Este espaço comercial, classificado como 'Office', situa-se no coração vibrante de Fuengirola, uma localidade dinâmica na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma área de 29 m², foi concebido para acomodar até 2-3 postos de trabalho, beneficiando de excelente luz natural através da sua montra. A localização estratégica, a uma curta distância do mar, torna-o acessível para profissionais e clientes. O imóvel dispõe de uma casa de banho privativa, um detalhe que aumenta a sua funcionalidade. O preço inicial é de €175.000.
Fuengirola distingue-se como um centro comercial e residencial na Costa del Sol, oferecendo uma alternativa dinâmica a outras localidades. Comparado com o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), este espaço oferece um ponto de entrada a um preço mais acessível, garantindo ainda assim uma localização central. O Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) são tipicamente projetos residenciais com um foco diferente e preços geralmente mais elevados. Este escritório, com as suas características comerciais específicas e a sua área contida, posiciona-se de forma única no mercado, visando profissionais e pequenas empresas que procuram uma presença física numa localidade de grande atração turística e com excelentes ligações, ao contrário de projetos residenciais maiores ou localizados em zonas menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Fuengirola, este escritório goza de uma localização privilegiada a poucos passos do mar e das praias, como a Playa de San Francisco, a apenas 400 metros. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e paragens de transportes públicos (33 paragens nas proximidades) facilita o dia a dia e as atividades profissionais.
Este espaço é ideal para profissionais ou pequenas empresas que procuram uma base operacional funcional e bem localizada. A configuração interna permite a instalação de uma área de trabalho eficiente, enquanto a presença da casa de banho privativa adiciona um conforto não negligenciável. A proximidade às principais vias de comunicação e serviços torna-o adequado para quem deseja otimizar o tempo e desfrutar de um ambiente dinâmico.
Embora a descrição não especifique 'imóvel novo', as características sugerem um espaço moderno e pronto a usar, potencialmente renovado ou de construção recente. A unidade é oferecida parcialmente mobilada, com elementos como uma pequena cozinha (kitchenette) e mobiliário de escritório moderno visíveis nas imagens, prontos para serem integrados na sua atividade profissional.
Este imóvel é especificamente classificado como 'Office' e não se destina ao uso residencial primário. A sua área reduzida (29 m²) limita a sua utilização a consultórios, pequenos escritórios ou espaços de coworking. Não estão disponíveis dados relativos a terraços, varandas ou jardins privativos, típicos de propriedades residenciais.
Este espaço é ideal para freelancers, consultores, pequenas startups ou agentes que operam na zona de Fuengirola e desejam uma sede representativa perto do mar e dos serviços. Adapta-se a quem procura um ambiente de trabalho eficiente, luminoso e de fácil acesso tanto para clientes como para fornecedores. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é uma vantagem para quem viaja frequentemente a negócios. Também para quem gere atividades online e necessita de um espaço físico profissional mas contido, esta solução é prática.
As imagens revelam um espaço de aspeto moderno e funcional. Nota-se a presença de uma pequena unidade de cozinha (kitchenette), sugerindo um certo nível de autonomia e conforto para quem trabalha no espaço. Os interiores, em particular a casa de banho, parecem bem conservados e modernos. A luz natural abundante, acentuada pela montra, contribui para criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O acabamento 'Good' e a mobília parcial indicam um estado de conservação que permite uma operacionalidade imediata.
O escritório está disponível a partir de €175.000. O preço reflete a sua localização estratégica numa área comercial e turística de primeira importância na Costa del Sol, com acesso direto a serviços e transportes. A área, embora contida (29 m²), é otimizada para uso profissional, incluindo uma casa de banho privativa e uma zona de trabalho funcional. A disponibilidade é imediata, tratando-se de um espaço já configurado e parcialmente mobilado, pronto para ser operacional.
Fuengirola configura-se como um centro urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado por uma forte vocação turística mas também por uma sólida infraestrutura para residentes e profissionais. Este escritório insere-se num contexto de forte atividade comercial e social, com mais de 200 restaurantes e inúmeras lojas ao seu alcance. A proximidade ao mar, a portos turísticos e a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) cria um ambiente estimulante. A presença de 14 linhas de transportes públicos e 33 paragens assegura uma excelente conectividade, tornando Fuengirola um local prático para desenvolver atividades profissionais com acesso fácil às comodidades urbanas.
Viver e trabalhar em Fuengirola significa beneficiar de um clima ameno durante todo o ano, com temperaturas médias entre os 12°C e os 26°C e quase 3.900 horas de sol anuais. A proximidade ao mar (a menos de 1 km das principais praias) oferece oportunidades de lazer imediatas, como passeios ao longo da costa ou atividades desportivas. A cidade é bem servida por infraestruturas, com 15 escolas primárias, 10 secundárias e 3 centros de saúde, garantindo uma elevada qualidade de vida também fora do âmbito profissional.
Este escritório localiza-se no centro de Fuengirola, uma das localidades mais dinâmicas da Costa del Sol central. O mapa destaca a sua proximidade ao mar, à marina e a uma vasta gama de serviços urbanos, indicando uma área de alta densidade de atividades comerciais e de lazer.
Fuengirola está estrategicamente posicionada na parte central da Costa del Sol, uma área de renome internacional pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Integra-se perfeitamente na província de Málaga e na região da Andaluzia. A sua localização permite fácil acesso às principais cidades da costa, como Málaga (cerca de 30 km) e Marbella (cerca de 35 km), beneficiando ao mesmo tempo da tranquilidade de uma cidade de média dimensão com identidade própria e um vibrante tecido comercial e residencial.
O escritório situa-se numa localização extremamente conveniente. As praias mais próximas (Playa de San Francisco) ficam a apenas 400 metros, enquanto o centro de Fuengirola e o seu porto desportivo estão a cerca de 600-700 metros. O aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 18 km, oferecendo excelentes ligações internacionais. Os transportes públicos são abrangentes, com 33 paragens e 14 linhas ativas, tornando o uso do carro não estritamente necessário para deslocações locais. A presença de um supermercado a 112 m e uma farmácia a 226 m garante conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com verões quentes e invernos amenos, com uma temperatura média anual de 18,7°C. As quase 3.900 horas de sol por ano estão entre as mais altas da Europa, criando condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude média da cidade é de 15 metros acima do nível do mar, garantindo acesso direto e fácil às costas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área ostenta 4 praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), incluindo a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. A proximidade a numerosos campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km), satisfaz os entusiastas deste desporto. Além disso, existem 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer e atividade física.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na parte central da Costa del Sol, uma área de renome internacional pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. Integra-se perfeitamente na província de Málaga e na região da Andaluzia. A sua localização permite fácil acesso às principais cidades da costa, como Málaga (cerca de 30 km) e Marbella (cerca de 35 km), beneficiando ao mesmo tempo da tranquilidade de uma cidade de média dimensão com identidade própria e um vibrante tecido comercial e residencial.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL623980
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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