See pakkumine puudutab tuntud restorani Fuengirola kesklinnas, mis asub vaid 100 meetri kaugusel rongijaamast ja lähedal uuele Mercacentrole. Restoran Natali on olnud 8 aastat edukalt tegutsev äri, millel on püsikliendibaas. Antud objekt on unikaalne võimalus omandada toimiv toitlustusettevõte strateegiliselt tähtsas asukohas, mis pakub nii kohalikele elanikele kui ka turistidele ligipääsetavust ja mugavust. See tehing toimub ettevõtte üleminekuna (traspaso), mis hõlmab uut rendilepingut.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Fuengirola südames pakub restorani jaoks võrratut ligipääsetavust. Vaid loetud sammud rongijaamast ja lähedus kaubanduskeskusele tagavad pideva inimvoogude liikumise. Samuti on see lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, mis on atraktiivne nii kohalikele kui ka külastajatele, muutes selle koha ideaalseks toitlustuskohaks.
See äripind on loodud toitlustusasutuseks, pakkudes funktsionaalset ja professionaalset töökeskkonda. Ruumi on piisavalt nii sise- kui ka väliterrassil einestamiseks, samuti on olemas täielikult varustatud köök ja personaliruumid. See sobib ettevõtjale, kes otsib valmislahendust ja soovib jätkata edukalt toimivat restoraniäri.
Käesolev pakkumine ei puuduta uut ehitust, vaid olemasoleva restoraniühenduse üleminekut (traspaso). See tähendab, et ostja saab üle võtta toimiva ettevõtte, sealhulgas sisustuse, köögitehnika ja püsikliendid. Rendileping sõlmitakse uuesti omanikuga, tagades äritegevuse jätkamise stabiilsetes tingimustes.
See pakkumine ei sisalda elamispinda ega sellega seotud omadusi, kuna tegemist on äriruumiga, mis on spetsialiseerunud restorani tegevusele. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama kehtiva rendilepingu tingimustega, sealhulgas igakuise rendimaksetega. Äri üleminek eeldab ka uue rendilepingu sõlmimist.
See pakkumine sobib ettevõtjale, kes otsib valmislahendust toitlustusäri alustamiseks või laiendamiseks. Kui hindate asukohta, kus on suur inimvoog, lähedus rannale ja suuremate transpordisõlmede (rongijaam, lennujaam) ning mugav ühistranspordiühendus, siis see koht on teile. See on ideaalne neile, kes soovivad jätkata edukalt tegutsevat restorani, mida on juba 8 aastat juhitud, ja kellel on olemas püsikliendibaas. Samuti sobib see investorile, kes otsib stabiilset ja tulutoovat äri kinnisvaraturul, kus on suur turismipotentsiaal. Ettevõtte üleminek vähendab alginvesteeringu riski ja võimaldab kiiremini kasumit teenima hakata.
Restoranis on professionaalne ja täielikult varustatud köök, kus on kvaliteetne tehnika ning suured külmikud ja sügavkülmikud. Siseruumides on 40 istekohta, lisaks 40 m² kaetud terrass ja 18 m² avatud terrass, mis mahutavad kokku veel 40 külalist. Kokku on ruumi 80 einestajale. Olemas on kaks tualetti klientidele, millest üks on ligipääsetav puuetega inimestele. Lisaks on töötajatele eraldi riietusruum ja tualett. Viimistlus on funktsionaalne ja vastab toitlustusasutuse nõuetele.
Restoran Natali on müügis hinnaga 185 000 eurot. See hind hõlmab ettevõtte üleminekut (traspaso), mis tähendab, et ostja saab üle võtta toimiva äri koos sisustuse ja kliendibaasiga. Lisaks ettevõtte üleminekule sõlmitakse uus rendileping, mille igakuine maksumus on 3 000 eurot. See hind peegeldab atraktiivset asukohta Fuengirola kesklinnas ja potentsiaali jätkata edukalt toitlustusäri. Hinnastamine on konkurentsivõimeline arvestades piirkonna turismipotentsiaali ja nõudlust.
Fuengirola kesklinn on elav piirkond, kus pidevalt liiguvad nii kohalikud elanikud kui ka turistid. Restoran Natali asub strateegiliselt soodsas kohas, tagades hea nähtavuse ja ligipääsetavuse. Läheduses on mitmeid poode, teeninduspunkte ja meelelahutusasutusi, mis loovad elava ja mugava keskkonna. Ranna lähedus lisab veelgi atraktiivsust. Ümbruskonnas on ka palju spordikeskusi ja ujulaid, mis pakuvad vaba aja veetmise võimalusi. Linna kompaktne suurus ja hea ühistranspordi võrk muudavad liikumise lihtsaks.
Fuengirola pakub mitmekülgset elukeskkonda, kus on tasakaalustatud linnaelu ja rannapuhkuse võimalused. Linnas on hästi arenenud infrastruktuur, sealhulgas mitmed kaubanduskeskused, poed ja teeninduspunktid, mis on enamasti jalutuskäigu kaugusel. Ühistransport on tõhus, ühendades linna teiste piirkondadega. Läheduses asuvad mitmed spordikeskused ja ujulad, mis pakuvad võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Keskmine temperatuur on meeldivalt soe aastaringselt, ning aastas on palju päikesetunde, mis soodustab väliürituste ja terrassikasutust. Linnas on ka palju restorane ja kohvikuid, mis loovad elava atmosfääri.
See kaart näitab Fuengirola linna keskset asukohta Costa del Solil. Tähistatud on restorani asukoht mugava ligipääsetavusega rannale, sadamale, rongijaamale ja arvukatele spordiasutustele. Samuti on näha lähedalasuvad golfiväljakud ja Málaga lennujaama ligikaudne kaugus.
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa laiemast Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusest. Linn paikneb strateegiliselt Málaga linna ja Marbella vahel, pakkudes head ligipääsu mõlemale. Piirkond on tuntud oma soodsa kliima, randade ja golfiväljakute poolest, muutes selle populaarseks sihtkohaks nii puhkajatele kui ka püsielanikele. Fuengirola ise on tihedalt asustatud linn, mis pakub laia valikut teenuseid ja mugavusi.
Restoran asub Fuengirola kesklinnas, vaid 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirolast ja teistest randadest. Lennujaam Malaga-Costa del Sol (AGP) asub 18 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Kohalikud supermarketid (112 m) ja apteegid (226 m) on jalutuskäigu kaugusel. Lähimad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos, on 3,8 km kaugusel. Fuengirola rongijaam (0,6 km) ja mitmed bussiliinid (33 peatust) tagavad suurepärase liikumisvõimaluse nii linna sees kui ka selle ümbruses, vähendades vajadust isikliku autotranspordi järele.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 18,7°C ja aastas on ligikaudu 3897 päikesetundi. See loob ideaalsed tingimused väliürituste ja terrassi kasutamiseks peaaegu aastaringselt. Suvekuud on soojad ja talved pehmed, temperatuurid kõiguvad keskmiselt 12-26°C. Rannahooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab umbes 4 kuud. Linn asub merepinnast 15 meetri kõrgusel, mis tagab meeldiva kliima ja vähendab niiskust. Piirkonna maastik on üsna tasane, mis muudab rannani liikumise lihtsaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola piirkonnas on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km), millest neli on pälvinud sinise lipu tunnustuse. Lisaks rannategevustele pakub piirkond mitmeid spordivõimalusi: 269 spordiasutust, sealhulgas Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola (mõlemad 0,6 km kaugusel). Lähimad golfiväljakud on 3,8 km kaugusel. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) pakub veespordi harrastajatele mitmekülgseid võimalusi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Málaga provintsis. See on osa laiemast Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusest. Linn paikneb strateegiliselt Málaga linna ja Marbella vahel, pakkudes head ligipääsu mõlemale. Piirkond on tuntud oma soodsa kliima, randade ja golfiväljakute poolest, muutes selle populaarseks sihtkohaks nii puhkajatele kui ka püsielanikele. Fuengirola ise on tihedalt asustatud linn, mis pakub laia valikut teenuseid ja mugavusi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL180327
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola pakub ärimaastikul mitmekülgsust, kus restoranitehingud on tavalised. Võrreldes näiteks Torre del Mari Aquamariga (vanaf €219,950), Lantana Residencialiga Mijas (vanaf €205,000) või Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf €259,000), mis on peamiselt elamuprojektid, on Restaurant Natali pakkumine selgelt suunatud toitlustussektorile. Fuengirola keskne asukoht, rannale lähedus ja transpordiühendused muudavad selle atraktiivsemaks kui mõned teised Costa del Soli piirkonnad, kus äripindade saadavus võib olla piiratum või hinnad kõrgemad. See konkreetne tehingupakkumine (traspaso) sisaldab juba toimivat äri, mis vähendab uue omaniku poolt vajalikku investeeringut ja aega äri käivitamiseks võrreldes nullist alustamisega. Renditingimused (3000 €/kuu) on piirkonna keskmises vahemikus, arvestades asukohta ja ruumide suurust. Üldiselt pakub Fuengirola stabiilset turismi- ja kohalikku nõudlust, mis toetab toitlustusäri jätkuvat edukust.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
