Ова самостојећа вила, смештена у Фуенхироли, Малага, представља реновирану некретнину са шест спаваћих соба и четири купатила, нудећи стамбену површину од 259 м² на плацу од 861 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Поседује приватни базен, соларне панеле који покривају значајан део потрошње електричне енергије и подно грејање у одређеним деловима, обезбеђујући комфор и енергетску ефикасност. Њена флексибилна структура са независним стамбеним јединицама и туристичком лиценцом пружа могућности за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Фуенхироли, граду који се одликује урбаним садржајима и близином обале. Налази се на приближно 650 метара од плажа попут Плаја де Фуенхирола и Плаја де Сан Франциско, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини, на 112 метара, налази се супермаркет, док су апотека и пуњач за електрична возила удаљени мање од 250 метара. Ова локација подржава живот без потребе за аутомобилом за многе свакодневне активности, доприносећи практичности.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже флексибилан животни простор или потенцијал за приход од изнајмљивања. Са три независне стамбене јединице, вила може да прими велике породице, више генерација под једним кровом, или да се користи за изнајмљивање делова или целе имовине, захваљујући званичној туристичкој лиценци. Ова подела омогућава приватност и аутономију, док заједнички простори попут базена и тераса подстичу окупљања.
Иако није новоградња, ова вила је недавно реновирана, што јој даје карактеристике модерне некретнине. Реновирање је укључивало инсталацију соларних панела и подног грејања у кључним деловима, што значајно побољшава енергетску ефикасност и комфор. Ово значи да се пројекат одликује савременим стандардима и технологијама, без потребе за чекањем на завршетак изградње, омогућавајући брзо усељење у ажуриран и функционалан дом.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што подразумева близину градске инфраструктуре, али не нуди изолацију или рурални мир који се могу наћи у руралним подручјима. Као самостојећа вила, не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра који су често део већих стамбених комплекса. Иако има погледе на море, они нису директни са саме плаже, а имовина нема приватни приступ плажи. Фокус је на приватном простору и флексибилности, а не на заједничким услугама.
Ref: VL047744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже флексибилан животни простор са потенцијалом за приход. Идеална је за велике породице или оне који желе да живе близу својих најмилијих, али са одређеним степеном приватности, захваљујући независним стамбеним јединицама. Такође, одговара онима који су заинтересовани за инвестицију у некретнине са туристичком лиценцом, омогућавајући изнајмљивање и генерисање прихода. Купци који цене енергетску ефикасност и модерне удобности, попут соларних панела и подног грејања, наћи ће овде вредност. Локација на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја привлачи оне који желе да уживају у урбаном животу на обали, са лаким приступом ресторанима, продавницама и јавном превозу. За оне који траже комбинацију приватног базена, пространих тераса и погледа на море у добро повезаном граду, ова вила представља одговарајућу опцију.
Квалитет завршне обраде и опреме у овој вили наглашава комфор и енергетску ефикасност. Инсталација соларних панела је значајна карактеристика, јер покрива приближно 80% потрошње електричне енергије власника, што доводи до смањења оперативних трошкова. Поднo грејање је присутно у свим купатилима и главном делу са три спаваће собе, пружајући константну и пријатну температуру током хладнијих месеци. Системи за климатизацију, и за грејање и за хлађење, као и камин, обезбеђују контролу климе током целе године. Детаљна пажња посвећена је уређењу, како унутрашњости тако и спољашњости, што се огледа у одржаваним баштама и вишеструким терасама. Приватни базен и спољашња кухиња са роштиљем доприносе функционалности и могућностима за рекреацију на отвореном.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 1.195.000 €. Цена одражава величину некретнине, која укључује шест спаваћих соба и четири купатила, као и површину плаца од 861 м². Укључене су и додатне карактеристике попут приватне баште, базена, соларних панела и подног грејања. С обзиром на флексибилност распореда са три независне стамбене јединице и туристичку лиценцу, вредност некретнине је додатно појачана потенцијалом за генерисање прихода од изнајмљивања. Тренутна доступност се односи на једну, већ изграђену и реновирану вилу.
Фуенхирола је град на Коста дел Солу који пружа динамичан животни стил са свим потребним садржајима на дохват руке. Ова вила је смештена у близини плаже, што омогућава јутарње шетње уз море или брз приступ за купање током летњих месеци. Са 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Присуство 36 апотека и 27 банака у истом радијусу указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневне потребе. Модератан нагиб од 3,0% до плаже чини шетњу пријатном. Са 33 стајалишта јавног превоза и 14 линија, мобилност у граду је олакшана, смањујући зависност од личног аутомобила. Ова локација нуди равнотежу између урбане погодности и рекреативних могућности на обали.
Живот у околини ове виле у Фуенхироли одликује се високим степеном урбане погодности и приступачности. Са 15 основних и 10 средњих школа, подручје је добро опремљено за породице са децом. Три здравствена центра обезбеђују примарну здравствену заштиту становницима. Град Фуенхирола, са популацијом од 85.211 становника (процена за 2025. годину), нуди разноврсне услуге и активности. Доступност 14 линија јавног превоза са 33 стајалишта у близини олакшава кретање по граду и околини без потребе за аутомобилом. Поред тога, 269 спортских објеката у граду указује на могућности за активни животни стил, од теретана до спортских центара попут Пабељон Хуан Гомез Хуанито, удаљеног 0,6 км.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција виле у Фуенхироли, истичући њену близину плажи и урбаним садржајима. Мапа визуелно приказује густину објеката попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредној околини, као и лак приступ главним саобраћајницама и јавном превозу. Такође, видљива је близина голф терена и спортских објеката, пружајући увид у рекреативне могућности региона.
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол и Заједницу општина западног Коста дел Сола. Налази се на приближно 24 км од Марбеље, познате по луксузу, и око 27 км од Малаге, великог културног и економског центра. Ова позиција омогућава становницима лак приступ разноврсним садржајима и могућностима које нуде ови већи градови, док истовремено уживају у животу у нешто мањем, али добро опремљеном граду. Близина аеродрома Малага додатно побољшава регионалну повезаност.
Локација виле у Фуенхироли нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Међународни аеродром Малага (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ за међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Франциско, налазе се на само 400 метара, док су Плаја де лос Боличес и Плаја де Санта Амалија такође у непосредној близини (1,0 км и 1,2 км). За љубитеље голфа, терени као што су Кампо Лос Лагос (3,8 км), Церадо дел Агила Голф (3,9 км) и Мијас Голф (4,4 км) су лако доступни. Железничка станица Фуенхирола је удаљена 0,6 км, пружајући додатне опције за путовање дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се одликује медитеранском климом, што доприноси високом квалитету живота на отвореном. Регион ужива у просечно 3.897 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Просечна годишња температура износи 18,7°C, са распоном од 12-26°C, што обезбеђује благе зиме и топла лета. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3,0% према плажи, што омогућава пријатне шетње до обале без значајних успона. Ови климатски подаци указују на повољне услове за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана на централној обали провинције Малага, интегришући се у регион Коста дел Сол и Заједницу општина западног Коста дел Сола. Налази се на приближно 24 км од Марбеље, познате по луксузу, и око 27 км од Малаге, великог културног и економског центра. Ова позиција омогућава становницима лак приступ разноврсним садржајима и могућностима које нуде ови већи градови, док истовремено уживају у животу у нешто мањем, али добро опремљеном граду. Близина аеродрома Малага додатно побољшава регионалну повезаност.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Фуенхирола се издваја на Коста дел Солу као град који нуди уравнотежену комбинацију урбаних погодности и приступачности плажи. У поређењу са пројектима попут 'The Kos', 'Core Higueron' или 'Korall Residences' у истој области, ова вила нуди значајно већи приватни простор и флексибилност. Док су поменути пројекти често део већих комплекса са заједничким садржајима, ова вила пружа самосталност и приватност самостојеће некретнине. Њена реновирана природа и укључивање соларних панела могу је учинити привлачнијом за оне који траже модеран дом са нижим оперативним трошковима, без чекања на завршетак новоградње. Потенцијал за изнајмљивање, омогућен туристичком лиценцом и независним стамбеним јединицама, представља кључну разлику у односу на многе друге некретнине које можда немају ту флексибилност. За разлику од неких удаљенијих локација, Фуенхирола нуди густу мрежу јавног превоза и свеобухватне градске садржаје, што је чини практичним избором за стални боравак или дужи одмор. Ова вила је позиционирана за оне који цене приватност и простор самостојећег дома, уз истовремену близину градског живота и плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID