Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στην πόλη Fuengirola της επαρχίας Málaga, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την ανάπτυξη κατοικιών σε μια αστική περιοχή. Με επιφάνεια 997 m², είναι διαθέσιμο για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης βίλας, παρέχοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσαρμοσμένου οικιστικού χώρου. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις με την πρακτικότητα της αστικής ζωής, καθιστώντας το ένα σημείο ενδιαφέροντος για οικιστικές επενδύσεις.
Η Fuengirola, ως μια από τις πιο εδραιωμένες πόλεις της Costa del Sol, παρουσιάζει μια σταθερή αγορά ακινήτων, χαρακτηριζόμενη από αστική πυκνότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Τα παρόμοια έργα όπως το Luminal Homes (από 286.000 €) και το Edificio Lúxor (από 285.000 €) στην ίδια πόλη, υποδηλώνουν μια παρόμοια τιμολογιακή τάση για οικιστικές ευκαιρίες. Το Urban City Horizon, επίσης στην Fuengirola, μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης των 250.000 €, κάτι που υποδηλώνει ότι αυτή η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά για οικόπεδα με δυνατότητα ανάπτυξης. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτυξιακές περιοχές, η Fuengirola προσφέρει εγγυημένη προσβασιμότητα και ωριμότητα υποδομών, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει τις τιμές. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων, αντί για έτοιμες κατοικίες, σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, είναι σπάνια και προσδίδει αξία σε αυτό το ακίνητο. Οι γειτονικές πόλεις όπως η Mijas ή η Benalmádena μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά προφίλ, με την Mijas να έχει πιο ορεινό χαρακτήρα και την Benalmádena να είναι γνωστή για την μαρίνα της, αλλά η Fuengirola ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Fuengirola, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και διάφορες καθημερινές ανέσεις. Η θέση του, σε υψόμετρο 15 μέτρων, προσφέρει μια ελαφρώς ανασηκωμένη οπτική γωνία. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, περίπου 3.0%, διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή. Η δυνατότητα ανέγερσης βίλας, η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθώς και η προνομιακή θέση για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ανταποκρίνονται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση.
Το οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί ως «Gereed» (Ολοκληρωμένο), υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για κατασκευή. Όλες οι απαραίτητες υποδομές και συνδέσεις κοινής ωφέλειας βρίσκονται ήδη στην περιοχή. Αυτό επιτρέπει την άμεση υποβολή σχεδίων και την έναρξη οικοδομικών εργασιών, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για την υλοποίηση του έργου.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι έτοιμη κατοικία, επομένως δεν προσφέρει άμεσα χώρους διαβίωσης, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η κατασκευή του ακινήτου υπόκειται στους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και στις απαιτήσεις του σχεδίου πόλης. Η παρούσα μορφή του δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα ή χώρους στάθμευσης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα οικοπεδο κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής το καθιστούν ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να επιταχύνουν το χρονοδιάγραμμα του έργου τους. Επίσης, ταιριάζει σε όσους ενδιαφέρονται για την ανέγερση μιας βίλας με ενδεχόμενη θέα στη θάλασσα, λαμβάνοντας υπόψη την ανατολική του προσανατολισμό. Η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola (0.5 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη επαρχία Málaga.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν άμεσα στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι όλες οι κοινές ωφέλειες και η υποδομή είναι ήδη διαθέσιμες, γεγονός που υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι πλήρως εξοπλισμένη για μελλοντικές κατασκευές. Η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας και πόσιμου νερού είναι διασφαλισμένη. Ο οικοδομικός συντελεστής (0.32) επιτρέπει την κατασκευή βίλας έως 319 m², υποδηλώνοντας τη δυνατότητα για ένα σημαντικό οικιστικό έργο. Η περιγραφή αναφέρεται σε «newly built villas in the surroundings achieving record prices», υποδηλώνοντας ότι η περιοχή έχει υψηλή ζήτηση για ποιοτικές κατασκευές.
Το οικόπεδο πωλείται στην τιμή των 250.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία ενός οικοπέδου στην αστική περιοχή της Fuengirola, με τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τιμή είναι «από» τιμή, υποδεικνύοντας ότι είναι η βασική τιμή για αυτό το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατάσταση κατασκευής είναι «Gereed», επιτρέποντας την ταχεία έναρξη του οικοδομικού έργου. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Η Fuengirola, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Το οικόπεδο τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας πλεονεκτήματα καθημερινής ευκολίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακεία (226μ) και αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Ο συνδυασμός αστικής εγγύτητας και της παραλιακής τοποθεσίας συμβάλλει σε έναν πρακτικό τρόπο ζωής, με τακτική πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως οι κοντινές παραλίες (658μ) και η μαρίνα (0.6 χλμ). Ο μέσος όρος ηλικίας των κατοίκων και η τουριστική υποδομή υποδεικνύουν μια δυναμική κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Fuengirola περιστρέφεται γύρω από τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με την εγγύτητα στη θάλασσα να διαδραματίζει κεντρικό ρόλο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, πράγμα που σημαίνει ότι η καθημερινότητα είναι πρακτική και εύκολη. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο πληθυσμός της πόλης (85.211 κάτοικοι το 2025) και ο μεγάλος αριθμός ξενοδοχείων (25) υποδηλώνουν μια ζωντανή και τουριστική ατμόσφαιρα, η οποία διατηρείται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως εξυπηρετούμενης κοινότητας, κατάλληλης για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Fuengirola, υπογραμμίζοντας την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή. Προσφέρει μια γεωγραφική οπτικοποίηση της θέσης του σε σχέση με παραλίες, κέντρα πόλεων, και κύριες οδικές αρτηρίες, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της καθημερινής ευκολίας.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Benalmádena (ανατολικά) και Mijas Costa (δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη μητρόπολη Málaga (περίπου 35 χλμ) και τη δημοφιλή πόλη Marbella (περίπου 50 χλμ). Η θέση της εντός της κοινότητας Costa del Sol Occidental την εντάσσει σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα τουριστικά και οικιστικά συγκροτήματα της νότιας Ισπανίας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Fuengirola απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (661μ) και η Playa de Santa Amalia (668μ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση: σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακεία (226μ), και τράπεζες (27 εντός 2 χλμ). Για την αναψυχή, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ). Η μετακίνηση στην πόλη και την ευρύτερη περιοχή διευκολύνεται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, παρέχοντας άμεση σύνδεση. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι προσβάσιμος σε περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, κυμαινόμενη μεταξύ 14°C και 26°C κατά μέσο όρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια τυπική παράκτια εμπειρία. Η μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία δεν επηρεάζει σημαντικά τη φυσική ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε περιοχές με λόφους (όπως υποδηλώνεται από τις «mountain views» στα χαρακτηριστικά) προσθέτει ποικιλία στο φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Τέσσερις παραλίες στην Fuengirola έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 3.8 χλμ από το Campo Los Lagos, ένα από τα πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως επίσης και τα Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) και Mijas Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 χλμ), το οποίο περιλαμβάνει και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (0.5 χλμ). Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 χλμ) προσφέρει περαιτέρω θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Benalmádena (ανατολικά) και Mijas Costa (δυτικά), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτά τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη μητρόπολη Málaga (περίπου 35 χλμ) και τη δημοφιλή πόλη Marbella (περίπου 50 χλμ). Η θέση της εντός της κοινότητας Costa del Sol Occidental την εντάσσει σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα τουριστικά και οικιστικά συγκροτήματα της νότιας Ισπανίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL889626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
