Ce bureau à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre un espace commercial de 29 m² dans un emplacement central. Présenté comme un bureau, le bien est situé dans un environnement urbain dynamique. Avec des commodités accessibles à pied et la proximité de la plage, cette unité se positionne comme une option potentiellement intéressante sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Le prix indicatif est de 175 000 €.
Comparé aux projets environnants tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bureau à Fuengirola, au prix de 175 000 €, se positionne dans un segment inférieur, rendant l'accès plus facile pour certains entrepreneurs ou investisseurs. Cependant, la nature du bien diffère considérablement ; il s'agit d'un espace commercial, et non d'une unité résidentielle. Les autres projets mentionnés sont probablement des maisons ou des appartements. L'emplacement à Fuengirola, une ville établie avec accès direct à la plage et d'excellentes liaisons de transport, offre une dynamique différente de Torre del Mar, Mijas ou Estepona. Fuengirola est connue pour son dynamisme urbain et ses installations, tandis que Mijas présente également des zones montagneuses et Estepona se caractérise par le luxe et les stations de golf. Le prix au mètre carré pour ce bureau est relativement élevé compte tenu de sa taille compacte, mais cela peut s'expliquer par son emplacement privilégié dans un centre touristique et commercial très fréquenté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, ce bureau se trouve à quelques pas de plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola à environ 658 mètres. L'environnement urbain garantit que les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main, simplifiant ainsi la logistique quotidienne.
Bien que principalement classé comme espace de bureau, la zone offre des possibilités pour des activités commerciales ou des services à petite échelle. La présence d'une salle de bain privée dans l'unité apporte un confort et une fonctionnalité supplémentaires, essentiels pour un environnement de travail productif.
Ce bien est déjà construit et proposé dans son état actuel. Aucune information n'est disponible concernant les futures phases de construction ou les achèvements prévus, ce qui indique un bâtiment existant prêt à être acquis et adapté immédiatement.
Ce bien est principalement défini comme un espace de bureau et non comme une habitation résidentielle. Par conséquent, il peut y avoir des restrictions concernant l'usage résidentiel, l'occupation permanente ou l'obtention d'un prêt hypothécaire spécifiquement à des fins résidentielles.
Ce bureau à Fuengirola convient à un entrepreneur souhaitant établir son propre cabinet ou bureau dans une ville côtière espagnole animée. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines telles que les magasins, les banques et les restaurants crée un environnement de travail dynamique. C'est un lieu attrayant pour les prestataires de services qui bénéficient de l'afflux important de touristes et de résidents locaux. Pensez à un petit cabinet d'avocats, une agence immobilière, un consultant ou un bureau administratif. L'espace avec sa propre salle de bain offre un confort supplémentaire. L'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga (18 km) le rend également pratique pour les contacts internationaux. La présence de 269 installations sportives et de 4 plages Pavillon Bleu à proximité suggère un style de vie actif, qui peut trouver un écho auprès des entrepreneurs et de leurs clients potentiels.
Le bureau de 29 m² est équipé d'une salle de bain privée, ce qui améliore sa fonctionnalité. La description existante mentionne une 'kitchenette compacte' et une 'lumière naturelle abondante', indiquant des installations de base conçues pour un travail pratique. Les images montrent un espace de bureau moderne et un intérieur de salle de bain soigné. L'état est décrit comme 'Bon', et la propriété est proposée partiellement meublée. Cela implique que l'infrastructure de base est en place et que l'espace est prêt à être occupé par un nouvel utilisateur, avec un minimum de rénovations immédiates nécessaires.
Le bureau de Fuengirola est proposé au prix de 175 000 €. Cette tarification positionne l'unité comme une option accessible sur le marché immobilier commercial de la Costa del Sol. Les spécifications mentionnent une surface habitable de 29 m² et deux salles de bains. Compte tenu de la nature du bien, le prix est pertinent pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un espace commercial dans une région côtière populaire. Aucun détail n'est fourni concernant les variations de prix ou la disponibilité de plusieurs unités.
Ce bureau à Fuengirola est situé dans une zone urbaine dynamique, caractérisée par une forte concentration d'activités commerciales et de services. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres. La proximité de la plage, avec la Playa de Fuengirola à environ 658 mètres, contribue à un environnement attrayant tant sur le plan commercial que récréatif. L'emplacement est excellent pour ceux qui recherchent un espace de travail avec un accès direct aux installations d'une ville côtière active. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, Fuengirola offre un large éventail d'options pour les déjeuners, les réunions d'affaires ou la détente après le travail. Les 14 lignes de transport public et les 33 arrêts à proximité facilitent l'accès du personnel et des clients.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, avec une population de plus de 85 000 habitants (prévision 2025) et un secteur touristique important. Le bureau est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à moins de 700 mètres, offre des possibilités de détente pendant la pause déjeuner ou après le travail. Avec 205 restaurants et 63 cafés à proximité, il existe un large choix pour les déjeuners d'affaires ou les loisirs. Le cadre urbain est complété par 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km, indiquant une communauté avec des familles.
Ce bureau est stratégiquement situé dans le centre urbain de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La carte montre le développement dense, la proximité de la plage et l'infrastructure efficace avec de nombreux arrêts de transport public et routes. C'est un environnement où l'activité commerciale et la vie de plage convergent.
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Ce projet est situé dans la province de Málaga, une région réputée pour son tourisme et son activité économique. La ville fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, une zone qui constitue le moteur économique de la région. L'emplacement de Fuengirola offre un équilibre entre le dynamisme d'une ville côtière et une tranquillité relative par rapport aux grandes villes, tout en maintenant de bonnes liaisons avec d'autres centres importants tels que Marbella et la ville de Málaga.
L'accessibilité de ce bureau à Fuengirola est un avantage significatif. Le bien est à une courte distance de la plage, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. L'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 18 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales. Dans un rayon de 2 km, on trouve 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). Les transports publics sont bien représentés avec 14 lignes et 33 arrêts, y compris la gare de Fuengirola à 0,6 km, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes autour de 18,7 °C et des hivers doux. Le nombre d'heures d'ensoleillement est historiquement d'environ 3 897 heures par an, offrant une longue période de temps agréable en extérieur. La saison de baignade, définie par une température de l'eau d'au moins 20 °C, s'étend sur environ 4 mois. Le projet est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,0 % vers la plage. Ces conditions contribuent à un environnement de vie et de travail confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate du bureau de Fuengirola offre un large éventail d'activités récréatives. Quatre plages, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, arborent le label Pavillon Bleu. La plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). La présence de 269 installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 km, et diverses piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km), renforce l'offre pour un style de vie actif. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) ajoute des options de loisirs maritimes.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est idéalement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Marbella. Ce projet est situé dans la province de Málaga, une région réputée pour son tourisme et son activité économique. La ville fait partie intégrante de la Costa del Sol Occidental, une zone qui constitue le moteur économique de la région. L'emplacement de Fuengirola offre un équilibre entre le dynamisme d'une ville côtière et une tranquillité relative par rapport aux grandes villes, tout en maintenant de bonnes liaisons avec d'autres centres importants tels que Marbella et la ville de Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL623980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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