푸엔히롤라에 위치한 이 사무실 매물은 175,000유로부터 시작하는 가격으로, 해당 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때 입지와 가격의 균형이 잘 잡혀 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar은 219,950유로부터, 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial은 205,000유로부터 시작합니다. 이들 매물은 주로 주거용인 반면, 본 매물은 사무실 용도에 특화되어 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2는 259,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치합니다. 말라가 공항 접근성이 좋고 도시 인프라가 잘 갖춰진 푸엔히롤라라는 위치는 비즈니스 확장에 전략적인 이점을 제공합니다. 인근 해변과의 근접성과 잘 갖춰진 대중교통은 직원 및 고객의 편의성을 높입니다. 이 매물은 비교적 저렴한 가격으로 활기찬 해안 도시에서 사업을 시작하려는 개인 사업자나 소규모 기업에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 푸엔히롤라의 활기찬 도시 중심부에 위치하며, 푸엔히롤라 해변까지 단 658m, 산 프란시스코 해변까지 661m로 해변과 매우 가깝습니다. 주변에는 205개의 레스토랑, 36개의 약국, 27개의 은행 등이 도보 거리에 있어 매우 편리한 입지입니다.
이 매물은 독립적인 작업 공간을 찾는 전문가나 해변 근처의 위치를 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 29㎡의 공간은 효율적인 사무실 레이아웃에 적합하며, 간이 주방과 전용 욕실도 완비되어 있습니다. 자연광이 풍부하여 쾌적한 작업 환경을 제공합니다.
이 매물은 신축은 아니지만 '양호한 상태(Good Condition)'이며, 부분적으로 가구가 비치된(Part Furnished) 상태입니다. 개조나 내부 맞춤화를 통해 현대적인 사무 공간으로 발전시킬 수 있습니다. 구체적인 건축 시기나 개조 이력에 대해서는 추가 확인이 필요합니다.
이 매물은 사무실 용도로만 사용 가능하며, 주거용으로는 고려되지 않습니다. 또한, 제공된 정보에는 상세한 건축 자재, 단열 사양 또는 최신 스마트 홈 기술에 대한 정보가 포함되어 있지 않습니다. 주차 공간에 대한 정보도 현재 제공되지 않습니다.
이 사무실 매물은 푸엔히롤라에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가 또는 프리랜서에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 해변까지 도보 거리에 있다는 점은 일과 삶의 균형을 중시하는 현대적인 근무 방식과 잘 맞습니다. 특히, 낮 시간 휴식 시간에 해변을 산책하고 싶거나, 퇴근 후 바로 휴식을 취하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한, 주변에 다수의 상업 시설과 서비스가 있어 고객과의 미팅이나 일상 업무를 원활하게 처리할 수 있습니다. 대중교통 접근성도 좋기 때문에, 차량이 없거나 사용하고 싶지 않은 분들에게도 적합합니다. 푸엔히롤라는 연중 온화한 기후와 연간 3,897시간의 풍부한 일조량 덕분에 쾌적한 비즈니스 환경을 기대할 수 있습니다. 이 매물은 장기적인 비즈니스 거점으로서, 또는 지역 내 입지를 다지기 위한 전략적인 장소로서 고려할 가치가 있습니다.
이 사무실 매물은 '양호한 상태(Good Condition)'로 제공되며, 부분적으로 가구(Part Furnished)가 배치되어 있습니다. 내부는 컴팩트한 간이 주방과 2개의 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 현대적인 사무 공간으로서의 기능을 고려한 인테리어가 예상됩니다. 자연광이 풍부하게 들어오는 디자인은 쾌적한 작업 환경에 기여합니다. 자세한 자재나 마감에 대한 정보는 제한적이지만, 제공된 사진을 통해 현대적이고 실용적인 디자인을 엿볼 수 있습니다. 이 매물은 구매 후 자신의 비즈니스 요구에 맞게 내부 및 설비를 추가로 맞춤 설정할 여지를 남깁니다. 예를 들어, 추가 책상 설치나 수납 공간 최적화 등을 고려할 수 있습니다.
이 사무실 매물은 175,000유로부터 구매 가능합니다. 가격은 매물의 구체적인 조건 및 내부 마감에 따라 변동될 수 있습니다. 관광객과 주민 모두에게 수요가 높은 푸엔히롤라라는 위치를 고려할 때, 이 가격대는 시장 동향에 따른 것으로 추정됩니다. 현재 부분적으로 가구가 비치된 상태로 제공됩니다. 자세한 가격 정보 및 가능한 옵션에 대해서는 판매 대리점에 문의하시기 바랍니다.
푸엔히롤라 중심부에 위치한 이 사무실은 도시 생활과 해변 접근성을 결합한 환경을 제공합니다. 29㎡의 크기는 컴팩트하지만, 2~3개의 책상을 배치할 수 있는 효율적인 레이아웃이 가능합니다. 창문을 통해 풍부한 자연광이 들어와 밝고 생산적인 작업 공간을 연출합니다. 내부에 간이 주방과 전용 욕실이 있어 편리합니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 은행, 약국 등이 많아 업무에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 해변까지 불과 658m 거리도 매력적이며, 업무 중 잠시 해변에서 휴식을 취할 수도 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 14개 노선과 33개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 이 사무실은 사업주나 프리랜서에게 활기찬 지역에서 비즈니스를 시작하기에 이상적인 거점이 될 것입니다.
푸엔히롤라는 말라가 주에 위치한 활기찬 해안 도시로, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 연평균 기온은 18.7℃로 온화하며, 연간 3,897시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 사무실 매물은 도시 중심부에 있으면서도 산 프란시스코 해변까지 불과 400m 거리로 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 주변에는 205개의 레스토랑, 63개의 카페, 36개의 약국, 27개의 은행 등 생활에 필요한 모든 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 0.6km 이내 거리에 여러 스포츠 센터와 수영장이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 푸엔히롤라는 관광지로도 인기가 높으며, 25개의 호텔과 약 8,000개의 객실을 보유하고 있습니다. 이는 비즈니스 기회 창출 및 국내외 방문객과의 협력에 유리하게 작용할 수 있습니다.
이 지도는 푸엔히롤라 시내에 위치한 사무실 매물의 위치를 보여줍니다. 주변에는 해변, 마리나, 슈퍼마켓, 대중교통 허브가 있어 도시 생활과 해안 라이프스타일이 조화롭게 융합된 지역임을 시사합니다.
이 사무실 매물은 코스타 델 솔 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 공항에서 약 18km 거리에 있으며, 코스타 델 솔 서부 통합 자치체에 속해 있습니다. 주변에는 활기찬 마르벨야와 역사적인 말라가 시 등 다양한 도시들이 있으며, 이들 도시로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 문화 유산으로 유명하며 국제적인 관광지로서의 위상을 확고히 하고 있습니다. 푸엔히롤라 자체도 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량, 그리고 잘 갖춰진 인프라 덕분에 많은 사람들을 끌어들이고 있습니다.
이 사무실 매물은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 산 프란시스코 해변까지는 불과 400m(도보 약 5분) 거리입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 18km(직선 거리)이며, 차량 접근도 용이합니다. 슈퍼마켓은 112m 거리에 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 8.5km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용도 가능합니다. 골프 애호가에게는 로스 라고스 골프장(Campo Los Lagos)까지 약 3.8km, 세라도 델 아길라 골프장(Cerrado del Aguila Golf)까지 약 3.9km로 여러 골프 코스가 가깝습니다. 전기차 충전소도 92m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리합니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 33개의 버스 정류장과 14개 노선을 이용할 수 있습니다. 푸엔히롤라 기차역도 0.6km 거리에 있어 철도망 접근도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 지중해성 기후에 속하며, 연중 온화한 날씨가 특징입니다. 평균 기온은 12℃에서 26℃ 사이이며, 연간 일조량은 약 3,897시간으로 매우 풍부합니다. 덕분에 야외 활동이나 해변에서의 휴식이 연중 쾌적하게 가능합니다. 바다와 가깝고 해발 고도는 평균 15m로, 해풍의 영향을 받는 온화한 기후입니다. 수영 시즌은 4개월간이며, 이 기간 동안 수온은 20℃ 이상을 유지합니다. 이러한 유리한 기후는 주민과 방문객에게 건강한 라이프스타일과 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 연간 강수량은 비교적 적으며, 건조한 여름과 온화하고 습한 겨울이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 인증 해변을 포함한 아름다운 해안선으로 유명합니다. 매물에서 가장 가까운 산 프란시스코 해변(400m)을 비롯하여, 볼리체스 해변, 산타 아말리아 해변 등 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 이상적입니다. 또한, 매물에서 불과 0.7km 떨어진 곳에 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)가 있어 요트와 보트 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠 애호가를 위해 주변에는 269개의 스포츠 시설이 있으며, 후안 고메스 후아니토 파빌리온(0.6km) 및 엘로라 시립 스포츠 단지(0.6km) 등 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 여러 골프 코스도 가까이 있어 야외 활동 선택지가 풍부합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 사무실 매물은 코스타 델 솔 중심부에 위치한 푸엔히롤라에 있습니다. 푸엔히롤라는 말라가 공항에서 약 18km 거리에 있으며, 코스타 델 솔 서부 통합 자치체에 속해 있습니다. 주변에는 활기찬 마르벨야와 역사적인 말라가 시 등 다양한 도시들이 있으며, 이들 도시로의 접근성도 좋습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 골프 코스, 풍부한 문화 유산으로 유명하며 국제적인 관광지로서의 위상을 확고히 하고 있습니다. 푸엔히롤라 자체도 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량, 그리고 잘 갖춰진 인프라 덕분에 많은 사람들을 끌어들이고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL623980
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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