Пословни простор на четвртом спрату у центру Фуенхироле, смештен у динамичном урбаном окружењу. Ова локација нуди директан приступ локалним садржајима и одличну повезаност са околним подручјима. Пројекат се истиче својом стратешком позицијом, пружајући функционалан радни простор са свим потребним модерним погодностима за професионалне делатности. Идеалан за предузећа која траже видљивост и приступачност у срцу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само неколико минута од луке и железничке станице, овај пословни простор пружа изузетну везу са главним транспортним чвориштима. Близина плаже и урбаног центра Фуенхироле обезбеђује лак приступ градским погодностима, ресторанима и трговачким зонама, што га чини практичним и динамичним радним окружењем.
Овај пословни простор је дизајниран за професионалце којима је потребан функционалан и модеран радни простор у центру града. Са клима-уређајем, недавно реновираним купатилом и одличном природном осветљеношћу, нуди комфорне услове за свакодневни рад. Погодан је за консалтиншке фирме, правне канцеларије или друге професионалне услуге које захтевају централну локацију.
Иако се тренутно користи као постојећи пословни простор, ова канцеларија је у одличном стању и спремна за усељење. Нема информација о новоградњи, али је нагласак на одржавању и функционалности простора. Тренутно је у потпуности опремљена за професионалну употребу, са могућношћу прилагођавања потребама новог власника.
Овај пословни простор не нуди стамбене површине, већ је искључиво намењен професионалној употреби. Нема приватни паркинг у оквиру објекта, што може захтевати коришћење јавних паркинг места у близини. Орјентација север-запад пружа поподневну сунчеву светлост, али не директно јутарње сунце, што може бити фактор за одређене пословне потребе.
Овај пословни простор одговара професионалцима и предузећима који траже централну локацију са одличном повезаношћу у Фуенхироли. Идеалан је за мала и средња предузећа, као што су консалтинг фирме, правне канцеларије, агенције или медицинске праксе, којима је потребан функционалан и добро опремљен радни простор. Близина јавног превоза (аутобуска и железничка станица) чини га погодним за запослене који путују на посао. Такође, лак приступ луци и ресторанима може бити предност за пословне састанке или паузе. Подношење поподневне сунчеве светлости у канцеларију може бити привлачно за оне који цене природно осветљење током радног дана. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини због потенцијала за издавање у закуп у високотраженој урбаној зони.
Канцеларија је описана као у одличном стању, што указује на добро одржавање и квалитетну завршну обраду. Поседује клима-уређај за контролу температуре, што доприноси удобности током целе године. Купатило је недавно реновирано и укључује туш кабину, што је значајан додатак за пословни простор. Орјентација север-запад обезбеђује поподневну сунчеву светлост, стварајући пријатно и осветљено радно окружење. Иако су детаљи о материјалима ограничено доступни, опште стање и недавна реновирања сугеришу да је простор спреман за употребу уз минималне додатне интервенције.
Пословни простор је доступан по почетној цени од 137.300 €. Тренутно постоји један доступан пословни простор овог типа. Ценa је формирана на основу локације у централном делу Фуенхироле, близине кључних саобраћајних чворишта и градских погодности, као и функционалних карактеристика самог простора, укључујући клима-уређај и реновирано купатило. Позициониран је као приступачна опција за професионалце или инвеститоре који траже некретнину у овој популарној приморској области.
Овај пословни простор у центру Фуенхироле представља функционално решење за свакодневне професионалне активности. Смештен на четвртом спрату, нуди мирније радно окружење у поређењу са уличним нивоом, уз истовремено одличну доступност градским садржајима. Близина превозних средстава попут аутобуске и железничке станице омогућава лак долазак и одлазак запослених и клијената. Реновирано купатило са туш кабином додаје практичност, док клима-уређај обезбеђује комфор током целе године. Поподневна сунчева светлост која обасјава канцеларију ствара пријатну атмосферу за рад. Ова локација је погодна за широк спектар професионалаца, од консултаната и адвоката до агенција и клиника, којима је потребан централни положај и добра видљивост.
Живот у близини центра Фуенхироле нуди урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Са само 112 метара удаљености од супермаркета и 226 метара од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Област је добро опслужена са 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује широк избор опција за ручак или састанке. У близини се налазе и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и градски базен Piscina María Peláez, на око 600 метара. Плаже попут Playa de San Francisco удаљене су само 400 метара, пружајући лак приступ мору. За оне којима је потребна медицинска нега, здравствени центри су удаљени 8.5 км, а стоматолози се налазе у радијусу од 2 км.
Овај пословни простор се налази у срцу Фуенхироле, са одличном доступношћу градским садржајима, плажама и луком. Карта приказује његову централну позицију у односу на главне саобраћајнице, јавни превоз и обалу, истичући предности урбаног живота у овој популарној туристичкој дестинацији на Коста дел Сол.
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрисан у регион Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), као и Аликантеу (87 км). Близина ових градских центара омогућава приступ ширим културним, трговачким и економским могућностима, док сама Фуенхирола нуди предности живота на приморју са свим потребним садржајима. Укупна површина града је 10.4 км², што га чини компактним, али добро повезаним делом провинције.
Простор је стратешки лоциран са изузетном доступношћу. Налази се на само 658 метара од плаже Playa de Fuengirola и у близини других популарних плажа. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, са лаким приступом преко аутопута. Најближи супермаркет је удаљен свега 112 метара, а апотека 226 метара. У радијусу од 4 км налази се више голф терена, укључујући Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Најближа ЕВ пуњачница је на 92 метра, што је погодно за електрична возила. Железничка станица Фуенхирола је на 600 метара, а аутобуска станица Портиљо на 150 метара, обезбеђујући одличну покривеност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C, и историјски забележених 3.897 сунчаних сати годишње. Ово ствара дуго и пријатно сунчано раздобље, са купалишном сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Налази се на надморској висини од 15 метара, што обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Постоји умерена благо нагиб од 3.0% према плажи, што не утиче значајно на климатске услове. Регион има преко 30 локалних празника годишње, што додаје културном животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је у непосредној близини неколико прелепих плажа. Најближа је Playa de San Francisco, удаљена само 400 метара, а такође су ту и Playa de los Boliches (1.0 км) и Playa de Santa Amalia (1.2 км). Фуенхирола се може похвалити са укупно 4 плаже са Плавом заставом, укључујући Boliches-Gaviotas и Carvajal. Поред плажа, у радијусу од 1 км налазе се и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и градски базен Piscina María Peláez. У близини су и марине попут Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), нудећи могућности за поморски спорт и рекреацију. Укупно 269 спортских објеката у околини задовољавају различите рекреативне потребе.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази на централној обали провинције Малага, интегрисан у регион Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), као и Аликантеу (87 км). Близина ових градских центара омогућава приступ ширим културним, трговачким и економским могућностима, док сама Фуенхирола нуди предности живота на приморју са свим потребним садржајима. Укупна површина града је 10.4 км², што га чини компактним, али добро повезаним делом провинције.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL158823
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова канцеларија у Фуенхироли истиче се својом изузетно централном локацијом и приступачном ценом. На пример, Aquamar у Торе дел Мар почиње од 269.950 €, Lantana Residencial у Мијасу од 205.000 €, а Etherna Homes 2 у Естепони од 259.000 €. Сви ови пројекти су углавном стамбени и налазе се у другим општинама, често са другачијим фокусом (нпр. близина голф терена или луксузније становање). Ова канцеларија, са својих 137.300 €, нуди јединствену прилику за инвестирање у пословни простор у врло прометној урбаној зони. Док су поменути стамбени пројекти усмерени на купце који траже дом или одмор, ова канцеларија циља на професионалце и предузећа којима је потребна функционалност и стратешка локација. Доступност садржаја попут ресторана (205 у радијусу од 2 км), апотека (36) и лак приступ транспорту (аутобуска и железничка станица на пешачкој удаљености) чине Фуенхиролу атрактивном за пословне активности, што је предност коју многи други пројекти можда не нуде у истој мери.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
