Ανακαλύψτε αυτό το λειτουργικό γραφείο στον κεντρικό δρόμο της Fuengirola, μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Με diện tích 30 τ.μ. και 1 μπάνιο, αυτός ο χώρος είναι έτοιμος να υποδεχτεί την επιχείρησή σας. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν μια κεντρική παρουσία στην Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, εξασφαλίζοντας ότι οι πελάτες και οι εργαζόμενοι έχουν εύκολη πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, αυτό το γραφείο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco, μόλις 658 μέτρα μακριά. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με ποικίλες ανέσεις, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία και λειτουργικότητα για επαγγελματικές δραστηριότητες.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που χρειάζονται ευκολία πρόσβασης και ορατότητα. Η ύπαρξη ενός πρόσφατα ανακαινισμένου μπάνιου με ντουζιέρα προσθέτει λειτουργικότητα, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετο περιβάλλον εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ανταποκρινόμενος στις ανάγκες για ένα καλά συντηρημένο και άνετο εργασιακό περιβάλλον.
Αυτό το γραφείο είναι υφιστάμενη κατασκευή, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα ανακαίνισης ή επέκτασης σε εξέλιξη, πράγμα που σημαίνει ότι η μεταβίβαση και η εγκατάσταση μπορούν να πραγματοποιηθούν γρήγορα, χωρίς αναμονές για κατασκευαστικές εργασίες.
Η ιδιοκτησία είναι κατηγορίας 'Office' και δεν προσφέρεται ως κατοικία. Η περιοχή είναι αστική, προσφέροντας ζωντάνια αλλά όχι την ησυχία μιας αποκλειστικά οικιστικής περιοχής. Η θέα από το γραφείο είναι προς την πόλη, χωρίς να περιλαμβάνει φυσικά τοπία ή θέα στη θάλασσα.
Αυτό το γραφείο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση λύση σε μια πολυσύχναστη πόλη. Ιδανικό για συμβουλευτικές εταιρείες, δικηγορικά γραφεία, ιατρεία ή άλλες επιχειρήσεις που επωφελούνται από την κεντρική τοποθεσία και την άμεση προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, όπως ο σταθμός λεωφορείων Portillo (1 λεπτό) και ο σιδηροδρομικός σταθμός Cercanías (2 λεπτά), το καθιστά ιδανικό για πελάτες και υπαλλήλους που χρησιμοποιούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η εγγύτητα στο λιμάνι (3 λεπτά με τα πόδια) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για επαγγελματικές συναντήσεις σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο φωτισμός το απόγευμα και ο κλιματισμός δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον εργασίας, ανεξάρτητα από την εποχή.
Το γραφείο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Διαθέτει σύστημα κλιματισμού για τη διατήρηση σταθερής θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και περιλαμβάνει ντουζιέρα, μια σπάνια αλλά πολύτιμη προσθήκη για επαγγελματικούς χώρους. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Η παροχή μερικής επίπλωσης μπορεί να διευκολύνει την άμεση εκκίνηση των εργασιών. Η οπτική επαφή με την πόλη (Urban Views) από το παράθυρο προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα εργασίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το γραφείο είναι 137.300 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική του θέση και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η πρόσφατα ανακαινισμένη μονάδα μπάνιου και ο κλιματισμός. Ως επαγγελματικός χώρος, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων ή διαρρυθμίσεων, καθώς πρόκειται για μια ενιαία μονάδα 30 τ.μ. Η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική δεδομένης της στρατηγικής του θέσης στην Fuengirola, μιας περιοχής με υψηλή ζήτηση για εμπορικούς χώρους. Η περιοχή έχει δει 2.391 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά.
Το γραφείο αυτό, με diện tích 30 τ.μ., βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, μια πόλη γνωστή για τη ζωντανή της ζωή και τις άφθονες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά εξαιρετικά πρακτικό για καθημερινή χρήση. Οι 205 κοντινοί χώροι εστίασης, οι 36 φαρμακεία και οι 27 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με κλιματισμό και διαθέτει ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο, προσφέροντας άνεση κατά τη διάρκεια της εργασίας. Ο προσανατολισμός προς τα βορειοδυτικά εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Η ύπαρξη ασανσέρ στην πολυκατοικία διευκολύνει την πρόσβαση, καθιστώντας το χώρο προσβάσιμο για όλους.
Η Fuengirola είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, με πληθυσμό 85.211 κατοίκους (2025) και ετήσιο τουρισμό που υποστηρίζεται από 25 ξενοδοχεία. Η αστική δομή της πόλης, με 10,4 τ.μ. επιφάνειας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυάριθμες υπηρεσίες. Η ύπαρξη 205 εστιατορίων, 36 φαρμακείων και 27 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 χλμ) και η Piscina María Peláez (0,5 χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του γραφείου στην Fuengirola. Επισημαίνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, λιμάνια, σταθμούς δημόσιων συγκοινωνιών και εμπορικές περιοχές, τονίζοντας την άνετη και πρακτική φύση της τοποθεσίας για επαγγελματική χρήση.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και οι καλές συνδέσεις με το τρένο και το λεωφορείο την καθιστούν προσβάσιμη. Η πόλη λειτουργεί ως ένα ζωτικό κέντρο για την κοινότητα, εξυπηρετώντας τόσο τους κατοίκους όσο και τους τουρίστες με τις πολυάριθμες υπηρεσίες της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του γραφείου. Βρίσκεται μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola και 1,0 χλμ από την Playa de los Boliches, με συνολικά 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή. Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3,8 χλμ), προσφέρουν ψυχαγωγικές επιλογές. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, συμπεριλαμβανομένων των σταθμών τρένου Fuengirola (0,6 χλμ) και Carvajal (3,5 χλμ). Η ύπαρξη EV-laadpaals σε 92 μέτρα και φαρμακείου σε 226 μέτρα ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και κυμαινόμενες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3,0% προς την πλησιέστερη παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η Playa de San Francisco βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4,0 χλμ). Επιπλέον, η Fuengirola διαθέτει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 269 αθλητικών κέντρων, 2 κλειστών γηπέδων (0,6 χλμ) και 3 κολυμβητηρίων (0,5 χλμ), παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άθληση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental. Η θέση της την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, συνδέοντας τις παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ) και οι καλές συνδέσεις με το τρένο και το λεωφορείο την καθιστούν προσβάσιμη. Η πόλη λειτουργεί ως ένα ζωτικό κέντρο για την κοινότητα, εξυπηρετώντας τόσο τους κατοίκους όσο και τους τουρίστες με τις πολυάριθμες υπηρεσίες της.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL158823
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το γραφείο στην Fuengirola προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €137.300, εστιάζοντας αποκλειστικά σε επαγγελματικούς χώρους. Ενώ τα άλλα έργα φαίνεται να είναι κυρίως οικιστικά, αυτό το ακίνητο είναι αποκλειστικά σχεδιασμένο για επιχειρηματική χρήση. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Fuengirola, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και παραλίες, το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες ή αμιγώς οικιστικές αναπτύξεις. Η πληθυσμιακή πυκνότητα και η πληθώρα των κοντινών υπηρεσιών στην Fuengirola υποδηλώνουν ένα περιβάλλον με έντονη εμπορική δραστηριότητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επιχειρήσεις που αναζητούν ορατότητα και ευκολία πρόσβασης για τους πελάτες τους, σε αντίθεση με τις ήσυχες οικιστικές περιοχές που μπορεί να προσφέρουν οι άλλες τοποθεσίες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
