Fuengirola'nın canlı Paseo Marítimo Rey de España'da, denize sıfır konumda yer alan bu ticari mülk, özel bir yatırım ve kullanım potansiyeli sunmaktadır. 160 m²'lik geniş alanı ve stratejik köşede yer almasıyla dikkat çeken bu dükkan, hem mevcut işletmeler için hem de yeni girişimler için uygun bir başlangıç noktasıdır. Sahilin ve şehrin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, burayı cazip bir lokasyon haline getirmektedir. Güncel ticari faaliyetin yanı sıra, potansiyel dönüştürme seçenekleri de mülkün değerini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın ana sahil şeridinde, denize sadece 658 metre mesafede bulunan bu dükkan, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Plajlar, restoranlar, mağazalar ve liman gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, hem ticari faaliyetler hem de kişisel kullanım için büyük bir avantajdır.
Bu dükkan, geniş kullanım alanıyla çeşitli ticari ihtiyaçlara cevap vermektedir. Restoran, mağaza, süpermarket veya konaklama birimi gibi farklı konseptlere dönüştürülebilme potansiyeli, yatırımcılara esneklik sunar. Ayrıca, ön cephesindeki teras kullanımı da mekanı daha çekici kılmaktadır.
Mevcut yapı statüsünde olan dükkan, hızlı bir şekilde yeni bir işlev kazandırılmaya hazırdır. İki ayrı dükkanın birleştirilmesiyle oluşan geniş alan, özelleştirmeye ve modernizasyona açıktır. Tadilat ve düzenlemeler ile mülk, güncel pazar taleplerine uygun hale getirilebilir.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır ve mevcut haliyle ticari bir dükkandır. Konut birimlerine dönüştürme potansiyeli olsa da, bu tür değişiklikler yerel imar yönetmeliklerine ve izin süreçlerine tabi olacaktır. Bu nedenle, doğrudan konut olarak kullanıma uygunluğu sınırlıdır.
Ref: VL825197
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Fuengirola'nın canlı atmosferini kendi ticari vizyonuyla birleştirmek isteyen girişimciler için idealdir. Sahil şeridinde kendine ait bir restoran veya kafe açmayı hayal edenler, geniş teras alanı ve deniz manzarası ile bu mekanı değerlendirebilir. Spor malzemeleri satışı veya özel butik mağaza gibi mevcut ticari faaliyetlerini genişletmek isteyenler için de geniş alan ve iyi bir cephe sunmaktadır. Ayrıca, alt katın otoparka dönüştürülmesi potansiyeli, bölgedeki park sorununa çözüm arayanlar için cazip bir seçenek olabilir. Farklı konseptlere kolayca adapte edilebilmesi, sürekli gelişen Fuengirola pazarında rekabet avantajı sağlayabilir.
Mülk, mevcut ticari kullanımına uygun durumda olup, iyi bir yapısal bütünlüğe sahiptir. İki ayrı dükkanın birleştirilmesiyle oluşan 160 m²'lik alan, geniş bir açık plan sunmaktadır. Zemin kat ve alt kat olmak üzere iki seviyeden oluşmaktadır. Alt kat (62 m²), potansiyel olarak özel otoparka veya ek ticari alanlara dönüştürülebilir. Mülk, geniş vitrin pencereleri ve iyi bir cepheye sahiptir. Özel teras kullanımı, dış mekan oturma alanları için fırsat sunar. İç mekanların güncel standartlara göre yeniden tasarlanması ve modernize edilmesi, mülkün ticari potansiyelini maksimize edecektir. Wi-Fi ve depolama odası gibi özellikler de mevcuttur.
€750.000 fiyat etiketiyle satışa sunulan bu ticari mülk, Fuengirola'nın prestijli sahil şeridinde nadir bulunan bir fırsattır. 160 m²'lik toplam alan, mevcut kullanımına göre geniş bir hacim sunmaktadır. Mülkün köşe konumu ve iki ayrı dükkanın birleştirilmiş olması, potansiyel değerini artırmaktadır. Yılın büyük bölümünde güneşli iklimi ve turistik çekiciliği ile Fuengirola, ticari gayrimenkuller için cazip bir pazar sunmaya devam etmektedir. Benzer konumdaki diğer ticari alanlar da benzer fiyat aralıklarında yer almaktadır, bu da bu mülkün piyasa değerini doğrulamaktadır.
Fuengirola'nın kalbinde, Akdeniz'in enerjisini hissedeceğiniz Paseo Marítimo Rey de España üzerinde yer alan bu ticari alan, hem iş hem de yaşam için özel bir konum sunar. 160 m²'lik geniş ve esnek kullanım alanı, çeşitli iş modellerine olanak tanır; ister büyük bir spor mağazası olarak faaliyet göstermeye devam edin, ister şık bir restoran, modern bir kafe, bakkal veya hatta apart dairelere dönüştürmeyi düşünün. Mülk, köşe konumu sayesinde sağlam bir vitrin alanı ve üç büyük pencereye sahiptir. Ayrıca, ön cephesinde özel bir teras kullanımı da bulunmaktadır. Alt katta yer alan 62 m²'lik alan, özel otoparka dönüştürülebilir veya üç ayrı dükkana bölünebilir, bu da yatırımınıza ek değer katar. Fuengirola'nın sunduğu 3,897 saatlik güneş ışığı ve 18.7°C ortalama yıllık sıcaklık ile bu mekan, yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar.
Fuengirola'nın merkezinde, sahilde yer alan bu ticari mülk, canlı bir kentsel yaşamın kapılarını aralar. Yürüme mesafesinde bulunan 205 restoran, 36 eczane, 27 banka ve 63 kafe gibi çok sayıda olanak, günlük yaşamı kolaylaştırır. 8.5 km mesafedeki hastane ve 0.6 km mesafedeki spor merkezleri, bölgenin altyapısının ne kadar gelişmiş olduğunu gösterir. 3,897 saatlik yıllık güneş ışığı ve 18.7°C ortalama sıcaklık, yıl boyunca keyifli bir yaşam sunar. Fuengirola'nın 85.211 kişilik nüfusu ve 25 oteli ile sunduğu turizm potansiyeli, ticari işletmeler için sürekli bir müşteri akışı anlamına gelir.
Bu ticari mülk, Fuengirola'nın en hareketli sahil şeridi olan Paseo Marítimo Rey de España üzerinde, denize sıfır bir konumda yer almaktadır. Harita üzerinde, mülkün plajlara, marina ve şehir merkezindeki tüm önemli hizmetlere olan yakınlığını görebilirsiniz.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan, Málaga eyaletine bağlı canlı bir şehirdir. Málaga (18 km) ve Marbella (30 km) gibi önemli şehirlerin ortasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turizm ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Fuengirola, kendine özgü plajları, marinasi ve canlı atmosferiyle Costa del Sol'un ayırt edici özelliklerini taşır.
Mülk, Fuengirola şehir merkezinde, Paseo Marítimo Rey de España üzerinde bulunmaktadır. Sahile sadece 658 metre mesafede yer alırken, en yakın süpermarket 112 metre, eczane 226 metre ve spor merkezleri 0.6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na 18 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Golf sahalarına (Campo Los Lagos 3.8 km) yakınlığı, golf tutkunları için önemli bir avantajdır. Toplam 14 toplu taşıma hattı ve 33 durağın bulunması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Arabayla ulaşım kolaylığı sunan mülk, 92 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonuna da sahiptir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3.897 saat güneş alan, Akdeniz iklimine sahip bir bölgededir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve turizm için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alan bölge, hafif bir eğime sahip olup (sahile %3.0), bu da genel olarak rahat bir coğrafi yapı sunar. Dört ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, plaj yaşamını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) gibi popüler plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Fuengirola, Boliches-Gaviotas, Carvajal ve Castillo-Ejido gibi Blue Flag ödüllü plajlara sahiptir. 0.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de Fuengirola (marina), denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor merkezleri, çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Bölgede toplam 269 spor tesisi bulunmaktadır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezi kıyısında yer alan, Málaga eyaletine bağlı canlı bir şehirdir. Málaga (18 km) ve Marbella (30 km) gibi önemli şehirlerin ortasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turizm ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar. Fuengirola, kendine özgü plajları, marinasi ve canlı atmosferiyle Costa del Sol'un ayırt edici özelliklerini taşır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Fuengirola'daki diğer ticari mülkler göz önüne alındığında, bu dükkanın konumu ve potansiyeli dikkat çekicidir. Aura Higueron (vanaf €669.000) ve Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve ticari alanlar sınırlı olabilir. Carat (vanaf €822.000) gibi daha üst segment projeler de mevcuttur, ancak bu mülk, Paseo Marítimo üzerindeki özel konumu ve dönüştürme esnekliği ile öne çıkmaktadır. Fuengirola'nın merkezi konumda, yürüme mesafesinde plajlara ve tüm hizmetlere yakınlığı, ticari gayrimenkul değeri açısından önemli bir faktördür. Bu mülk, hem mevcut işini büyütmek isteyenler hem de yeni bir iş kurmayı planlayanlar için stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki turizm yoğunluğu ve nüfus artışı, ticari işletmeler için sürdürülebilir bir talep yaratmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
