Ta nepremičnina v srcu Fuengiropole ponuja edinstveno priložnost za pridobitev uveljavljene restavracije. Z 100 m² notranjega prostora in dodatnih 58 m² zunanjega prostora ima nepremičnina kapaciteto za 80 sedežev. Popolnoma opremljena profesionalna kuhinja in priročna lokacija v bližini plaže in prevoza jo naredijo privlačno ponudbo za vlagatelje ali podjetnike, ki želijo vstopiti na dinamični trg Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Strateška lokacija restavracije v Fuengiroli jo postavlja le streljaj od plaže, kar jo naredi lahko dostopno tako za domačine kot za turiste. Urbano sosesko zagotavlja, da so vse potrebne dobrine v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom, ki iščejo že delujoče podjetje z uveljavljeno strankarsko bazo. Obstajajoča infrastruktura, kapaciteta sedežev in profesionalna kuhinja neposredno zadovoljujejo potrebe restavracije.
Ta nepremičnina ni v gradnji, temveč gre za obstoječe podjetje v prenosu. Poudarek je na prenosu dejavnosti in licence, z možnostjo prenove ali prilagoditve prostora po željah novega lastnika.
Nepremičnina nima spalnic ali kopalnic za zasebno uporabo, saj gre za poslovni prostor. Ne vključuje zasebnega parkirišča, čeprav okoliško območje ponuja javna parkirišča. Cena se nanaša na prenos podjetja, ne samo na nakup nepremičnine.
Ta priložnost je primerna za izkušenega gostinskega podjetnika, ki želi pridobiti uveljavljeno podjetje na Costa del Sol. Idealno za tiste, ki iščejo podjetje z neposredno produktivnostjo, brez potrebe po dolgotrajnih gradbenih postopkih. Prav tako primerno za vlagatelje, ki želijo izkoristiti turistični promet območja in ponuditi kulinarične izkušnje v živahnem urbanem in obmorskem kraju. Ljubitelji sredozemskega življenja, ki želijo svoje poklicne dejavnosti združiti z uživanjem v podnebju in načinu življenja območja, bodo prav tako našli ponudbo privlačno.
Restavracija ima profesionalno kuhinjo, popolnoma opremljeno z visokokakovostnimi stroji, ter velike hladilne in zamrzovalne prostore. Notranji prostor (100 m²) lahko sprejme 40 ljudi, medtem ko zunanja, pokrita terasa (40 m²) in nepokrita terasa (18 m²) dodajata dodatnih 40 sedežev, kar skupaj znaša 80. Ima dve straniščni kopalnici za stranke, ena od njiju je prilagojena za osebe z ovirami, ter garderobo in stranišče za osebje. Celotno vzdušje, kot je razvidno iz fotografij, je moderno in funkcionalno.
Cena za to restavracijo v Fuengiroli se začne pri 185.000 €. Cena odraža vrednost delujočega podjetja, lokacije in obstoječe infrastrukture. Mesečna najemnina znaša 3.000 €, z zagotovitvijo nove najemne pogodbe. Na voljo ni alternativnih cen ali podobnih enot za prodajo v istem projektu, saj gre za posamezen prenos podjetja.
Fuengirola, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja dinamično kombinacijo mestnega življenja in obmorskega oddiha. Območje zaznamujejo aktivna komercialna dejavnost z velikim številom restavracij, trgovin in storitev v bližini. Bližina številnih plaž, kot sta Playa de San Francisco (400 m) in Playa de Los Boliches (1 km), ponuja možnosti za rekreacijo in sprostitev. Z 15 osnovnimi šolami, 10 srednjimi šolami in 3 zdravstvenimi domovi infrastruktura pokriva potrebe širokega kroga prebivalcev. Mesto je znano tudi po svojih turističnih zmogljivostih s 25 hoteli in 8.085 posteljami, kar zagotavlja stalen priliv obiskovalcev. Gostota prebivalstva z 85.211 prebivalci (2025) nakazuje na živahno skupnost.
Življenje v Fuengiroli je bogato z dejavnostmi in ugodnostmi. Bližina plaže (400 m od Playa de San Francisco) pomeni, da je morje vedno dostopno za kopanje ali sprehod. Urbani značaj območja zagotavlja, da so vse dnevne potrebe enostavno pokrite: supermarketi (112 m), lekarne (226 m), banke in trgovine. Mesto ima 14 linij javnega prevoza in 33 postajališč, kar olajšuje premikanje. Dejstvo, da je veliko dobrin dostopnih peš ali s kolesom, krepi občutek enostavnosti v vsakdanjem življenju.
Ta zemljevid prikazuje osrednjo lokacijo restavracije v Fuengiroli, poudarja bližino ključnih plaž, marine in mestnega središča. Vizualizacija poudarja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev in turističnih objektov na območju.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Malaga in je sestavni del Costa del Sol. Njen položaj jo postavlja na strateško točko, ki povezuje Malago (približno 25 km zahodno) in njeno letališče s priljubljenimi destinacijami, kot sta Marbella in Estepona. Mesto je del širšega območja Costa del Sol Occidental, kar krepi njegovo turistično identiteto in komercialni pomen znotraj Andaluzije.
Dostopnost je močna prednost. Nepremičnina se nahaja v bližini železniške postaje Fuengirola (600 m), ki ponuja neposredno povezavo z Malago in drugimi obalnimi mesti. Razdalja od letališča Malaga (AGP) je približno 18 km po zračni poti, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Bližina živahnih plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), in igrišč za golf, kot je Campo Los Lagos (3,8 km), pokriva potrebe po rekreaciji. Prisotnost 205 restavracij, 36 lekarn in 63 kavarn v krogu 2 km nakazuje na popolnoma razvito infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in v povprečju 3.897 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20 °C. Mesto se nahaja na nadmorski višini 15 metrov nad morjem, kar prispeva k blagim temperaturam in odsotnosti ekstremnih vremenskih pojavov. Rahla pobočja proti plaži (3,0 %) nudijo prijeten razgled in enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po svojih plažah, s štirimi plažami z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Plaža Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž Fuengirola ponuja obilico športnih objektov, vključno z 269 športnimi objekti. Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) ponuja vodne aktivnosti, medtem ko bližnja igrišča za golf, kot je Campo Los Lagos (3,8 km), zadovoljujejo potrebe ljubiteljev športa.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Malaga in je sestavni del Costa del Sol. Njen položaj jo postavlja na strateško točko, ki povezuje Malago (približno 25 km zahodno) in njeno letališče s priljubljenimi destinacijami, kot sta Marbella in Estepona. Mesto je del širšega območja Costa del Sol Occidental, kar krepi njegovo turistično identiteto in komercialni pomen znotraj Andaluzije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL180327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi poslovnimi priložnostmi na Costa del Sol, restavracija NATALI v Fuengiroli ponuja edinstveno prednost zaradi svoje uveljavljene lokacije in takojšnje funkcionalnosti. Medtem ko se projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), nanašajo predvsem na stanovanjske enote, se ta ponudba osredotoča na popolnoma delujoče podjetje. Začetna cena 185.000 € za NATALI je konkurenčna, glede na njeno lokacijo v živahnem turističnem mestu in obstoječo infrastrukturo. V nasprotju s stanovanjskimi projekti, NATALI ponuja takojšnje poslovne dejavnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je prav tako stanovanjski. Fuengirola, kot osrednje vozlišče, ponuja višjo obiskanost in bolj stabilno bazo strank v primerjavi z bolj izoliranimi območji, kar naredi to naložbo še posebej privlačno za gostinsko industrijo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
