푸엔히롤라 중심부, 해변에서 도보 거리에 위치한 사무실 매물입니다. 이 사무실은 비즈니스 설립 또는 확장을 목표로 하는 전문가에게 이상적인 입지를 제공합니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 잘 갖추어져 있어, 일상 업무에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 고객과의 접근성을 용이하게 하고 비즈니스 성장을 지원합니다. 푸엔히롤라의 활기찬 비즈니스 환경의 일부인 이 사무실은 실용성과 편리함을 겸비하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 푸엔히롤라 중심부에 위치하며 해변과 항구에 가깝습니다. 주변은 도시화되어 있으며, 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 입지는 비즈니스 활동과 지역 사회 접근을 용이하게 하여 일상 업무에 편리함을 더합니다.
이 사무실은 컨설팅, 법률 사무소, 클리닉, 에이전시 등 중심부에 거점을 두고 많은 사람들의 주목을 받고자 하는 모든 전문직에 적합합니다. 에어컨이 완비된 쾌적한 작업 공간과 샤워 시설을 갖춘 현대적인 욕실은 일상 업무를 지원합니다.
이 사무실은 기존 건물 내에 있으며 즉시 입주 가능한 상태입니다. 현재 컨설팅 회사로 운영 중이며, 최근 개조된 욕실 등 즉시 업무를 시작할 수 있는 상태입니다. 자세한 건축 시기 및 향후 개조 계획에 대해서는 추가 정보를 확인하시기 바랍니다.
이 사무실은 주거용으로 적합하지 않습니다. 또한, 건물의 북서향은 오후의 햇빛은 기대할 수 있으나, 종일 채광에는 한계가 있을 수 있습니다. 주차 공간은 제공되지 않습니다. 자세한 제한 사항은 별도로 문의하시기 바랍니다.
이 사무실은 푸엔히롤라 중심부에서 비즈니스를 시작하거나 확장하려는 전문가 및 기업에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 특히 컨설팅, 법률 사무소, 클리닉, 에이전시 등 고객 접근성 및 지역 내 인지도를 중시하는 업종에 적합합니다. 해변까지 도보 거리라는 입지는 업무 중 휴식을 취하고 싶거나 해변 환경에서 일하고 싶은 사람들에게도 매력적일 것입니다. 대중교통 접근성이 좋아 직원 출퇴근이나 고객 방문도 용이합니다. 또한 주변에 레스토랑과 카페가 많아 비즈니스 미팅이나 점심 식사 장소도 풍부합니다. 에어컨 완비 및 샤워 시설이 있는 욕실은 즉시 쾌적한 사무 환경을 조성할 수 있게 해줍니다. 오후 햇살이 들어오는 밝은 공간은 생산성 향상에도 기여할 것입니다. 푸엔히롤라는 연중 온화한 기후와 연간 3,897시간의 일조량으로 일년 내내 쾌적한 비즈니스 활동이 가능합니다.
이 사무실은 훌륭한 상태이며 즉시 업무를 시작할 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 욕실은 최근 개조되었으며 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 이는 사무실 매물로서는 드물며 실용성을 높이는 부가 가치입니다. 바닥재, 벽재, 조명 등 자세한 사양은 추가 정보를 참조하십시오. 내부는 전문적인 분위기를 연출하여 고객에게 좋은 인상을 주도록 디자인되었습니다. 북서향 창문으로는 오후의 자연광이 들어와 밝은 작업 공간을 제공합니다. 엘리베이터도 완비되어 4층까지 접근이 용이합니다. 일부 가구가 구비되어 있어 초기 투자 비용을 절감하며 개업할 수 있습니다.
이 사무실 매물은 137,300유로부터 제공됩니다. 면적은 30제곱미터이며 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 이 가격대는 푸엔히롤라 중심부라는 편리한 입지를 고려할 때 비교적 합리적인 범위라고 할 수 있습니다. 사무실 용도로 특화된 매물이며, 기능성과 입지 조건이 가격에 반영되어 있습니다. 자세한 평면도나 다른 가능한 옵션에 대해서는 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
푸엔히롤라 중심부라는 활기찬 입지에 자리한 이 사무실은 일상적인 비즈니스 활동을 지원하는 편리함을 제공합니다. 해변까지 불과 수백 미터 거리이면서도, 도시 지역의 다양한 편의 시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 사무실에는 에어컨이 완비되어 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 최근 개조된 욕실에는 샤워 시설까지 갖추고 있어, 사무실로서는 이례적인 부가 가치를 제공합니다. 북서향 창문을 통해 오후의 햇살이 들어와 늦은 시간까지 밝은 작업 공간을 확보할 수 있습니다. 주변에는 205개의 레스토랑, 36개의 약국, 27개의 은행 등 비즈니스에 필요한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이곳은 푸엔히롤라의 활기찬 중심부로, 항상 유동 인구가 많습니다. 대중교통 접근성도 좋아 일상 출퇴근이나 고객 방문에 편리합니다.
푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 사무실은 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 사무실에서 불과 112m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 약국은 226m, 은행도 가깝습니다. 해변까지는 불과 658m로, 업무 중 휴식을 취할 수 있습니다. 주변에는 205개의 레스토랑과 63개의 카페가 있어 점심 식사나 비즈니스 미팅 장소 선택의 폭이 넓습니다. 스포츠 센터와 수영장도 가까이에 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 보건소도 8.5km 거리에 있어 안심할 수 있습니다. 이 지역은 푸엔히롤라의 활기찬 중심부로 관광객도 많이 찾지만, 사무실 용도로 적합한 환경이 잘 조성되어 있습니다. 대중교통 이용이 편리하여 차가 없어도 생활하기 좋은 지역입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 위치한 사무실의 입지를 보여줍니다. 해변, 항구, 주요 교통수단, 그리고 다양한 상업 시설 및 레스토랑이 가까이 있음을 알 수 있습니다. 이러한 전략적 위치는 비즈니스 활동에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
푸엔히롤라는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아 주의 일부로서 풍부한 문화와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 말라가 시와 마르베야 사이에 위치하여 양 도시로의 접근성이 좋습니다. 이를 통해 지역의 다양한 관광 명소, 상업 시설, 문화 행사에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 활기찬 라이프스타일로 국제적으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 이러한 매력의 중심에 있으면서도 독자적인 도시 편의성을 제공합니다.
이 사무실은 교통이 매우 편리한 곳에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸엔히롤라까지는 불과 658m입니다. 말라가 공항까지는 자동차로 약 18km 거리입니다. 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m, 병원은 8.5km 거리에 있습니다. 골프 코스도 여러 곳 있으며, 캄포 로스 라고스까지는 3.8km입니다. 전기차 충전소도 92m 거리에 있습니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 33개의 버스 정류장에서 14개의 버스 노선을 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 역까지는 도보 6분(0.6km) 거리로 기차 접근성도 좋습니다. 이러한 요인들로 인해 차가 없어도 편리하게 생활할 수 있는 지역입니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,897시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 해발 15m에 위치하며, 완만한 경사(3.0%)로 해변에 접근할 수 있습니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 4개월 동안 지속됩니다. 이는 해변 활동이나 해안가 라이프스타일을 즐기기에 적합한 조건입니다. 연중 온화한 기후 속에서 야외 활동과 휴식을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 아름다운 해변과 풍부한 레크리에이션 시설로 유명합니다. 숙소에서 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 프란시스코로 불과 658m입니다. 이 외에도 플라야 데 로스 볼리체스, 플라야 데 산타 아말리아 등 여러 해변이 도보 거리 또는 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 4곳 있어 수질과 안전이 보장됩니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 로스 라고스(3.8km), 세라도 델 아길라 골프(3.9km) 등 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한 스포츠 센터와 수영장도 다수 있어 건강 유지 및 스포츠를 즐기기 위한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 항구도 가까워 해양 스포츠나 크루즈의 거점으로도 활용할 수 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 말라가 주에 위치하며 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 안달루시아 주의 일부로서 풍부한 문화와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 말라가 시와 마르베야 사이에 위치하여 양 도시로의 접근성이 좋습니다. 이를 통해 지역의 다양한 관광 명소, 상업 시설, 문화 행사에 쉽게 접근할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 아름다운 해변, 골프 코스, 그리고 활기찬 라이프스타일로 국제적으로 유명합니다. 푸엔히롤라는 이러한 매력의 중심에 있으면서도 독자적인 도시 편의성을 제공합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL158823
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 사무실 매물은 137,300유로부터 시작하는 가격으로 주변 상업용 부동산에 비해 경쟁력 있는 선택지를 제공합니다. 인근 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 주거 프로젝트와 비교할 때, 이 사무실 매물은 주로 비즈니스 용도에 특화되어 있으며 가격대도 다릅니다. 푸엔히롤라는 코스타 델 솔에서 특히 교통이 편리하고 상업 활동이 활발한 지역으로 알려져 있습니다. 이 사무실은 그 중심부에 위치하여 해변 접근성, 대중교통 이용 편의성, 그리고 일상 생활에 필요한 편의 시설과의 근접성 측면에서 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 편리함을 제공합니다. 예를 들어, 토레몰리노스나 베날마데나와 같은 인근 해안 도시들도 상업 개발이 진행 중이지만, 푸엔히롤라 중심부의 이 매물은 도시 기능과 해변 접근성의 균형이 잘 잡혀 있다는 점이 특징입니다. 투자 관점에서는 푸엔히롤라와 같이 활기찬 관광지에서의 사무 공간은 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 생활 편의성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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