שטח משרדי מודרני זה ממוקם בפואנג'ירולה, עיר תוססת בלב קוסטה דל סול. במרחק הליכה קצר מהחוף, שטח זה של 29 מ"ר מציע סביבת עבודה פונקציונלית. הודות למיקומו האסטרטגי בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, משרד זה הוא בחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים מקום עבודה נגיש ופרקטי. הקרבה למתקנים רבים ומרכזי תחבורה מבטיחה קישוריות מצוינת.
משרד בפואנג'ירולה מציע מיקום ייחודי בהשוואה לנכסים עסקיים באזורים אחרים של קוסטה דל סול. בעוד שאקווה-מר בטורה דל מאר מתחיל ב-€219,950 ו-Lantana Residencial במיחאס ב-€205,000, הצעה זו בפואנג'ירולה ב-€175,000 היא תחרותית. Etherna Homes 2 באסטפונה נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€259,000. המיקום של פואנג'ירולה, במרכז קוסטה דל סול, הסביבה העירונית הצפופה שלה והמרחק הקצר לחוף מבדילים אותה. בעוד שמיחאס מציעה סביבה הררית יותר ואסטפונה בעיקר מגורים יוקרתיים, משרד במרכז פואנג'ירולה אידיאלי עבור אלו המחפשים נגישות מקסימלית ונוחות עירונית. גדלי החללים והמאפיינים שלהם גם ניתנים להשוואה, אך המיקום בפואנג'ירולה מציע יתרון ברור מבחינת נגישות ושירותים זמינים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח משרדי זה ממוקם בפואנג'ירולה, במרחק דקות ספורות הליכה מחוף פלאיה דה פואנג'ירולה. האזור שמסביב מאוכלס בצפיפות ומציע מגוון עשיר של שירותים, כולל חנויות, מסעדות והזדמנויות עסקיות נוספות, שכולם נגישים בקלות ברגל. המיקום אסטרטגי הן עבור מקומיים והן עבור לקוחות עסקיים.
השטח תוכנן כסביבת עבודה עם פוטנציאל להתאמה לצרכים עסקיים ספציפיים. הוא כולל שתי חדרי אמבטיה ושפע של אור טבעי, היוצרים סביבת עבודה נוחה ופרודוקטיבית. מטבחון קטן מוסיף לפונקציונליות. הוא אידיאלי עבור עסקים קטנים או אנשי מקצוע הזקוקים למשרד מרכזי ונגיש.
למרות שסטטוס הבנייה של הפרויקט אינו מפורט, שטח המשרד במצב טוב ומרוהט חלקית. זה מרמז שהשטח מוכן לשימוש או דורש התאמות מינימליות. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לשימוש מיידי או לשיפוצים קלים כדי לענות על צרכי סביבת העבודה הספציפיים שלהם.
נכס זה מסווג כשטח משרדי, ולא כמגורים, מה שאומר ששימושו מוגבל למטרות עסקיות. למרות קיומו של חדר אמבטיה, הוא אינו מיועד למגורים קבועים. אין חדר שינה נפרד. כמו כן, לא פורטו פרטים לגבי חניה, שטחים משותפים או חומרי בניין ספציפיים.
משרד זה מתאים לאנשי מקצוע או לעסקים קטנים הזקוקים למקום עבודה מרכזי ונגיש בפואנג'ירולה. אם אתם מחפשים שטח שנמצא ממש במרכז העניינים, עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד והחוף במרחק הליכה קצר, אז נכס זה הוא בשבילכם. הוא אידיאלי עבור יועצים, עורכי דין או אנשי מקצוע אחרים שמעריכים נוחות ונגישות עבור לקוחותיהם. הסביבה העירונית והקרבה למרכזי תחבורה, כולל שדה תעופה במרחק 18 ק"מ, הופכים אותו לאטרקטיבי גם עבור עסקים עם קשרים בינלאומיים. הוא מתאים גם למי שרוצה לנצל את הסביבה העסקית התוססת ואת זרם התיירים באזור.
המשרד במצב טוב ומרוהט חלקית, כולל מטבחון קומפקטי ושני חדרי אמבטיה. החלל נהנה משפע של אור טבעי, ויוצר סביבת עבודה מרווחת ונעימה. מידע נוסף לגבי החומרים ששימשו, רמת הגימור או תכונות טכניות כמו חימום, קירור או בידוד אינו מסופק. קונים פוטנציאליים מוזמנים לבקש מידע נוסף כדי להבטיח התאמה לדרישות האיכות שלהם.
משרד זה בפואנג'ירולה זמין החל מ-€175,000. בשטח של 29 מ"ר, עם שני חדרי אמבטיה וריהוט חלקי, הוא מציע ערך משמעותי לעסקים מקומיים. מיקומו הייחודי, במרחק דקות ספורות מהחוף וממתקנים עירוניים רבים, מגביר את האטרקטיביות שלו. יש לפרט פרטים ספציפיים לגבי מה כלול במחיר זה וכל עלות פוטנציאלית הקשורה להתאמה אישית.
ממוקם במרכז פואנג'ירולה, משרד זה מציע סביבת עבודה תוססת. מוקף ב-205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, השירותים נמצאים בהישג יד. העיר מתהדרת באקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה, מה שיוצר אווירת עבודה נעימה. הנגישות ברגל ורשת התחבורה הציבורית הטובה (14 קווים, 33 תחנות) הופכות את המיקום הזה ליעיל מבחינה לוגיסטית. אוכלוסיית העיר מונה למעלה מ-85,000 תושבים, מה שמבטיח זרם לקוחות פוטנציאלי קבוע וסביבה עסקית תוססת.
ממוקם במרכז פואנג'ירולה, משרד זה מציע גישה לסביבה עירונית תוססת. כל השירותים החיוניים, כגון מסעדות (205), בתי מרקחת (36) ובנקים (27), נמצאים בהישג יד. העיר מתהדרת באקלים נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וכמעט 3900 שעות שמש בשנה, היוצרת אווירת עבודה נעימה. האוכלוסייה הצפופה (85,211 תושבים) ומגזר התיירות (8085 מיטות) מבטיחים תנועה מתמדת ובסיס לקוחות פוטנציאלי. מתקני ספורט קרובים, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה על חוף קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת המשרד לחוף, לנמל ולתשתיות מפתח כגון תחנות תחבורה ורחובות קניות. המפה מסייעת להמחיש את המבנה העירוני הצפוף של האזור ואת נגישותו הן לתושבים מקומיים והן למבקרים בינלאומיים.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומחוברת לקהילת הרשויות המוניציפליות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת על החוף, בין העיר מלאגה למרבלה, מה שהופך אותה למרכז תיירותי ומגורי פופולרי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית טובה. פואנג'ירולה מציעה איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים על חוף הים.
משרד זה נהנה מנגישות מצוינת. חופים כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד, בעוד שאחרים כמו פלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק 1 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ (בקו אווירי), ומבטיח קישור בינלאומי טוב. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 112 מטר בלבד. בנוסף, האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול ומספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר מביניהם, קאמפו לוס לאגוס, נמצא במרחק 3.8 ק"מ. בעיר יש 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, המבטיחות תנועה נוחה ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3897 שעות, מה שמאפשר עונת רחצה ארוכה הנמשכת כ-4 חודשים בטמפרטורות מעל 20°C. שטחה של העיר הוא 10.4 קמ"ר, עם גובה מעל פני הים של 15 מטר. החופים בעלי שיפוע מתון (כ-3.0%), מה שמבטיח גישה קלה לקו החוף. האזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובטמפרטורות נעימות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מציעה מגוון רחב של פעילויות חוף ופנאי. העיר מתהדרת בארבעה חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה דה סן פרנסיסקו, הנמצאים במרחק של 400-1000 מטר בלבד. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, קאמפו לוס לאגוס וסראדו דל אגילה, ממוקמים פחות מ-4 ק"מ משם. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט רבים, כולל פאבלון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אוללה, הממוקמים בקרבת מקום. המרינה פוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה מציעה אפשרויות לספורט ימי ושייט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא חלק מאזור קוסטה דל סול ומחוברת לקהילת הרשויות המוניציפליות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת על החוף, בין העיר מלאגה למרבלה, מה שהופך אותה למרכז תיירותי ומגורי פופולרי. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית טובה. פואנג'ירולה מציעה איזון בין נוחות עירונית לאורח חיים על חוף הים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL623980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
