福恩吉罗拉提供的办公空间通常紧凑且位于市中心，靠近便利设施和海滩。该项目的起价为175,000欧元，与其他地区的类似商业空间一致，尽管价格受到尺寸、状况和确切位置的显著影响。例如，在距离马拉加稍远的托雷德尔马尔的Aquamar，类似空间起价为219,950欧元。Mijas的Lantana Residencial提供起价为205,000欧元的公寓，但它们不能直接与商业空间相提并论。位于阳光海岸西部的Estepona的Etherna Homes 2，价格更高，起价为259,000欧元。福恩吉罗拉的房产项目因其中心位置和优越的交通便利性而脱颖而出，使其成为寻求阳光海岸中心地带高效、交通便利的工作空间的公司的有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该办公室位于市中心，步行即可到达福恩吉罗拉的海滩。周边区域提供各种便利设施，如商店、餐馆和公共交通，使其位置非常实用。商业区确保了持续的活力。
该空间专为专业用途而设计，为办公室工作或小型企业运营提供了合适的环境。其紧凑的尺寸和高效的布局非常适合那些寻找实用且交通便利的工作空间的人。自然光和私人浴室增加了舒适度。
这是一个现有的商业空间，并非新建项目。其位置和设施已准备就绪，可供使用。因此，该物业并非正在建造中，而是已准备好迎接新的使用者。
该房产被归类为“办公室”类型空间，因此不适合居住。其面积（29平方米）限制了其适用于大型企业或更复杂运营的用途。买家应注意，可能无法进行额外的建造或重大改造。
该办公室空间非常适合小企业主、自由职业者或寻求在福恩吉罗拉充满活力的地区建立运营基地的公司。特别适合那些重视中心位置、良好交通便利性和繁华城市环境的人。如果您需要一个易于客户到达且靠近海滩的工作空间，那么此物业值得考虑。它也适用于希望扩展到阳光海岸业务的公司，并且需要一个体面的办公场所。良好的采光和私人浴室增加了日常工作的舒适度。
办公室已部分装修，可容纳两到三个工作站，并设有私人浴室。其整体状况被评为良好，这表明该空间已准备好使用，无需立即进行重大翻新。大窗户提供充足的自然光，内部设计考虑到了功能性。虽然关于材料和装修级别的详细信息并未提供，但该空间应符合商业空间的要求。两间浴室的存在是增加舒适度的积极因素。
该办公室的起价为175,000欧元。该价格反映了其在福恩吉罗拉市中心、靠近海滩和便利设施的优越地理位置。由于这是一个单独的办公单元，因此只有这一个空间可供选择。买家应为额外费用做好准备，例如税费、潜在的翻新费用以及不包含在报价中的月度维护费。考虑到其在阳光海岸的地理位置，该价格具有竞争力。
该办公室位于福恩吉罗拉市中心繁华的区域，为企业和专业人士提供了中心且便利的位置。29平方米的空间经过优化，可高效利用，可布置2-3个工作站，并设有私人浴室。大窗户带来充足的自然光，营造出舒适的工作环境。商业区及其充满活力的氛围提供了持续的可见度和潜在客户流量。距离海滩以及餐馆和商店等众多便利设施仅很短的距离，增加了该区域在日常运营中的吸引力和实用性。此位置确保客户和员工都能轻松到达。
在福恩吉罗拉市中心生活或工作，即可享受城市生活方式，服务触手可及。距离超市仅112米，确保了日常生活的便利。众多的餐馆（2公里半径内有205家）和咖啡馆（63家）提供多样化的餐饮和娱乐选择。该地区还有足够的药店（36家）和其他日常用品商店。得益于公共交通（14条线路，33个站点），即使没有私家车，出行也非常方便。多个体育中心和游泳池提供运动机会。
此地图显示了福恩吉罗拉在安达卢西亚阳光海岸的地理位置。地图强调了该物业在城市中心、靠近海滩和所有重要服务设施的核心地位。它有助于了解与该地区其他城市以及机场等重要交通枢纽的距离。
福恩吉罗拉位于阳光海岸中部，属于马拉加省。它是马拉加大都市区的一部分，也是阳光海岸海岸线的重要组成部分。该市与该地区其他重要城市（如马拉加市（约30公里）和马贝拉市（约35公里））交通便利。福恩吉罗拉的中心位置使其成为居民和游客的有吸引力的目的地，在城市生活和海岸提供的休闲活动之间取得了平衡。
地理位置优越：海滩距离酒店仅658米，步行即可到达其他几个海滩。最近的高尔夫球场距离酒店约3.8公里。福恩吉罗拉市中心交通便利：火车站距离酒店600米，马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离酒店直线距离仅约18公里。驾车出行顺畅，附近还有电动汽车充电站（92米）。市中心的便利设施，如商店、餐馆和医疗保健，都易于到达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉海拔约15米，拥有宜人的地中海气候。年平均气温约为18.7°C，根据历史平均数据，年日照时数高达3,897小时。这为几乎全年进行户外活动和海滩生活创造了理想条件。游泳季节持续约四个月，期间海水温度保持在20°C以上。该地区的气候是阳光海岸的典型特征：冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
福恩吉罗拉以其美丽的海滩而闻名，其中四个海滩获得了蓝旗认证，包括洛斯博利切斯-加维奥塔斯海滩（Playa de Los Boliches-Gaviotas）和卡瓦哈尔海滩（Playa de Carvajal）。最近的海滩，如圣弗朗西斯科海滩（Playa de San Francisco），距离酒店仅几百米。该地区还提供绝佳的水上运动和休闲活动机会，例如福恩吉罗拉海滨休闲港（Puerto Deportivo de Fuengirola）（0.7公里）。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，众多的体育中心提供多样化的体育活动。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗拉位于阳光海岸中部，属于马拉加省。它是马拉加大都市区的一部分，也是阳光海岸海岸线的重要组成部分。该市与该地区其他重要城市（如马拉加市（约30公里）和马贝拉市（约35公里））交通便利。福恩吉罗拉的中心位置使其成为居民和游客的有吸引力的目的地，在城市生活和海岸提供的休闲活动之间取得了平衡。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL623980
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位房地产专家，专注于西班牙住宅市场。他对阳光海岸、白金海岸和其他热门沿海地区的市场有深入了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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