897 horas de sol por ano, oferecendo condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar de atividades ao ar livre e do mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para o mar (3.0%) tornam a área agradável e de fácil acesso, sem desníveis excessivos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes de Fuengirola. Vários trechos de costa, incluindo a Playa de los Boliches, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, obtiveram a Bandeira Azul, um reconhecimento pela qualidade das águas e dos serviços. As opções de lazer são múltiplas: além das praias, a marina de Fuengirola (0.7 km) oferece atividades náuticas, enquanto os numerosos centros desportivos e piscinas municipais, como a Piscina María Peláez (0.5 km), permitem a prática de várias modalidades. Com 269 instalações desportivas no total, a área é ideal para quem procura um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se estrategicamente ao longo da costa central da Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, uma das zonas turísticas mais conhecidas da Europa. A sua proximidade a cidades como Marbella e Málaga, bem como a aldeias brancas pitorescas do interior, como Mijas Pueblo, oferece uma vasta gama de experiências culturais e de lazer. A cidade em si é um centro urbano consolidado, bem ligado e dotado de todas as infraestruturas necessárias, representando um ponto de referência na região pela sua vitalidade e acessibilidade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL158823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções imobiliárias na Costa del Sol, este escritório em Fuengirola destaca-se pela sua localização central e proximidade a serviços essenciais e transportes. Cidades como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000) oferecem predominantemente soluções residenciais, muitas vezes com preços de entrada mais elevados e orientadas para um mercado diferente, como o de habitações privadas. Enquanto estes projetos podem oferecer espaços mais amplos ou características residenciais, o escritório em Fuengirola foca-se na funcionalidade e acessibilidade para atividades profissionais num contexto urbano consolidado. O preço de partida de €137.300 para este espaço comercial reflete a sua natureza específica e a sua localização estratégica dentro de uma das cidades mais dinâmicas da província de Málaga, tornando-o uma alternativa concreta para quem procura um espaço operacional em vez de uma habitação.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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